Bijlage - Kultuurhoes Reutum - Pitch gemeente 10-11-2025 (def).pdf

WELKOM

Herbestemming kerkgebouw tot nieuw Kultuurhoes Reutum & Haarle Informatiebijeenkomst 10 november 2025

Agenda

Doel bijeenkomst: Aanwezigen informeren over plannen

Opening

• Welkom en voorstellen

Presentatie 1. Kultuurhoes in kerk 2. Alternatief: Renovatie bestaande kultuurhoes

• • • • • •

Vragen en discussie

• Behandelen / beantwoorden vragen • Haalbaarheid en keuzes

Afsluiting

• Vervolgstappen • Afsluiting

Aanleiding en context Aankoop kerkgebouw en gebruik tuin Ontwerp en inrichting Wat kost het? Renovatie en verduurzamen huidige Kultuurhoes Haalbaarheid Kultuurhoes in kerk

Even voorstellen Werkgroep

Werkgroep bestaat uit: • Hennie Deterink • Carole Grundel

Werkgroep voor realisatie kultuurhoes in de kerk Reutum/Haarle

• Anja Klomps • Gerard Mensink

• Gert-Jan Poppink • Siny Poppink • Hubert Stevelink

• Guido Vrooijink • Dianne Wilmink

De werkgroep wordt ondersteund door een groep actieve betrokkenen (klankbord, bouwkundige adviezen, maken en uitwerken van tekeningen, maken en uitwerken van inrichtingsvoorstellen, beoordelen offertes, etc.)

Aanleiding en context

Inwoners Reutum in enquête 2021: “Behoud het kerkgebouw voor Reutum en geef het een maatschappelijke bestemming”

Aanleiding

Context

Bestuur Pancratiusparochie besluit in 2021: 6 van de 9 kerken waaronder kerk Reutum gaan dicht Lokale werkgroep opgericht.

Huidige Kultuurhoes is: > Verouderd > Niet duurzaam > Voldoet niet aan wensen gebruikers

Werkgroep Behoud Kerkgebouw: Enquête 2021 > Reutum & Haarle willen de kerk behouden > Reutum & Haarle willen de kerk een maatschappelijke bestemming geven

Er zijn geen twee gebouwen nodig.

“Koop kerk en geef deze maatschappelijke bestemming, bijv. via inbouw nieuw Kultuurhoes”

Aanleiding en context

Waarom een Kultuurhoes?

Waarom een Kultuurhoes? De stichting gemeenschapshuis Reutum & Haarle stelt zich ten doel het bevorderen en ondersteunen van kunst, cultuur, educatie en gemeenschapsvorming in Reutum en Haarle, gemeente Tubbergen, ten behoeve van het verenigingsleven, de vrijetijdsbesteding, de ontmoeting en de dienstverlening. We willen: • Leefbaarheid Reutum & Haarle voor jong en oud bevorderen • Versterking sociale samenhang • Laagdrempelig ontmoeten Hoe?

Door organiseren en faciliteren van activiteiten voor allerlei groepen in ons dorp

Aanleiding en context

Waar realiseren we ons Kultuurhoes?

Hoe verder met een Kultuurhoes: Ook het bestaande Kultuurhoes is aan groot onderhoud toe, Voor de toekomst zijn er twee (drie) opties: 1. Kultuurhoes realiseren in kerk Indien niet haalbaar: 2. Huidige Kultuurhoes renoveren Indien niet haalbaar: 3. Huidige Kultuurhoes handhaven en op termijn sluiten

Doel en uitgangspunten

De herbestemming leidt tot een nieuw Kultuurhoes in de kerk van Reutum & Haarle

Doel:

Het nieuwe Kultuurhoes wordt door alle leeftijdsgroepen gebruikt, proactief beheerd en duurzaam geëxploiteerd door een energiek bestuur met onderliggende commissies, bemenst door enthousiaste vrijwilligers.

Resultaten:

Een inspirerende en verduurzaamde accommodatie, dé centrale ontmoetingsplek voor jong en oud.

Nieuwe functies als exposities, voorstellingen, boeken uitleen, buitenruimte (te benutten voor beweging en gezondheid), werkplekken, ruimte startende ondernemers, … Meer gebruik en mogelijkheden door betere faciliteiten, lagere kosten en efficiënter beheer.

Behoud van voorzieningen zoals kapper, thuiszorg, fysiotherapeut.

Verbinding met de Mariaschool en met lokale horeca voor faciliteren evenementen.

Inwoners met (beginnende) zorg- of ondersteuningsvragen worden vroegtijdig herkend en waar nodig doorgeleid naar passende hulp.

Structurele en verbindende oplossing, voor behoud leefbaarheid en sociale cohesie Reutum.

Doel en uitgangspunten

Welke algemene uitgangspunten gelden?

Huiskamer als hart van het Kultuurhoes Herbestemmen kerkgebouw naar dé centrale ontmoetingsplek voor jong en oud. Plek voor bestaande én nieuwe functies.

Verbindende oplossing Structurele en verbindende oplossing, passend in visie en streven voor behoud leefbaarheid en verhogen sociale cohesie Reutum. Bijdrage aan de LOS.

Actieve communicatie Inwoners, stakeholders, belanghebbenden betrokken houden en bouwen aan enthousiasme en verbondenheid.

Planmatige realisatie Zorgvuldige en gefaseerde realisatie door werkgroepen i.s.m. bestuur. Opzet anticiperend op tijdige borging in de toekomstige beheersituatie.

Duurzaamheid Aandacht voor duurzaamheid. Zowel bouwkundig als installatietechnisch. Streven naar (nagenoeg) energieneutraal gebouw.

Verantwoorde exploitatie Stabiele structuur, meerjarige ervaring in het besturen van een Kultuurhoes, verantwoorde exploitatie.

Breed draagvlak Aantoonbaar draagvlak, grote groep enthousiaste vrijwilligers. Klankbordgroep met brede samenstelling voor sparren en adviezen.

Betrekken lokale ondernemers Afstemming met lokale ondernemers, waaronder de drie eigenaren en uitbaters van Bays. Bays en Kultuurhoes moeten elkaar versterken. Geen concurrentie.

Aanpak van onder op Aanpak geïnitieerd door breed samengestelde werkgroep. Verbonden voor één gezamenlijk doel.

Gebruikers

Resultaten gesprekken met huidige en mogelijk nieuwe gebruikers van het Kultuurhoes

Zo’n 15 groepen willen gebruik maken van het Kultuurhoes. o.a. 14-15 jarigen, Donders, Rakkers, KBO, Activa, Muziek, muzieklessen, RAT, ‘n Joy, damesgym, biljarters, Mariaschool, Dorpsraad. Het Kultuurhoes wordt op basis van de gevoerde gesprekken in de toekomst ongeveer 550 keer per jaar gebruikt door verschillende groepen. Er zijn nieuwe activiteiten van en voor Reutum & Haarle mogelijk onder meer door de buitenruimte te gebruiken voor beweging en gezondheid.

Impressie begane grond

Het ontwerp is bepaald met input van gebruikers

Impressie begane grond

Impressie verdieping

Investering en exploitatie

Hoe ziet de investeringsbegroting eruit?

Investering en exploitatie

Opmerkingen bij de investeringsbegroting.

1. Uitgaven: • Al het bouwkundig en installatie-werk is onderbouwd middels offertes • Mogelijk onderhoud aan de kerk is niet opgenomen, hierin is in de exploitatie voorzien. • Er is rekening gehouden met een post onvoorzien. 2. Financiering: • Het Kultuurhoes en podium worden verkocht. • Er is rekening gehouden met besparing op de bouw door inzet vrijwilligers. • Er is rekening gehouden met besparing op de bouw door versobering • Er is uitgegaan van inzet sponsoren (in natura) • De Leader subsidie van € 100.000 is toegezegd. Hiervoor moeten we zelf een gelijk bedrag doen. • De overige subsidies zijn gebaseerd op een reële scan (gerekend met € 224.000). • Reutum & Haarle dienen bij te dragen door ‘acties’ (sponsorloop, inzameling etc.). • De subsidie van de gemeente is gebaseerd op 1/3 - 1/3 - 1/3

Investering en exploitatie

Hoe ziet de exploitatiebegroting eruit?

Investering en exploitatie

Opmerkingen bij de exploitatiebegroting.

1. Kosten: • Er is een positieve kasstroom. • Er wordt afgeschreven op de inventaris en gereserveerd voor groot onderhoud. • Er is rekening gehouden met een post onvoorzien.

2. Opbrengsten: • Er is een jaarlijkse bijdrage geraamd van € 15.000 van Reutum & Haarle. Dit bedrag is gebaseerd op eerdere kerkbijdragen en de enquête-resultaten. • Er is een jaarlijkse bijdrage geraamd van € 6.000 van sponsoren. • Er worden twee ruimtes verhuurd aan derden. • Er zijn mogelijkheden om nog wat meer ruimte te verhuren.

Alternatief scenario

Wat kost het renoveren en verduurzamen van het huidige Kultuurhoes?

Op basis van deskundigenadviezen is voor de volledige renovatie van het bestaande Kultuurhoes een investering van afgerond € 790.000 nodig. - Verduurzaming (volledig casco isoleren, HR++ beglazing) - Vernieuwing CV-installatie - Plafonds vernieuwen - Slechte kozijnen vervangen Staat huidige Kultuurhoes: - Dakplaten vervangen - achterstallig onderhoud - Goten vervangen - verouderde installaties - Keuken en bar vernieuwen - Entree vernieuwen - niet duurzaam (hoge - Sfeerverbetering door nieuwe energielasten) inrichting en aankleding. - verouderde inrichting

en inventaris

Volledige renovatie Kultuurhoes Exterieur (schil): Interieur: Installaties: Inrichting: Terrein: Totaal:

225.000 275.000 200.000 75.000 15.000 790.000

Bron: begroting calculatiebureau Rekening gehouden met eigen werk

Haalbaarheid

Wat hebben we nodig om het te realise ren ?

➢ Sluitende investeringsbegroting én exploitatie ➢ Draagvlak en steun van het dorp Reutum & Haarle: • Financieel, door de handen uit de mouwen te steken én door een positieve mindset. ➢ Én steun van de gemeente Tubbergen • Financieel en voor de benodigde vergunningen

Draagvlakpeiling

Enquête gehouden in juli 2025 Respons: 282 formulieren die 466 dorpsbewoners representeren

Conclusie: De steun van het dorp hebben we!

Meer info over de enquête-uitkomsten? Zie Reutum.nl/Kultuurhoes/enquête

Vervolgstappen

Van Dromen naar Doen?

Het plan is haalbaar, het draagvlak is groot, en de mensen staan klaar. Nu is het moment om samen Reutum toekomst te geven.