Presentatie Port of Urk
Tekst van het document
Port of Urk • • • •
Bouwrijpmaken Uitgifte Doorkijkje Fase II Grondverwerving
André de Vries, projectmanager Port of Urk Informatieve raad, 30 oktober 2025 1
PORT OF URK
2
Voortgang POU
16 oktober 2025
3
Stand van zaken uitgifte POU
4
Stand van zaken uitgifte POU
+ Interesse van ca. 8 ondernemers voor in totaal 17 ha 5
Voortgang POU
Eerste paal Alias BV 7 juli 2025
6
Voortgang civiel fase 1 POU •
Duiker bij Platessa-Doggersbank is inmiddels gerealiseerd.
•
De nutsaannemer gaat de middenspanningsring voltooien en het deel waar nu gebouwd wordt van een laagspanningsnet voorzien, dit najaar.
•
Sloop boerderij van Ballast dit najaar/voorjaar.
•
Vooralsnog is de realisatie van het groen in 3 jaren opgedeeld, rekening houdend met het plantseizoen: o Voorjaar+najaar 2026 zal het eerste deel Groen gerealiseerd worden. o Voorjaar+najaar 2027 zal het tweede deel Groen gerealiseerd worden. o Voorjaar+najaar 2028 zal het derde deel Groen gerealiseerd worden.
•
Vooralsnog is de realisatie van openbare verlichting (OVL) in 3 delen opgedeeld, rekening houdend met de donkere wintermaanden. o Najaar 2025 zal het eerste deel OVL gerealiseerd worden. o Najaar 2026 zal het tweede deel OVL gerealiseerd worden. o Najaar 2027 zal het derde deel OVL gerealiseerd worden. 7
Evaluatie fase 1 POU Bestemmingsplan / Beeldkwaliteit: Ontstaat wat we bedacht hadden? Beleidsregels: Unitbouw, en andere regels? Gronduitgifte: Wat ging goed, wat kan/moet beter (ondernemers)? Realisatiefase: - Werkelijkheid vs. vergunning (checklist) - Werkwijze en contacten ondernemers en aannemers Pro Smart: Programmaplan, team en werkwijze…..
8
En verder: Bestuur vereniging: Hendricus Schrijver (vz), Sander Hartman, Gerrit Brands Bestuur stichting (uitvoering): + Gemeente (André de Vries) Notaris: Uiterlijk september tekenen – later dit jaar beheersovereenkomst Parkmanager: Tim van Zuuk (PM Bedrijventerreinen) Glasvezel: Fore-Freedom voor eigen rekening en risico Collectieve (camera)beveiliging: Gesprekken met SBBF/G4S Beheer: Collectief netheid terrein, groenbeheer incl. openbaar groen
9
En verder: Tweede ontsluiting
T P E C
N O C
10
Port of Urk Fase II
11
Planning fase II POU Port of Urk fase 2 Gebiedsonderzoeken Vergunningsprocedure Stedenbouwkundig ontwerp Besteksvoorbereiding Aanbestedingsprocedure Opstartfase aannemer Voorbelasten Bouwrijpmaken Woonrijpmaken
38 mndn 6 mndn 6 mndn 3 mndn 6 mndn 2 mndn 2 mndn 6 mndn 9 mndn 9 mndn
maa 1-9-25 maa 1-9-25 maa 2-3-26 maa 29-9-25 maa 5-1-26 maa 22-6-26 maa 7-9-26 maa 2-11-26 maa 3-5-27 maa 14-2-28
vri 10-11-28 vri 27-2-26 vri 4-9-26 maa 5-1-26 maa 22-6-26 maa 7-9-26 vri 30-10-26 vri 30-4-27 vri 11-2-28 vri 10-11-28
Nuts realisatie PoU fase 2 Waterleiding Elektriciteit MS Elektriciteit LS KOWA-net ENU
48 mndn 2 mndn 2 mndn 2 mndn 4 mndn
maa 14-2-28 maa 14-2-28 maa 10-4-28 maa 5-6-28 maa 21-8-28
vri 5-3-32 vri 7-4-28 vri 2-6-28 vri 18-8-28 vri 8-12-28
Telecom
2 mndn
maa 11-12-28
vri 16-2-29
OVL diverse fases
36 mndn
maa 11-12-28
vri 9-1-32
Groen diverse fases
36 mndn
maa 19-2-29
vri 5-3-32
Kavels realisatie
36 mndn
maa 21-8-28
vri 5-9-31
Start uitgifte vanaf ca. januari 2027.
12
Tot slot… 13
Europort Rotterdam Ahoy 4-7 november 2025
14
Bedankt voor uw aandacht
15