Bijlage bandbreedtes bij Memo Nadere informatie over de RSU 2040.pdf

Bandbreedtes

12

Nederland in 2020 in verhouding met de rest van de wereld

Pixelstudies • Doel: kwantitatief inzichtelijk maken wat het laadvermogen is van de ontwikkelgebieden en welke kleur deze gebieden krijgen • De barcode als randvoorwaarde • Geen ontwerp • Methode: hectarehokjes (100x100 meter) in combinatie met infralijnen • meedere modellen met verschillende mate van programma

Lunetten / Koningsweg

Modellen model

model

model

1

2

3

2500

5500

9400

1 ha

5 ha

11 ha

1 ha

3 ha

5 ha

-51 ha

-56 ha

-154 ha

24 ha

48 ha

81 ha

3 ha

7 ha

11 ha

13 ha

26 ha

44 ha

14 ha/2

27ha/4

46 ha/6

-49 ha

-49 ha

+ intensiveren + intensiveren + intensiveren

elders

elders

uitplaatsen golfbaan

2030

Model 1

Model 2

Model 3

elders

uitplaatsen golfbaan

Gemengd hoog stedelijk leefmieu Woningen

Gemengd hoogstedelijk woonmilieu met appartmenten

Groen

Groot Amelisweerd als nieuw stadspark direct grenzend aan de nieuwe knoop.

Werken

Gemengd hoogstedelijk werkmilieu regionale en nationale kantoren in middensegment

Mobiliteit

Intercitystation met overstapmogelijkheden op de U-baan. Autoluw gebied waar fietsen en vooral lopen dominant zijn

Voorzieningen

Groot aanbod aan stedelijke voorzieningen + onderwijs + uitbreiding open sportpark Maarschalkerweerd

Energie

Zon op daken, zoveel mogelijk energieneutraal bouwen. De rest elders in de gemeente oplossen

Utrecht Science Park

Modellen model

model

model

1

2

3

4.200

5.100

10.200

Rijnsweerd: USP: Galgenwaard

Bestaande situatie

Scenario

Legenda

Legenda

auto-ontsluiting

agrarisch

auto-ontslu

HOV-knooppunt

water

HOV-knoop

HOV-naar Utrecht CS

buitenstedelijk groen

HOV-naar U

recreatief groen

10 ha

21 ha

40 ha

2 ha

7 ha

9 ha

? ha

? ha

? ha

56 ha

51 ha

96 ha

2 ha

2 ha

8 ha

4 ha

7 ha

17 ha

? ha

12 ha

20 ha

wonen (50/ha)

sport

wonen (50/

wonen (100/ha)

werken kantoren

wonen (100

wonen (200/ha)

werken bedrijven

wonen (200

energie

science-milieu

energie

maatschappelijk

2030

Barcode

Model 1

commercieel

Barcode

Rijnsweerd: 2.800 woningen + 7 ha werken USP: 2.400 woningen + 13ha werken Galgenwaard: 600 woningen + 2ha werken

iet d n e d en o k c r e r ba t be lee p om

Scenario 2 - U-baan + 6.000 woningen

Scenario

Legenda

Legenda

auto-ontsluiting

agrarisch

auto-ontslu

HOV-knooppunt

water

HOV-knoop

HOV-naar Utrecht CS

buitenstedelijk groen

HOV-naar U

recreatief groen

c

wonen (50/ha)

sport

wonen (50/

wonen (100/ha)

werken kantoren

wonen (100

wonen (200/ha)

werken bedrijven

wonen (200

energie

science-milieu

energie

maatschappelijk

Model 2

Barcode

commercieel

Model 3

Barcode

Kenniscluster Woningen

Gestapelde woningen voor een specifieke doelgroep die past bij het USP.

Groen

Aantrekkelijke openbare ruimte voor ontmoeting. Grenzend aan landschapspark met stedelijke functies.

Werken

Verdichting en transformatie van het USP. Focus op R&D op gebied van life science, health en duurzaamheid.

Mobiliteit

HOV-hub en comfortabele fietsroutes. Aantrekkelijke openbare ruimte voor voetgangers rondom HOV.

Voorzieningen

(Enkel) onderwijs dat gekoppeld is aan profiel USP. Voorzieningen die het interactiemilieu ondersteunen.

Energie

Energie op daken. Nieuwbouw+transformatie gebouwen energieneutraal.

Overvecht

Modellen model

model

model

1

2

3

2500

3500

5500

ntb

ntb

2 ha +

1 ha

2 ha

3 ha

-49 ha

-63 ha

-95 ha

20 ha

33 ha

46 ha

3 ha

5 ha

7 ha

11 ha

25 ha

25 ha

12 ha/2

19 ha/3

26 ha/4

-18 ha

-18 ha

uitplaatsen RWZI

ntb

2030

Model 1

Model 2

Model 3

uitplaatsen RWZI

Groenstedelijk leefmilieu Woningen

Werken

Voorzieningen

Mobiliteit

Energie

toevoegen beschrijvingen Groen

Kwaliteitsverhoging van het groen: Vechtoevers, groene lint en openbare ruimte

Leidsche Rijn Centrum

Modellen model

model

1

2

0

2800

150.000 m2

7 ha

ntb

ntb

3 ha

13 ha

0 ha

3 ha

bvo kantoren

Bestaande situatie

elders/uitplaatsen: 14 ha/2 ntb -2 ha

-19 ha 11 ha 13 ha

Model 2

Model 1

Compact stedelijk leefmilieu + hoogwaardig werkterrein Woningen

Hoogstedelijk wonen aan het water

uitgaand & missend programma

Groen

Werken

Ontmoetingsplek

Mobiliteit

Voorzieningen

Versterking culturele hotspot RAUM

Energie

toevoegen pixels

Groene oevers kanalen en oude havenkommen, park boven het spoor

Energie op daken van bedrijventerreinen. Windmolens. Icoon voor de stad.

- Inventariseren bestaande situatie. Welke functie zit waar? Wat is dominant? - Definieren van de barcode van het gebied. Wat is de start en het ‘nu’ voor het gebied?

A12-zone

Modellen model

model

model

1

2

3

10.000

16.500

20.000

Stap 2 +10.000 woningen - 32 won/ha

Legenda

20 ha 5 ha

33 ha 8 ha

40 ha 10 ha

Legenda

auto-ontsluiting

agrarisch

HOV-knooppunt

water

HOV-naar Utrecht CS

buitenstedelijk groen

wonen (<10/ha)

recreatief groen

wonen (40/ha)

sport

wonen (70/ha)

werken kantoren

wonen (150/ha)

werken bedrijven

Scenario 100w/ha - 16.500 woningen

Bestaande situatie energie

maatschappelijk commercieel

Barcode bestaand

-? ha

-? ha

-? ha

86 ha

142 ha

172 ha

12 ha

20 ha

24 ha

47 ha

78 ha

94 ha

49 ha/2

81 ha/3

98 ha/4

€

auto-ontsluiting

agrarisch

HOV-knooppunt

water

HOV-naar Utrecht CS

buitenstedelijk groen

wonen (<10/ha)

recreatief groen

Scenario 200w/ha - 20.000 woningen wonen (40/ha)

sport

wonen (120/ha)

werken kantoren

wonen (200/ha)

werken bedrijven

Model 1 energie

maatschappelijk commercieel

Barcode

€

uitgaand- & missend programma nog berekenen Stap 2 +16.500 woningen -100 won/ha

Stap 2 +20.000 woningen - 200/ha

Legenda

Legenda

auto-ontsluiting

agrarisch

auto-ontsluiting

agrarisch

HOV-knooppunt

water

HOV-knooppunt

water

HOV-naar Utrecht CS

buitenstedelijk groen

HOV-naar Utrecht CS

buitenstedelijk groen

wonen (<10/ha)

recreatief groen

wonen (<10/ha)

recreatief groen

wonen (40/ha)

sport

wonen (40/ha)

sport

wonen (120/ha)

werken kantoren

wonen (120/ha)

werken kantoren

wonen (200/ha)

werken bedrijven

wonen (200/ha)

werken bedrijven

energie

maatschappelijk

Model 2

Model 3 energie

commercieel

maatschappelijk commercieel

Barcode

Barcode

€

€

OV-hub met mix tussen bedrijven en wonen

uitgaand & missend programma

Woningen

Werken

Groen

Mobiliteit

Voorzieningen

Energie

toevoegen pixels

Landschapspark Laagraven en groene linten langs kanalen

OV-hub Westraven. Overstappunt tussen regionaal en stedelijk verkeer.

Energie op daken. Windmolens op bedrijventerreinen aan water en/of (snel) wegen.

Rijnenburg

Modellen model

model

model

model

1

2

3

4

0

5000

10.000

20.000

0 ha

20 ha

40 ha

80 ha

0 ha

2,5 ha

5 ha

10 ha

0 ha

-296 ha -488 ha -703 ha

292 ha

35 ha

86 ha

172 ha

0 ha

3 ha

6 ha

12 ha

33 ha

19 ha

47 ha

94 ha

176 ha

20 ha

49 ha

98 ha

Model 1

Model 2

Model 3

Model 4

Inzet: landschap voor groen, recreatie en energie Woningen

Geen woningbouw tot 2040

Aanvullend programma:

Werken

Agrarische bedrijven

Voorzieningen

Recreatief uitloopgebied, specifieke sporten Nedereindse Plas

Groen

Mobiliteit

Energie

Robuust groen-blauw raamwerk

Lokaal en recreatief vervoer

(Tijdelijke) Grootschalige energieopwerkking

33 ha 292 ha 176 ha

Centrum

Modellen

2030 Model 1: PM

Model 2: PM

Zoveel mogelijk realiseren

Inzetten op het aanhelen van de

van de barcode die met de

historische binnenstad en het

harde planvoorraad niet wordt

stationsgebied / beurskwartier.

gerealiseerd.

Zeer hoogstedelijk centrum Woningen

Gemengd (zeer) hoogstedelijk woonmilieu met appartementen.

Groen

Relatief weinig, maar zeer hoogwaardige openbare ruimte, gericht op het verblijven. Intensief gebruikt.

Werken

Gemengd werkmilieu met hoge interactie. Mix aan bedrijven: creatieve diensten, maatschappelijk, innovatieve start-ups.

Mobiliteit

(Inter)nationaal knooppunt. Hoogwaardige openbare ruimte tbv de voetganger.

Voorzieningen

Hoogwaardige (nationale) voorzieningen. Divers aanbod. Gestapeld.

Energie

Zon op daken en langs spoortraject. Specifieke aandacht voor historische, monumentale stad.