20250506_schriftelijke beantwoording technische vragen

Raadstoets wonen – leidraad gesprek 6 mei 2025 Wij gaan graag met jullie in gesprek over de volgende passages uit de concept jaarstukken: 1. Inleiding

Vragen: Graag in het algemeen wat meer uitleg bij deze tekst: • Wat zijn de gemaakte stappen in de overgang van woningmarkt naar volkshuisvesting? • Welke inspanningen worden bedoeld? • Wat wordt verstaan onder ‘substantieel’? • Hoe maken we scherpere keuzes? • Welke consequenties heeft het maken van scherpere keuzes voor de diverse woonsegmenten? • Hoe kan de schaarste worden teruggebracht? • Wat zijn de belangrijkste lessen uit 2024? • Wat zijn de voornaamste verklaringen dat het niet gelukt is, ondanks alle inspanningen, om de schaarste substantieel terug te dringen

2. Effectindicatoren

1

Raadstoets wonen – leidraad gesprek 6 mei 2025 Vragen: • Alles staat op rood, wat betekent dit nu? • Hoe valt de daling t.o.v. 2023 uit te leggen? • Zijn dit de juiste indicatoren? • Hoe kunnen we ervoor zorgen dat de stoplichten een andere kleur krijgen en wat is daarvoor nodig? • Hoeveel additionele woningen zijn nodig om de doelstelling te kunnen realiseren? • Waarom staat de derde indicator (max. aandeel aanwijzing kwetsbare groep) bij doelstelling 2024 en 2025 op niet van toepassing? 3. Activiteiten:

Vragen: • Het lijkt alsof veel activiteiten conform begroting zijn uitgevoerd, terwijl de indicatoren rood zijn. Uit de toelichting lezen we niet of de inzet op en uitvoering van activiteiten succesvol is geweest. Hoe verhouden de activiteiten en de indicatoren met elkaar? • Zijn, gelet op de score van de indicatoren, onvoldoende activiteiten of niet de juiste activiteiten uitgevoerd? • T.a.v. het bevorderen van doorstroming: heeft het uitvoeren van bevorderen doorstroming aan het gewenste effect gehad, zo ja welk?

2

Raadstoets wonen – leidraad gesprek 6 mei 2025 •

T.a.v. uitvoering Actieplan Betaalbare koopwoningen wordt met de raadsbrief alleen ingegaan op verbreding met inzet op woon coöperaties. Kan worden aangegeven wat het effect is geweest van ieder van de overige genoemde ingezette instrumenten?

4. Financien

Vragen: • Hoe wordt verklaard dat zowel gerealiseerde baten als lasten substantieel hoger zijn dan begroot (+/- 3 mln (baten), +/- 4 mln (lasten)? • Wat doen de vertraging (tabel hierboven) met de effect-indicatoren? • Wat zijn de regels voor deze SPUK gelden? • Schuiven deze gelden door naar 2025? 5. Overige vragen • De woonvisie dateert uit 2019, sindsdien is er veel gewijzigd. o Welke aspecten van de woonvisie hebben effect gehad en welke niet? o Wat is meegenomen richting de nieuwe beleidsnota Wonen. • Kunnen jullie laten zien hoe de samenhang is tussen het programmaonderdeel Wonen en andere programma’s die op wonen van invloed zijn? • Passen de huidige beleidskaders bij deze doelstelling: voldoende passende en betaalbare huisvesting. Risico’s • Bij enkele beschreven risico’s kan de vraag worden gesteld in hoeverre deze gezien de huidige situatie geen risico meer zijn maar waarheid zijn geworden. o Klopt dit beeld? o Kan worden aangegeven wat het verband is tussen genoemde risico’s en mate van doelrealisatie / rode kleuring van de effect-indicatoren?

3

Raadstoets wonen – leidraad gesprek 6 mei 2025 6. Technische vragen Reserves • Wat ligt ten grondslag aan de onttrekking aan de reserves (a € 993k) en de toevoeging aan de reserves (a € 3,2 mln.)? In 2024 betreft de onttrekking aan de reserves (€0,993 miljoen) de verwerking van de bestedings- en dekkingsvoorstellen (B&D) van de jaarrekening 2023 voor de Wet Goed verhuurderschap (€0,357 miljoen), het Programmateam realisatie sociale huisvesting (€0,344 miljoen) en een Specifieke uitkering voor de huisvesting van kwetsbare doelgroepen (€0,292 miljoen). Het B&D voorstel en de onttrekking voor de Specifieke uitkering van de huisvesting van kwetsbare doelgroepen bleek niet nodig te zijn en is gecorrigeerd. De toevoeging aan de reserves (€3,2 miljoen) bestaat uit deze correctie (€0,292 miljoen) en uit een toevoeging aan de reserve ‘Stimuleren wooncoöperaties en andere collectieve woonvormen” (€2,98 miljoen). De toevoeging aan de reserve ‘Stimuleren wooncoöperaties en andere collectieve woonvormen’ is conform besluitvorming bij de Tweede bestuursrapportage 2024. Verbonden partijen: • Een van de verbonden regelingen is de RUD, deze werd in de begroting echter niet als verbonden partij in dit programmaonderdeel genoemd.

Is deze met een bepaalde reden in de jaarstukken toegevoegd aan dit programma? De RUD is een verbonden partij voor het programma ‘Ontwikkelen en wonen voor iedereen’, doelstelling Bebouwde omgeving. In de programmabegroting 2024 is deze partij per abuis enkel genoemd in de paragraaf ‘Verbonden partijen’ en niet expliciet in het programma Ontwikkelen en wonen voor iedereen. Dit is gecorrigeerd in de jaarstukken 2024 en in de Programmabegroting 2025.

4