Samenvatting grex Oranjewijk 2025

Projectnaam Projectnummer Projectomschrijving Printdatum

Oranjewijk afronding 1830109 Oranjewijk afronding 27-8-2025

Managementblad Management Samenvatting 0%

m2 -

Plangebied Te handhaven Exploitatiegebied

Ruimtegebruik 0% 0%

0%

Verdeling plangebied

Hoofdstructuur Verharding Groen Water

-

Uitgeefbaar

-

Subtotaal Hoofdstructuur

Te handhaven Uitgeefbaar Verharding Groen/water

-

Woningbouw Subtotaal Woningbouw

Te handhaven

Uitgeefbaar

Verharding

Groen/water

Niet-woningbouw Uitgeefbaar

-

Subtotaal niet-woningbouw

Aantal woningen per categorie

Verschil Exploitatiegebied Functies 18

FINANCIEEL Investeringen Bedrag Waarde Gronden € 26.343.234,00 Waarde Opstallen € 0,00 Vrijmaken grond van rechten € 0,00 Sloopkosten € 0,00 Kosten onderzoeken € 0,00 Kosten bodemsanering en grondwerken € 0,00 Bouw- en woonrijp maken € 195.000,00 Kosten van maatregelen € 0,00 Compensatiemaatregelen € 0,00 Kosten toekomstige exploitaties € 1.044.291,00 VTU Kosten € 40.000,00 Kosten opstellen ruimtelijke plannen € 0,00 Kosten ontwerpcompetities € 0,00 Gemeentelijke apparaatskosten € 40.000,00 Netto kosten tijdelijk beheer € 0,00 Planschade € 0,00 Niet- terugvorderbare belastingen & Rente kosten / -opbrengsten € 1.743,58

Opbrengsten Hoeveelheid Woningbouw Appartementen,sociaal Rijwoningen, sociaal Rijenwoning Patiowoning Twee-onder-één-kap woningen (gescahekeld Twee-onder-één-kap woning Vrijstaande woning Vrije kavel Appartementen Parkeerplaats Bijzonder doeleinden

Bedrag 0 0 0 0 0 0 0 0 17 0 1

16

€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1.900.000,00 € 0,00 € 30.551.387,00

14 12 10 8 6 4 2 0

Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Overige

18

€ 32.451.387,00

Uitgeefbaar -

Bedrag € 0,00 € 0,00 € 2.045,00

Appartementen,sociaal

Rijwoningen, sociaal

Rijenwoning

Patiowoning

Twee-onder-één-kap woningen (gescahekeld

Twee-onder-één-kap woning

Vrijstaande woning

Vrije kavel

Appartementen

Parkeerplaats

Bijzonder doeleinden

m² Uitgeefbaar niet-woningbouw 1

Subtotaal niet-woningbouw

€ 2.045,00

Overige opbrengsten Subtotaal investeringen

€ 27.664.268,58

1 1

€ 0,00

Subtotaal opbrengsten

1 1

€ 32.453.432,00

1

Kostenstijging Te realiseren rentekosten Totaal investeringen Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde

€ 19.412,12 € 29.434,52 € 27.713.115,22 € 4.755.242,52 € 4.570.590,66 € 4.789.163,42

Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten

€ 14.925,74 € 0,00

Totaal opbrengsten 31-12-2026 1-1-2025

0 0 0

€ 32.468.357,74 Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo

€ 26.818.264,09 € 30.553.432,00 € 3.735.167,91

0 -

Kantoren

Bedrijven

Overige

€ 6.000.000

€ 5.000.000

€ 4.000.000

€ 3.000.000

€ 2.000.000

€ 1.000.000

€0 Boekwaarde

1-1-2025

1-1-2026

1-1-2027

-€ 1.000.000 Kosten incl. kostenstijging

Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

Rentesaldo

Cumulatief