Presentatie - Korte toelichting monitor

Noordoost-Fryslân WONINGMARKTMONITOR

ONDERZOEK VERSUS MONITOR TWEE SPOREN Ontwikkelingen op de woningmarkt houdt de regio op twee manieren bij:

• Eens in de 5 jaar: uitgebreid woningmarktonderzoek (laatste keer in 2020) • Terugblikken en vooruitkijken • Vraag en aanbod vergelijken • Op basis van cijfers én gesprekken (o.a. makelaars, corporaties, maar ook bewonersvertegenwoordigers) •

Gebruikte bronnen zijn de gemeentelijke planlijsten, CBS gegevens, BRP gemeenten, WOZ registraties, de NVM, VHElijsten corporaties en de verbruiksgegevens van netbeheerders.

•

Elk jaar: woningmarktmonitor

• Update van relevante cijfers • Bijstelling van de behoefte o.b.v. wat gebouwd is (stel: veel vraag naar koopappartementen, maar ook veel koopappartementen opgeleverd, dan bijstelling naar beneden)

• Zonder verdiepende gesprekken xx maand xxxx | Titel presentatie (invullen via Invoegen - Koptekst en voettekst)

VRAAG NAAR GEZINSWONINGEN WAAROM BOUWEN WE NOG VOOR GEZINNEN? Vooropgesteld: er is vraag naar een mix van woningtypen Naast grondgebonden nultreden / levensloopgeschikt / patio is er óók nog altijd vraag naar gezinswoningen:

1. Vanwege actuele vraag: er is vraag naar betaalbaar wonen voor starters. Ouderen stromen nog maar beperkt door, dus zul je ook via nieuwbouw gezinswoningen (vooral rijen) moeten toevoegen.

2. Doorlopend: er is ook een kwalitatieve vraag naar gezinswoningen (nieuwer, beter, duurzamer). De woning van nu is niet de woning uit de jaren 60. Door nieuwbouw toe te voegen, houd je je dorp aantrekkelijk. Het is dus én én: bouwen voor kleine huishoudens, om doorstroming te stimuleren, maar ook bouwen voor andere groepen, om de kwalitatieve vraag te bedienen.

xx maand xxxx | Titel presentatie (invullen via Invoegen - Koptekst en voettekst)