De Noord 11 vast te stellen grex

Projectnaam Projectnummer Projectomschrijving Printdatum

herontwikkeling oude brandweerkazerne Urk NTB herontwikkeling oude brandweerkazerne Urk 26-8-2025

Managementblad Management Samenvatting 10%

m2 10.285 7.459 2.826

Plangebied Te handhaven Exploitatiegebied

Ruimtegebruik 4%

Verdeling plangebied Hoofdstructuur

14%

Verharding Groen Water

1.027 389 1.416

Uitgeefbaar

1.410 1.410

Subtotaal Hoofdstructuur

Te handhaven Uitgeefbaar Verharding Groen/water

7.459 1.410 1.027 389

Woningbouw Subtotaal Woningbouw

72%

Te handhaven

Uitgeefbaar

Verharding

Groen/water

Niet-woningbouw Uitgeefbaar

-

Subtotaal niet-woningbouw

Aantal woningen per categorie

Verschil Exploitatiegebied Functies 1,2

FINANCIEEL Investeringen Bedrag Waarde Gronden € 0,00 Waarde Opstallen € 0,00 Vrijmaken grond van rechten € 0,00 Sloopkosten € 50.000,00 Kosten onderzoeken € 0,00 Kosten bodemsanering en grondwerken € 0,00 Bouw- en woonrijp maken € 197.828,00 Kosten van maatregelen € 0,00 Compensatiemaatregelen € 0,00 Kosten toekomstige exploitaties € 0,00 VTU Kosten € 112.391,40 Kosten opstellen ruimtelijke plannen € 0,00 Kosten ontwerpcompetities € 0,00 Gemeentelijke apparaatskosten € 112.391,40 Netto kosten tijdelijk beheer € 40.000,00 Planschade € 0,00 Niet- terugvorderbare belastingen & Rente kosten / -opbrengsten € 0,00

Opbrengsten Hoeveelheid Woningbouw Appartementen,sociaal Rijwoningen, sociaal Rijenwoning Patiowoning Twee-onder-één-kap woningen (gescahekeld Twee-onder-één-kap woning Vrijstaande woning Vrije kavel Appartementen Parkeerplaats Bijzonder doeleinden

Bedrag 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

€ 252.249,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

1

0,8

0,6

0,4

0,2

0

Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Kantoren Bedrijven Overige

1

€ 252.249,00

Uitgeefbaar -

Bedrag € 0,00 € 0,00 € 48.000,00

Appartementen,sociaal

Rijwoningen, sociaal

Rijenwoning

Patiowoning

Twee-onder-één-kap woningen (gescahekeld

Twee-onder-één-kap woning

Vrijstaande woning

Vrije kavel

Appartementen

Parkeerplaats

Bijzonder doeleinden

m² Uitgeefbaar niet-woningbouw 1

Subtotaal niet-woningbouw

€ 48.000,00

Overige opbrengsten Subtotaal investeringen

€ 512.610,80

Kostenstijging Te realiseren rentekosten

€ 25.340,49 € 6.128,03

1 1

€ 0,00

Subtotaal opbrengsten

1 1

€ 300.249,00

1

Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten

Totaal investeringen

€ 544.079,32

Totaal opbrengsten

Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde

-€ 233.350,55 -€ 215.579,84 -€ 212.361,80

31-12-2028 1-1-2025

€ 9.052,36 € 1.427,41

0 0 0

€ 310.728,77 Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo

€ 48.005,73 € 0,00 -€ 48.005,73

0 -

Kantoren

Bedrijven

Overige

€ 400.000

€ 300.000

€ 200.000

€ 100.000

€0 Boekwaarde

1-1-2025

1-1-2026

1-1-2027

1-1-2028

1-1-2029

-€ 100.000

-€ 200.000

-€ 300.000 Kosten incl. kostenstijging

Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

Rentesaldo

Cumulatief

1-1-2030

1-1-2031