Grondexploitatie Zeeheldenwijk 2021

Projectnaam Projectnummer Projectomschrijving Printdatum

Zeeheldenwijk 2020 (nieuw) Zeeheldenwijk 2020 (nieuw) Zeeheldenwijk 2020 (nieuw) 8-11-2021

Managementblad Management Samenvatting m2 940.074 112.665 827.408

Plangebied Te handhaven Exploitatiegebied

Ruimtegebruik 23%

Hoofdstructuur

21%

Verharding Groen Water

198.445 166.788 48.848 414.081

Uitgeefbaar

283.037 283.037

Uitgeefbaar

130.291 130.291

Subtotaal Hoofdstructuur

12%

Verdeling plangebied

Te handhaven Uitgeefbaar 44% Verharding Groen/water

Woningbouw Subtotaal Woningbouw Niet-woningbouw Subtotaal niet-woningbouw

Te handhaven

Verschil Exploitatiegebied Functies FINANCIEEL Investeringen

Opbrengsten Bedrag Woningbouw Waarde Gronden € 18.887.985 Opbrengsten wonen Waarde Opstallen € 0 Opbrengsten parkeren Vrijmaken grond van rechten €0 Sloopkosten €0 Kosten onderzoeken € 2.100.000 Kosten bodemsanering en grondwerken € 11.530.803 Bouw- en woonrijp maken € 29.392.334 Kosten van maatregelen €0 Compensatiemaatregelen €0 Kosten toekomstige exploitaties € 12.073.363 VTU Kosten € 8.475.054 Kosten opstellen ruimtelijke plannen €0 Kosten ontwerpcompetities €0 Gemeentelijke apparaatskosten € 12.971.959 Netto kosten tijdelijk beheer -€ 138.928 Planschade € 352.600 Niet- terugvorderbare belastingen & Rente kosten / -opbrengsten € 853.493

Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Overige

Hoeveelheid

Bedrag -

-

€ 83.327.714

Uitgeefbaar -

Bedrag €0 € 5.654.292 € 12.134.687

Subtotaal niet-woningbouw

€ 17.788.980

Overige opbrengsten Subtotaal investeringen

€ 96.498.664

Subtotaal opbrengsten

Kostenstijging Te realiseren rentekosten

€ 11.280.667 € 4.195.640

Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten

Totaal investeringen Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde

€ 111.974.970 € 402.780 € 282.010 € 4.618.029

€ 0,00 € 101.116.693 € 11.261.057 €0

Totaal opbrengsten 31-12-2038 1-1-2021

€ 81.654.894 € 1.672.820

€ 112.377.750 Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo

€ 26.473.121 €0 -€ 26.473.121

€ 20.000.000

€ 10.000.000

€0

-€ 10.000.000

-€ 20.000.000

-€ 30.000.000

-€ 40.000.000

-€ 50.000.000 Kosten incl. kostenstijging

Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

Rentesaldo

Cumulatief

Uitgeefbaar

Verharding

Groen/water

112.665 413.328 198.445 215.636