BIJLAGE I Introductie en Ondernemersplan BIBIN_Geredigeerd.pdf
Tekst van het document
BIJLAGE I: Introductie en Ondernemersplan BIBIN a. BIBIN Presentatie, 14 oktober 2020 b. Ondernemingsplan (13 januari 2016), 14 oktober 2020
Introductie Stichting BIBIN Stichting t.b.v. multicultureel en volwaardig islamitisch begraven in Utrecht
In t di t en
um
c do jn
zi de oo
rs
pe s
n ve
ge
ge ns ba es
le
on ar ge aa
m o kt p on gr d n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su e ob W
In oc td
di ijn
tz en
um
Inhoudsopgave
de
pe
Voorwoord .......................................................................................................... 3
oo
rs
Stichting BIBIN .................................................................................................. 4
ge ns
Missie................................................................................................................................................... 4 Visie ..................................................................................................................................................... 4
ge
n ve
ANBI-status .......................................................................................................................................... 4
s
Uitgebreid netwerk ............................................................................................................................. 4
le
on
Referentie: Oprichting begraafplaats Riyad Al Jannah - Zuidlaren ..................................................... 4
es
Het belang van een zelfstandige islamitische begraafplaats in Utrecht .............. 5
ba
Beperkende voorwaarden Nederlandse typen graven ....................................................................... 5
ar
ge
Reisafstand .......................................................................................................................................... 5
aa
m
Doorbreken vicieuze cirkel .................................................................................................................. 5
kt
Strategie............................................................................................................. 6
op
Solide financiële basis ......................................................................................................................... 6
on gr
Succesformule inzamelcampagne ....................................................................................................... 6
d
Zelfvoorziening .................................................................................................................................... 6
va
De mensen achter BIBIN .................................................................................... 7
n
tik
ar
Het bestuur.......................................................................................................................................... 7
el
Raad van Toezicht................................................................................................................................ 7
10
Commissie begraafplaats Riyad Al Jannah - Zuidlaren ........................................................................ 7
lid 2 su b e ob W
2
Voorwoord
In
ijn
tz en
um
oc td
di
Volgens de cijfers van het CBS (2019) is 5,1% van de Nederlandse bevolking moslim. Veel van deze moslims zijn geboren en getogen in Nederland en willen hier worden begraven en/of de graven van hun dierbaren kunnen bezoeken, ongehinderd door afstand en kosten. De oudere generatie wil tegenwoordig ook steeds vaker in Nederland worden begraven en steeds minder in het land van herkomst. Zij voelen zich thuis in Nederland en de wetenschap dat hun kinderen geregeld hun graf kunnen bezoeken geeft hen rust. Daarnaast verwachten de tot de islam bekeerde Nederlanders dat zij ook, conform de islamitische richtlijnen kunnen worden begraven.
Inwoners van Utrecht
de
Inwoners van Nederland
rs
pe oo
5,1%
ge ns
94,9%
Overig
Overig
30% 70%
Islamitische achtergrond
s
n ve
ge
Islamitische achtergrond
le
on es
ba
Hoewel iedere burger in Nederland het recht heeft om te worden begraven volgens zijn geloofsovertuiging, is dit voor moslims vaak niet mogelijk. In Nederland is een groot tekort aan begraafsplaatsen die aan de islamitische richtlijnen voldoen. Eén van die richtlijnen is dat het graf van een moslim niet tussentijds zal worden geruimd. Voor de islamitische Utrechtenaar is het op dit moment niet mogelijk om in Utrecht te worden begraven met de garantie dat het graf niet wordt geruimd. Met deze garantie zijn op dit moment alleen in Almere nog slechts 200 van de 800 graven beschikbaar en op de onlangs door BIBIN geopende begraafplaats in Zuidlaren zijn dat er 1700. Dat weegt niet op tegen de circa 1 miljoen moslims in Nederland waarvan er ongeveer 100.000 in Utrecht wonen.
ar
ge
kt
aa
m
op
d
on gr
n
va
tik
ar
BIBIN wil dit te kort opheffen en rekent op uw medewerking.
el
Namens het bestuur van BIBIN,
10 lid 2 su b
2E
e ob W
2E
3
Stichting BIBIN
In
oc td
di
Stichting BIBIN voorziet in de behoefte van moslims om een graf te hebben waarbij eeuwige grafrust is gegarandeerd en die niet zal worden geruimd. Dit heeft BIBIN als doelstelling in haar statuten opgenomen en om dit te realiseren wordt ingezet op het verwerven en exploiteren van islamitische begraafplaatsen in Nederland.
um
Missie
de
Visie
ijn
tz en
Wij zorgen dat iedere in Nederland woonachtige moslim een uitvaart en begrafenis in Nederland kan krijgen conform de islamitische richtlijnen.
ge ns
ANBI-status
oo
rs
pe
BIBIN zorgt ervoor dat in 2030 in iedere Nederlandse provincie minimaal één islamitische begraafplaats is gerealiseerd.
s
Uitgebreid netwerk
n ve
ge
BIBIN is een organisatie zonder winstoogmerk en heeft daardoor ook de ANBIstatus verkregen.
le
on
BIBIN beschikt over een uitgebreid netwerk van moskeeën en islamitische koepelorganisaties binnen Nederland. BIBIN is een begrip geworden binnen het islamitische deel van onze samenleving en geniet landelijke bekendheid.
ba
es
ar
ge
Referentie: Oprichting begraafplaats Riyad Al Jannah - Zuidlaren
kt
aa
m
Met ontvangen giften vanuit de Nederlandse moslimgemeenschap heeft BIBIN een begraafplaats in Zuidlaren (Drenthe) gekocht en daar een particuliere islamitische begraafplaats van gemaakt. De voorspoedige en de versnelde realisatie, gekoppeld aan het aantal moslims vanuit het hele land die er al zijn begraven toont de grote behoefte aan waarin BIBIN met deze begraafplaats voorziet.
op
d
on gr
va
n
Islamitische richtlijnen
lid
2
su
b e ob W
4
10
el
Eeuwige grafrust (opgravingen, Samenvoegingen of ruimingen zijn niet toegestaan) Cremeren of andere manieren van lijkbezorging is niet toegestaan. Bij voorkeur binnen 24 uur begraven. Begraafplaats moet als geheel islamitisch zijn Eén persoon per graf Bekelderd graf Islamitisch beheervoorschriften (soberheid/reinheid) Eenvoudige grafmarkering (geen monument) Grafligging gericht op Mekka Bewassen van overledene Wikkeling in naadloze doeken Graflegging zonder kist Rechtse zijligging van overledene
tik
ar
Het belang van een zelfstandige islamitische begraafplaats in Utrecht
In
De groeiende behoefte aan zelfstandige islamitische begraafplaatsen is een feit. Een behoefte waar noch de Nederlandse overheid noch de huidige eigenaren en/of exploitanten van begraafplaatsen aan bijdragen op dit moment.
oc td
di
Beperkende voorwaarden Nederlandse typen graven
ijn
tz en
um
Volgens de aanwijzingen in de Koran moeten overledenen volgens specifieke regels worden begraven. Een belangrijke regel is dat een graf voor altijd in stand wordt gehouden (eeuwige grafrust). De gevestigde begraafplaatsen in Nederland kennen slechts twee typen graven. Het particuliere graf op naam van een rechthebbende en het algemene graf met als eigenaar de begraafplaats. Omdat het algemene graf veelal voor 10 jaar wordt uitgegeven en het particuliere graf - bij overlijden van de rechthebbende - binnen een zeer gelimiteerde periode moet zijn overgeschreven op naam van een ander, bieden beide type graven geen garantie op de voorgeschreven eeuwige grafrust. De algemeen geldende verplichting om de termijn van een particulier graf steeds weer te moeten verlengen brengt risico’s met zich mee. Door bijvoorbeeld onwetendheid of een tekort aan financiële middelen kan het gebeuren dat een rechthebbende van een graf niet meer betaalt voor het in stand houden ervan. Daarnaast kan het ook voorkomen dat de overledenen kinderloos zijn gestorven en dat de overige nabestaanden niet traceerbaar zijn. Bij het ontbreken van een opvolgende rechthebbenden vervalt in Nederland het graf aan de begraafplaats en kan deze het graf ruimen en heruitgeven. Dit is een gruwel binnen de moslimgemeenschap omdat het indruist tegen de islamitische regels, normen en waarden.
Het is juist deze zekerheid van eeuwige grafrust waarnaar moslims op zoek zijn. Helaas wordt deze zekerheid niet geboden door de bestaande (algemene) begraafplaatsen ongeacht er wel of geen islamitisch gedeelte aanwezig is.
de
oo
rs
pe
s
n ve
ge
ge ns
le
on
ba
es
ar
ge
aa
m
kt
Reisafstand
op
Op Riyad Al Jannah in Zuidlaren zijn 1700 graven beschikbaar. De aanvragen om daar een graf te reserveren stromen vanuit het hele land binnen, ook vanuit Utrecht. Hieruit kan worden vastgesteld, dat het belang om volgens de islamitische richtlijnen te worden begraven zo groot is, dat men bereid is om de grote afstand voor lief te nemen. Het gevolg hiervan is dat de Utrechtse nabestaanden voor altijd worden geconfronteerd met deze enorme afstand (180 km enkele reis) als zij het graf van hun dierbaren willen bezoeken.
d
on gr
n
va
el
tik
ar
10
Doorbreken vicieuze cirkel
lid
Er ontstaat nu een vicieuze cirkel. Men reserveert een grafplek buiten de eigen regio, om zo toch op de juiste wijze te kunnen worden begraven. De capaciteit van de begraafplaats in Zuidlaren is niet toereikend en raakt vol. Moslims uit de regio Drenthe moeten dan weer uitwijken naar een andere regio om op de juiste wijze te kunnen worden begraven. En zo gaat het steeds door. Om deze vicieuze cirkel te doorbreken heeft BIBIN de ambitie om in elke provincie minimaal 1 islamitische begraafplaats te realiseren, waaronder ook één in Utrecht.
2 su b e ob W
5
Strategie
In
um
oc td
di
Bij het realiseren van de begraafplaats in Zuidlaren is op alle terreinen waardevolle ervaring en kennis opgedaan. Zowel op het gebied van capaciteit, organisatie, marketing als de financiën is BIBIN klaar voor de volgende stap. Door het in gebruik nemen van meerdere begraafplaatsen wordt de efficiëntie verder verbeterd en kunnen de kosten van de exploitatie verder omlaag worden gebracht.
tz en
Solide financiële basis
ijn
BIBIN heeft de beschikking over financiële middelen waarmee direct een aanbetaling kan worden gedaan voor de realisatie van een begraafplaats in Utrecht.
de
pe
Succesformule inzamelcampagne
oo
rs
Door de grote achterban en de landelijke bekendheid van BIBIN is een inzamelingscampagne ten behoeve van de grondaankoop gegarandeerd succesvol. De kennis en ervaring om deze acties te organiseren is in ruime mate aanwezig bij BIBIN. Aan de eerder gevolgde formule hoeft niets te veranderen. Deze formule staat garant voor voldoende opbrengst.
s
n ve
ge
ge ns
Zelfvoorziening
le
on
BIBIN zorgt ervoor dat iedere locatie zelfvoorzienend is. Iedere locatie wordt ondersteund met een jaarlijkse contributie van de lokale moskeeën. Elke begraafplaats krijgt een eigen rouwcentrum. In dit rouwcentrum worden de uitvaartdiensten verzorgd. Wordt een rouwcentrum op locatie niet toegestaan, dan wordt aan een lokale moskee uit die regio alle benodigde materiaal ter beschikking gesteld om de uitvaartdienst te verzorgen. Daarnaast denk BIBIN ook aan het milieu. Op de begraafplaatsen worden de paden voorzien van koepels met daarop zonnepanelen, de opbrengst hiervan komt ten goede van de begraafplaats.
ba
es
ar
ge
kt
aa
m
op
on gr
Samenwerking
d
Multiculturele samenwerking is belangrijk voor BIBIN. Door een onafhankelijke positie in te nemen bevordert BIBIN het onderlinge vertrouwen en een goede samenwerking. Deze samenwerking komt tot uiting in het dragen van een gezamenlijke verantwoordelijkheid, voor de benodigde financiën en het beheer van de begraafplaatsen, door de verschillende islamitische gemeenschappen en organisaties
n
va
el
tik
ar
lid 2 su b e ob W
6
10
BIBIN werkt samen met de volgende organisaties: Uitvaartondernemers Samenwerking met Amanah uitvaartzorg uit Utrecht Moskeeën Betrokkenheid in beheer begraafplaatsen per regio Sleutelfiguren en vrijwilligers door het hele land Spelen grote rol bij het organiseren van benefiet- en inzamelingacties Utrechtse Organisaties MORK, VOLT, MDO, Stichting Tamount
De mensen achter BIBIN
In
Het bestuur 2E 2E 2E 2E 2E
tz en
um
oc td
di
2E 2E 2E 2E 2E 2E
ijn
2E
de pe
oo
rs
Raad van Toezicht
ge ns
2E 2E 2E
n ve
ge
2E 2E 2E
2E
s le
on es ba
2E
ar ge
Commissielid voorgedragen vanuit de moslimgemeenschap met een Nederlandse achtergrond Commissielid voorgedragen vanuit de moslimgemeenschap met een Turkse achtergrond Commissielid voorgedragen vanuit de moslimgemeenschap met een Surinaamse achtergrond Commissielid voorgedragen vanuit de moslimgemeenschap met een Marokkaanse achtergrond Commissielid voorgedragen vanuit de moslimgemeenschap met een Soedanese achtergrond
aa
m
2E
kt
2E
op
d
on gr
2E
n
va
2E
el
tik
ar
2E
10 lid 2 su b e ob W
2E
7
BIBIN
BIJ/DIERE ISLAMITISCHE BEGRAAFPLAATSEN IN NEDERLAND In td
di ijn tz
en
um
oc de co nt re ur nc
ie
Riyad Al Jannah e
ig el
vo ge l)
ai
et
(d ns
ve
ge
ge ar
ba
es
le
on
"ie
kt aa
m
ge
élhjjxxL ÜL gxuwxzh.
op d
on
gr n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su
"Voorwaar, de Moettaqoen zullen in de Tuinen (het Paradijs) en bij Bronnen vertoeven. //
g W ob
(Surah Al-Hijr, 45).
In opdracht van BIBIN 13 januari 2016
Managementsamenvatting Voor de bedrijfstak analyse van BI BIN zijn de onderstaande kenmerken van de markt waarin BI BIN zich wil ontplooien, naar voren gekomen.
In di td
1.
BI BIN richt zich op de exploitatie van een of meerdere volledig islamitische begraafplaatsen
t en
um oc
en het (laten) verzorgen van Islamitische uitvaarten. 2.
De islamitische uitvaart en begrafenismarkt in Nederland is zich in de afgelopen decennia
jn
zi
gaan ontwikkelen.
de
3.
Uit de SWOT analyse over Riyad al Jannah kwamen wij tot een confrontatiematrix. In deze
n co
confrontatiematrix worden de zwaktes en bedreigingen gekoppeld aan de sterktes en
r cu
kansen. Hieruit konden we verschillende conclusies trekken die voor BI BIN belangrijk zijn.
ie
nt
re e
ig el vo ge et
(d l)
ai ns
ve
ge
ge ar
ba
es
le
on aa m
ge kt op o gr nd n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su g ob
W 1
Inhoudsopgave
In
1
Afkortingen en begrippenlijst....
3
Inleiding........................................
4
Aanleiding:...................................
4
Doelstelling ondernemingsplan:
5
td
di
Managementsamenvatting
en
um
oc
De ondernemer..................
ijn tz
1.
1.1
6
Persoonlijke gegevens:
6
de
Marketingplan......................
7
co
2.
nt re ur nc
2.1
de onderneming:.............
7
2.2
Het idee:............................
8
ie
Missie:
2.2.2
Visie:
2.2.3
Doelstelling:
8
ig el
8
e
9
Analyses
9
ge
2.4
De markt in beeld
ge
2.3.1
l)
ai
et
De markt:
(d
2.3
8
vo ge
2.2.1
2.4.2
Leveranciersanalyse:
2.5.2.1 Wet en regelgeving
15
kt aa
Plaats:
m
2.5.2
14
ge
Product:
ar
2.5.1
14
ba
Marketingmix:...................
12
es
2.5
10
le
Concurrentie analyse
on
2.4.1
ns
ve
10
op
15
16
d va
16
n
2.5.2.4 Staat van onderhoud en courantheid
on
2.5.2.3 Objectomschrijving,
16
gr
2.5.2.2 Bestemming............
ar
16
el
tik
2.5.2.5 Bijzonderheden
lid
2.5.2.7 Inrichting,
17
10
2.5.2.6. Bereikbaarheid
2
17
18
2.5.4
Promotie:
20
2.5.5
Organisatie
21
2
ob
2.5.3.2 Bruto winst begraafplaats.
W
18
g
2.5.3.1 Motivering van de prijzen..
b
18
su
Prijs:.....................................
2.5.3
In
Het financieel plan........
22
3.1
Het investeringsplan.
22
3.2
Het financieringsplan
22
3.3
Exploitatiebegroting.
23
3.4
Liquiditeitsbegroting
23
td
di
3.
ijn tz
en
um
oc de
Afkortingen en begrippenlijst co nt re ur nc
Bekende Moslims Smeekbede/ gebed voor een overleden moslim Verplichtingen van een moslim Lijkgewaad De tuinen van het paradijs Levenswijze van de profeet Mohammed
ie
e
ig el
vo ge
BM Djanazah gebed Fard Kifaya Kaffan Riyad Al Jannah Sunnah
l)
ai
et
(d ns
ve
ge
ge ar
ba
es
le
on kt aa
m
ge op d
on
gr n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su g W ob
3
Inleiding Aanleiding: Moslims hebben de behoefte om in Nederland begraven te worden, mits deze begraafplaatsen
In
voldoen aan specificaties van de islamitische normen} Ook in gevallen wanneer een overledene geen
di td
uitvaartverzekering heeft om in het buitenland te worden begraven, is de noodzaak voor een
veelal een "voor moslims gereserveerd plekje" op gemeentelijke algemene begraafplaatsen die niet
en
um
oc
begraafplaats naar islamitische normen noodzakelijk. De huidige "islamitische begraafplaatsen" zijn
ijn tz
van alle wenselijke faciliteiten zijn voorzien. Bovendien wordt niet of niet in alle gevallen voldaan
aan islamitische voorwaarden zodat een moslim gebruik kan maken van de gereserveerde
de
plaatsen. Moslims van de 2e en latere generaties zijn in Nederland geboren. Het getuigt voor deze
co
nt re ur nc
groep van integratie dat deze generaties niet in andere landen begraven willen worden, maar uitsluitend in Nederland. Bovendien wordt er op deze manier aan de nabestaanden de gelegenheid gegeven om de overleden moslim regelmatig te kunnen bezoeken. Dit is anders dan in het geval de
ie
overleden persoon in land van herkomst wordt begraven.
vo ge
ig el
De Wet op de Lijkbezorging voorziet in de verplichting van de gemeente om te voorzien in voldoende
e
begraafcapaciteit. Tevens schrijft de wet onder meer voor hoe begravingen plaatsvinden, stelt het
(d
ai
et
eisen aan de grondsamenstelling en geeft het burgers rechten. BIBIN heeft als doelstelling om
l)
uitsluitend in Nederland begraafplaatsen te realiseren. Daartoe treedt de ondernemer in overleg met
ve
ge
ge
gemeenten om geschikte locaties te kunnen verwerven.
ns
BIBIN heeft ook de wens om een islamitische uitvaartcentrum te realiseren. Het uitvaartcentrum zal
on
worden gebruikt als aanvullende dienst voor de (Nederlandse) moslims die wensen te worden
es
le
begraven in Nederland. Voor de moslims die in het buitenland wensen te worden begraven, wordt er
ar
ba
de dienst repatriëring via het uitvaartcentrum mogelijk gemaakt.
m
ge
Het is een uniek concept: een begraafplaats en uitvaartcentrum op een plaats: dit is nog niet in
kt aa
Nederland opgericht. In dit plan zal meer de aandacht worden gevestigd op het realiseren van een algehele Islamitische begraafplaats zonder uitvaartcentrum. De locatie en het bestemmingsplan bied
op
geen mogelijkheid om een uitvaartcentrum op te richten.
d
on
gr n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su g W ob
1 Zie o.a. http://al-yaqeen.com/nieuws/nieuws.php?id=2278, 4
Doelstelling ondernemingsplan: In dit plan wordt duidelijk welke kansen en eventuele bedreigingen een rol spelen bij de oprichting van de onderneming.
In td
di Verder wordt er in dit ondernemingsplan richting gegeven om de doelstellingen te waarborgen dan begraven, deze gegevens zijn verwerkt in cijfers van het ondernemingsplan.
ijn tz
en
um
oc
wel te realiseren. Tevens is er gekeken naar de landelijke ontwikkelingen in de vraag naar Islamitisch
Het ondernemingsplan is opgesteld om een daadwerkelijke start te maken met het oprichten van
de
een islamitische begraafplaats. Middels dit concept zullen velen moslims van de 2e en 3e generatie de
co
nt re ur nc
mogelijkheid krijgen om begraven te worden in eigen land, volgens de islamitische geloofsleer. Bij deze 2e en 3e generatie moslims behoren uiteraard ook de bekeerlingen, die mogelijk op latere leeftijd bekeerd zijn tot de islam.
ie e
ig el
vo ge l)
ai
et
(d ns
ve
ge
ge ar
ba
es
le
on kt aa
m
ge op d
on
gr n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su g W ob
5
1. De ondernemer In
1.1
Persoonlijke gegevens:
td
di
Stichting BIBIN
Roepnaam
n.v.t.
Geslacht
Rechtspersoon
Adres
Boshoeve 13
de
ijn tz
en
um
oc
Naam
co
3438 LT
nt re ur nc
Postcode
Nieuwegein
Woonplaats
ie 003130 666 4111
ig el
Faxnummer
vo ge
Telefoonnummer
003130 666 4110
e (d
info(a)bibin.nl
l)
ai
et
E-mail adres
ns
ve
ge
ge ar
ba
es
le
on kt aa
m
ge op d
on
gr n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su g W ob
6
2. Marketingplan 2.1
de onderneming:
In td
di BIBIN
ijn tz
en
um
oc
Handelsnaam
de co
Inschrijvingsnummer KvK
nt re ur nc
30195900
ie vo ge
Stichting
e
ig el
Rechtsvorm
l)
ai
et
(d ge
ge
BTW
N.v.t.
ns
ve ar
ba
es
le
on
Vergunningen
Geen
m
ge 2G
op
Verzekeringen
Geen
kt aa
Subsidies
d
on
gr n
va el
tik
ar 10
Inkomstenbelasting
lid
Belastingen
2 b
su g W ob
7
2.2
Het idee:
Het idee is om een islamitische begraafplaats in Nederland voor moslims op te richten. Deze begraafplaats wijkt af van andere begraafplaatsen in Nederland en is daarom uniek op de volgende
In td
di
punten: De begraafplaats beschikt over het eeuwigdurende grafrecht;
•
De begraafplaats is exclusief voor moslims en het grafrecht daarbinnen is voorbehouden aan moslims;
ijn tz
en
um
oc
•
De begraafplaats is afgezonderd van andere niet- islamitische begraafplaatsen.
•
De overledene zal begraven worden met het gelaat naar het oosten gericht; De naleving van de Sunnah c.q. levenswijze van de Profeet Mohammed (vrede zij met hem).
co
•
de
•
nt re ur nc
2.2.1 Missie:
ie
Riyad Al Jannah wil dienstverlenend zijn aan en het voor de moslims mogelijk maken om ook in
vo ge
Nederland volgens de Sunnah, namelijk binnen 24 uur, te worden begraven. Dit houdt een uitstekende service op het gebied van het zo snel mogelijk kunnen begraven van de overledene en
ig el
het bieden van eventuele nazorg.
e l)
ai
et
(d
2.2.2 Visie:
ge
'Service volgens de Sunnah' is de uitvaart en begrafenis conform de islamitische normen en waarden
ve
ge
regelen voor de overledene. De rechten van de overledene beschermen door eeuwig durend grafrecht te garanderen en de nabestaanden hierover attenderen en ook hen begeleiden gedurende
ba
es
le
on
2.2.3 Doelstelling:
ns
het rouwproces.
ar
Wij willen voor 31 december 2016 een islamitische begraafplaats hebben opgericht. Dit betekent dat BI BIN in het begin van 2016 een begraafplaats dient aan te kopen en in te richten voor het behalen van dit doel.
kt aa
m
ge
op d
on
gr n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su g W ob
8
2.3
De markt:
2.3.1 De markt in beeld De markt waarin Riyad Al Jannah gaat opereren is die van de begraafplaatsen. Deze markt is
In
toegankelijk voor Riyad Al Jannah, omdat er momenteel geen begraafplaatsen beschikbaar zijn, die
td
di
zich enkel en alleen richten op de islamitische geloofsleer.
voorwaarden:
ijn tz
en
um
oc
De Islamitische begraafplaats Riyad Al Jannah, zal geheel islamitisch zijn en voldoen aan de volgende
Eeuwigdurend grafrecht;
•
Een begraafplaats die exclusief is voor moslims en waarbij het grafrecht voorbehouden is aan de moslims;
de
•
co
Begraafplaats die is afgezonderd van niet- islamitische begraafplaatsen;
•
Oriëntatie van de grafligging naar het Noord- Zuid te zijn, zodat het gelaat van de overledene naar het oosten gericht is.
nt re ur nc
•
ie vo ge
De doelgroep waarop Riyad al Jannah zich richt, zijn de moslims in Nederland. Het aantal moslims in
ig el
Nederland stijgt met de jaren, de cijfers die beschikbaar zijn tonen aan dat in 20072 ruim 850.000
e
moslims in Nederland woonden. Dit aantal is met de jaren gestegen en verschillende bronnen tonen
l)
ai
et
(d
aan dat er zich ruim 1.040.000 moslims bevinden in Nederland.
ge
Uit een kort onderzoek, in opdracht van BI BIN, is gebleken dat 76% van de Nederlandse Moslims
ve
ge
graag in het land waar zij hebben geleefd begraven wil worden, indien aan de islamitische eisen normen en waarden tegemoet kan worden gekomen. Diverse organisaties hebben onderzoek gedaan
ns
on
hiernaar. Met de jaren blijkt dat in ieder geval dit een steeds groeiende behoefte is. Zo is uit
es
le
onderzoek gebleken dat 22% van de ondervraagden in West-Brabant liever in Nederland begraven
ar
Nederland zal toenemen.3
ba
wil worden. De verwachting is dan ook dat de behoefte aan islamitische begraafplaatsen in
kt aa
m
ge op d
on
gr n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su g W ob
2 http://www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/bevolking/publicaties/artikelen/archief/2007/2007-2278-wm.htm 3 http://al-yaqeen.com/nieuws/nieuws.php?id=2278 en https://universonline.nl/2013/06/07/jonge-moslimswillen-in-nederland-begraven-worden
9
2.4
Analyses
2.4.1 Concurrentie analyse Bij de identificatie van de concurrenten, wordt er onderscheid gemaakt tussen twee verschillende
In
concurrenten, namelijk:
td
di um
oc
•
De directe concurrenten
•
De indirecte concurrenten
ijn tz
en
Begraafplaats concurrenten De directe concurrenten:
De indirecte concurrenten:
de co
2G
nt re ur nc ie e
ig el
vo ge
2G
(d
Eeuwigdurend grafrecht Leden van de moskee 2G
ge
ge
Tarieven:
l)
ai
et
Belangrijke aspecten:
2G
€
ns
ve
Volwassen graf
es
le
on
Kindergraf
ar
ba
Doodgeboren kind
m
ge kt aa
Niet- leden van de moskee 2G
op
Volwassen graf
2G
€
d
on
gr
Kindergraf
va n
Doodgeboren kind
lid
2G
10
Strategie:
€
el
Reservering graf
tik
ar
Onderscheid:
2 b
su g W
2G
ob
Bekendheid:
10
Riyad Al Jannah richt zich op het bieden van graven. Riyad Al Jannah zal derhalve haar begraafplaatsen verkopen (reserveren) aan geïnteresseerde uitvaartverzekeringsmaatschappij zoals Yarden en Monuta. De indirecte begraafplaatsen zijn begraafplaatsen die niet voldoen aan de normen en waarden volgens de Sunnah en de Quran. Dit heeft als gevolg dat de genoemde indirecte
In
concurrenten in het rijtje passen van de gereserveerde plekken op algemene begraafplaatsen. Er
di td
wordt niet tegemoet gekomen aan normen zoals het niet kunnen garanderen dat alleen moslims
de mogelijkheid dat er over de graven gelopen kunnen worden.
ijn tz
en
um
oc
worden begraven, het niet verbieden van versieringen van graven, het eeuwig durend grafrecht en
Reservering eigen graf
de
Het zal voor particulieren ook mogelijk zijn om een graf te reserveren voor de toekomst. Hiervoor
co
betaalt de particulier eenmalig €2G
nt re ur nc
aan reserveringskosten. Het voordeel is dat de particulier
zekerheid heeft van een graf op de begraafplaats en tegelijk meerdere kan reserveren voor diens familieleden. Ook worden de kosten van het graf, na reservering, niet meer geïndexeerd. Bij betaling
ie
mindering gebracht.
e
ig el
vo ge
van de totale kosten (na het overlijden/ begrafenis) worden de reeds betaalde reserveringskosten in
l)
ai
et
(d ns
ve
ge
ge ar
ba
es
le
on kt aa
m
ge op d
on
gr n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su g W ob
11
2.4.2
Leveranciersanalyse:
Om uiteindelijk de diensten en producten te kunnen leveren, dient Riyad Al Jannah te beschikken over de volgende producten. Prijzen
Benodigdheden begraafplaats:
In di td
Kisten
ijn tz
en
um
oc
de
Volwassene (standaard maat) Volwassene (volle maat) Volwassene (extra volle maat) Kinderen (40 cm) Kinderen (80 cm) Kinderen (100 cm) Kinderen (120 cm) Kinderen (140 cm)
co
nt re ur nc
ie e
ig el
vo ge l)
ai
et
(d 2G
ge
B stuks €| 2G
2G
ns
ve
Scheppen
Huren v.a. €^-
ge
Graafmachine
es
le
on
Graven
Opsluitband (lange steen om naast de overledene te plaatsen)
ar
ba
verzendkosten Tussen
2G
2G
d
on
gr
2G
I-&CI
2G
op
Grafsteen
2G
kt aa
m
ge
5x15x100
per stuk
2G
n
va tik
ar 2G
lid
Budget vrijmaken voor ruim
10
Reinigingsmiddelen
Prijzen
el
Benodigdheden Riyad Al Jannah (kantoor)
2 su
Reinigingsmiddelen voor handen
b g
(hygiëne/desinfecterende middelen):
W
Handdoek-zeep automaat Navul zeep Hygiënepapier
ob
• • •
€|
2G
Excl. BTW
€|
Excl. BTW
2G
12
| meter €| 2G
Overall met capuchon
Excl. BTW
2G
per stuk
Excl. BTW
2G
In td
di
Gebedsruimte
budget vrijmaken voor ruim €|
2G
2G
Kantine
budget vrijmaken voor ruim €|
2G
2G
2G
per stuk Excl. BTW
€|
|- per stuk (hele set)
ijn tz
en
um
oc Vaste Telefoons (balie/directeur) Computers
2G
de
Balie (rechte)
Excl. BTW
2G
co
nt re ur nc
2 Bureaus + aanbouwtafel + verrijdbaar
€|
Excl. BTW
2G
ladenblok
ie per stuk
Kantoorartikelen
ig el
vo ge
Bureaustoel
Excl. BTW
2G
budget vrijmaken voor ruim
2G
- €|
2G
e (d
Excl. BTW
2G
(I
ge
per stuk €|
Incl. BTW
2G
ns
ve
Toiletten
offerte afwachten)
2G
ge
Ingebouwde keuken
l)
ai
et
Archiefkasten 5 ordnerhoog
Budget vrijmaken voor ruim €|
2G
2G
2G
2G
ar
ba
wassing)
es
le
on
Wasruimte voor de bezoekers (voor de
Budget vrijmaken voor ruim €| 2G
per tafel en
per stoel
2G
op
€|
kt aa
Tafels en stoelen voor de kantine
m
ge
Wasruimte voor de overledene
gr
Budget vrijmaken voor ruim
Voorraadkasten
Budget vrijmaken voor ruim
Keukenartikelen (bestek/pannen)
Budget vrijmaken voor ruim
Ruimte voor nabestaanden
Budget vrijmaken voor ruim €|
2G
- €|
2G
d
on
Opbergruimte
va
2G
n
- €|
2G
tik
ar 2G
- €|
2G
el 10
2G
2G
lid 2 b
su g W ob
13
2.5
Marketingmix:
2.5.1 Product: Begraafplaats Riyad Al Jannah, zal een klein aantal producten leveren aan de consument, waaronder
•
Grafsteen;
•
Kisten;
•
Lijkenwade;
•
Scheppen;
•
Lange steen (om naast de overledene te plaatsenjook wel bekend als opsluitband.
td en
um
oc
de
Graven met eeuwigdurend grafrecht;
di
•
ijn tz
In
het eeuwigdurend recht op het graf. De producten die begraafplaats Riyad Al Jannah aanbiedt, zijn:
co nt re ur nc
Riyad Al Jannah zal een klein aantal producten leveren aan de consument die geleverd worden in pakketten van diensten en producten. De pakketten die geleverd zullen worden zijn opgesteld i.s.m.
ie
de begraafplaats Riyad Al Jannah en overige verzekeringsmaatschappijen, waaronder Monuta, Dela,
vo ge
Assalaam uitvaartverzorging en deze pakketten bevatten de volgende zaken: Rouwvervoer van plaats van overlijden naar het uitvaartcentrum;
•
Lijkenwassing en Kaffan;
•
Rouwvervoer naar moskee en terug naar het graf;
•
Ontvangst en ondersteuning in het rouwproces;
•
Kist voor het vervoeren;
•
Graf bij begraafplaats Riyad Al Jannah met eeuwigdurend grafrecht;
•
Grafsteen met tekst.
e
ig el
•
l)
ai
et
(d
ns
ve
ge
ge
on
es
le
Riyad Al Jannah biedt nazorg aan de nabestaanden, waaronder de gelegenheid om smeekbedes te
ba
verrichten op locatie voor de overledene. Riyad Al Jannah zal toegankelijk zijn om de overledene te
ar
kunnen bezoeken. Daarnaast biedt Riyad Al Jannah de mogelijkheid aan de nabestaande van de
ge
bekeerling(en) bijeen te komen in een ruimte op locatie. In deze ruimte krijgen de nabestaanden de
m
speciaal voor de nabestaanden.
kt aa
mogelijkheid om op hun eigen manier het verlies te verwerken met de aanwezigen. Deze ruimte is
op d
on
gr n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su g W ob
14
2.5.2 Plaats: u 4.'
V
\
\
\
w
In
i\ t
\
&
•.
di
V.
td
WG
:V
u
oc
'\ \
en
um
«V""" \\
9
\
'l
ïX\
V, '• '. V '.
^Ay x v C
y. ’■
V '• '.
de
■u
\\
Mb
co
\\
Zi
nt re ur nc
1
■
ijn tz
:•.
^\
\
ie .
vo ge
•.
\ ■.
\ \ \
ig el
WG
\
\
e (d
4
et
■
^
l)
ai
\v
ns
ve
ge
ge
\w
In eerste instantie wordt er de focus gelegd op het realiseren van een islamitische begraafplaats.
on
le
Voorwaarde is dat dit een begraafplaats is dat niet een onderdeel is van een andere aangrenzende
ba
es
begraafplaats. De grond zal eigendom toebehoren aan Riyad Al Jannah, zodat het eeuwigdurend
ar
grafrecht gegarandeerd kan worden. De locatie van de begraafplaats is de begraafplaats gevestigd in
2.5.2.1 Wet en regelgeving
kt aa
m
ge
ZuidLaren. Adres: Annerweg 27, 9471KT Zuidlaren, Gemeente Tynaarlo, Provincie Drenthe.
op
Wet op de lijkbezorging regelt het volgende: artikel 37 heeft bepaald dat een bijzondere
gr
on
begraafplaats slechts kan worden aangelegd en in stand worden gehouden door een
d
kerkgenootschap dan wel door een privaatrechtelijke rechtspersoon of een natuurlijk persoon. Aan
va
n
deze voorwaarde voldoet Riyad Al Jannah. BI BIN is in dit geval een privaatrechtelijke rechtspersoon
el
tik
ar
die een begraafplaats kan aanleggen en in stand kan houden.
10
Over de wijze van begraven wordt in artikel 3 van het Besluit op de lijkbezorging bepaald dat een lijk
lid
wordt begraven in een kist. Dit mag ook zonder kist, mits het lijk zich bevindt in een ander omhulsel.
2
Aan het omhulsel worden in artikel 4 van hetzelfde besluit voorwaarden gesteld, namelijk: het
su b
omhulsel voor begraving dient te zijn vervaardigd met toepassing van biologisch afbreekbare
g
materialen die het doel van de begraving niet belemmeren.
W ob
Over de grootte van de graven wordt verder niets benoemd, behalve de afstanden is het volgende bepaald in artikel 5 Besluit op de lijkbezorging:
15
Afstand tussen graven onderling bedraagt ten minste dertig centimeter. Boven het omhulsel bevindt zich een laag grond van ten minste vijfenzestig centimeter. Ten hoogste drie lijken mogen boven elkaar worden begraven, mits boven elke kist of ander omhulsel een laag grond van ten minste dertig centimeter dikte wordt aangebracht, die bij een volgende begraving niet mag worden geroerd. Ten
In
aanzien van de bovenste kist of het bovenste omhulsel is het tweede lid van toepassing.
td
di en
um
oc
De graven bevinden zich ten minste dertig centimeter boven het niveau van de gemiddeld hoogste grondwaterstand.
ijn tz
In artikel 4 van hetzelfde besluit is bepaald dat de afstand van een graf tot de erfscheiding van de
begraafplaats ten minste één meter bedraagt.
de co
Over de grootte van een graf is bij wet niets geregeld, maar in Nederland wordt er rekening
nt re ur nc
gehouden met graven en uiteraard de kist. Begraven worden in een kist is niet verplicht zoals is vastgesteld. Volgens de islamitische normen dienen moslims worden begraven in een lijkgewaad, wit
ie
katoen/polyester dat het doel van de begraving in ieder geval niet zullen belemmeren. Doorgaans
vo ge
wordt de afmeting van 100/120 cm breed en 220/250 cm lang aangehouden.
ig el
Riyad Al Jannah houdt de afmeting 100 cm breed en 220 cm lang aan. Dit betekent het volgende,
e
l)
2.5.2.2 Bestemming
ai
et
(d
voor een graf (inclusief de afstand tussen twee graven) het volgende nodig is: 1,30x2,20 =2,86 m2
ge
Uit het bestemmingsplan is het volgende vastgesteld: het perceel bestaat uit 5606 hectare grond.
ve
ge ns
Volgens het bestemmingsplan Kazerneterrein en Zuid-Es van de gemeente Tynaarlo is de bestemming van het perceel Begraafplaats. In artikel 10 van de voorschriften van het bestemmingsplan is een nadere beschrijving van de regels gegeven.
ar
ba
es
le
on
2.5.2.3 Objectomschrijving
kt aa
m
ge
Een perceel tuingrond gelegen tussen de Annerweg en de Oude Coevorderweg te Zuidlaren. Volgens het bestemmingsplan betreft het een begraafplaats. De grond achter de woningen is echter in gebruik als landbouwgrond. Het perceel is grotendeels omheind met schuttingen, afrasteringen en haagbeplanting. Aan de Annerweg is een afsluitbaar hek. Het terrein is middels hagen verdeeld in "kamers". Het perceel is voorzien van een electra- en wateraansluiting. Aan de op het terrein aanwezige stacaravan c.q. afdak is gelet op de staat van onderhoud geen waarde toegekend. De ondergrond betreft een podzolgrond, ondertype loopodzolgrond, met leemarm en zwak lemig fijn zand.
op
d
on
gr
n
va
el
tik
ar
2.5.2.4 Staat van onderhoud en courantheid
10
Het perceel is goed onderhouden. De courantheid van het perceel is vanwege de bestemming niet als goed aan te merken. Dit is vastgesteld door de taxateur. De courantheid kan niet worden verklaard, het is immers op de factoren van afstand en locatie beoordeeld. Naar oordeel van Riyad Al Jannah is de plaats geen belemmering en is dit juist voordelig voor Riyad Al Jannah. De locatie is voor de Nederlandse burgers niet gewild, omdat men doorgaans de behoefte heeft zich te laten cremeren in plaats van te begraven.
lid 2 g W ob
16
b
Het perceel is zowel aan de Annerweg als aan de Oude Coevorderweg ontsloten. Volgens de voorschriften is op het perceel één gebouw met een maximale oppervlakte van 50 m2 toegestaan.
su
2.5.2.5 Bijzonderheden
2.5.2.6. Bereikbaarheid
In td
di
ijn tz
en
um
oc
De locatie is prima bereikbaar zowel met eigen als het openbaar vervoer, kan men uit de provincies Drenthe, Groningen en Friesland de begraafplaats te Zuidlaren gemakkelijk bereiken. Er is een bushalte op 20 meter afstand met de lijnen 58, 308, 318, 100, richting centrum Zuidlaren, daarna richting Groningen, Haren, etc. en een halte op 50 meter afstand met de lijnen 58, 308, 318, richting Annen, Anloo richting Assen etc. Vanuit Zuidlaren, Schipborg, Oudemolen, Vries en omstreken is het begraaf hof op loop- en fietsafstand te bereiken. Bovendien is de begraafplaats prima met de auto bereikbaar en kan men op ongeveer 100 meter loopafstand bij de Walakkers parkeren aan de Annerweg. 2.5.2.7 Inrichting
de
Bij de inrichting van de begraafplaats, dient er gedacht worden aan de volgende zaken:
co
Afmeting in m2
Aantal
Totaal
10
1
10
75
1
75
Invalide toilet met wasruimte
10
1
10
toiletten kantoren (dames en heren apart)
3
2
6
Bergruimte
vo ge
nt re ur nc
Ruimte
5
1
5
3
1
3
30
1
30
30
1
30
Receptie
Ontvangstruimte incl. kantine
ie
e
ig el
Werkkast
l)
berging materieel buiten
ai
et
(d
technische ruimte installaties
ge
ge 169
ns
ve
Totaal netto vloeroppervlakte (m2)
42,25
10%
16,9
25%
ar
ba
es
le
toeslag constructie
on
toeslag gangen
228,15
kt aa
m
ge
totale bruto vloeroppervlakte Parkeerplaatsen zijn al aanwezig 25
6
150
op
per plaats
on
gr d
Bij de realisatie van de bovengenoemde zaken, dient er rekening gehouden worden met de
n
va
vergunningen die hierbij komen kijken, zoals de aanvraag van de omgevingsvergunning. Dit is echter
el
ingericht.
tik
ar
niet noodzakelijk, omdat de bebouwing volgens de normen van het bestemmingsplan zullen worden
10 lid
Op de locatie Riyad Al Jannah is het mogelijk om een gebouw te plaatsen. Het bestemmingsplan laat
2 su
het toe om op het perceel één gebouw met een maximale oppervlakte van 50 m2 te bouwen. Dit
b
mag uit twee lagen bestaan. Totale oppervlakte van het gebouw mag dan niet meer dan 100 m2
g W
bedragen. In bovengenoemde berekening zijn ruimtes meegenomen die niet als onderdeel van het
en berging materieel buiten. Deze ruimten zijn gezamenlijk 68m2. Als die niet bij de berekening mee worden genomen, dan is de totale bruto oppervlakte 101 + 25.5 + 10,1 = 136,35.
17
ob
gebouw gezien hoeven te worden. Namelijk de bergruimte, werkkast, technische ruimte installaties
2.5.3 Prijs: De prijzen die Riyad Al Jannah zal gaan hanteren, zijn afhankelijk van de pakketten die gekozen worden en/of er gekozen wordt voor enkel een graf bij begraafplaats Riyad Al Jannah. De tarieven zijn gebaseerd op de prijzen van onze directe concurrent. Deze directe concurrent biedt in dit geval
In di
hogere tarieven, omdat de uitvaart er in bij zit en ook dat er onderscheid wordt gemaakt tussen
td
leden en niet leden. Voor Riyad Al Jannah is dat niet relevant. Er wordt een standaard prijs
Een ander optie is je als particulier hiervoor te laten verzekeren of te reserveren. Men heeft de
en
um
oc
gehanteerd voor iedereen, mogelijkheid is om dit bedrag in een keer te betalen aan Riyad Al Jannah.
ijn tz
keuze om een graf te kopen waarop het eeuwigdurend grafrecht op berust. Hiervoor zullen de volgende prijzen voor gehanteerd worden:
de co
2G
Kindergraf (tot 5 jaar)
2G
nt re ur nc
Volwassen graf
ie vo ge
ig el
2.5.3.1 Motivering van de prijzen
e
De prijzen zijn gebaseerd op de tarieven van onze directe concurrent die volledige uitvaart en
et
(d
begraving aanbiedt. Riyad Al Jannah richt zich alleen op het verkopen van een graf en daarmee het
l)
ai
garanderen van eeuwig durend grafrecht. Voor Riyad Al Jannah is de uitvaart en de kosten niet
ge
inbegrepen. Derhalve dat de prijzen lager zijn dan bij onze concurrent. Uitvaartkosten zijn, mede
ve
ge
gelet op de islamitische normen, niet hoog. Moslims dienen na overlijden worden gewassen, zgn.
ns
rituele wassing. Dit gebeurd voornamelijk door familieleden of bekenden van de moskee en het
on
gebed dat wordt verricht, is een plicht (oftewel een Fard Kifayah) naar moslims onderling. Ook dit
es
le
dient kosteloos te gebeuren. Het enige wat tot uitvaartkosten horen, is het vervoeren van de - bedragen. Uitgaande van deze kosten, is Riyad Al
ar
wassen. Deze kosten zullen niet meer dan €|2G
ba
overledene, de bewaring in een mortuarium en het bieden van de gelegenheid om de overledene te
2.5.3.2 Bruto winst begraafplaats.
kt aa
m
ge
Jannah toch nog goedkoper dan haar concurrent.
op on
gr
2800 m2 benutbaar voor graven (zie voorwaarden bestemmingsplan) 2G
d n
va ar
Er is ook de mogelijkheid om kinderen te begraven, er geldt hiervoor een ander tarief. Riyad Al
el
tik
Jannah verwacht niet dat hier veel gebruik van wordt gemaakt.
lid 2
berekening:
10
Er wordt uitgegaan van ongeveer 200 graven (ruim genomen) men komt dan op de volgende
2G
Resterend oppervlakte:
2800m2 - 260m2 = 2540 m2
ob
1.3 m2 * 200 = 260 m2
Bruto winst:
W
Totaal oppervlakte:
g
200
b
lm lang en 1.3 breed = 1.3 m2
Aantal graven:
su
Afmeting kindergraf:
18
2G
In
Resterend volwassen graven: Volwassen graven: Kindergraven: Totaal:
td
di
ijn tz
en
um
oc
Er is tevens een mogelijkheid om drie lijken boven elkaar te begraven. De grond is namelijk 7 meter diep. Hiermee wordt er voldaan aan de voorwaarden genoemd in artikel 5 lid 3 besluit op de lijkbezorging.
de
Er is vastgesteld dat er (in dit geval uitgaan van zowel volwassen als kindergraven) mogelijk zijn. Met deze constructie zijn er minimaal nog extra graven mogelijk.
graven
2G
co
2G
nt re ur nc
Dit levert bruto het volgende op: 2G
ie
Volwassengraven: Kindergraven: Constructie drie onder elkaar (volwassen): Totaal:
e
ig el
vo ge
l)
ai
et
(d ns
ve
ge
ge ar
ba
es
le
on kt aa
m
ge op d
on
gr n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su g W ob
19
2.5.4 Promotie: Begraafplaats Riyad Al Jannah zal aan de naamsbekendheid blijven werken door promotie te maken op verschillende vlakken. De promotie gaan via vier promotiemiddelen: 2G
In td
di en
um
oc Deze middelen zijn vanaf de start het meest effectief, omdat de moslimgemeenschap via deze wegen
ijn tz
het gemakkelijkst te bereiken is. Door de moslimgemeenschap eerst via deze weg te benaderen,
worden de mensen sneller op de hoogte gesteld en wordt de interesses gewekt.
de co
nt re ur nc
Daarnaast is Riyad Al Jannah een nieuwe islamitische begraafplaats, waar er niet veel van zijn, en 2G
ie vo ge
Riyad Al Jannah zal zich op de markt introduceren door met een uniek concept uit te blinken. Dit is
ig el
door de Sunnah van de profeet Mohammed, vrede zij met hem, na te leven. Er is op dit moment
e
geen enkele begraafplaats in Nederland die voldoet aan de Sunnah van de profeet. Daarnaast heeft
(d
l)
ai
et
Riyad Al Jannah een samenwerkingsverband met plaatselijke moskeeën en religieuze instellingen. Dit zijn de volgende organisaties:
Contact gegevens
ns
ve
2G
ge
ge
Organisatie
ar
ba
es
le
on kt aa
m
ge op d
on
gr n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su g W ob
20
2G
In td
di oc en
um
2.5.5 Organisatie
ijn tz
BI BIN is de stichting die een controlerende functie heeft op de uitvoer en werking van Riyad Al
Jannah. Riyad al Jannah wordt bestuurd door BIBIN en valt daarmee onder de verantwoordelijkheid
de
van BIBIN. Riyad Al Jannah zal in ieder geval een opdracht uitbesteden aan Sales en inhuur van
co
nt re ur nc
werknemers waaronder de directeur en huismeester en schoonmaker. Riyad Al Jannah zal gebruik kunnen maken van het team van vrijwilligers die bij BIBIN bekend staat.
ie
Sales:
e
ig el
vo ge
2G
l)
ai
et
(d ge
ge
Directeur:
ns
ve
Het is belangrijk dat de begraafplaats gestuurd wordt door een directeur. De directeur dient zich bezig te houden met de bestuurszaken en financiële zaken van de begraafplaats en verantwoordelijkheid en aanspreekpunt van Riyad Al Jannah.
ba
es
le
on
Huismeester en schoonmaker:
ar
Een huismeester en schoonmaker zal ervoor zorgen dat alle huishoudelijke taken verricht zullen worden, hieronder vallen de volgende zaken.
ge
Verrichten van reparaties en onderhoudswerkzaamheden:
•
Onderhoud van het gebouw en de begraafplaats;
•
Toezien op naleving van de huisregels;
•
Beheren en schoonmaken van de grond en het gebouw.
kt aa
m
•
op d
on
gr n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su g W ob
21
Het financieel plan
3.
In
Het realiseren van een dergelijke voorzieningen vraagt een doordacht investering- en exploitatieplan.
td
di
Hieronder hebben wij een onderscheid gemaakt tussen de investering en de jaarlijkse
3.1Het investeringsplan
ijn tz
en
um
oc
exploitatielasten van Riyad Al Jannah.
De totale investering ziet er als volgt uit: 2G
Aanneemsom
de
€
co
€
Bijkomende (onverwachte) kosten
€
nt re ur nc
Aanname budget voor inrichting gebouw
ie vo ge
Totale stichtingskosten
ig el
Totaal (incl. BTW)
€ €
e l)
ai
et
(d
* Uitgezonderd van BTW
ns
ve
ge
ge 3.2Het financieringsplan
on
Het financieringsplan betreft de nodige financiering om de investeringskosten tegemoet te kunnen
ar
ba
als volgt uit zien:
es
le
komen. Hierbij zal er onderscheid gemaakt worden tussen het eigen en vreemd vermogen. Dit zal er
Spaargeld
2G
op n
va
Totaal investering
d
on
gr
Totaal eigen vermogen
kt aa
m
ge
Eigen vermogen
el
tik
ar
Totaal vreemd vermogen
10
2G
lid 2 b
su g W ob
22
3.3Exploitatiebegroting Jaar 1
Jaar2
2G
In
Brutowinst
td
di um
oc ijn tz
en
Kosten Personeelskosten
de co
Gas-, water-, elektriciteitskosten
nt re ur nc
Bedrijfsverzekeringen
ie vo ge
Reclamekosten
e
ig el
Exploitatie kosten (vastgesteld door taxateur)
l)
ai
et
(d
Totale kosten
ve
ge
ge
2G
ns ar
ba
es
le
on kt aa
m
ge op gr
3.4Liquiditeitsbegroting
d
on
De liquiditeitsbegroting geeft een weergave van de ontvangsten en de uitgaven van de eerste vier Jan
Apr
Jul
Okt
n
Ontvangsten
va
maanden van het eerste jaar. Dit ziet er als volgt uit:
Giften
•
Te vorderen BTW
10
•
el
Contante verkopen (incl. BTW)
tik
ar
2G
•
lid 2 b
su g W
Totaal ontvangsten
ob
Uitgaven/Betalingen
23
In
Betalingen crediteuren (incl. BTW)
•
Personeelskosten
•
Te verrekenen btw
•
Overige uitgaven
2G
td
di
•
ijn tz
en
um
oc Totaal uitgaven
de co nt re ur nc ie e
ig el
vo ge l)
ai
et
(d ns
ve
ge
ge ar
ba
es
le
on kt aa
m
ge op d
on
gr n
va el
tik
ar 10 lid 2 b
su g W ob
24