Westgat, Grondexploitatie 2024

Projectnaam Projectnummer Projectomschrijving Printdatum

Westgat Westgat Westgat 17-9-2024

Managementblad Management Samenvatting m2 18.563 13.315 5.248

Plangebied Te handhaven Exploitatiegebied Hoofdstructuur Verharding Groen Water

812 1.418 2.230

Uitgeefbaar

-

Uitgeefbaar

3.018 3.018

Subtotaal Hoofdstructuur Woningbouw Subtotaal Woningbouw Niet-woningbouw Subtotaal niet-woningbouw Verschil Exploitatiegebied Functies FINANCIEEL Investeringen Bedrag Waarde Gronden €0 Waarde Opstallen € 705.904 Vrijmaken grond van rechten €0 Sloopkosten € 110.171 Kosten onderzoeken €0 Kosten bodemsanering en grondwerken €0 Bouw- en woonrijp maken € 298.124 Kosten van maatregelen €0 Compensatiemaatregelen €0 Kosten toekomstige exploitaties €0 VTU Kosten €0 Kosten opstellen ruimtelijke plannen € 23.603 Kosten ontwerpcompetities €0 Gemeentelijke apparaatskosten € 231.570 Netto kosten tijdelijk beheer €0 Planschade €0 Niet- terugvorderbare belastingen & Rente kosten / -opbrengsten € 50.317

Opbrengsten Woningbouw

Hoeveelheid

Bedrag

Appartementen,sociaal Rijwoningen, sociaal Rijenwoning Patiowoning Twee-onder-één-kap woningen (gescahekeld Twee-onder-één-kap woning Vrijstaande woning Vrije kavel Appartementen Parkeerplaats Bijzonder doeleinden

€0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0

€0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0

Subtotaal woningbouw

€0

€0

Uitgeefbaar €0 € 3.018 €0

Bedrag €0 € 331.980 € 204.000

Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Overige Subtotaal niet-woningbouw

Subtotaal investeringen

€ 1.419.689

Kostenstijging Te realiseren rentekosten

€ 10.935 € 74.725

€ 535.980

Overige opbrengsten

€ 381.973

Subtotaal opbrengsten

€ 917.953

Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten

Totaal investeringen

€ 1.505.349

Totaal opbrengsten

Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde

-€ 548.930 -€ 507.127 -€ 501.736

31-12-2027 1-1-2024

€ 38.466 €0 € 956.419 Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo

€ 1.218.147 € 381.973 -€ 836.174

€ 800.000 € 600.000 € 400.000 € 200.000 €0 Boekwaarde

1-1-2024

1-1-2025

1-1-2026

1-1-2027

1-1-2028

-€ 200.000 -€ 400.000 -€ 600.000 -€ 800.000 -€ 1.000.000 -€ 1.200.000 Kosten incl. kostenstijging

Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

Rentesaldo

Cumulatief