Bijlage Derde wijziging beleid Buitengebied met kwaliteit, wijzigingen zichtbaar (1) (1).pdf

Op gemeentelijk initiatief worden er geen Gereguleerde Overnachtings-Plaatsen (GOP’s) gerealiseerd.

2.2 Hotel (horecafunctie) Een hotel is een verblijfsvorm, onder de bestemming horeca, waar recreatief nachtverblijf wordt aangeboden in de vorm van overwegend een- en tweepersoonskamers tegen boeking per nacht. In een hotel kunnen faciliteiten aanwezig zijn zoals een restaurant, een bar, een lounge, vergaderruimte, fitnessruimte, en/of een zwembad. Voorwaarden en kaders hotels: Een hotel is dusdanig specifiek dat er geen nadere voorwaarden en kaders zijn vastgelegd buiten de normale wet- en regelgeving. Een nieuwe hotelfunctie betreft altijd maatwerk. 3 Verblijfsrecreatie als neven- en/of ondergeschikte functie Initiatieven gericht op logiesverstrekking, onder de noemer (verblijfs)recreatie dan wel recreatief nachtverblijf, als neven- en/of ondergeschikte activiteit zijn toegestaan bij de volgende functies en de onder de gestelde voorwaarden. 3.1 Wonen De realisatie van een Bed and Breakfast (B&B) is binnen een (bedrijfs)woning toegestaan. Voorwaarden en kaders Bed and Breakfast (B&B): -

Exploitatie is jaarrond toegestaan. Alleen in het hoofdgebouw met een maximum aantal slaapplaatsen van acht. Het is niet toegestaan om nieuwe gebouwen toe te voegen voor de realisatie van een B&B.

3.2 Agrarisch en voormalig agrarisch erf Onder de functie ‘agrarisch’ en bij een voormalig agrarisch erf worden diverse ontwikkelingen toegestaan. Het betreft plattelandskamers, een groepsaccommodatie en/of een kampeerboerderij en een kleinschalig kampeer- en/of camperterrein. Het gaat om initiatieven waarbij de beleving van het platteland en het (voormalige) agrarische erf centraal staat. 3.2.1 -

3.2.2 -

Voorwaarden en kaders plattelandskamers Exploitatie is jaarrond toegestaan Moeten in (voormalige) agrarische bebouwing gerealiseerd worden. Bijbouwen en uitbouwen is niet toegestaan. Het (voormalige) agrarische gebouw dient in de categorieën monumentaal, karakteristiek of bebouwing met specifieke kwaliteiten (traditioneel of eigentijds) te vallen. Zie bijlage 2. Het aantal plattelandskamers in één gebouw bedraagt minimaal twee om de bedrijfsmatige exploitatie te waarborgen (= min. vier slaapplaatsen). De plattelandskamers vormen ruimtelijk een gezamenlijk object. Sanitaire voorzieningen, keuken en overige verblijfsruimten mogen per plattelandskamer worden ingericht. Voorwaarden en kaders groepsaccommodaties en/of kampeerboerderij Exploitatie is jaarrond toegestaan. Inzet op versterking van bestaande groepsaccommodaties en kampeerboerderijen op agrarische erven (uitbreiding, herinrichting etc.) boven nieuwvestiging. Moeten in (voormalige) agrarische bebouwing gerealiseerd worden. Bijbouwen en uitbouwen is niet toegestaan. Het (voormalige) agrarische gebouw dient in de categorieën monumentaal, karakteristiek of bebouwing met specifieke kwaliteiten (traditioneel of eigentijds) te vallen. Zie bijlage 2.

Het gebouw omvat minimaal tien slaapplaatsen voor recreatief nachtgebruik en kent gemeenschappelijk gebruik van sanitaire voorzieningen, keuken, overige verblijfsruimten en slaapzalen.

45

3.2.3 -

Voorwaarden en kaders kleinschalige kampeer- en/of camperterrein Openstelling gedurende de periode van 15 maart t/m 31 oktober. Niet jaarrond. Inzet op versterking van bestaande terreinen (uitbreiding, herinrichting etc.) boven nieuwvestiging. Maximaal 25 mobiele kampeermiddelen en/of camperplekken toegestaan. Er zijn geen vrije veld situaties toegestaan. Maximaal 50 meter overschrijding uit bouwblok. Het sanitair moet binnen het bouwblok worden gerealiseerd en binnen de bestaande bebouwing. Nieuwbouw is niet toegestaan.

46