14 - Raadsvoorstel - Vaststelling bestemmingsplan Kruispunt N355 - Wyldpaed West

Riedsútstel

Ried Agindapunt Status Program

: : : :

Eardere behandeling Portefúljehâlder Amtner Taheakke

: : : :

Saak- en stiknûmer

:

22 juni 2023 14 Besluitvormend Programma 8 - Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing N.v.t. Mevr. B. van Zandbergen Mevr. J. Wijmenga 1. Bestemmingsplan ‘Kruispunt N355 – Wyldpaed West’ 2. Aanvulling welstandsnota RBP2022-00004 / S2023-10247

Underwerp Vaststelling bestemmingsplan Kruispunt N355 - Wyldpaed West Wy stelle jo foar te besluten om: 1. Het bestemmingsplan ‘Kruispunt N355 – Wyldpaed West vast te stellen; 2. De aanvulling op de welstandscriteria vast te stellen. Koarte gearfetting Het ontwerpbestemmingsplan ‘Kruispunt N355 – Wyldpaed West’ en de aanvulling op de welstandscriteria hebben vanaf 2 maart 2023 tot en met 12 april 2023 ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ontvangen. Voorgesteld wordt het bestemmingsplan en de aanvulling op de welstandscriteria vast te stellen. Foech ried/kolleezje De raad is bevoegd tot het vaststellen van bestemmingsplannen en welstandscriteria. Ynlieding De provincie Fryslân heeft het voornemen om de veiligheid op het traject N355 Quatrebras tot rotonde Twijzel te verbeteren. Dit is onderdeel van de Risikoferleegjend Ynfrastructuer Programma (RYP-programmering). Er heeft een verkenning plaatsgevonden naar maatregelen die hieraan kunnen bijdragen. De maatregelen zijn gericht op het verbeteren van kruispunten, oversteekbaarheid van langzaam verkeer en het creëren van een consistenter wegbeeld. Eén van de kruispunten in het genoemde traject is het kruispunt van de N355 met het Wyldpaed West. Dit kruispunt is gelegen tussen Jistrum en Twijzelerheide. Het uitgangspunt is om dit kruispunt te vervangen door een ovonde (ovaalvormige rotonde).

Behalve de aanleg van de ovonde geldt voor deze situatie dat de direct aan het kruispunt gelegen boerderij (aan de Rijksstraatweg 4 te Jistrum) gesloopt zal moeten worden. Hiervoor moet een vervangende bouwmogelijkheid worden gecreëerd, op grotere afstand van het kruispunt. De vervangende nieuwbouw betreft een woonhuis zonder agrarische functie, het bestaande agrarisch bouwperceel komt te vervallen. Dit bestemmingsplan maakt het mogelijk om het kruispunt N355 – Wyldpaed West aan te passen middels een

Ried Punt Side

: : :

22 juni 2023 14 2

ovonde en dat er een nieuwe woning wordt gebouwd ter vervanging van de te slopen boerderij. Te berikken effekt Een planologische regeling die de voorgenomen ontwikkeling mogelijk maakt. Arguminten 1. Om de ontwikkeling mogelijk te maken, is een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk. Het vigerende planologische regime betreft het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2013’. Binnen het gebied bevinden zich twee verkeersbestemmingen. De bestemming 'Verkeer - Verblijf' is gelegd op de wegen die aansluiten op de N355, omschreven als wegen en (woon)straten. Voor deze locatie zijn dat het Wyldpaed West en de Ieswei. Ter plaatse van de N355 geldt de bestemming 'Verkeer - 1', deze bestemming is bedoeld voor ontsluitingswegen en -straten. Het agrarisch bouwperceel ter plaatse van de bestemming 'Agrarisch - Bedrijf grondgebonden' heeft overlap met het ontwerp van de ovonde. De bestaande bebouwing zal gesloopt moeten worden om het project uit te kunnen voeren. Aan de oostzijde van het plangebied bevinden zich twee ondergrondse gastransportleidingen. Aan weerszijden van deze leidingen is een belemmeringenstrook opgenomen. Alvorens er werken of werkzaamheden kunnen plaatsvinden binnen deze belemmeringenstroken is een omgevingsvergunning verplicht.

Het veilig en doelmatig functioneren van de leidingen moet worden gegarandeerd en wordt bij de vergunningaanvraag getoetst door de leidingbeheerder. Daarnaast ligt over het gehele plangebied de dubbelbestemming 'Waarde - Landschap (Woudenlandschap)'. Om de ontwikkeling mogelijk te maken, is aanpassing van het bestemmingsplan noodzakelijk. Het ontwerp van de nieuwe woning (één bouwlaag met flauwe kap) past niet binnen de welstandscriteria voor het buitengebied. De welstandscommissie kan zich vinden in het schetsontwerp. Daarom is voor deze locatie een aanvulling op de welstandnota gemaakt, toegespitst op dit woningontwerp. De aanvulling heeft gelijktijdig met het ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegen en dient nu gelijktijdig met het bestemmingsplan vastgesteld te worden. 2. Het plan draagt bij aan de verkeersveiligheid. De centrale doelstelling voor dit project is het verbeteren van de verkeersveiligheid voor alle verkeersdeelnemers op het kruispunt. Nevendoelstellingen zijn het verbeteren van de doorstroming op de N355, een tevreden omgeving en een tevreden beheer- en onderhoudsorganisatie bij zowel gemeente als provincie. Dit kan worden bereikt door de aanleg van de ovonde, in samenhang met de sloop/realisatie van de woning. 3. De onderbouwing van de voorgenomen ontwikkeling is opgenomen in het bestemmingsplan.

Er zijn diverse onderzoeken gedaan, die aantonen dat er geen planologische belemmeringen zijn op grond van de vigeren wet- en regelgeving. Er is onderzoek gedaan naar geluid, bodem, archeologie, stikstof en ecologie. 4. Er zijn geen zienswijzen ontvangen. Tijdens de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan, de aanvulling op de welstandsnota en het ontwerpbesluit hogere waarde zijn er geen zienswijzen ingediend. Er zijn dan ook geen belemmeringen voor de vaststelling van het bestemmingsplan en de aanvulling op de welstandscriteria.

Ried Punt Side

: : :

22 juni 2023 14 3

Alternativen Niet van toepassing. Kanttekenings/risiko’s Tijdens de termijn van terinzagelegging van het vastgestelde bestemmingplan bestaat de mogelijkheid om beroep in te dienen. Finânsjes De kruispuntaanpassing wordt door de provincie betaald. De nieuwe woning c.a. is voor rekening van de particulier. De legeskosten zullen bij de provincie in rekening worden gebracht. Daarnaast is er een planschadeovereenkomst afgesloten voor eventuele planschadevergoedingen. Ynwenners- en oerheidspartisipaasje In een eerder stadium heeft de initiatiefnemer de omgeving betrokken bij de plannen. Kommunikaasje Het vastgestelde bestemmingsplan wordt gepubliceerd in het huis-aan-huisblad Actief, in het digitale gemeenteblad en op de website ruimtelijke plannen. Gedurende de periode van ter inzagelegging kan beroep worden ingediend bij de Raad van State. Yntegraliteit Er is overleg geweest met beheer, stedenbouw, landschap en milieu. Ferfolchtrajekt Na de vaststelling is er de fase van beroep. Het vastgestelde bestemmingsplan ligt gedurende zes weken ter inzage. Gedurende die termijn kan beroep worden ingediend bij de Raad van State. Evaluaasje Niet van toepassing. Burgum, 23 mei 2023 Het college van burgemeester en wethouders van Tytsjerksteradiel, secretaris,

burgemeester,

mevr. H.M. van Gils

dhr. drs. L.J. Gebben

Riedsbeslút De raad van de gemeente Tytsjerksteradiel; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders d.d. 23 mei 2023, punt nummer: 14; Beslút: 1. Het bestemmingsplan ‘Kruispunt N355 – Wyldpaed West vast te stellen; 2. De aanvulling op de welstandscriteria vast te stellen. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Tytsjerksteradiel van 22 juni 2023.

De griffier,

De voorzitter,

Mevr. mr. A. Dam

Dhr. drs. L.J. Gebben