Bijlage bij inspraak de heer Zeldenrust namens Werkgroep Tuincentrum Nieuwstad.pdf

Gemeente Tytsjerksteradiel Commissievergadering d.d. 11 februari 2021 Inspreken agendapunt Woningbouwprogrammering Inspreker: C. Zeldenrust namens werkgroep Tuincentrum Nieuwstad Geachte leden, 10 november jl. heeft ondergetekende ook in mogen spreken. Het betrof toen een 1e korte reactie op de locatiekeuze binnen Burgum. Thans is aan de orde de woningbouwprogrammering waar deze locatiekeuze weer deel vanuit maakt. Feit is dat de plek van een woning voor een groot deel bepalend is voor de kwaliteit van ons wonen en leven. De praktijk heeft ons geleerd dat wonen nabij verkeer en industrie niet onze voorkeur geniet en zeker niet bijdraagt aan ons welzijn. Enerzijds omdat verkeer en industrie zorgen voor overlast en gevaar, denk aan geluid, stof, geur en opslag/transport van gevaarlijke stoffen, anderzijds omdat het niet goed is voor onze gezondheid. Deze ervaringen uit de praktijk plus de uitkomsten van verschillende wetenschappelijke onderzoeken hebben er toe geleid, dat zelfs onze wetgever heeft ingezien dat onze huidige ruimtelijke regelgeving danig tekort schiet. Vandaar dat met de komst van de Omgevingswet vol wordt ingezet op de fysieke leefomgeving waarbij veel meer dan voorheen het omgevingsaspect gezondheid een grote rol gaat en moet gaan vervullen bij keuzes voor bijvoorbeeld locaties voor woningbouw. Terug naar de locatiekeuzes van het college.

Het college heeft in november punten toegekend aan een viertal locaties. Voor de gezonde leefomgeving heeft het college aan alle vier de locaties eenzelfde score toegekend, namelijk een +. Bij een nadere analyse van de omgevingsfactoren waarbij de locaties in het perspectief zijn geplaats van hun ligging ten opzichte van de Centrale As, Bedrijventerrein Burgum West en het Tracé van de hoogspanningsleiding, dan blijkt dat deze gelijke score geen recht doet aan de

specifieke kwaliteiten van bepaalde locaties zoals die van Tuincentrum Nieuwstad. Ofschoon namelijk Tuincentrum Nieuwstad van alle vier de locaties juist het verst verwijderd ligt van de genoemde milieubelastende functies, scoort de Nieuwstad niet hoger dan de andere locaties. Dat mag zeker opmerkelijk worden genoemd. Immers juist het omgevingsaspect ‘gezonde leefomgeving’ is zeer relevant voor de kwaliteit van onze woon- en leefomgeving. Ter wille van de tijd zal ik het kort houden. Wij zijn van mening dat de locatie Tuincentrum Nieuwstad op meerdere onderdelen een andere betere score verdient. Zo zijn in de concepten voor de Nieuwstad bijvoorbeeld verschillende woningtypen voor verschillende doelgroepen aan de orde geweest. En hebben we als uitgangspunt genomen duurzame levensbestendige woningbouw in een groene omgeving met minimale verharding. Dus klimaatadaptatie. Helaas zien we in de beoordeling door het college daarvan weinig tot niets terug. Wij verzoeken uw raad derhalve om vanwege het algemene belang nog eens kritisch te kijken naar de toedeling van onderhavig woningbouwprogramma en de keuze voor de bouwlocaties. Immers we kunnen het samen maar 1x goed doen! Naar onze mening is tot op heden vooral ingezet op kwantiteit en is de kwaliteit wat ondergesneeuwd. Wij verzoeken u dit ijs te breken en alsnog het vizier ook te richten op de kwalitatieve omgevingsaspecten.

Kwalitatieve omgevingsaspecten zoals stilte, ruimte, groen en natuur die de kwaliteit van wonen naar een hoger niveau brengen. Ik dank u. Cees Zeldenrust