Grondexploitatie Port of Urk
Tekst van het document
Projectnaam Projectnummer Projectomschrijving Printdatum
Port of Urk - Binnendijks bedrijventerrein. 1830003 8-11-2021
Managementblad Management Samenvatting m2 839.512 6.088 833.424
Plangebied Te handhaven Exploitatiegebied
Ruimtegebruik Te handhaven Groen/water 1% Verdeling plangebied 18%
Hoofdstructuur Verharding Groen Water
Verharding 9%
77.661 93.788 59.902 231.351
Subtotaal Hoofdstructuur
Te handhaven Uitgeefbaar Verharding Uitgeefbaar Groen/water 72%
6.088 602.073 77.661 153.690
Woningbouw Uitgeefbaar
-
Subtotaal Woningbouw Niet-woningbouw Uitgeefbaar
Te handhaven
602.073 602.073
Subtotaal niet-woningbouw
Uitgeefbaar
Verharding
Groen/water
Aantal woningen per categorie
Verschil Exploitatiegebied Functies FINANCIEEL Investeringen
1
Verwerving Onderzoek en milieukosten Sloopkosten Saneringskosten Grondwerk Bouwrijpmaken Woonrijpmaken Civiele constructies en kunstwerken Tijdelijk beheer gronden en opstallen Plankosten Voorbereiding en toezicht Planschade Bovenwijkse voorzieningen Fondsvorming Fiscale kosten Overige kosten Rente boekwaarde
Bedrag € 17.922.806 € 1.325.000 € 450.000 €0 € 5.309.270 € 11.508.278 € 7.805.221 €0 € 652.637 € 6.591.858 € 5.363.769 € 36.000 € 2.973.388 €0 €0 € 1.500.000 € 68.019
Opbrengsten Woningbouw Eengezins sociale huur Eengezins sociale koop Eengezins goedkope koop Eengezins midden koop Eengezins dure koop Meergezins sociale huur Meergezins sociale koop Meergezins goedkope koop Meergezins midden koop Meergezins dure koop Vrije kavels ((C)PO)
Hoeveelheid
Bedrag 0,9
€0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0
€0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0
0,8 0,7 0,6 0,5 0,4 0,3 0,2 0,1 0
Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Bedrijven Kantoren Winkels Horeca Commercieel Niet-commercieel Overig
€0 Uitgeefbaar € 602.073 €0 €0 €0 €0 €0 €0
€0 Bedrag € 62.584.977 €0 €0 €0 €0 €0 €0
400000
€ 64.910.887
300000
€ 8.556.748 € 114
200000
Kostenstijging Te realiseren rentekosten
€ 11.850.676 € 2.025.896
Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten
Totaal investeringen
€ 75.382.818
Totaal opbrengsten
Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde
-€ 1.915.069 -€ 1.238.741 € 3.404.641
31-12-2042 1-1-2021
Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo
Meergezins goedkope koop
Meergezins midden koop
Meergezins dure koop
600000 500000
Subtotaal opbrengsten
Meergezins sociale huur
Meergezins sociale koop
m² Uitgeefbaar niet-woningbouw
€ 2.325.910
€ 61.506.246
Eengezins midden koop
Eengezins dure koop
700000
€ 62.584.977
Subtotaal investeringen
Eengezins sociale koop
Eengezins goedkope koop
Vrije kavels ((C)PO)
Overige opbrengsten
Subtotaal niet-woningbouw
Eengezins sociale huur
€ 73.467.750
100000
€ 5.756.887 € 403.570 -€ 5.353.317
0
Bedrijven
Kantoren
Winkels
€ 10.000.000
€ 5.000.000
€0
-€ 5.000.000
-€ 10.000.000
-€ 15.000.000
-€ 20.000.000 Kosten incl. kostenstijging
Opbrengsten incl. opbrengstenstijging
Rentesaldo
Cumulatief
Horeca
Commercieel
Niet-commercieel
Overig