Bijlage Toelichting op de totstandkoming van de waardenkaart 1.2 TBG gemarkeerde wijzigingen.pdf

Toelichting op de totstandkoming van de waardenkaart De waardenkaart voor de omgevingsvisie is gebaseerd op de landschapstyperingen zoals die beschreven zijn in het Rapport casco-benadering in Noordoost Twente (2012) en vastgelegd zijn in de Nota Omgevingskwaliteit Dinkelland-Tubbergen (2016) en tevens terug te vinden in de Catalogus Gebiedskenmerken van de Provincie Overijssel. Belang van ons landschap

De waardenkaart in de Omgevingsvisie heeft als basis de combinatie van landschapstype en landschapsdynamiek zoals wordt toegelicht in het Rapport Casco-benadering in Noordoost Twente (zie paragraaf 2.1, 2.4 en 2.5). Uit de tekst van het Rapport: De landschapstypen van Noordoost-Twente vormen het uitgangspunt van de cascobenadering, samen met de ontwikkeling die deze landschappen hebben doorgemaakt (dynamiek). Samen bepalen zij de ontwikkelingsrichting voor het toekomstige landschap. Dit is in overeenstemming met de catalogus gebiedskenmerken van de provincie Overijssel, waar de kenmerken van de agrarische cultuurlandschappen leidend zijn voor nieuwe ontwikkelingen (provincie Overijssel, 2009). Hierin wordt onderscheid gemaakt in:  waardevolle landschappen die door de tijd heen in stand gebleven zijn waar gestuurd wordt op behouden en versterken. Voorbeelden van waardevolle landschapstypen, zijn de maten & flieren, essen en het kampenlandschap. Bij een combinatie met een lage dynamiek is het landschap nog zeer herkenbaar ten opzichte van 100 jaar geleden. Deze gebieden zijn nu donkergroen op de kaart. Dit geeft een hoge landschapswaarde en daarmee zijn deze gebieden sterk in historische waarden, bodemwaarden, , recreatieve waarden en natuurwaarden.

 landschappelijk minder waardevolle landschappen waar in de afgelopen 80 tot 100 jaar veel veranderd is en waar de lagere landschapswaarde meer ruimte voor ontwikkeling biedt. Dit zijn bijvoorbeeld de heide- of veenontginningen met een hoge dynamiek. Daar waar veel veranderd is in de laatste 80 tot 100 jaar door bijvoorbeeld ontginningen of grootschalige verkavelingen. Deze gebieden zijn lichtgroen weergeven op de kaart. Het oude landschap is nauwelijks meer herkenbaar, de schaal in het landschap is vergroot en dit geeft veelal een

2

 



lagere recreatie-, belevings-, en natuurwaarde, maar tegelijk een hoge waarde voor efficiënte moderne (agrarische) bedrijfsvoering. In de gebieden met de middelgroen zijn waarden aanwezig voor modern, agrarisch gebruik alsmede landschapswaarden die van belang zijn voor natuur, beleving en recreatie. Dit is aangevuld met de Natura2000 gebieden en het NatuurNetwerkNederland die als gearceerde gebieden op de kaart zijn weergegeven. Tevens is er voor gekozen om de historische landgoederen een plek te geven op de waardenkaart (gebaseerd op de ‘Inventarisatie van landgoederen in de provincie Overijssel’ uit 2011 zie https://edepot.wur.nl/184027). Hierbij is ervoor gekozen om de landgoederen met de aanwezigheid van een historisch landhuis/huis met aanzien waarmee de herkenbaarheid voor de gemiddelde burger duidelijk is op de kaart te markeren. Hierin speelt ook het samenspel met de omgeving en de historische invloedssfeer van het landgoed een belangrijke rol.

Voor de begrenzing tussen de kernen en het buitengebied is tevens de begrenzing uit de casco-kaart gebruikt. De begrenzing van de op de waardenkaart weergegeven woonkernen is uitsluitend bedoeld om het onderscheid in gebiedswaarden weer te geven. Deze grens bepaalt niet of een perceel al dan niet in de bebouwde kom ligt. Of een perceel al dan niet in de bebouwde kom ligt, is van feitelijke aard. De aard van de omgeving is bepalend. Dit leidt tot de volgende visualisatie met bijbehorende waarden op de website van omgevingsvisie.

Gebruik van de waardenkaart De kleur op de waardenkaart geeft een indicatie van de ontwikkelruimte weer. Het laat zien met welke waarden initiatiefnemers rekening moeten houden en op in kunnen spelen. Of een initiatief daadwerkelijk gerealiseerd kan worden, is afhankelijk van de samenhang met de omgeving en de geldende regels.

3