Bijlage Reutum, Ootmarsumseweg 363 Bijlagen toelichting.pdf

5.2

Verkennend asbestonderzoek

Voor de uitvoering van het verkennend asbestonderzoek zijn de gaten G01 en G02 gegraven in het bosperceel. Tevens zijn de boringen 7 en 10 aanvullend bemonsterd voor onderzoek naar asbest in fundatielagen. In de bovengrond van Gat 1 en Gat 2 zijn asbestverdachte materialen aangetroffen met bijmengingen van baksteen en puin. Beide gaten zijn separaat onderzocht, waaruit blijkt dat in Gat 1 in de fijne fractie een gehalte asbest is aangetoond van 621 mg/kg ds. Tezamen met het asbesthoudend materiaal in de grove fractie bedraagt het totale gewogen gehalte asbest in Gat 1 1511 mg/kg ds. Voor gat 2 is een gehalte vastgesteld van 4,1 mg/kg ds.

Projectnummer

Datum

20200964/RREK

oktober 2020

20 / 24

Verkennend en nader bodemonderzoek incl. asfalt

Ootmarsumseweg 363 te Reutum

Op basis van deze resultaten is opgeschaald naar een nader asbestonderzoek ter plaatse van het beboste deel om de omvang van de verontreiniging met asbest nader in kaart te brengen. Van het puingranulaat onder de aanwezige asfaltverharding is een mengmonster samengesteld (mengmonster Nasb-pg) maar hierin is geen asbest aangetoond. Nader asbestonderzoek Het nader onderzochte beboste terreindeel is opgedeeld in twee ruimtelijke eenheden (twee RE’s) van beide max. 1000 m2: de eerste RE betreft het deel rondom Gat 01. De tweede RE betreft een ring rondom ruimtelijke eenheid 1. Ter plaatse van beide RE’s zijn zes sleuven gegraven in het kader van nader asbestonderzoek. Sleuf 6 is gegraven op de positie van Gat G01. In de bovengrond ter plaatse van het bosperceel zijn bodemvreemde bijmengingen aangetroffen in de vorm van aardewerk, glas, puin, puin. In RE1 is in drie sleuven (SL03, SL05, SL06) asbestverdacht materiaal (avm) aangetroffen. De grond en het verzamelde asbestverdachte plaatmateriaal zijn per sleuf separaat bemonsterd en geanalyseerd. Hetzelfde geldt voor de twee sleuven (SL10 en SL12) in RE2, waarin eveneens zintuigelijk asbestverdacht materiaal is aangetroffen. De grond van de sleuven 3, 5, 6, 10 en 12 zijn separaat onderzocht op asbest. Hieruit blijkt dat in sleuf 6 een gewogen gehalte asbest is aangetoond van 50 mg/kg ds.

In de overige sleuven liggen de gewogen gehalten asbest ruim onder de norm van 100 mg/kg ds. Opgemerkt wordt dat in de fijne fractie geen asbest is aangetoond. Inspoelzone asbestdak De toplaag (bovenste 10 cm) in de inspoelzone van het asbestdak is een gehalte asbest aangetoond van 650 mg/kg waarvan het aandeel niet-gebonden asbest is hoog is (mengmonster MM1).

5.3

Resultaten asfaltonderzoek

De asfaltconstructie in is gemiddeld 90 mm dik. Op basis van de aanleiding van het onderzoek (teerhoudendheid bepalen) en de resultaten van de PAK-marker worden aanvullende DLC analyses niet zinvol geacht en moet de gehele asfaltverharding als zijnde teerhoudend worden beschouwd.

Tabel 5.1: Hoeveelheid vrijkomend asfalt Wegvak codering A B C

Gemiddelde dikte asfalt (mm) 40 130 115

Onderzocht middels DLC (mm) 0 0 0

Opp. (m2) 110 150 95

Teerhoudend asfalt (ton) 11 49 27

Teervrij asfalt (ton) 0 0 0

Verificatie, voldoende onderzoek uitgevoerd Ja Ja Ja

Afwijkingen ten opzichte van de vooropgestelde onderhoudsmaatregel kunnen leiden tot afwijkende hoeveelheden.

Projectnummer

Datum

20200964/RREK

oktober 2020

21 / 24

Verkennend en nader bodemonderzoek incl. asfalt

Ootmarsumseweg 363 te Reutum

5.4

Toetsing hypothese en Wet bodembescherming

Toetsing hypothese De hypothese van een verdachte locatie is bevestigd voor zowel de kaders van bodem- als voor asbestonderzoek. De resultaten van het bodemonderzoek geven geen aanleiding tot nader onderzoek. Nader asbestonderzoek is reeds uitgevoerd. De locatie is hiermee voldoende onderzocht. Wet Bodembescherming Gezien de resultaten van het nader asbestonderzoek, is er formeel geen sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging met asbest op de locatie. Ook van de overige (vanuit het bodemonderzoek) onderzochte parameters zijn geen ernstige verontreinigingen vastgesteld. Het onderzoek naar de inspoelzone valt buiten de NEN5707. Het hier aangetoonde interventiewaarde-overschrijdend asbestgehalte valt daarom niet eenduidig te benoemen als “geval van ernstige verontreiniging’’, met saneringsplicht vanuit de Wet Bodembescherming. Echter, wordt in verband met blootstellingsrisico geadviseerd de inspoelzone te saneren tezamen met de sanering van de asbesthoudende daken (zie hieronder).

5.5

Toetsing beoogd gebruik (wonen met tuin)

Met het oog op het beoogde gebruik van de locatie wordt geadviseerd het asbest ter plaatse van de inspoelzone te saneren. Tevens wordt geadviseerd om gelijktijdig de bovengrond ter plaatse van Gat01 te saneren in verband met het hoge gehalte asbest Op basis van de vastgestelde gehaltes van het nader asbestonderzoek en het verkennend bodemonderzoek, vormt de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem geen risico’s bij het beoogd gebruik van wonen met tuin.

Projectnummer

Datum

20200964/RREK

oktober 2020

22 / 24

Verkennend en nader bodemonderzoek incl. asfalt

Ootmarsumseweg 363 te Reutum

6

Samenvatting, conclusies en advie s

In opdracht van Gemeente Tubbergen heeft Geofoxx, in september 2020, als onafhankelijk adviesbureau, een verkennend bodeonderzoek en een nader asbestonderzoek uitgevoerd aangevuld met een asfaltonderzoek op de locatie Ootmarsumseweg 363 te Reutum. De aanleiding voor het laten uitvoeren van het onderzoek wordt gevormd door de voorgenomen transactie (aankoop) en herontwikkeling van de locatie. Bij ontwikkeling wordt het bestaande woonhuis behouden en is men voornemens om binnen het perceel meerdere woningen te realiseren. Het verkennend bodemonderzoek heeft tot doel om de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater) te bepalen en deze te toetsen aan het voorgenomen gebruik en of deze bodemkwaliteit (juridische en/of financiële) consequenties heeft voor de voorgenomen transactie. Het doel van het asbestonderzoek is vast stellen of er binnen de onderzoekslocatie sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging met asbest. Het onderzoek naar het asfalt heeft tot beoordelen of het vrijkomende asfalt teerhoudend of teervrij is en daarmee de samenhangende hergebruiksmogelijkheden bepalen Verkennend bodemonderzoek In de bovengrond met lichte bijmengingen van met name deeltjes puin, kolengruis en baksteen zijn lichte verontreinigingen met PAK en lood aangetoond.

In het grondwater zijn licht verhoogde concentraties van zware metalen, een sterk (van nature voorkomend) verhoogde concentratie barium aangetoond. Een aanvankelijk aangetoonde verhoogde concentratie lood (>Tussenwaarde), is middels heranalyse niet bevestigd. Asbestonderzoek In de toplaag ter plaatse van de inspoelzone van het golfplatendak van de kapschuur is een hoog gewogen gehalte niet hechtgebonden asbest vastgesteld (650 mg/kg). De omvang wordt geschat op maximaal 5 kuub. Plaatselijk, ter plaatse van gat (G01) nabij de schuur, is eveneens sprake van hoog asbestgehalte (1.511 mg/kg.ds), waarvan de omvang wordt geschat op enkele kuubs. In de sleuf (SL06) die voor nader onderzoek ter plaatse van dit gat is gegraven, bedraagt het gehalte van 50 mg/kg vastgesteld. Op het overige beboste terreindeel is op enkele plaatsen asbestverdacht materiaal in gegraven sleuven aangetroffen maar is er geen sprake van een verontreiniging met asbest omdat de gehalten ruim onder de norm liggen. Asfaltonderzoek De asfaltconstructie in is gemiddeld 90 mm dik, de opbouw van de asfaltconstructie is inhomogeen. Op basis van de laagopbouw en PAK-detectortest zijn geen mengmonsters samengesteld. De asfaltconstructie bevat een grote hoeveelheid teerhoudende (slijt)lagen waardoor nader onderzocht niet zinvol word geacht.

Derhalve dient al het asfalt als zijnde teerhoudend te worden beschouwd en afgevoerd naar een erkend verwerker (>250 mg/kg d.s.). De totale hoeveelheid asfalt bij opname van de aanwezige asfaltconstructie is ±87 ton teerhoudend materiaal (>250 mg/kg d.s.) en ±0 ton teervrij materiaal (<75 mg/kg d.s.).

Projectnummer

Datum

20200964/RREK

oktober 2020

23 / 24

Verkennend en nader bodemonderzoek incl. asfalt

Ootmarsumseweg 363 te Reutum

Advies De locatie is voldoende mate onderzocht. Nader bodemonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht. Geadviseerd wordt in combinatie met de sloop van de schuur (- met asbestdak) de bovengrond (0 – 0,5 mg/kg) ter plaatse van schuur en de inspoelzone rondom (met inbegrip van G01) te saneren. De milieuhygiënische bodemkwaliteit ter plaatse van de overige locatiedelen voldoen aan het beoogd gebruik van wonen met tuin en hebben geen consequenties op de voorgenomen transactie. Opgemerkt dient te worden dat ter plaatse van de opstallen (bebouwd) geen bodemonderzoek heeft kunnen plaatsvinden. Aanbevolen wordt rekening te houden met extra kosten voor de afvoer van onvoorzien puin/ bodemvreemd materiaal in de bodem bij de ontwikkeling van het terrein. De aanwezige asfaltverharding dient als zijnde teerhoudend te worden beschouwd. Vrijkomend asfalt dient te worden afgevoerd naar een erkend verwerker (>250 mg/kg d.s.).

Projectnummer

Datum

20200964/RREK

oktober 2020

24 / 24

Verkennend en nader bodemonderzoek incl. asfalt

Ootmarsumseweg 363 te Reutum

Bijlage 1: Situatietekeningen

projectnummer

datum

20200964/RREK

oktober 2020

Bijlagen

Legenda Onderzoekslocatie

Diverse gebieden afspoelzone mestkelder niet toegankelijk woonhuis pad

RE's asbestonderzoek RE 1 RE 2

Meetpunten Asbest op maaiveld Boring tot 1 m-mv Boring tot 2 m-mv Gat Peilbuis in asfalt

Omschrijving:

Bijlage:

Situa etekening

1.2

Project:

Ootmarsumseweg 363 te Reutum Opdrachtgever:

Gemeente Tubbergen Projectnummer:

20200964 Tekenaar: MARG

Schaal:

Formaat: A3

Datum: 23-10-2020

QGISF:\GL_Proj\2020\0xxx\09xx\096x\0964\TEK\20200964-MARG.qgs.qgz - Geprint door marg

Sleuf

Legenda Boorpunten Asfaltboring en constructie Asfaltboring Wegvakken Teerhoudend

Omschrijving:

Bijlage:

Situa etekening Asfalt

1.3

Project:

Ootmarsumseweg 363 te Reutum Opdrachtgever:

Gemeente Tubbergen Projectnummer:

20200964 Tekenaar: JBRE

Schaal:

Formaat: A3

Datum: 23-10-2020

QGISF:\GL_Proj\2020\0xxx\09xx\096x\0964\TEK\20200964 asfalt.qgz - Geprint door jbre

De asfaltconstructie van wegvakken A, B, en C bevatten teerhoudende lagen (>250 mg/kg d.s.). Vanwege de aanwezigheid van een grote hoeveelheid teerhoudende lagen wordt nader onderzoek niet zinvol geacht en moet de gehele asfaltconstructie als teerhoudend worden beschouwd.

Verkennend en nader bodemonderzoek incl. asfalt

Ootmarsumseweg 363 te Reutum

Bijlage 2: Boorstaten

projectnummer

datum

20200964/RREK

oktober 2020

Bijlagen