Bijlage B - Lijst van de belangrijkste wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbp
Tekst van het document
Lijst van belangrijkste wijzigingen* BESTEMMINGSPLAN HERZIENING ZEEHELDENWIJK
* Ten opzichte van het ontwerp bestemmingsplan december 2023
PLANREGELS & PLANTOELICHTING Toevoeging vrijstelling voor installaties onder voorwaarden om 2 meter bovenop de toegestane bouwhoogte te bouwen. Toevoeging bepaling dat gebouwen op de rooilijn binnen het Centrumgebied een vegetatiedak en groene buitenruimtes dienen te realiseren. Algemene regels voor nutsgebouwen aangepast in lijn met wettelijke vergunningsvrije bouwhoogte en oppervlak (3m / 15m²). Daarboven is een BOPA (buitenplanse omgevingsvergunning) benodigd. Dit maakt toetsing op ruimtelijke kwaliteit mogelijk. Algemene controle van de beleidsregels, beeldkwaliteitsplannen en stedenbouwkundige plannen waarnaar wordt verwezen. Aantal zitplaatsen Centrumgebied kerk verruimd naar 1100 n.a.v. nieuw programma Centrumgebied. Mogelijkheid voor verruiming van dit aantal is binnenplans onder voorwaarden mogelijk gemaakt (alternatieven voor parkeren). Toevoeging maatvoeringstabel met de verschillende -in het stedenbouwkundig plan nader uitgewerkte- woningtypologieën binnen de Akkers. Uitwerkingsregels voor de zuidelijke overgangszone en uit te werken woongebieden aangepast naar aanleiding van nieuwe inzichten.
PLANKAART Bouwvlakken gering aangepast naar de nieuwste stedenbouwkundige uitwerking van het Centrumgebied. Aanpassing van ecologische zones (zones die mede bedoeld zijn voor de bescherming van bepaalde soorten) n.a.v. nieuwste beheerplan ecologie.