Presentatie voortgang woningbouwprojecten

Iepen podium voortgang woningbouw(projecten) 5 oktober 2023 Gemeente Tytsjerksteradiel

Agenda

1. Welkom en doel presentatie/kennismaking Anja Woortman 2. Dorpenronde & monitor 3. Stand van zaken lopende projecten

Monitor bouwen en wonen Doel:

- Inzichtelijk maken van voortgang projecten - Sturen op inhoud en voortgang - 2 x per jaar delen met de raad - Monitor is in ontwikkeling

3

Dorpenronde • Opdracht uitgevoerd door KAW • Mooie gesprekken gevoerd met vertegenwoordigers van alle dorpen • Onderwerpen: bouwen en wonen, leefbaarheid, onderwijs en maatschappelijk vastgoed • Terugkoppeling van de gesprekken aan de dorpen heeft plaatsgevonden • Resultaat: woon- en leefbaarheidsagenda per dorp

4

Wat is de woon- en leefbaarheidsagenda • Een weergave van wat besproken is. • Geen nieuw beleidsinstrument, bestaande kaders gelden. • Goed beeld van wat er leeft en speelt in dorpen • Basis voor verdere gesprekken met het dorp als het gaat om woningbouw en maatschappelijk vastgoed. • Het is een agenda, geen harde planning • Wel gesproken over volgordelijkheid: de logische stappen per dorp.

5

Voorbeeld Garyp

6

Hoe nu verder? • Veel wensen zijn betrokken in bestaande plannen • Samenwerkingsagenda blijft dynamisch door invloeden van buitenaf • Vergunningverlening is complex proces door o.a. regelgeving m.b.t. stikstof. • In gesprek blijven en blijven informeren is belangrijk

7

Voortgang en kwaliteit • Nieuwe vorm participatie in lijn met omgevingswet • Projectleider versnelling: advies over waar en hoe nog versnelling mogelijk is • Bouwen naar behoefte en doelgroep • Notitie kleine huishoudens • Flexwoningen • Sturen op betaalbaarheid d.m.v. doelgroepenverordening • Aansluiten bij de vraag • Toevoegen sociale huurwoningen • ‘Ja, mits’ principe • Pilot It Súd fase 4 (ontwikkelen vanuit marktcompetitie) 8

Lopende projecten

Stand van zaken lopende projecten

9

Stand van zaken lopende projecten Noardburgum woningbouw uitbreidingsplan • Projectleider: Pieter de Haas • Omvang project: 24 woningen • Er is een concept bestemmingsplan • Nieuwe vorm van participatie • Betaalbare koop en huurwoningen

Initiatief

Definitie

Ontwerp

Voorbereiding

Realisatie

Beheer 10

Stand van zaken lopende projecten Suwâld woningbouw • Projectleider: Pieter de Haas • Omvang project: Nog niet bekend, in afstemming met dorp • Participatieproces is opgestart • Betaalbaarheid is wens vanuit het dorp

Initiatief

Definitie

Ontwerp

Voorbereiding

Realisatie

Beheer 11

Stand van zaken lopende projecten Woningbouw Eastermar • Projectleider: Bart Mossel • Omvang project: 25 woningen (was 16) • Voorontwerp bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen • Sociale huurwoningen (mede n.a.v. gesprekken met dorp) • Voedselbos

Initiatief

Definitie

Ontwerp

Voorbereiding

Realisatie

Beheer 12

Stand van zaken lopende projecten Earnewald uitbreidingsplan • Projectleider: Bart Mossel • Omvang project: 16 woningen • Voormalig CPO • Er wordt gewerkt aan een milieukundig inpasbaar plan

Initiatief

Definitie

Ontwerp

Voorbereiding

Realisatie

Beheer 13

Stand van zaken lopende projecten Voetbalvelden Burgum • Projectleider: Johan Timmermans • Omvang project: 101 woningen • Bestemmingsplan komt 12 okt in de raad ter vaststelling • Sociale huurwoningen • Betaalbaarheid

Initiatief

Definitie

Ontwerp

Voorbereiding

Realisatie

Beheer 14

Stand van zaken lopende projecten 3 van Sminia Burgum • Omvang project: 32 woningen • Bouw is afgerond • Sociale huurwoningen • Betaalbaarheid • Doelgroep: jongeren

Initiatief

Definitie

Ontwerp

Voorbereiding

Realisatie

Beheer 15

Stand van zaken lopende projecten Hurdegaryp woningbouw stationsgebied • Projectleider: Johan Timmermans • Omvang project: 32 woningen • Bouw is gestart • Kleine huishoudens • Huur en koop

Initiatief

Definitie

Ontwerp

Voorbereiding

Realisatie

Beheer 16

Stand van zaken lopende projecten Hurdegaryp woningbouw It Súd fase 3 • Projectleider: Johan Timmermans • Omvang project: 50 woningen • Afrondingsfase participatietraject • Onderwerp van gesprek zijn gestelde kaders, waaronder o.a. mogelijkheden voor flexwoningen. • Sociale huur • Betaalbaar

Initiatief

Definitie

Ontwerp

Voorbereiding

Realisatie

Beheer 17

Stand van zaken lopende projecten Hurdegaryp woningbouw Maskelyn gebied • Projectleider: Johan Timmermans • Omvang project: Nog niet bekend • Afrondingsfase participatietraject • Doelgroep = levensloopbestendig

Initiatief

Definitie

Ontwerp

Voorbereiding

Realisatie

Beheer 18

Stand van zaken lopende projecten Hurdegaryp woningbouw oude Rabobank • Projectleider: Johan Timmermans • Omvang project: 14 woningen • Concept bestemmingsplan • Sociale huur

Initiatief

Definitie

Ontwerp

Voorbereiding

Realisatie

Beheer 19

Stand van zaken lopende projecten Woningbouw Aldtsjerk • Projectleider RO: Pier Wiebe Rienstra • Omvang project: 23 woningen • Ontwerp bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen • Burgerinitiatief • Betaalbaarheid • Vervolg zienswijze

Initiatief

Definitie

Ontwerp

Voorbereiding

Realisatie

Beheer 20

Stand van zaken lopende projecten Woningbouw Mûnein • Project WoonFriesland • Omvang project: 16 woningen (sloop nieuwbouw) • Bouw afgerond • Sociale huurwoningen

Initiatief

Definitie

Ontwerp

Voorbereiding

Realisatie

Beheer 21

Stand van zaken lopende projecten Woningbouw Ryptsjerk De Tunen • Omvang project: 9 woningen • Wordt gewerkt aan verplaatsing van volkstuinen, hierna vindt de uitgifte plaats

Initiatief

Definitie

Ontwerp

Voorbereiding

Realisatie

Beheer 22

Stand van zaken lopende projecten Project

Aantal woningen

Status

Gerealiseerd 2020-2022

Circa 180

Noardburgum uitbreidingsplan

24

Concept bestemmingsplan

Suwâld uitbreidingsplan

Nog niet bekend

Start participatietraject

Eastermar uitbreidingsplan

25

Voorontwerp heeft ter inzage gelegen

Earnewâld uitbreidingsplan

16

Er wordt gewerkt aan een milieukundig inpasbaar plan

Voetbalvelden Burgum

101

Ontwerpbestemmingsplan ligt 12 oktober in de raad

3 van Sminia Burgum

32

Bouw is afgerond

Woningbouw stationsgebied Hurdegaryp

32

Bouw is gestart

Hurdegaryp It Súd fase 3

50

Afronding participatietraject

Hurdegaryp woningbouw voormalig TKC/Maskelyn gebied

Nog niet bekend

Afronding participatietraject

Hurdegaryp voormalig Rabobank

14

Concept bestemmingsplan

Woningbouw Aldtsjerk

23

Ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen

Woningbouw Mûnein

16

Bouw is afgerond

Woningbouw Ryptsjerk De Tunen

9

Wordt gewerkt aan verplaatsing volkstuinen

Projecten in de pijplijn

Circa 65

Overige geprogrammeerde woningen (inclusief zoekruimte)

Circa 335

Totaal

Circa 920

23

Vragen?

24