presentatie nieuwbouw gemeentewerf

NIEUWBOUW GEMEENTEWERF URK

Presentatie raadscommissie – 17 september 2024

Bestuursopdracht 12-03-2024: • Vervolg op ‘memo doorstartvisie Noorderzand en gemeentewerf’ d.d. 23-01-2023. 1. Vaststellen programma van eisen (PvE) 2. Onderzoek naar geschiktheid van aangeboden ‘Vrugteveen’-locatie. 3. Raming van totale investeringskosten.

• Uitwerken tot college- en raadsvoorstel.

1a.

PvE – ALGEMENE UITGANSPUNTEN

1. Dienstverlening en werkwijze volgens Visie wijkbeheer 2020-2025. 2. Groei van Urk t/m ca. 2043 met ca. 20% 3. Centrale ligging t.b.v. goede bereikbaarheid. 4. Ca. 25% minder opslag op het terrein. Efficiënt materiaalbeheer.

5. Geen afvalverzameling voor particulieren.

1b.

PvE – INVENTARISATIE BESTAAND

1c.

PvE – EXCURSIE

1d.

PvE – ENQUETTE

1e.

PvE – RUIMTELIJK

1f.

PvE – FUNCTIONEEL

1g.

PvE – RUIMTELIJK (totaal Bruto Vloer Oppervlakte)

2a.

Vrugteveen-locatie

2b.

Locatie – overgangsgebied PoU

2c.

Locatie – Kavel • afmeting • tijdelijk • definitief

2d.

Locatie – geschikt

Effectief bruikbaar terrein oppervlakte: BVO op maaiveldniveau (op basis 7.983 -/- 383 m2 = van PVE) Beschikbaar terreinoppervlakte 8.600 -/- 7.600 m2 = voor nadere planuitwerking / programmawijziging / onvoorziene toekomstige groei:

✓ Bereikbaarheid / positie / herkenbaarheid kavel ✓ Beschikbaarheid ✓ Afmeting Aandachtpunten: • Wijziging ontsluiting / tijdelijke situatie • (tijdelijke) verkeersveiligheid • Aanwezigheid kabeltracé Liander

ca. 8.600m2

ca. 7.600 m2 ca. 1.000 m2

2e.

Investeringskosten

2e.

Investeringskosten - financiering

1.

De structurele lasten van de investering van € 9.355.000,- bedragen bij een

afschrijvingstermijn van 50 jaar en een rentekostenpercentage van 3% € 434.000,-

2.

In de kadernota 2025 is rekening gehouden met het verplaatsen van de

gemeentewerf en is een voorbereidingsbudget opgenomen. De afschrijvingslasten van de benodigde investering zijn nog niet verwerkt in het meerjarenperspectief. In de volgende kadernota voor de begroting 2026 zal dekking moeten worden gevonden voor de meerlast die voortkomt uit de verplaatsing van de gemeentewerf.

Stand van zaken 04-07-2024: ✓ Vaststellen programma van eisen (PvE) ✓ Onderzoek naar geschiktheid van aangeboden ‘Vrugteveen’-locatie. ✓ Raming van totale investeringskosten

Nadere uitwerking: • Selectie adviseurs • Uitwerking ontwerp

Projectplanning:

Q4-2024 – Start ontwerpfase Q2-2025 – vaststellen kadernota

Q4-2025 – Aanvraag omgevingsvergunning Q2-2026 – Opdrachtverstrekking aannemer

Q3-2026 – Start bouwproject Q4-2027 – Oplevering bouwproject Q1-2028 – Ingebruikname nieuwe gemeentewerf

VRAGEN ?

NIEUWBOUW GEMEENTEWERF URK

Presentatie raadscommissie – 17 september 2024