Bezuinigingsmaatregelen Mobiliteitshub XL

architectenbureau cepezed b.v. 2611RV Delft NL tel +31 (0) 15 2150000 www.cepezed.nl | post@cepezed.nl

1303 - MHXL S25 bezuinigingsmaatregelen_concept-VO_v3

Gemeente Utrecht

ALLE BEDRAGEN ZIJN INDICATIEF

BEZUINIGINGSMAATREGELEN THEMA

nummer

voorstel

omschrijving

duurzaamheid

functionaliteit

beeldkwaliteit

eventuele afwijking op PvE

impact op exploitatie, onderhoud en beheer + verbetering - verslechtering

bedrag

consequentie

opmerkingen

BOUWKUNDIG CASCO 1 houten frame minimaal uitvoeren

het houten frame beperken tot het functioneel strikt noodzakelijke: lift-/trappenhuizen en onderlinge loopverbinding op 1e verdieping

2 houten frame vervangen door thermisch verzinkt staal

€

882.625

+

maatschappelijke buurtfunctie van MHXL vervalt

€

433.895

+

verslechtering CO2-score en MPGafwerking staal in kleur score en minder 'vriendelijk' beeld is optioneel nog toe te naar binnentuinzijde, maar ook minder voegen tegen meerprijs onderhoudsgevoelig verslechtering CO2-score en MPGscore hogere opstart-/afschrijvingskosten voor uitbater

3 'verduurzaamd beton' vervalt

geen VBI groene kanaalplaten

€

406.530

nvt

4 fietsreparatiewinkel casco opleveren

ruimte opleveren zonder onderverdeling met pantry en opslagruimte

€

23.000

nvt

€ €

24.150 480.942

+ +

AFBOUW 5 groen tpv gevel BG vervalt 6 tijdelijk groen dak vervalt 7 vloercoating gehele vloer vervalt

alleen noodzakelijke belijning uitvoeren

€

3.285.134

+

8 gevelmateriaal borstweringen parkeervloeren vervangen door aluminium casette 9 materiaal gevel helix vervangen door standaard gaas (a la heras)

serge ferrari geveldoek wordt aluminium casette

€

362.845

nvt

beperkt lagere CO2 opslag en hittestress vermindering verslechtering kwaliteit op alle thema's, zie bijlage S25 zie bijlage S25

twentinox wordt standaard gaas

€

152.490

nvt

zie bijlage S25

Het basisontwerp gaat uit van ENG voor gebouwgebonden en energiegebruik parkeergarage: 1.372 PV-panelen.

€

414.960 -

hogere energierekening

keuze voor bezuinigingsoptie 10 betekent uitsluiting van bezunigingsoptie 11

door vervallen ENG voor gebouwgebonden energieverbruik wordt niet voldaan aan gemeentelijke norm en dus PvE.

€

521.360 -

hogere energierekening

keuze voor bezuinigingsoptie 11 betekent uitsluiting van bezunigingsoptie 10

geen infra en compactstation fase 1 tbv laadpalen (laadpalen zijn hierin nog niet opgegeven) geen infra en compactstation fase 2 tbv laadpalen (laadpalen zijn hierin nog niet opgegeven)

deltakosten

INSTALLATIETECHNISCH ELEKTROTECHNISCH 10 energie ambitie verlagen t.o.v. VO-basisontwerp ENG voor energiegebruik gebouwgebonden handhaven ENG voor energiegebruik parkeergarage vervalt

Bij deze maatregel wordt energie voor alle aan parkeergarage gerelateerde onderdelen niet langer zelf opgewekt. Het aantal PV-panelen gaat van 1.372 naar 280.

11 energie ambitie verlagen t.o.v. VO-basisontwerp ENG voor energiegebruik gebouwgebonden vervalt ENG voor energiegebruik parkeergarage vervalt

Aanvullend: - een parkeergarage valt onder 'industriefunctie' en is daarmee niet BENG-plichtig Het basisontwerp gaat uit van ENG voor gebouwgebonden en energiegebruik parkeergarage: 1.372 PV-panelen. Bij deze maatregel wordt energie voor alle aan parkeergarage gerelateerde onderdelen en gebouwgebonden functies niet langer zelf opgewekt. Het aantal PV-panelen gaat van 1.372 naar 0. Aanvullend: - een parkeergarage valt onder 'industriefunctie' en is daarmee niet BENG-plichtig - de gebouwgebonden functies zijn wel BENGplichting en zullen hieraan voldoen conform het standaard BBL-niveau, zie BENG-berekening.

12 implementatie E-laadpunten gefaseerd 1

50% bij oplevering, 100% in 2030

125 tekort t.o.v. PvE tot 2030

€

70.000

+/-

13 implementatie E-laadpunten gefaseerd 2

0% bij oplevering, 100% in 2030

250 tekort t.o.v. PvE tot 2030

€

140.000

+/-

hellingbaanverwarming minimaliseren tot hellingen van V8 naar dak en BG naar V1

€

145.152

- (marginaal)

in winter meer toezicht op omstandigheden nodig

vol/vrij per parkeervloer (per verdieping) ipv per parkeerplaats

€

250.000

nvt

€

150.000

+/-

beperkt minder overzicht bezoekers/gebruikers waar lege plekken zijn. Minder controle/invloed op beveiliging.

WERKTUIGBOUWKUNDIG 14 hellingbaanverwarming vervalt voor wokkel 15 parkeerverwijssysteem per etage

16 speedgates vervallen

1 van 2

15-08-2024

architectenbureau cepezed b.v. 2611RV Delft NL tel +31 (0) 15 2150000 www.cepezed.nl | post@cepezed.nl

1303 - MHXL S25 bezuinigingsmaatregelen_concept-VO_v3

Gemeente Utrecht

ALLE BEDRAGEN ZIJN INDICATIEF

BEZUINIGINGSMAATREGELEN THEMA

nummer

voorstel 17 sprinkler vervalt

omschrijving

duurzaamheid

functionaliteit

beeldkwaliteit

eventuele afwijking op PvE

bedrag €

impact op exploitatie, onderhoud en beheer + verbetering - verslechtering 685.000 +/-

consequentie opmerkingen vervallen sprinkler: Door vervallen sprinklers vervalt de 3.2 mio besparing reductie van 30 minuten op de hoofddraagconstructie. Dit heeft effect op de coating van de staalconstructie. echter, extra kosten: Tevens zijn er aanvullend schotten nodig tussen parkeervakken.

0.8 mio t.b.v. stuwdrukventilatoren

Ook zijn er nu ca. 200 stuwdrukventilatoren nodig.

1.4 mio bouwkundig tbv brandveiligheid

Ook brandscheidingen worden plaatselijk zwaarder. Dit leidt tot ontoelaatbare risico's: - groter risico op ongecontroleerde brand in stedelijk gebied - grotere kans op kapitaalvernietiging bij brand (gebouw brand uit) Vervallen van sprinkler gaat in tegen het advies van de brandweer en bemoeilijkt daarmee mogelijk het proces aanvraag omgevingsvergunning TRANSPORT 18 aantal liften reduceren

liften beperken tot minimaal noodzakelijke aantal: volgt uit liftberekening GAL

n.v.t. (min aantal liften c.f. PvE = 1 per trappenhuis)

2 van 2

€

110.000

+

minder gebruiksgemak; langere wachttijden liften

= besparing per lift

15-08-2024