06 - Bijlage 1b - 211208 koopovk 2.0 GEANONIMISEERD
Tekst van het document
Samenvatting Koop- en huurovereenkomst Oostenbrug en Bijlsma Verkoper, “Oostenbrug” En Koper, “Bijlsma” Oostenbrug en Bijlsma hierna gezamenlijk aangeduid als: “partijen” 1) Nemen het volgende in overweging a) Stichting Aldtsjerk Foarút is voornemens om als één project zowel woningen als een recreatiemeer te realiseren aan de rand van de kern Aldtsjerk. Oostenbrug is één van de oorspronkelijke initiatiefnemers en eigenaar van de benodigde gronden. b) Het doel van het project is, het behouden en het verbeteren van de leefbaarheid van Aldtsjerk, door het bouwen van betaalbare woningen voor jongeren, het bevorderen van toerisme door het aanleggen van een recreatiemeer en het (zo mogelijk) uit de financiële opbrengst van het project verder investeren in de leefbaarheid van Aldtsjerk. c) Bijlsma zal als ontwikkelaar voor zijn rekening en risico zorgen voor zowel de aanleg van het recreatiemeer als het woon- en bouwrijp maken van het woongebied en het aanleggen en verkopen van de bouwkavels. d) De gronden die nodig zijn voor de realisatie van het project worden door Bijlsma van één van de oorspronkelijke initiatiefnemers, Oostenbrug, gekocht conform onderhavige koopovereenkomst. e) De gronden worden op basis van de koopovereenkomst in eigendom aan Bijlsma geleverd nadat het bestemmingsplan en vergunningen t.b.v. de aanleg van het recreatiemeer onherroepelijk zijn.
f) Partijen zijn in overleg met de heer Oostenbrug overeengekomen dat de gemeente een voorkeursrecht op het eigendom van Oostenbrug vestigt. E.e.a. conform de realisatieovereenkomst tussen Bijlsma en gemeente g) Bijlsma heeft om aan de stikstofdepositie normen te voldoen een alternatief financieringsmodel middels alternatieve zandwinning voorgesteld waarbij ca. 240.000m3 zand in één doorlopende fase wordt gewonnen en direct naast het projectgebied wordt opgebulkt op in bruikleen te nemen grond, waarna het in een periode van maximaal 10 jaar per as wordt geladen en afgevoerd. De voor deze werkwijze benodigde gronden zijn eveneens in eigendom van Oostenbrug. 2) Komen het volgende overeen: a) Bijlsma koopt van Oostenbrug de gronden binnen het projectgebied. b) Op een deel van deze gronden zal het recreatiemeer worden gerealiseerd. Op het andere deel van deze gronden zullen 23 woningen en 7 recreatiewoningen worden gebouwd. c) Levering vindt plaats onder voorbehoud van onherroepelijke wijziging van het bestemmingsplan en vergunningen t.b.v. de aanleg van een recreatiemeer inclusief ontgronding. d) Geldigheid onderhavige koopovereenkomst en voornoemde ontbindende voorwaarde tot en met 31 december 2022.
SAMENVATTING KOOPOVEREENKOMST 8 DECEMBER
3) Aanvullende afspraken a) Oostenbrug heeft het recht van koop van de gronden voor het recreatiemeer na ontgronding en definitieve inrichting b) Bijlsma huurt van Oostenbrug depotruimte conform 1.i uit onderhavige koopovereenkomst
SAMENVATTING KOOPOVEREENKOMST 8 DECEMBER