Presentatie visie bedrijventerreinen T-diel - 23 mei 2024

1

Ontwerpvisie Verkenning regionaal bedrijventerrein Gemeente Tytsjerksteradiel

Presentatie Iepen Poadium 23 mei 2024 1

Het onderzoek • Opdracht visie bedrijventerreinen is opgenomen in het raadsprogramma ‘Samen actief voor Tytsjerksteradiel. • Startnotitie ‘Visie op bedrijventerreinen Tytsjerksteradiel’ door de raad op 20 april 2023 (geamendeerd) vastgesteld. • Onderzoeksopdracht (bureaustudie) is verstrekt aan Sweco. • Ontwerpvisie is nu gereed voor verdere behandeling.

2

Aanpak onderzoek

3

Stap 1

Stap 2

Stap 3

Stap 4

Opstellen Programma van Eisen

Update behoefteraming bedrijventerreinen

Analyse en beoordeling potentiële ontwikkellocaties (longlist naar shortlist)

Conclusies, advies en definitief onderzoeksrapport

Methodiek beoordeling (stap 3)

4

Knooppunten

Ligging aan vaarwater

5

Zoekgebieden

6

Uitwerking schetsontwerp • Uitgangspunten schetsontwerp • Bestaande bebouwingslint Quatrebras respecteren en versterken • Behouden en versterken van de karakteristieke kavelstructuur en pingoruïnes → → → • Optimale fietsbereikbaarheid • Klimaatadaptieve inrichting van het bedrijventerrein • Bestaande infrastructuur benutten

9

Quatrebras Zuid • Verkaveling aansluitend op noord-zuid singelstructuur • Inpassing pingoruïne bij rotonde Rijksstraatweg

• Bufferzone richting bestaande woningen • Groen-blauwe zone Burgumerfeansterfeart met ommetje (ook voor watercompensatie) • Hoofdontsluiting (auto en fiets) vanaf bestaande rotonde Rijksstraatweg (‘vierde tak’) • Eventuele nevenontsluiting via dancinglocatie op Oude Commissieweg • Kleinschalige woon-werkkavels langs Rijksstraatweg en Oude Commissieweg, passend bij de aard en schaal van Quatrebras • Ruimte voor verdere uitbreiding in westelijke richting 10

Quatrebras Noord • Verkaveling aansluitend op noord-zuid singelstructuur • Kavels met zicht vanaf de Centrale As

• Inpassing pingoruïne centraal in het gebied • Bufferzone richting bestaande woningen • Hoofdontsluiting (auto) via aan te passen bestaande rotonde Rijksstraatweg • Fietsontsluiting en eventuele nevenontsluiting via Woudweg • Kleinschalige woon-werkkavels langs Rijksstraatweg en Oude Commissieweg, passend bij de aard en schaal van Quatrebras • Ruimte voor verdere uitbreiding in westelijke richting

11

In gesprek Begeleiding: • Integrale ambtelijke werkgroep (de gehele cyclus) Gesprekken gevoerd met:

• Industriële Club Tytsjerksteradiel • Dorpsbelangen Noardburgum, Feanwâlden/Feanwâldsterwâl, Hurdegaryp, Burgum en Buurtschap Quatrebras • Grondeigenaar • Inwoners en ondernemers buurtschap Quatrebras

12

Hoe loopt het vervolg proces

Iepen Poadium 23 mei 2024

13

Raadsvergadering 30 mei 2024

Ter visie 6 weken

Vaststellen visie na de zomer

Vervolg nadere uitwerking

Vervolgacties • Betrekken omgeving (o.a. Provincie, Wetterskip, bewoners en grondeigenaren) • Schetsontwerp i.c.m. grex uitwerken + landschapsplan en beeldkwaliteitsplan • Omgevingsplan + omgevingsonderzoeken (archeologie, natuur, geluid, stikstof etc.) • Conditionerende onderzoeken (water, bodemgesteldheid, kabels en leidingen)

• Onderzoeken energievoorziening (lokale opwek, netcongestie) • Uitwerken van duurzaamheidsmaatregelen

14