Presentatie Lemsterhoek

Lemsterhoek belemmering? (c) januari 2025 - presentatie raad - wethouder N. Middelkoop & ir. J. Post - 20 min.

Gebied een handvat geven voor vandaag en morgen

Aanleiding (wethouder) Inleiding Tussenresultaat Hoe verder? Inhoudsopgave

Aanleiding

Urk groeit! Rol van Lemsterhoek verandert van spits naar middenvelder. Lemsterhoek is kansrijk! Op gebiedsniveau, maar zeker ook voor de omgeving.

Programma: Ruimte voor groei Pijler: werken

Aanleiding Waarom nu? • Zorgen over dit gebied • Diverse partijen hebben (toekomst)plannen • Huidige kaders knellen • Vraagt om een visie op het gebied door de gemeente • Jelle Post betrokken

Er is sprake van conflicterende activiteiten en belangen. 1/3 = grootschalige (vis) industrie, 1/3 = Kleinschalig bedrijf & woon-werk en 1/3 = Commerciële & Maatschappelijke voorzieningen. Gebied staat op een kantelpunt.

Aanleiding Wat vraag dit van u? • •

Eerste reflectie analyse Noodzaak voor gebiedsparticipatie

• Op termijn: - Handvat voor vandaag en morgen - Gedragen kader waar partijen mee aan de slag kunnen - Wijzigen (beleids-/planologisch)kader

Wat is de bestuurlijke context? Gebied is beleidsmatig aangewezen als transformatiegebied naar functie-gemengd (voorzieningen) gebied. In het coalitieakkoord/CUP is Lemsterhoek indirect benoemd. Bijvoorbeeld door verplaatsen supermarkt en visie op bestaande bedrijventerreinen.

Inleiding Doel Methode Tussen resultaten Urk groeit. De rol van de Lemsterhoek verandert. Daarom het gebied voorzien van handvaten voor de toekomst en een overbrugging voor vandaag. Op dit moment wringen de vragen vanuit het gebied met de inrichting en het beleid. De handvaten zijn: een breed gedragen programma, dat is gevat in een stedenbouwkundig kaderdocument.

Participatie

Inleiding Doel Methode Tussen resultaat

Analyse beleid

Analyse gebied

Resultaten verzamelen Scenario’s en modellen testen en spiegelen met participatie partijen

Resultaten verzamelen Favoriete scenario ombouwen naar breed gedragen handvat voor nu en de toekomst

Inleiding Doel Methode Tussen resultaten Er is een breedte analyse geweest en de interne participatie is gestart. Voor de externe participatie vragen we uw steun om deze uit te voeren, om zo een breed gedragen kader voor de toekomst te hebben (en vandaag).

Tussen resultaten Analyse gebied Participatie (intern) 1. OVERLAST GELUID EN GEUR

2. ILLEGALE BOUW EN GEBRUIK

3. VAN SPITS NAAR CENTRUM SPELER

4. JE WORDT VAN JE SOKKEN GEREDEN

5. INDUSTRIE EN WONEN / VOORZIENINGEN GAAN NIET SAMEN

6. CONNECTIE MET OUDE DORP ONTBREEKT

7. RUIMTE VOOR ONTMOETING ONTBREEKT

9. PARKEERTEKORT VERLEGD NAAR OPENBAAR GEBIED (GEM.)

10. RATJETOE AAN GEBOUWEN

11. LANDMARKER ONTBREEKT IDEM QUA IDENTITEIT

12. UNIEK WERKMILIEU VERDWIJNT

13. GEBIED VERLOEDERT

14. BEWONERS ZIJN RELATIEF JONG GEBIED VERNIEUWT NIET MEE

15. MET & BINNEN DE GEMEENTE DE NEUZEN DEZELFDE KANT OP

P

8. FLORA EN FAUNA VERDWIJNT

Analyse gebied P

LEMSTERHOEK EEN HANDVAT GEVEN VOOR VANDAAG EN MORGEN LEMSTERHOEK EEN HANDVAT GEVEN VOOR VANDAAG EN MORGEN

3. VAN SPITS NAAR CENTRUM SPELER

Kans: Nieuw centrumgebied

Rol van Lemsterhoek

4. JE WORDT VAN JE SOKKEN GEREDEN

Kans: Nieuwe wegprofielen en functieprofielen 5. INDUSTRIE EN WONEN / VOORZIENINGEN GAAN NIET SAMEN

Wegen zijn onveilig en krap

Kans: Openen en verbinden

6. CONNECTIE MET OUDE DORP ONTBREEKT

7. RUIMTE VOOR ONTMOETING ONTBREEKT

Afgezonderd

8. FLORA EN FAUNA VERDWIJNT

Kans: parkeerplan en natuur-inclusief

9. PARKEERTEKORT VERLEGD NAAR OPENBAAR GEBIED (GEM.)

P

Parkeren en groen

10. RATJETOE AAN GEBOUWEN

Kans: sterke identiteit bouwen 11. LANDMARKER ONTBREEKT IDEM QUA IDENTITEIT

Gebouwvorm en -hoogte

12. UNIEK WERKMILIEU VERDWIJNT

Gebouwtypologie

Kans: stem type bouw af op omgeving en toekomstige rol

13. GEBIED VERLOEDERT

Kans: opwaarderen gebied (met volgende generatie) 14. RELATIE MET WERKSCHUUR VERDWIJNT

Afkalving waarden, bewoners verjongen

Hoe verder? LEMSTERHOEK EEN HANDVAT GEVEN VOOR VANDAAG EN MORGEN

EIGENAREN: Samenwerken, belangen en oplossingen op papier.

OMWONENDEN, LEVERANCIERS, BELEIDSAFDELINGEN EN BELANGENGROEPEN: Consulteren

Participatie plan

GEBRUIKERS: Informeren vanuit de gemeente

GROOTSCHALIGE (VIS) INDUSTRIE

KLEINSCHALIG BEDRIJF & WOONWERK

COMMERCIËLE & MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN

1 op 1 sessie

Collectieve sessies

Collectieve sessies

SCENARIO’S EN OVEREENKOMST(EN)

Gebiedsparticipatie

Ringen van invloed

Participatie analyse

Nu

Q1-2025

START EXTERNE PARTICIPATIE

Informeren raad sept. 2025

Q4-2025

UITVOERING EXTERNE COMMUNICATIE

OPSTELLEN KADERS

Opstellen scenario’s

Opstellen gebiedsprogramma

Overeenkomst(en) sluiten

Overeenkomst(en) sluiten Wijzigen beleid (planologisch kader)

Vooruitblik

Eerste reflectie & vragen

Welke richting gaan we op?