Onderbouwing Kostenraming Herontwikkeling De Noord 11

Plankostenregels bij kostenverhaal MET tijdvak Resultaat 25-10-2024

Datum Gemeente: Projectnaam: Kostenverhaalsgebied:

Urk Brandweerkazerne ….

looptijd in jaren: 8,00 Complexiteit van het project: 126% uren

euro's

Omgevingsplan, projectbesluit of omgevingsvergunning voor het kostenverhaalsgebied

341

€

50.000

1.1 1.2 1.3

Opstellen en vaststellen gedetailleerd omgevingsplan Stedenbouwkundig plan Beeldkwaliteitsplan

221 93 27

€ € €

30.000 15.000 5.000

Werkzaamheden ten behoeve van het uitvoeren van het omgevingsplan 2.7

Algemene en financiele verantwoording en aansturing van het project

355 355

€ €

50.000 50.000

Totaal kostenverhaal

696

€

100.000

Begrote sloopkosten brandweerkazerne (De Noord)

Sloopvoorbereiding/begeleiding -

Quick-scan flora en fauna.

1.750,00

Risico. Bij constatering bedreigde diersoorten (bv vleermuizen) is een officieel jaarrondonderzoek vereist (habitat wetgeving).

6.000,00

In het kort komt het er dan op neer dat de huidige brandweerkazerne geschikt zou zijn voor wat betreft de aanwezigheid van vleermuizen en dat nader onderzoek noodzakelijk is om vast te kunnen stellen of er daadwerkelijk vleermuizen gebruik maken van de panden en of er een ontheffing binnen het kader van de Wet Natuurbescherming nodig zal zijn. En dergelijk onderzoek van half mei tot aan eind september van het daarop volgend jaar, waarbij de ecoloog de locatie 4x bezoekt. -

Vergunningen, onderzoeken, asbest, bestek, toezicht en directie.

15.000,00

Daadwerkelijk slopen opstallen

30.000,00

Risico, eventuele asbestsanering

15.000,00

Risico, kosten bij constatering vervuilde grond -

Grondsanering (afhankelijk mate van vervuiling)

40.000,00

Vetgedrukt zijn de noodzakelijke kosten. Het andere zijn bijkomende risicokosten. Alle bedragen exclusief BTW.