Samenvatting Grex Staartweg 18 (2025)

Projectnaam Projectnummer Projectomschrijving Printdatum

Staartweg 18 Staartweg 18 Staartweg 18 4-9-2025

Managementblad Management Samenvatting 0%

m2 -

Plangebied Te handhaven Exploitatiegebied

Ruimtegebruik 0% 0%

0%

Verdeling plangebied

Hoofdstructuur Verharding Groen Water

-

Uitgeefbaar

-

Subtotaal Hoofdstructuur

Te handhaven Uitgeefbaar Verharding Groen/water

-

Woningbouw Subtotaal Woningbouw

Te handhaven

Uitgeefbaar

Verharding

Groen/water

Niet-woningbouw Uitgeefbaar

-

Subtotaal niet-woningbouw

Aantal woningen per categorie

Verschil Exploitatiegebied Functies 1

FINANCIEEL Investeringen Bedrag Waarde Gronden € 15.000,00 Waarde Opstallen € 441.212,00 Vrijmaken grond van rechten € 0,00 Sloopkosten € 92.678,00 Kosten onderzoeken € 0,00 Kosten bodemsanering en grondwerken € 0,00 Bouw- en woonrijp maken € 222.600,00 Kosten van maatregelen € 0,00 Compensatiemaatregelen € 0,00 Kosten toekomstige exploitaties € 30.000,00 VTU Kosten € 0,00 Kosten opstellen ruimtelijke plannen € 51.500,00 Kosten ontwerpcompetities € 0,00 Gemeentelijke apparaatskosten € 60.000,00 Netto kosten tijdelijk beheer € 15.000,00 Planschade € 0,00 Niet- terugvorderbare belastingen & Rente kosten / € -opbrengsten 28.313,59

Opbrengsten Hoeveelheid Woningbouw Appartementen,sociaal Rijwoningen, sociaal Rijenwoning Patiowoning Twee-onder-één-kap woningen (gescahekeld Twee-onder-één-kap woning Vrijstaande woning Vrije kavel Appartementen Parkeerplaats Bijzonder doeleinden

Bedrag 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0,9

€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

0,8 0,7 0,6 0,5 0,4 0,3 0,2 0,1 0

Subtotaal woningbouw

-

Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Overige

Uitgeefbaar 4.056

€ 0,00

Appartementen,sociaal

Rijwoningen, sociaal

Rijenwoning

Patiowoning

Twee-onder-één-kap woningen (gescahekeld

Twee-onder-één-kap woning

Vrijstaande woning

Vrije kavel

Appartementen

Parkeerplaats

Bijzonder doeleinden

Bedrag € 0,00 € 0,00 € 644.096,71

m² Uitgeefbaar niet-woningbouw 4500,0

Subtotaal niet-woningbouw

€ 644.096,71

Overige opbrengsten

€ 0,00

4000,0 3500,0 3000,0

Subtotaal investeringen

€ 956.303,59

Kostenstijging Te realiseren rentekosten

€ 25.525,62 € 54.363,37

Subtotaal opbrengsten

€ 644.096,71

Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten

Totaal investeringen

€ 1.036.192,58

Totaal opbrengsten

Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde

-€ 345.870,63 -€ 319.531,00 -€ 312.206,88

31-12-2028 1-1-2025

€ 46.225,24 € 0,00 € 690.321,95 Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo

2500,0 2000,0 1500,0 1000,0 500,0 -

€ 562.223,00 € 0,00 -€ 562.223,00

Kantoren

Bedrijven

Overige

€ 800.000 € 600.000 € 400.000 € 200.000 €0 Boekwaarde

1/1/2025

1/1/2026

1/1/2027

1/1/2028

-€ 200.000 -€ 400.000 -€ 600.000 -€ 800.000 -€ 1.000.000 Kosten incl. kostenstijging

Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

Rentesaldo

Cumulatief

1/1/2029