06 - Raadsvoorstel - Vaststellen bestemmingsplan Skûlenboargerwei 10 Eastermar

Riedsútstel

Ried Agindapunt Status Program

: : : :

Eardere behandeling Portefúljehâlder Amtner Taheakke

: : : :

Saak- en stiknûmer

:

24 november 2022 6 Besluitvormend Programma nr. 8 – Volkshuisvesting, RO en stedelijke vernieuwing N.v.t. Mevr. B. van Zandbergen Dhr. M. Buenk 1. Notitie zienswijze bestemmingsplan Skûlenboargerwei 10 Eastermar 2. Het bestemmingsplan Skûlenboargerwei 10 Eastermar RBP2022-00007 / S2022-16777

Underwerp Vaststellen bestemmingsplan Skûlenboargerwei 10 Eastermar Wy stelle jo foar te besluten om: 1. De tegen het bestemmingsplan Skûlenboargerwei 10 Eastermar ingediende zienswijze ontvankelijk en ongegrond te verklaren (zie bijlage 1, zienswijzen-nota); 2. De zienswijzennota bestemmingsplan Skûlenboargerwei 10 Eastermar voor het overige vast te stellen; 3. Het bestemmingsplan Skûlenboargerwei 10 Eastermar met IMRO-code NL.IMRO.0737.00BPIX (X:\Ruimte\01 - Team Ontwikkeling (RBO)\01 Plannen en projecten RO\Eastermar, Skûlenboargerwei 10\Definitief) ongewijzigd vast te stellen. Koarte gearfetting Het ontwerp-bestemmingsplan Skûlenboargerwei 10 Eastermar heeft ter inzage gelegen vanaf 4 augustus 2022 tot en met 15 september 2022. Er is één zienswijze ontvangen en deze is ontvankelijk. De zienswijze geeft geen aanleiding het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen. Foech ried/kolleezje De gemeenteraad heeft op grond van artikel 3.8 lid 1 Wro de bevoegdheid om bestemmingsplannen vast te stellen. Ynlieding Het bestemmingsplan Skûlenboargerwei 10 Eastermar is een partiële herziening van het bestemmingsplan Buitengebied 2013, waarmee de vestiging van een landbouwmechanisatiebedrijf op het betreffende perceel mogelijk wordt gemaakt. Hier zijn de volgende redenen voor: 1.

Het betreft een bestaand bedrijf dat op de huidige locatie Witveensterweg 14 te Eastermar niet kan worden voortgezet. Dit in verband met het feit dat het bedrijf zich op geringe afstand van enkele woningen bevindt en geluidoverlast veroorzaakt;

Ried Punt Side

2.

: : :

24 november 2022 6 2

Op grond van het vigerende bestemmingsplan Buitengebied 2013 is het perceel aangewezen voor de bestemming ‘Agrarisch – Bedrijf intensieve veehouderij’. Binnen deze bestemming is het vestigen en uitoefenen van een landbouwmechanisatiebedrijf niet toegestaan. De bestemming bevat een wijzigingsbevoegdheid naar bedrijf, maar daarbij geldt de voorwaarde dat de beoogde bedrijfsfunctie binnen de bestaande oppervlakte aan gebouwen en het bijbehorende erf dient plaats te vinden. Er zal ten behoeve van het landbouwmechanisatiebedrijf een nieuw bedrijfsgebouw moeten worden gerealiseerd, met een oppervlakte van 450 m2. Een nieuw bestemmingsplan is noodzakelijk.

Histoarje n.v.t. Te berikken effekt Met dit plan wordt de vestiging en uitoefening van een landbouwmechanisatiebedrijf op het perceel Skûlenboargerwei 10 Eastermar mogelijk gemaakt. Arguminten 1. Vestiging en uitoefening van landbouwmechanisatiebedrijf mogelijk maken Het is een bestaand bedrijf dat op de huidige locatie niet kan worden voortgezet. Op de bedrijventerreinen binnen de gemeente is geen ruimte voor het bedrijf. De enige optie is het vestigen op het perceel van een voormalig agrarisch bedrijf. Nu er niet voldaan kan worden aan één van de voorwaarden voor de wijzigingsbevoegdheid naar de bestemming ‘Bedrijf – 2’, dient er een nieuw bestemmingsplan te worden vastgesteld. 2. Verwijderen van de bestemming ‘Agrarisch – Bedrijf intensieve veehouderij’ Het betreffende perceel kent thans nog de bestemming ‘Agrarisch – Bedrijf intensieve veehouderij’. Op deze gronden is bij recht een intensieve veehouderij toegestaan. Met het wijzigen van de bestemming wordt nieuwvestiging van een intensieve veehouderij niet langer mogelijk gemaakt. Dit geheel in lijn met het beleid van de provincie Fryslân dat geen nieuwvestiging van intensieve veehouderijen toestaat. Alternativen Wordt het bestemmingsplan niet vastgesteld, dan blijft het bestemmingsplan Buitengebied 2013 van toepassing. Het landbouwmechanisatiebedrijf zal zich dan niet kunnen vestigen op dit perceel.

Aangezien het ook niet op de huidige locatie kan worden voortgezet, zal het zich buiten de gemeente moeten vestigen, dan wel de bedrijfsactiviteiten staken. Kanttekenings/risiko’s Op het vastgestelde bestemmingsplan is beroep bij de Raad van State mogelijk. Finânsjes De kosten voor het maken van het bestemmingsplan komen volledig voor rekening van de initiatiefnemers. Eventuele planschadeclaims die voortvloeien uit de vaststelling van het bestemmingsplan komen, middels het sluiten van een planschadeovereenkomst, eveneens voor rekening van initiatiefnemers. Ynwenners- en oerheidspartisipaasje Het ontwerpplan heeft ter inzage gelegen en een ieder heeft de gelegenheid gehad hier middels zienswijzen op te reageren.

Ried Punt Side

: : :

24 november 2022 6 3

Kommunikaasje De indiener van de zienswijze wordt voor de raadsbehandeling op de hoogte gesteld van de zienswijzenota en de inhoud van het raadsvoorstel. Het vastgestelde bestemmingsplan wordt op de gebruikelijke wijze gepubliceerd. Gedurende de periode van ter inzage legging kunnen degenen die tijdig een zienswijze hebben ingediend en belanghebbenden beroep instellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Yntegraliteit n.v.t. Previnsje Standaard vindt er voorafgaand aan de start van de bestemmingsplanprocedure vooroverleg plaats. Daarnaast is het ontwerp-bestemmingsplan in het kader van een overleg ex. artikel 3.1.1 Bro voorgelegd aan de provincie Fryslân en het Wetterskip. Gearwurking n.v.t. Ferfolchtrajekt n.v.t. Evaluaasje n.v.t. Burgum, 25 oktober 2022 Het college van burgemeester en wethouders van Tytsjerksteradiel, secretaris,

burgemeester,

mevr. H.M. van Gils

dhr. drs. L.J. Gebben

Riedsbeslút De raad van de gemeente Tytsjerksteradiel; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders d.d. 25 oktober 2022, punt nummer: 6; Beslút: 1. De tegen het bestemmingsplan Skûlenboargerwei 10 Eastermar ingediende zienswijze ontvankelijk en ongegrond te verklaren (zie bijlage 1, zienswijzen-nota); 2. De zienswijzennota bestemmingsplan Skûlenboargerwei 10 Eastermar voor het overige vast te stellen; 3. Het bestemmingsplan Skûlenboargerwei 10 Eastermar met IMRO-code NL.IMRO.0737.00BPIX (X:\Ruimte\01 - Team Ontwikkeling (RBO)\01 Plannen en projecten RO\Eastermar, Skûlenboargerwei 10\Definitief) ongewijzigd vast te stellen.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Tytsjerksteradiel van 24 november 2022.

De griffier,

De voorzitter,

Mevr. mr. A. Dam

Dhr. drs. L.J. Gebben