Presentatie Gravinneloane 2 Garyp

■ Bestemmingsplan Gravinneloane 2 Garyp

■ Voorgeschiedenis (1)

– Boerderij niet meer in bedrijf; – Eind 2017 eerste contacten over zorginitiatief; – Op 12 december 2017 is besluit op principeverzoek aangehouden en is nadere informatie gevraagd over: • de doelgroep; • de zorgbehoefte; • het aanwezige aanbod; • de economische uitvoerbaarheid.

– In nauwe afstemming met het sociaal domein

■ Voorgeschiedenis (2)

– Eind 2020 principeverzoek “het Riemersmahûs” – Kleinschalige woon-zorgvoorziening voor ouderen met een geestelijke en/of lichamelijke beperking die door toenemende zorgvraag niet meer thuis kunnen wonen; – In verzoek, marktonderzoek en bedrijfsplan is de gevraagde informatie geleverd; – Op 2 maart 2021 heeft college besloten dat een planherziening kan worden voorbereid

■ Wat is daarbij o.a. afgewogen

• Gebruikelijke omgevingsaspecten; • Specifiek: – passende functie vml. agrarische bestemming – aansluitend aan stedelijk gebied (KIK Garyp, dorps karakter vergroten) – maatschappelijke zorgfunctie (Wlz zorgprofiel 4/5) – past in woonvisie: verzorgd wonen voor ouderen met middelzware zorgvraag in de regio; – Lokaal initiatief voor eigen omgeving; – 24/7 zorg en woonhuis bewoond door zorgverlener

■ Bestemming Maatschappelijk – medisch en

zorg

• Bedoeld voor zorgcomplex, medische voorzieningen, dagbesteding en bedrijfswoning; • Begrip zorgcomplex is gedefinieerd; • Begrip zorgwoning is gedefinieerd; • Specifieke gebruiksregel: ander gebruik dan bewoning door zorgbehoevenden niet toegestaan; • Volgens SVBP 2012 (standaard vergelijkbare bestemmingsplan)

■ Jurisprudentie “wonen” of “maatschappelijk”

• vindt dagbesteding intern plaats? • is sprake van 24-uur zorg? • is sprake van aan bewoning gekoppelde zorg? • is begeleiding gericht op dagelijkse bezigheden? • zijn er gemeenschappelijke voorzieningen? Wanneer bovenstaande vragen met ja kunnen worden beantwoord, dan is er sprake van een maatschappelijke functie.

■ Planproces

• Met ingang van 28 april 2022 voor periode van zes weken ter inzage gelegd; • Raad is hiervan bij brief van 25 april 2022 via List op de hoogte gesteld; • Zienswijze van de provincie: borgen van de archeologische verwachtingswaarde; • Te regelen met twee archeologische dubbelbestemmingen; • Vereist een gewijzigde vaststelling

■ Vragen?