CConstaterende datUtrecht
Koppel je AI →
Document · PDF

3 Uitgangspuntendocument Familistère_Zwartgemaakt

Gemeenteraad 20 november 2025, gemeente UtrechtBij agendapunt: Bindend Advies Laan Sarajevo / Berlijnplein24.063 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

16

Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL Nieuwbouw): - Trappen & Hellingbanen voldoen aan H4|Afd.4.2|§4.2.4 van BBL 2024 - Afscheidingen aan een rand van een vloer, trap of hellingbaan voldoen aan H4|Afd.4.2|§4.2.3 van BBL 2024 - Detaillering van gebouw voldoet aan H4|Afd.4.3|§4.3.9 (Bescherming tegen ratten en muizen) van BBL 2024 - De vrije doorgang van toegangen hebben een minimale vrije doorgang van 0,85m breed en 2,3m hoog, cf. H4|Afd.4.6|§4.6.1 art. 4.180 van BBL 2024 - Toegankelijkheid cf. H4|Afd.4.6|§4.6.2 art. 4.184, 4.187 & 4.188 van BBL 2024 - Hoogteverschillen cf. H4|Afd.4.6|§4.6.1 art. 4.182 van BBL 2024. Opstap van onderdorpels is kleiner of gelijk aan 20 mm t.p.v de toegang(en). - Inbraakwerendheid voldoet aan weerstandsklasse 2, cf. NEN 5096 en H4|Afd.4.2|§4.2.16 art. 4.99 t/m 4.100 van BBL 2024. - Veiligheidsbeglazing cf. NEN 3569 en H6|Afd.6.2|§6.2.2 art. 6.24 van BBL 2024. - Electrische installatie cf. NEN 1010 voor laagspanning - Electrische installatie cf. NEN EN IEC 61936 1 en NEN EN 50522 voor hoogspanning - Drinkwatervoorziening cf. NEN 1006 - Warmwatervoorziening cf. NEN 1006 - Afvoervoorziening voor afvalwater door installateur cf. NEN 3215 - Constructies en brandwerendheid hoofddraagconstructie cf. opgave constructeur.

- Rookdoorgang [WRD] van wanden, kozijnen, draaiende delen, beglazing en installatiecomponenten rond (beschermde) subbrandcompartimenten cf. NEN 6075 te bepalen Europese rookklassen Ra (voor koude rook) en R200 (voor warme rook). - Vluchtrouteaanduiding cf. NEN 6088 en H4|Afd.4.7|§4.7.6 art. 4.215 van BBL 2024 - Aanduiding blusmiddelen cf. NEN 3011 - Wering van vocht buiten en binnen cf. NEN 2778 - Wateropname materialen vloer en wand in sanitaire ruimten voldoen aan H4|Afd.4.3|§4.3.5 art. 4.120 van BBL 2024: Toilet en badkamer ten minste betegelen tot een hoogte van 1,2m+ vloer; Badkamer t.p.v. bad en douche over een lengte van 3,0m¹ ten minste betegelen tot een hoogte van 2,1m+ vloer. - Volumestromen en thermisch comfort ventilatievoorzieningen cf. NEN 1087 - Meterkasten en ventilatie daarvan voldoen aan NEN 2768 en H4|Afd.4.7|§4.7.2 art. 4.198 t/m 4.200 van BBL 2024

71.820 3.580

700

3.580

4.180

700

3.580

700

205

3.580

1.030

8.015

8.000

3.770

650

250

1.060

540

7.700

1.060

650

4.040

8.000 650

300

1.060

540

E.h.102

540

1.060

650

4.040

650

7.700

type A3

type A2

buitenruimte

4.78 m2 bnr 53

4.78 m2 bnr 54

1.060

540

1.060

3.920

650

3.770

300

1.085

7.700

2.750

E.v.101 EX.v.201

3.740

3.620

2.750

870

3.620

2.750

870

300

3.620

2.750

870

6.940

4.220

2.750

300

870

3.510

3.785

395

3.785

GUISE

104

F.v.201 F.v.301

E.h.106

106

F.v.202 F.v.302

F.h.203

F.h.202

HWA Ø 110

type C3

buitenruimte

F.v.203

PEIL

F.h.201

HWA Ø 110

G

HWA Ø 110

4.01 m2 bnr:19

G2

E.h.103

type A2

buitenruimte

appartement

61.70 m2 bnr 53

61.68 m2 bnr 54

10.75 m2 bnr: 20

type A3

type B2SP

type B2

type B2a

appartement

appartement

appartement

appartement

82.91 m2 bnr: 15

83.63 m2 bnr: 16

83.70 m2 bnr. 17

83.63 m2 bnr. 18

60min. en R200 brandwerend 60min. en R200 brandwerend en zelfsluitende deur

Uitgangspunt: (HSB + msw) = 2,6kN/m2 (60% dicht rekenen) --> 2,6 x 0,6 + 0,5 x 0,4 = 1,76kN/m2

appartement 63.11 m2

700

bnr:19

type C4

300

appartement 87.84 m2 bnr: 20 WM 450x1100

3.470

1500x2000mm

KK

MKW 770x350

0,45 m

75

0 R

75

0

87 2.5 2 3.3 0 90

type C5

MKW 770x350

450x1100

atrium

120

3.470

1500x2000mm

o.k. plafond

hemelwaterafvoer

+/- ..

b.k. vloer niveau verdeler vloerverwarming

indicatie afschot

VW

opstelplaats vaatwasser

KK

opstelplaats koelkast

VK

opstelplaats vriezer

WM

opstelplaats wasmachine

DR

opstelplaats droger

0 .31

A

N

2.5 0 39 20

l

Utrecht, Leidsche Rijn Kavel IV

5

5

65.70 m2 bnr: 23

20 1.1 5 54 20

[105] Gevel as 15 (tussen as A-V): A_wand = 12 x 2,5m = 30m2 A_sparing = 13,6m2 msw penant = 0,098m2 / (0,1 x 0,54m) = 1,85x breder i.v.m. hoeken. Zie doorsnede bovenaanzicht) ---> 0,85 x 0,54 x 8 x 3m = 11m2 extra aan gevelmetselwerk.

1.1 5 .51 17

5

54

type D3

appartement

appartement

appartement

appartement

83.34 m2 bnr: 27

83.85 m2 bnr: 26

83.85 m2 bnr: 25

83.85 m2 bnr: 26

25

type D3

type A2

appartement

61.70 m2

61.68 m2

bnr 49

bnr 48 5 54 1.1

4.78 m2 bnr 48

1.1

A

GODIN

UTOPIA

Uitgangspunt: (HSB + msw) = 2,6kN/m2 (75% dicht rekenen) --> 2,6 x 0,75 + 0,5 x 0,25 = 2,075kN/m2

8.600

205

700

3.580

4.320

8.015

700

3.580

R200802 1:100 Datum

700

7.100

250 3.460

7.700

1.040

4.180

970

540

970

540

970

300

540

2.660

7.700

540

2.660

8.000

540

1.060

540

2.660

54

Opdrachtgever

Smits Bouwbedrijf

1.6

Formaat

A1+ [594 x 1260 mm]

D

Uitgangspunt: (betonwand + prefab gevel) = 9,25kN/m2 (50% dicht rekenen) --> 9,25 x 0,5 + 0,5 x 0,5 = 4,9kN/m2 580

B

(HSB) 7 x 0,6 + (kozijnen) 13 x 0,5 + (msw) (7 + 7) x 2 = 39 / A_tot = 1,95kN/m2

3.580

Projectnummer

45

[104] Gevel as A (tussen as 4-10): A_wand = 8 x 2,5m = 20m2 A_sparing = 13m2 msw penant = 0,098m2 / (0,1 x 0,54m) = 1,85x breder i.v.m. hoeken. Zie doorsnede bovenaanzicht) ---> 0,85 x 0,54 x 5 x 3m = 7m2 extra aan gevelmetselwerk.

(betonwand) 24,8 x 6,25 + (kozijnen) 28,2 x 0,5 + (aluminium) 8,4 x 0,15 + (prefab) 22,4 x 3 = 62 / A_tot = 4,48kN/m2

1.900

Uitgangspunt: (HSB + msw) = 2,6kN/m2 (90% dicht rekenen) --> 2,6 x 0,90 + 0,5 x 0,1 = 2,39kN/m2

E

[101] Gevel as A (tussen as 1-4): A_wand = 17,72 x 3m = 53m2 A_sparing = 28,2m2 A_aluminium = 8 x 0,35 x 2,5 = 8,4m2 A_ prefab betonelement = (53 - 28,2 - 8,4) + (5 x 2 x 0,2m x 3m) = 22,4m2

A

5

104

104

101

700

Eerste Verdieping

26 02 2025

5

buitenruimte

4.78 m2 bnr 49

(HSB) 16,4 x 0,6 + (kozijnen) 13,6 x 0,5 + (msw) (16,4 + 11) x 2 = 71,45 / A_tot = 2,38kN/m2

54

buitenruimte

20

700

type A2

Onderwerp

B

Schaal

A2

25

A2 type A3

WABO.02

1.1

type A3

appartement

Tekeningnummer

20

54 5 14 .08 0

type D3

1.1

KK

3.740

type D3a

Project

54

450x1100

appartement

1500x2000mm

300

ve ge st Oo

00 25 1.1

KK

V type D4

450x1100

1,29 m

Omgevingsvergunning DEFINITIEF

1.2

WM

WM

3.470 700

zone met vloerverwarming +...

C2

2.5

UT OP IA

450x1100

10

8.080

GU IS E

MKW 770x350

MKW 770x350

102

3.440

kozijnmerk (interieur)

ALLE MATEN IN HET WERK TE CONTROLEREN 1500x1500mm

MKW 920x350

1500x2000mm

700

W

MKW 920x350

6.830

700

0

MKW 920x350

3.470

MKW 770x350

52.05 m2 bnr 50

6.12 m2

R

75

87 6.7 0 80

1.550

type A4

appartement

buitenruimte

0

1500x2000mm

4.090

kozijnmerk (exterieur)

IN.xxx

KK

R

type A4

500

EX.xxx

20

F.h.204 1500x1500mm

75

KK

Uitgangspunt: (HSB + prefab gevel) = 3,6kN/m2 (60% dicht rekenen) --> 3,6 x 0,6 + 0,5 x 0,4 = 2,36kN/m2

Wand opbouw [Rc> 6,0m2K/W]: aluminium zetwerk luchtspouw PIR isolatie [50mm] OSB plaat [9mm] HSB stijl-en regelwerk, gevuld met isolatie [38x184mm, h.o.h. 610mm] gipsplaat [12,5mm]

40

1.210

300

700

52.78 m2 bnr: 22

1350x1850mm

bnr 50

(HSB) 15,4 x 0,6 + (kozijnen) 11,6 x 0,5 + (aluminium) 3,5 x 0,15 + (prefab) 15,5 x 3 = 62 / A_tot = 2,3kN/m2

Wand opbouw [Rc> 6,0m2K/W]: metselwerk [210x100x50] luchtspouw PIR isolatie [50mm] OSB plaat [9mm] HSB stijl-en regelwerk,gevuld met isolatie [38x240mm, h.o.h. 610mm] gipsplaat [12,5mm]

bnr: 27

C

[102] Gevel as 1 (tussen as A-B'): A_wand = 9 x 3m = 27m2 A_sparing = 11,6m2 A_aluminium = 4 x 0,35 x 2,5 = 3,5m2 A_ prefab betonelement = (27 - 11,6 - 3,5) + (3 x 2 x 0,2m x 3m) = 15,5m2

lichte scheidingswand

radiator

type C6

Beton trap H. leuning 850mm Optrede / Aantrede 187mm / 230 mm

103

kalkzandsteen, lijmblokken

Afschot 16 mm/m1

appartement

MKW 770x350

WM

4.030

MKW 770x350

3.68 m2 bnr: 22

1.200 MKW 920x350

MKW 920x350

Metal-stud wand: 1x12,5mm gipsplaat metal-stud + isolatie 75mm 1x12,5mm gipsplaat

beton, prefab

5.9 1 87 0 0

1.200

buitenruimte

450x1100

0 3.520

75

beton, i.h.w. gestort

20

type C6

166.97 m2 R

Metal-stud wand: 2x12,5mm gipsplaat metal-stud + isolatie 100mm 2x12,5mm gipsplaat

HWA Ø 100

Prefab latei: latei d=190 + steenstrips = 5,25kN/m2

sleutelkluis brandweer

secundaire entree

2.5

HWA Ø 110

Beton trap H. leuning 850mm Optrede / Aantrede 187mm / 230 mm

2.10

1350x1850mm

D2 39

type A5 78.44 m2 bnr 51

0

10.82 m2 ---: ---

Beton trap H. leuning 850mm Optrede / Aantrede 187mm / 230 mm

A

B

entree

20

15.30 m2

3.68 m2 bnr: 21

1500x1500mm

2.5

trappenhuis

42.88 m2

X

type C5

trappenhuis

appartement

PIR isolatie (Unilin Utherm o.g.) dikte:100mm

brandweerlift cf. NEN-EN 81-72

buitenruimte

WM

verkeersruimte

0

C.2.01

150

A.2.01

1.210

WM

E.v.102 EX.v.202

7.760

A.2.01

75

0 87 6.7 0 80

1.670

KK

R

buitenruimte

3.470

4.030

700

34.000

balustrade hoogte: 1065mm

1500x2000mm

12.39 m2 bnr 51

74.24 m2 bnr: 21

MKW 770x350

87

300

MKW 920x350

Uitgangspunt: (HSB + alluminium) = 0,8kN/m2 (50% dicht rekenen) --> 0,75 x 0,5 + 0,5 x 0,5 = 0,65kN/m2

droge blusleiding

Wand opbouw [Rc> 6,0m2K/W]: metselwerk [210x100x50] luchtspouw PIR isolatie [50mm] OSB plaat [9mm] HSB stijl-en regelwerk, gevuld met isolatie [38x184mm, h.o.h. 610mm] gipsplaat [12,5mm]

appartement

type A5

C3

Y

0

MKW 920x350

0,70 m

[103] Gevel as 1 (tussen as A-B'): A_wand = 16,7 x 2,7m = 45m2 A_sparing = 23,7m2 (53% sparingen)

0

KK

1500x1500mm

CO2-melder

vluchtroute cf. NEN 3011 en H4 voor reservering indicatie van vluchtweg, voorzien van transparantverlichting

HSB wand: 25mm gipsplaat HSB stijl-en regelwerk, gevuld met isolatie [120x44mm] 25mm gipsplaat

10 .2 2.5 55 2 3.3 0 90

R

75

700

E

West Gevel

KK

WM

R

1350x1850mm

D

39

5

MKW 920x350

MKW 920x350

E2

6

52.05 m2 bnr 52

#Hotlink and Element ID

E.h.105

HWA Ø 110

450x1100

1500x1500mm

appartement

6.12 m2 bnr 52

1500x2000mm

87

MKW 770x350

1500x2000mm

10

3.470

MKW 920x350

MKW 770x350

type A4

1350x1850mm

450x1100

PIR isolatie (Unilin Utherm o.g.) dikte:100mm

type A4

450x1100

brandmelder

rookmelder cf. NEN 2555

Legenda - Bouwkundig

Z

MKW 920x350

WM

KK

buitenruimte

WM

KK

WM

F2

0

WM

MKW 770x350

450x1100

1500x2000mm

8.080

700

8.380

E.h.104

Prefab dakrand = 2m x 0,1m x 25 = 5kN/m1

noodverlichting

1500x2000mm

1500x2000mm

Sierkolom per verdieping: 0,12 x (2x 0,7 + 2 x 0,46) x 25 x 3m = 21kN

Subrook scheiding R200/RA

nooddeur vrijhouden

450x1100

handbrandmelder slow whoop

60 min WBDBO en R200

HWA Ø 110

brandslanghaspel

zelfsluitende deur Brandwerendheid 30 min. WBDBO met aanvullende eis rookwerendheid R200 of RA cf. opgave bouwfysisch adviseur

type C3

KK

102

type B2b

handblusser

30min. en R200 brandwerend en zelfsluitende deur

(HSB) 10 x 0,6 + (kozijnen) 17,6 x 0,5 + (msw) (10 + 6,4) x 2 = 47,6 / A_tot = 1,72kN/m2

type C4

appartement

Peil = bk afgewerkte bg-vloer = cf. situatie tekening+ NAP [106] Gevel as 15: A_wand = 11,04 x 2,5m = 27,6m2 A_sparing = 17,6m2 Legenda - Brandveiligheid msw penant = 0,131m2 / (0,1 x 0,78m) = 1,68x breder i.v.m. hoeken. Zie doorsnede bovenaanzicht) ---> 0,68 x 0,78 x 4 x 3m = 6,4m2 extra aan gevelmetselwerk. 30min en R200 brandwerend

5.8

3.440

4.090

870 6.990

G2

F

3.320

250

PALAIS

104

buitenruimte

700

500

700

1.060

8.000

PALAIS

101

E.v.103 E.v.203 E.h.101

540 300

B

GODIN

G

1.060

7.700

D

9.180

8.000

5.4 5 5.4 5 5 90 5

700

7.100

C

4.320

E

1.900

Wijzigingen Datum 300

7.700 540

8.000

2.660

540

1.060

300 540

2.660

7.700 540

8.000

2.660

540

1.060

300 540

1.060

540

1.060

540

8.000

2.980

790

2.860

790

Aard

3.920

53.420

1

1'

2

3

4

5

6

7 Zuid Gevel

8

9 Prefab latei: latei d=190 + steenstrips = 5,25kN/m2

Groningen Hoge der A 11 9712 AC Groningen Nederland

Rotterdam Westblaak 37 3012 KD Rotterdam Nederland

Köln Unter Taschemacher 2 50667 Köln Duitsland

T +31 (0)50 313 40 05 info@dezwartehond.nl

T +31 (0)10 240 90 30 info@dezwartehond.nl

T +49 (0)221 168 04 40 info@dezwartehond.de

www.dezwartehond.nl

www.faro.nl

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Utrecht&id=92cc7761-2553-45d6-bf53-452e3d639907