Zeeheldenwijk 2022 managementblad grondexploitatie Aangepast 11-11-22.pdf
Tekst van het document
Projectnaam Projectnummer Projectomschrijving Printdatum
Zeeheldenwijk 2022 Zeeheldenwijk 2022 Zeeheldenwijk 2022 10-11-2022
Managementblad Management Samenvatting m2 940.076 112.665 827.410
Plangebied Te handhaven Exploitatiegebied
Ruimtegebruik
23%
Hoofdstructuur Verharding Groen Water
197.565 167.655 50.529 415.749
Uitgeefbaar
281.370 281.370
Subtotaal Hoofdstructuur
21%
12% Verdeling plangebied
Te handhaven Uitgeefbaar Verharding Groen/water
112.665 411.661 197.565 218.184
44%
Woningbouw Subtotaal Woningbouw
Te handhaven
Niet-woningbouw Uitgeefbaar
130.291 130.291
Subtotaal niet-woningbouw Verschil Exploitatiegebied Functies FINANCIEEL Investeringen Bedrag Waarde Gronden € 18.887.985,46 Kosten onderzoeken € 2.290.000,00 Kosten bodemsanering en grondwerken € 12.481.184,82 Bouw- en woonrijp maken € 29.734.719,07 Kosten toekomstige exploitaties € 12.440.992,14 VTU Kosten € 8.816.709,20 Gemeentelijke apparaatskosten € 13.378.580,12 Netto kosten tijdelijk beheer -€ 138.928,29 Planschade € 352.600,00 Niet- terugvorderbare belastingen & Rente kosten€ /1.205.586,26 -opbrengsten
Opbrengsten Woningbouw Wonen uitgewerkt Wonen uit te werken Parkeerplaatsen
Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Overige
Hoeveelheid
Bedrag
1635 woningen 1 post 1 post
Uitgeefbaar -
Subtotaal niet-woningbouw
€ 99.449.428,79
Kostenstijging Te realiseren rentekosten
€ 17.195.333,07 € 5.068.899,21
Totaal investeringen Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde
€ 121.713.661,07 -€ 2.173.373,80 -€ 1.552.142,20 € 7.926.709,58
Bedrag € 0,00 € 6.475.060,13 € 12.476.912,05
€ 0,00
Subtotaal opbrengsten
€ 107.376.138,37
Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten
€ 12.164.148,90 € 0,00
Totaal opbrengsten 31-12-2038 1-1-2022
€ 88.424.166,20
€ 18.951.972,17
Overige opbrengsten Subtotaal investeringen
€ 81.230.384,28 € 5.505.193,49 € 1.688.588,43
€ 119.540.287,27 Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo
€ 41.731.256,17 € 0,00 -€ 41.731.256,17
€ 20.000.000
€ 10.000.000
€0
-€ 10.000.000
-€ 20.000.000
-€ 30.000.000
-€ 40.000.000
-€ 50.000.000 Kosten incl. kostenstijging
Opbrengsten incl. opbrengstenstijging
Rentesaldo
Cumulatief
Uitgeefbaar
Verharding
Groen/water