Samenvatting grex Westgat (2025)

Projectnaam Projectnummer Projectomschrijving Printdatum

Westgat Westgat Westgat 4-9-2025

Managementblad Management Samenvatting 4%

m2 18.563 13.315 5.248

Plangebied Te handhaven Exploitatiegebied

Ruimtegebruik 8%

Verdeling plangebied Hoofdstructuur

16%

Verharding Groen Water

812 1.418 2.230

Uitgeefbaar

-

Subtotaal Hoofdstructuur

Te handhaven Uitgeefbaar Verharding Groen/water

13.315 3.018 812 1.418

Woningbouw Subtotaal Woningbouw

72%

Te handhaven

Uitgeefbaar

Verharding

Groen/water

Niet-woningbouw Uitgeefbaar

3.018 3.018

Subtotaal niet-woningbouw

Aantal woningen per categorie

Verschil Exploitatiegebied Functies 1

FINANCIEEL Investeringen Bedrag Waarde Gronden € 0,00 Waarde Opstallen € 705.903,55 Vrijmaken grond van rechten € 0,00 Sloopkosten € 110.170,86 Kosten onderzoeken € 0,00 Kosten bodemsanering en grondwerken € 0,00 Bouw- en woonrijp maken € 298.124,40 Kosten van maatregelen € 0,00 Compensatiemaatregelen € 0,00 Kosten toekomstige exploitaties € 0,00 VTU Kosten € 0,00 Kosten opstellen ruimtelijke plannen € 23.603,00 Kosten ontwerpcompetities € 0,00 Gemeentelijke apparaatskosten € 231.570,44 Netto kosten tijdelijk beheer € 0,00 Planschade € 0,00 Niet- terugvorderbare belastingen & Rente kosten / € -opbrengsten 60.351,30

Opbrengsten Hoeveelheid Woningbouw Appartementen,sociaal Rijwoningen, sociaal Rijenwoning Patiowoning Twee-onder-één-kap woningen (gescahekeld Twee-onder-één-kap woning Vrijstaande woning Vrije kavel Appartementen Parkeerplaats Bijzonder doeleinden

Bedrag 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0,9 0,8

€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

0,7 0,6 0,5 0,4 0,3 0,2 0,1 0

Subtotaal woningbouw

-

Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Overige

Uitgeefbaar 3.018 -

€ 0,00

Appartementen,sociaal

Rijwoningen, sociaal

Rijenwoning

Patiowoning

Twee-onder-één-kap woningen (gescahekeld

Twee-onder-één-kap woning

Vrijstaande woning

Vrije kavel

Appartementen

Parkeerplaats

Bijzonder doeleinden

Bedrag € 0,00 € 331.980,00 € 204.000,00

m² Uitgeefbaar niet-woningbouw 3.500

Subtotaal investeringen

€ 1.429.723,55

Kostenstijging Te realiseren rentekosten

€ 6.354,13 € 56.990,34

Subtotaal niet-woningbouw

€ 535.980,00

Overige opbrengsten

€ 381.973,00

Subtotaal opbrengsten

€ 917.953,00

2.000

€ 27.202,32 € 0,00

1.500

€ 945.155,32

500

€ 1.229.821,69 € 381.973,00 -€ 847.848,69

-

Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten

Totaal investeringen

€ 1.493.068,02

Totaal opbrengsten

Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde

-€ 547.912,70 -€ 516.310,38 -€ 511.770,55

31-12-2027 1-1-2025

Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo

3.000 2.500

1.000

Kantoren

Bedrijven

Overige

€ 800.000 € 600.000 € 400.000 € 200.000 €0 Boekwaarde

1-1-2025

1-1-2026

1-1-2027

1-1-2028

-€ 200.000 -€ 400.000 -€ 600.000 -€ 800.000 -€ 1.000.000 -€ 1.200.000 Kosten incl. kostenstijging

Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

Rentesaldo

Cumulatief

1-1-2029