06 - Bijlage 5a - Kennisgeving belanghebbende def AVG

Burgum, 1 juli 2022

ons kenmerk : dossier : behandeld door : telefoonnummer : uw brief van : uw kenmerk : onderwerp :

Geachte

S2022-05660 Z2022-01163 14 0511

Kennisgeving vestiging voorkeursrecht op basis van de Wet voorkeursrecht gemeenten

,

Volgens de openbare registers van het Kadaster bent u eigenaar van de percelen te Aldtsjerk, gemeente Tytsjerksteradiel, kadastraal bekend gemeente Giekerk, sectie B, nummers 989, 990, 992, 993, 994, 995, 996, 997, 998 en 1001. Genoemde percelen zijn geheel begrepen in het besluit van de raad van de gemeente Tytsjerksteradiel van 30 juni 2022 en zijn daarbij aangewezen als grond waarop de artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 van de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing is. Het voorkeursrecht geldt voor een termijn van ten hoogste drie jaren, tenzij voor die periode een opvolgende planologische maatregel is vastgesteld. Het betreft percelen op de locatie Aldtsjerk Foarút, gelegen ten noordwesten van de kern van Aldtsjerk in de gemeente Tytsjerksteradiel. Specifieker aangeduid als het gebied gelegen tussen Van Sminiaweg 125 en de provinciale weg N361 Lauwersseewei. De locatie is aangeduid als toekomstig gebied bestemd voor wonen en werken, water, natuur en recreatie, alle bestemmingen niet-agrarisch en nader uit te werken. Het raadsbesluit zal worden bekendgemaakt in het Gemeenteblad van 6 juli 2022, te raadplegen via https://www.officielebekendmakingen.nl. Met ingang van 7 juli 2022 zal het raadsbesluit tot aanwijzing met de bijbehorende kadastrale tekening en overige bijbehorende stukken kosteloos ter inzage liggen op het gemeentehuis Raadhuisweg 7, 9251 GH Burgum.

U dient voor inzage van de stukken vooraf telefonisch contact op te nemen met of , onder telefoonnummer 14 0511. Binnen vier dagen na het in werking treden van het gemeentelijk voorkeursrecht wordt het besluit ter inschrijving aangeboden aan het Kadaster, zodat het gevestigde gemeentelijke voorkeursrecht in de openbare registers wordt opgenomen. Waarom is een voorkeursrecht gevestigd? Het gemeentelijk voorkeursrecht is gevestigd om het de gemeente Tytsjerksteradiel mogelijk te maken zelf actief op te treden en de regie te houden bij de ontwikkeling van deze gronden. Door de regie in handen te houden heeft de gemeente de beste mogelijkheden om de doelstellingen van het plan te realiseren. Met het vestigen van het gemeentelijk voorkeursrecht verkrijgen wij een voorkeurspositie op de grondmarkt in het gebied.

Postbus 3 | 9250 AA Burgum | Raadhuisweg 7 | tel 14 0511 | fax 0511 460 861 | gemeente@t-diel.nl | www.t-diel.nl

“ Mei niget eagje ik it lânskip oer: dit is it gea fan fearten, puollen, reiden, fan bûnt strewelleguod en wâldske greiden; hjir is gjin nee te keap yn ‘ e natoer”

AANTEKENEN

Wij realiseren ons dat de vestiging van een gemeentelijk voorkeursrecht voor u als belanghebbende een forse impact kan hebben. Toch menen wij goede redenen te hebben om het voorkeursrecht te vestigen. Betekenis van de aanwijzing De aanwijzing van gemelde percelen als gebied waarop het gemeentelijk voorkeursrecht van toepassing is, is voor u alleen van belang als u van plan bent die grond te vervreemden. Met vervreemden bedoelen wij in deze situatie: de overdracht in eigendom of de toebedeling van een onroerende zaak, alsmede de overdracht of de toebedeling dan wel de vestiging van een recht van opstal, erfpacht, beklemming of vruchtgebruik. Als u wilt vervreemden, bent u door het vestigen van dit voorkeursrecht verplicht uw grond eerst aan de gemeente te koop aan te bieden, tenzij er een uitzonderingsgrond bestaat. Alleen als de gemeente niet op uw aanbod ingaat, mag u uw grond aan anderen vervreemden. Als u uw grond niet eerst aan de gemeente aanbiedt, zal de overschrijving in de openbare registers van de overeenkomst tot vervreemding - de zogenaamde transportakte - aan een ander dan de gemeente, worden geweigerd. Onder elke transportakte moet namelijk een verklaring van de notaris worden opgenomen, dat op de in de akte vermelde onroerende zaak of beperkt recht geen gemeentelijk voorkeursrecht rust.

Hierbij moet ook worden aangegeven dat, wanneer er wel een voorkeursrecht op rust, de vervreemding niet in strijd met de Wet voorkeursrecht gemeenten plaatsvindt. De levering van het verkochte aan een ander dan de gemeente kan dan dus niet plaatsvinden. In bijlage 1 bij deze brief geven wij verder aan hoe de procedure er uit ziet als u uw grond wilt vervreemden. Alle stappen die moeten en kunnen worden doorlopen, worden in deze bijlage uitgebreid beschreven. De inhoud van deze bijlage dient hier als herhaald en ingelast te worden beschouwd. Als u daadwerkelijk wilt vervreemden, kunt u een afspraak maken om de procedure persoonlijk met ons door te nemen. Bezwaar Tegen het raadsbesluit van 30 juni 2022 tot aanwijzing van de in de aanhef bedoelde grond tot gebied waarop het gemeentelijk voorkeursrecht van toepassing is, staat op grond van de Algemene wet bestuursrecht ('Awb') de mogelijkheid tot het indienen van een bezwaarschrift open gedurende zes weken. Een bezwaarschrift dient te worden gericht aan de raad van de gemeente Tytsjerksteradiel, Postbus 3 te 9250 AA Burgum. Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend en dient ten minste te bevatten: a. de naam en het adres van de indiener; b. de dagtekening; c. een omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht; d. de gronden van het bezwaar.

Degene die een bezwaarschrift indient kan, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist, op grond van artikel 8:81 Awb tevens een verzoek om voorlopige voorziening vragen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Nederland, sector Bestuursrecht, postbus 150 te 9700 AD Groningen. U kunt uw verzoek om voorlopige voorziening ook digitaal indienen via https://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Hiervoor heeft u een DigiD nodig. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met , onder telefoonnummer 14 0511.

of met

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Tytsjerksteradiel de secretaris, de burgemeester,

mevrouw H.M. van Gils

de heer drs. L.J. Gebben

2

Bijlagen: 1. Notitie over de Wet voorkeursrecht gemeenten 2. Kopie raadsvoorstel en raadsbesluit van 30 juni 2022 3. Kopie kadastrale tekening N.B. Wij vragen uw aandacht voor het volgende. Ingevolge wettelijk voorschrift zijn wij verplicht een kennisgeving te adresseren geheel conform de administratieve gegevens van het Kadaster. Deze administratieve gegevens kunnen afwijken van de werkelijke situatie, bijvoorbeeld doordat de in de openbare registers ingeschreven eigenaar inmiddels is verhuisd of is overleden. Ondanks het feit dat wij wellicht op de hoogte zijn van de gewijzigde situatie, zijn wij toch verplicht de administratieve gegevens van het Kadaster te volgen. Wij kunnen het Kadaster niet verzoeken de kadastrale gegevens te wijzigen. Dit zal de (nieuwe) eigenaar of beperkt gerechtigde zelf of via een notaris bij het Kadaster dienen te doen. Op grond van de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) melden wij u dat uw persoonsgegevens uitsluitend worden gebruikt voor het doel waartoe deze zijn verkregen

3