1. verzoekpdf-2025052001767-001_Zwartgemaakt

1 van 12

Utrecht - Familistère LRCO 1 publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Utrecht

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Bouwactiviteit (technisch) Andere activiteiten dan het leggen van kabels en leidingen in het beperkingengebied van een Rijksweg Uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen Afwijken van regels in het omgevingsplan

Doel

Aanvullen

Status

Aangevuld

Verzoeknummer(s)

20250520 01767 001 (ingediend op 10-06-2025) 20250520 01767 000 (ingediend op 20-05-2025)

Project Naam van dit project Utrecht - Familistère LRCO Projectomschrijving 145 appartementen verdeeld over 4 deelblokken, met een stallinggarage.

Locatie Teken een gebied op de kaart

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie).

Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie. Uw verzoek

10-06-2025

2 van 12

Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Heeft u contact gehad met anderen voor wie de omgeving anders wordt door uw plannen? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam Utrecht - Familistère LRCO 1 Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

10-06-2025

3 van 12

Uw gegevens E-mailadres en telefoonnummer initiatiefnemer E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens vestiging of bedrijf initiatiefnemer KVK-nummer 34021458 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam Smit's Bouwbedrijf B.V. Vooraf ingevuld antwoord. RSIN 001498642 Vooraf ingevuld antwoord. Adresgegevens bedrijf initiatiefnemer Straatnaam Parallelweg Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 8 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 1948NM Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Beverwijk Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Ja Vooraf ingevuld antwoord.

Uw gegevens

10-06-2025

4 van 12

Contactpersoon Wilt u een contactpersoon voor deze aanvraag of melding opgeven? Ja Functie contactpersoon Projectontwikkelaar Voorletters geen openbare informatie Voorvoegsel geen openbare informatie Achternaam geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Wat voor adres wilt u opgeven als postadres? binnenlands adres Straatnaam geen openbare informatie Huisnummer geen openbare informatie Huisletter geen openbare informatie Huisnummertoevoeging geen openbare informatie Postcode geen openbare informatie Plaats geen openbare informatie

Uw gegevens

10-06-2025

5 van 12

Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (technisch) Algemeen Wat gaat u bouwen? 145 appartementen verdeeld over 4 blokken, met daaronder een kelder waarin zich de stallinggarage bevind. Gaat het om de bouw van één of meer gebouwen of om iets anders? Een of meer gebouwen Waarvoor gaat u het bouwwerk gebruiken? Kies alle gebruiksfuncties die relevant zijn. Woonfunctie; Bijeenkomstfunctie; Kantoorfunctie; Overige gebruiksfunctie Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Wat zijn de geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? geen openbare informatie Zijn er gegevens en bescheiden die u later wilt indienen? Geef dan hier aan welke gegevens en bescheiden u later wilt indienen.

Ja, namelijk GPR- en MPG-berekening Gebruiksfunctie Voor welke woonfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Andere woonfunctie Voor welke bijeenkomstfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Andere bijeenkomstfunctie Gaat het bij de andere bijeenkomstfunctie om een bedrijfsrestaurant of kantine van een gebouw met een kantoor- of industriefunctie? Nee Voor welke overige gebruiksfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Voor het parkeren van motorvoertuigen Gaat het om een bedrijfsparkeergarage? Nee Betreft het bouwwerk een woonboot of een ander drijvend object? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Vragen en antwoorden

10-06-2025

6 van 12

Nee Informatie over stikstof en veiligheid bij uitvoering van bouwwerkzaamheden Levert u ook de gegevens aan over de stikstofemissies en de veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden? Ja

Andere activiteiten dan het leggen van kabels en leidingen in het beperkingengebied van een Rijksweg Nieuwe of bestaande activiteit Geef aan waarover deze vergunningaanvraag gaat. Starten van een nieuwe activiteit Specifieke werkzaamheden beperkingengebied van een Rijksweg Welke werkzaamheden gaat u uitvoeren? Selecteer alle opties die van toepassing zijn. Iets anders bouwen, aanleggen, plaatsen of in stand houden in de buurt van een Rijksweg Diverse vragen Op welke datum verwacht u te gaan starten met de werkzaamheden? 01-09-2025 Op welk tijdstip verwacht u te gaan starten met de werkzaamheden? 7.00u Hoe lang verwacht u dat de werkzaamheden gaan duren? 36-38 maanden Geef de contactgegevens van de partijen die direct betrokken zijn bij het verrichten van de werkzaamheden. Hoofdaannemer; SBB Ontwikkelen en Bouwen tel wijzijnsbb.nl Onderaannemers nog nader te bepalen.

Uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen Werkzaamheden in- of uitrit Kies de werkzaamheden die u gaat uitvoeren Een nieuwe in- of uitrit aanleggen Aanwezigheid obstakels in- of uitrit Zijn er obstakels aanwezig die het aanleggen of het gebruiken van de in- of uitrit in de weg staan? Nee

Vragen en antwoorden

10-06-2025

7 van 12

Diverse vragen Wat zijn de afmetingen van de nieuwe in- of uitrit? 5730 mm Welke materialen gaat u gebruiken? Beton, baksteen, stalen hekwerk (speedgate) Straatwerk uitvoering door gemeente Utrecht. Aan welk erf ligt de in- of uitrit? Voorerf Vul de straatnaam in waar de in- of uitrit op uitkomt. Laan van Sarajevo

Afwijken van regels in het omgevingsplan Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. Zie Ruimtelijke Onderbouwing Familistère. Wordt nageleverd. Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. Zie Ruimtelijke Onderbouwing Familistère. Wordt nageleverd. Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. Er worden meer woningen gerealiseerd. Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. N.v.t. Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’

Vragen en antwoorden

10-06-2025

8 van 12

Bijlagen Bouwactiviteit (technisch) Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen Document

Vertrouwelijk

3 Kleur en materiaalstaten compleet.pdf

Nee

3a Ruimtestaat.pdf

Nee

3a WABO 0000 Plattegronden.pdf

Nee

3a WABO 0020 Gevels.pdf

Nee

3a WABO 0030 Doorsneden.pdf

Nee

3a WABO 0050 Details.pdf

Nee

3a WABO 0070 Kozijnstaat Exterieur.pdf

Nee

3a WABO 0075 Kozijnstaat Interieur.pdf

Nee

3a WABO 0500 BVO.pdf

Nee

3a WABO 0510 Verhouding GO_VG.pdf

Nee

3a WABO 0515 Gebruiksfuncties.pdf

Nee

3a WABO 1005 Woningtypes.pdf

Nee

3a WABO s01 Stedenbouwkundig Matenplan.pdf

Nee

3a WABOs00 Situatie.pdf

Nee

3b A-DET-00 - Principedetails Palais - blok B.pdf

Nee

3b B-DET-00 - Principedetails Utopia -blok D.pdf

Nee

3b C-DET-00 - Principedetails Atrium.pdf

Nee

3b T-00 - Type plattegronden & renvooi.pdf

Nee

Constructieve berekening Document

Vertrouwelijk

4 R-220085-DO-001 Uitgangspuntendocument.pdf

Nee

Constructieve veiligheid Document

Vertrouwelijk

7 RA24271a2 Bouwkuipadvies Familistere Utrecht.pdf

Nee

7 RA24271b1 Monitoringsplan tbv landtunnel Familistere Utrecht.pdf

Nee

7 VanDijk_Heiadvies_119527 Utrecht HEK combipalen.pdf

Nee

Bijlagen

10-06-2025

9 van 12

Document

Vertrouwelijk

7 VanDijk_Sonderingen_119527-20220215.pdf

Nee

Toelichting op ontwerp constructie

Geen documenten. Beschermen van de gezondheid Document

Vertrouwelijk

6 Akoestisch onderzoek_BOPA_ Kavel I5_Familistere.pdf

Nee

Mechanische ventilatie Document

Vertrouwelijk

5 4844_ventilatieberekening_250321_yk.pdf

Nee

Duurzaamheid Document

Vertrouwelijk

6 4844_memo BENG.pdf

Nee

6 4844_notitie BENG.pdf

Nee

6 uniec3_BENG Appartementen.pdf

Nee

6 uniec3_BENG Commerciele ruimten.pdf

Nee

Thermische isolatie Document

Vertrouwelijk

6 2021099-04c_Rapport_Bouwfysica_Akoestiek_Brandveiligheid.pdf

Nee

Bruikbaarheid en toegankelijkheid

Geen documenten. Bouwwerkinstallaties Document

Vertrouwelijk

5 4844_OV-TI-100 nutsinvoeren beg gr.pdf

Nee

Veiligheid en gezondheid in omgeving bouwwerkzaamheden Document

Vertrouwelijk

8 V&G Arbocatalogus-Veilig-werken-op-hoogte.pdf

Nee

8 V&G Checklist Veilig onderhoud.pdf

Nee

8 V&G Infoblad Veilig onderhoud.pdf

Nee

Bijlagen

10-06-2025

10 van 12

Document

Vertrouwelijk

8 V&G Landelijke Richtlijn Bouw- en Sloopveiligheid.PDF

Nee

8 V&G-projectplan_UTRECHT.pdf

Nee

8 VG Plan Ontwerpfase_R200802.pdf

Nee

Kwaliteitsverklaringen en CE-markeringen

Geen documenten. Documentatie woonwagen

Geen documenten. Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing

Geen documenten.

Andere activiteiten dan het leggen van kabels en leidingen in het beperkingengebied van een Rijksweg Bemalingsplan tijdelijke infrastructuur overige bouwwerken, werken en objecten

Geen documenten. Beschrijving locatie en inrichting werkterrein Document

Vertrouwelijk

8 Bouwplaatsinrichting BP-01-02.pdf

Nee

Gegevens voorbelasten bij bouwen bij Rijksweg

Geen documenten. Situatietekening locatie Document

Vertrouwelijk

3a WABOs00 Situatie.pdf

Nee

Tekening nieuwe situatie overige bouwwerken, werken en objecten

Geen documenten. Tekening tijdelijke infrastructuur overige bouwwerken, werken en objecten

Geen documenten. Verkeersplan en risico-inventarisatie met beheersmaatregelen

Geen documenten. Werkplan

Geen documenten.

Uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen

Bijlagen

10-06-2025

11 van 12

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan

Geen documenten. Situatietekening uitrit Document

Vertrouwelijk

3a WABO 0000 Plattegronden.pdf

Nee

3a WABOs00 Situatie.pdf

Nee

Tekening vormgeving uitrit Document

Vertrouwelijk

3a WABO 0030 Doorsneden.pdf

Nee

Afwijken van regels in het omgevingsplan Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

20250610_DEFINITIEF_Ruimtelijke_onderbouwing_Familistere.pdf

Nee

Bijlage_1_klic-melding PR00049 25O0024384-1 bronnen.pdf

Nee

Bijlage_1_klic-melding PR00049 25O0024384-1_a1 per leverancier (incl.

Nee

gebouwvorm).pdf Bijlage_1_klic-melding PR00049 25O0024384-1_a4 overzicht.pdf

Nee

Bijlage_2_Akoestisch_onderzoek_BOPA_ Kavel_I5_Familistere_20250205.pdf

Nee

Bijlage_3_Beoordeling_luchtkwaliteit_Bestemmingsplan_LRCO.pdf

Nee

Bijlage_4_Flora_en_Fauna_onderzoek.pdf

Nee

Bijlage_5_Oplegnotititie_quickscan_soortbescherming_kavel_I5.pdf

Nee

Bijlage_6_Bodemrapport.pdf

Nee

Overzichtstekening nieuwe toestand

Geen documenten. Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand

Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand Document

Bijlagen

Vertrouwelijk

10-06-2025

12 van 12

Document

Vertrouwelijk

3a WABOs00 Situatie.pdf

Nee

Bijlagen

10-06-2025