Bijlage Buitengebied, Hardenbergerweg 208 Langeveen Bijlagen bij de regels.pdf
Tekst van het document
Bestemmingsplan
Buitengebied, Hardenbergerweg 208 Langeveen
Status: vastgesteld
Status: Datum: IMRO-Code: Auteur(s):
vastgesteld NL.IMRO.0183.BUIBPHARDENBERW208VG01
Buitengebied, Hardenbergerweg 208 Langeveen
Inhoudsopgave Bijlagen bij de regels
3
Bijlage 1
Staat van Bedrijfsactiviteiten
4
Bijlage 2
Ruimtelijk kwaliteitsplan
11
2
bestemmingsplan Buitengebied, Hardenbergerweg 208 Langeveen
Bijlagen bij de regels
bestemmingsplan Buitengebied, Hardenbergerweg 208 Langeveen 3
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
4
bestemmingsplan Buitengebied, Hardenbergerweg 208 Langeveen
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND 30
2
C
10
30
2
C
10 10 0
30 30 30
2 2 2
30
10
30
2
10
30
0
30
2
0 0 0 0 0 0
10 30 10 30 10 30
0 0 0 0 10 10
10 30 10 30 30 30
1 2 1 2 2 2
STOF
0
GEUR
30
10
0
30
10
30
30 30 10
10 10 0
30 30 30
VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)
10
10
HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken
10
UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Uitgeverijen (kantoren) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen Grafische afwerking Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten
0 10 0 30 30 30
10, 11 1052 1071 1071
2 0 1
10821
0
10821 10821 1102 t/m 1104
3 6
14 141
-
16 162902
-
58 581 18129 1814 1814 1813 1814
-
A B
VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m² - suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m² Vervaardiging van wijn, cider e.d.
CATEGORIE
AFSTANDEN IN METERS GELUID
OMSCHRIJVING nummer
SBI-2008
D
182
Reproduktiebedrijven opgenomen media
0
0
10
0
10
1
20 2120 2120
0 2
VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN Farmaceutische produktenfabrieken: - verbandmiddelenfabrieken
10
10
30
10
30
2
23 232, 234 232, 234
0 1
VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALKEN GIPSPRODUKTEN Aardewerkfabrieken: - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW
10
10
30
10
30
2
26, 28, 33 26, 28, 33
A -
VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie
30
10
30
10
30
2
26, 27, 33 293
-
VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. Elektrotechnische industrie n.e.g.
30
10
30
10
30
2
VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie
30
0
30
0
30
2
VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sociale werkvoorziening
0 30 30 0
10 10 10 30
10 10 30 30
0 10 10 0
10 30 30 30
1 2 2 2
PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN - WARM WATER C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: C1 - < 10 MVA
0
0
30
10
30
2
26, 32, 33
-
26, 32, 33
A
31 9524 321 322 32991
2
35 35 35
C
35 35 35 35 35
D0 Gasdistributiebedrijven: D3 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B D4 en C E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: E2 - blokverwarming
36 36 36
0
0
10
C
10
10
1
0
0
30
C
10
30
2
10
0
30
C
10
30
2
- WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: B1 - < 1 MW
0
0
30
C
10
30
2
41, 42, 43 41, 42, 43
3
BOUWNIJVERHEID Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²
0
10
30
10
30
2
45, 47
-
HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven Autobeklederijen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires
10 0 10 0
0 0 0 0
30 10 30 30
10 10 0 10
30 10 30 30
2 1 2 2
0 10 0 10 10 30 10 10
0 10 0 0 10 10 10 10
10 30 30 30 30 30 30 30
0 0 0 0 0 0 10 10
10 30 30 30 30 30 30 30
1 2 2 2 2 2 2 2
0
10
30
10
30
2
451, 452, 454 45204 45205 453 46 461 4622 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 4673 4673 46735
B
-
0 2 4
GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Handelsbemiddeling (kantoren) Grth in bloemen en planten Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen Grth in hout en bouwmaterialen: - algemeen: b.o. <= 2000 m² zand en grind:
46735 4674 4674 46752 4676
6 0 2
466, 469
- algemeen: b.o. <= 200 m² Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.
0
10
30
0
0 30 10
0 30 10
30 30 30
0 30 10
0
0
30
DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)
0
0
10
VERVOER OVER LAND Taxibedrijven Pomp- en compressorstations van pijpleidingen
0 0
0 0
30 30
VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)
0
0
10
DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) Autoparkeerterreinen, parkeergarages Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) Reisorganisaties Expediteurs, cargadoors (kantoren)
0 10 0 0 0
0 0 0 0 0
30 30 10 10 10
C C
0 0
0 0
30 10
0 0
0 0
0
0
47 952
-
49 493 495
-
50, 51 50, 51 52 52 52109 5221 5222 791 5229
A B 1
53 531, 532 61 61 61 61
-
POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten A Telecommunicatiebedrijven B0 zendinstallaties: B2 - FM en TV B3 - GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig)
64, 65, 66 64, 65, 66
A
FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen
30
2
30 30 30
2 2 2
0
30
2
10
10
1
0 10
30 30
0
10
1
10 0 0 0 0
30 30 10 10 10
2 2 1 1 1
C C
0 0
30 10
2 1
0 0
C C
10 10
10 10
1 1
10
C
0
10
1
C C
R
D
D
2 2
41, 68 41, 68
A
77 7711 772
-
62 62 58, 63 72 721 722 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 74203 82992
VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED Verhuur van en handel in onroerend goed
0
0
10
0
10
VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.
10 10
0 10
30 30
10 10
30 30
A B
COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. Datacentra
0 0
0 0
10 30
0 0
10 30
1 2
-
SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek
30 0
10 0
30 10
30 10
2 1
-
OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
A
Overige zakelijke dienstverlening: kantoren Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor huisraad, kunst e.d.
0 10 0
0 0 0
10 30 10
OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN Openbaar bestuur (kantoren e.d.)
0
0
ONDERWIJS Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs
0 10
0 0
84 84
A
85 852, 8531 8532, 854, 855
-
C
30 0
R
0 10 0
10 30 10
10
0
10
30 30
0 10
30 30
C
1
D
D
2 2
1 2 1
1
D
2 2
86 8610 8621, 8622, 8623 8691, 8692 871 8891 94 941, 942 9491 94991 96 96012 96013 96013 9602 9603 9603 96031 9313, 9604 9609
-
1 2 -
A A B 0 1 2 B
GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG Ziekenhuizen
10
0
30
Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven Consultatiebureaus Verpleeghuizen Kinderopvang
0 0 10 0
0 0 0 0
10 10 30 30
DIVERSE ORGANISATIES Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren) Kerkgebouwen e.d. Buurt- en clubhuizen
0 0 0
0 0 0
10 30 30
30 0 0 0
0 0 0 0
30 30 10 10
30 0 0 0
0 0 10 0
0 0 0 0
10 10 30 10
0 0 0 0
OVERIGE DIENSTVERLENING Chemische wasserijen en ververijen Wasverzendinrichtingen Wasserettes, wassalons Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten Begrafenisondernemingen: - uitvaartcentra - begraafplaatsen Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden Persoonlijke dienstverlening n.e.g.
C
C
C
C C
10
30
2
0 0 0 0
10 10 30 30
1 1 2 2
0 0 0
10 30 30
1 2 2
R
D
30 30 10 10
2 2 1 1
10 10 30 10
1 1 2 1
D
Bijlage 2
Ruimtelijk kwaliteitsplan
bestemmingsplan Buitengebied, Hardenbergerweg 208 Langeveen 11
A:
Bestaande bedrijfsbebouwing.
B:
Uitbouw kantoor (21m2).
C:
Uitbreiding bedrijfsbebouwing met 645 m2.
D:
Erfverharding.
E:
Bestaande landschappelijke inpassing te versterken door verbreding/ versterking van het bestaande. Aan te vullen met 2 en ten dele 3
G
plantrijen met berk, els, zomereik, hazelaar, meidoorn en Gelderse roos zodat overal een breedte van 6 meter wordt gehaald. Aanplant in de maat 80-100 (hoogte in cm) in een driehoeksverband. Tot ale
L F G
aanplant 250 stuks in een gelijke verhouding.
K
2
F:
achterstallig onderhoud (dode en/of minder vitale bomen te vellen)
D
F1
GBestaande inpassing bedrijf te behouden. Houtsingel ontdoen van en waar mogelijk door te planten. Totale kap bestaat uit 15 bomen,
C
max. diameter 15 tot 25 cm. Nieuwe aanplant met hazelaar,
8
lijsterbes, hulst, taxus en vuilboom in de maat 80-100 (hoogte in
A
1
A
4
cm), totaal 100 stuks in een gelijke verhouding. Daarnaast wordt
E
C
gewone laurier (‘Rotundifolia’ of ‘Caucasica’) toegevoegd zodat de
7
houtsingel ook in de wintermaanden ingepast blijft vanuit
3
huisnummer 214. Afgesproken is dat er 20 exemplaren van 200-250 (hoogte in cm) worden aangeplant. De daadwerkelijke aanplant
K
(positie in de praktijk) in overleg met de buren. Specifiek op “F1”
B
5
wordt de houtsingel verlengd/versterkt met de aanplant van 30 stuks
M
H
6
bosplantsoen.
N
G:
Bestaande houtopstanden rondom plangebied.
H:
Nieuw aan te planten beeldbepalende boom. Dit sluit aan bij de visie van mijn dorp 2030. De soort is linde of haagbeuk
I
in de maat 14-16 (stamomtrek in cm) en voorzien van t wee boompalen bij aanplant.
J
I:
Gras/gazon.
J:
Bestaande beukenhagen.
K:
Ruimte voor aanleg van wadi voor opvang hemelwater.
L:
Te slopen aanwezige opstal.
M:
Bestaande bedrijfsbestemming.
N:
Nieuw bedrijfsbestemming. Deze wordt op diverse plekken gecorrigeerd. Daarnaast wordt een houtsingel afgewaardeerd.
G G
1: Vergroten bouwblok á 82,02 m2. 2: Verkleinen bouwblok á 15,34 m2.
G
3: Vergroten bouwblok á 333,16 m2. 4: Verkleinen bouwblok á 72,25 m2. 5: Vergroten bouwblok á 104,49 m2. 6: Verkleinen bouwblok á 11,35 m2. 7: Vergroten bouwblok á 3004,38 m2. 8: Afwaarderen houtsingel á 1273,54 m2.
Project:
nl-landschap.nl
KGO
Getekend:
NH
Status:
DO
Adres:
Hardenberger weg 208 Datum:
27-03-2023
Aantal pag.:
1 van 1
Woonplaats:
Langeveen
Gecontroleerd:
-
Formaat:
A3
Schaal:
1:750
Noord:
Tekening is noordgericht