Presentatie Zeeheldenwijk

Zeeheldenwijk

Informatieve raad 29 oktober 2025

Stand van Zaken Waar staan we nu?

-

Het Nieuwe Dorp in afronding (322 woningen) De Akkers wordt bouwrijpgemaakt (240 woningen) Stedenbouwkundig plan Het Eiland (160 woningen + 4 waterwoningen), presentatie 27 oktober 2025 De Oevers in voorbereiding (320 woningen) Het Centrumgebied, start uitwerking begin november 2025

Stand van Zaken Waar staan we nu?

- Laatste steenlegging De Driemaster, kinderopvang open na meivakantie 2026, school na de zomer. - Fietsbrug Ensgat - Woonrijp maken Het Nieuwe Dorp - Bouwrijp maken De Akkers

Stand van zaken woningen deelgebied 1A (nieuwe dorp) 251 woningen opgeleverd 63 woningen tot medio maart 2026 opgeleverd Bouw van de laatste 5 rijwoningen en 3 particuliere kavels staan voor 2026 gepland.

Ø Loting 4 rijwoningen NAF, 58 aanmeldingen voor 4 woningen

Woningen in productie

Deelgebieden

Fasering

De Akkers Planning: • Eerste fase bouwrijp maken eind maart 2026 • Aansluitend bouwrijp maken tweede fase voor medio 2026

De Akkers Particuliere kavels • 15 verloot en onder optie, december eerste koopovereenkomsten. Start bouw vanaf april 2026. • Restant 30 kavels, lotingsprocedure start in december. Projectmatige woningbouw • Veld A , 16 goedkope koopwoningen, winnaar geselecteerd (selectieprocedure op prijs), Bezwaartermijn loopt nog. Start bouw medio 2026. • Veld A, 15 woningen, 3 partijen maken bouwplan, beoordeling in november, december winnaar bekend. Start bouw medio 2026. • Veld B, 76 woningen, start inschrijving selectieprocedure 1 december 2025. Start bouw 2027. Sociale woningbouw Fase 2 Veld A en B • 62 grondgebonden woningen, waarvan 14 huurkoop. • 20 appartementen en 6 studio’s. Start bouw medio 2026.

Centrumgebied • • • • •

De Driemaster, kinderopvang open mei 2026, school na zomer 2026. Obadja school, aannemer geselecteerd, planning opening eind 2026. Sporthal, start bouw 2027, opening zomer 2028. Kerk (haalbaarheid en inpasbaarheid). Voorzieningen en 2 wooncomplexen, start bouw 2027.

Het Eiland • • • •

Stedenbouwkundig plan 160 woningen + 4 waterwoningen Definitief ontwerp indienen bij combi (nutspartijen) Na vaststelling stedenbouwkundig plan opstellen beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan

De Oevers • Voorlopig ontwerp stedenbouwkundig plan in ontwikkeling • 320 woningen • Na vaststelling stedenbouwkundig plan opstellen beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan

Procedure traject § Stedenbouwkundig plan Het Eiland § Stedenbouwkundig plan De Oevers § Stedenbouwkundig plan Centrumgebied in ontwikkeling § Beeldkwaliteitsplan Het Eiland, De Oevers en Centrumgebied medio 2026 § Omgevingsplannen bovenstaande deelgebieden

Vragen?