Bijlage 6 - Ontwikkelingen Sporthal De Ransuil naar MSA Geesteren.pdf

Ontwikkelingen Sporthal De Ransuil naar MSA Geesteren 2017 tm 2025

Inhoud  Terugblik  Met goede moed verder  Initiëren  Verkennen  Ontwerpen

Terugblik Eerste presentatie woensdag 29 maart 2017 Mijn dorp 2030 

Sportief Geesteren



Vitaal Geesteren

Plan € 5,9 mln. Gemeente wilde niet in stenen investeren, maar in vitaliteit en positieve gezondheid -> opdracht daar een plan op te schrijven Stichting VLG (Vitaal en Leefbaar Geesteren) opgericht om deze opdracht verder uit te werken

Terugblik

Presentatie VLG aan gemeente 5-3-2024 totale plan € 24,6 mln. Plan niet haalbaar -> Afspraak VLG gaat versoberen en kijken wat minimaal nodig is en Gemeente gaat onderzoeken wat maximaal bijgedragen kan worden Bestuur VLG is toen gestopt en VLG opgeheven -> Bestuur Stichting Sporthal Geesteren verder met groep betrokken inwoners

Bestuur Stichting Sporthal Geesterenen betrokken inwoners met goede moed verder

Vervolgfase

3. Ontwerpen

4. Realiseren en exploïteren

2. Verkennen

1. Initiëren

Scenario analyse Gesprekken met stakeholders (Tennis, Fyon, Stevo, TOF, ….) Financiële haalbaarheid scenario’s Opzet Business case incl procesbacklog en opzet organisatiestructuur project

Plan wat er ligt Plan vanuit team individuen Input gemeente Tubbergen

Niet alles opnieuw maar gebruiken uit het plan dat er ligt wat kan Bewonersenquete 2019

Scope van het project:

Overzicht belangrijkste gebruikers:

Niet alles opnieuw maar gebruiken uit het plan dat er ligt wat kan Uitkomsten bewonersenquete 2019

Niet alles opnieuw maar gebruiken uit het plan dat er ligt wat kan Functioneel programma van eisen Aankomen, vertrekken en ontmoeten (buiten):

Ontvangen, ontmoeten en faciliteren (binnen):

Sporten en bewegen (binnen):

Niet alles opnieuw maar gebruiken uit het plan dat er ligt wat kan Functioneel programma van eisen – concept en relatieschema: :

Niet alles opnieuw maar gebruiken uit het plan dat er ligt wat kan

=Functioneel programma van eisen – Ruimtestaat:

:

Aangedragen opties betrokken inwoners sporthal De Ransuil

Optie 1:

Aangedragen opties betrokken inwoners sporthal De Ransuil

Optie 2:

Huidige bezetting sporthal De Ransuil Actuele bezetting 2024-2025

Demografische toekomstige ontwikkelingen: Externe bezetting 2024-2025 (Tornado)

1.

Sportaccomodaties in ogenschouw voor MFA:

Conclusie: vierde zaaldeel onvoldoende bezetting en daardoor nieuwbouw van een vierde zaaldeel financieel niet haalbaar

Gesprek gemeente 5 juli 2024:

Vervolgfase

3. Ontwerpen

4. Realiseren en exploïteren

2. Verkennen

1. Initiëren

Scenario analyse Gesprekken met stakeholders (Tennis, Fyon, Stevo, TOF, ….) Financiële haalbaarheid scenario’s Opzet Business case en opzet organisatiestructuur project

Plan wat er ligt Plan vanuit team individuen Input gemeente Tubbergen

Scenario’s Tom Linneman (Bouwadvies en duurzaamheid) en Dennis Weerink (architect) betrokken Plannen verder uitgewerkt



Nieuwbouw Investeringsoverzicht nieuwbouw



Vernieuwbouw Investeringsoverzicht vernieuwbouw

Nieuwbouw is financieel niet haalbaar (€ 7,5 mln. incl BTW) -> We gaan verder met plan Vernieuwbouw (€ 5,1 mln. incl BTW)

Gesprekken met stakeholders over vernieuwbouw Directie Aloysiusschool

: 11-6-2024

Groep betrokken inwoners

: 15-7-2024 / 9-9-2024

Tennisvereniging De Bekkelweide

: 3-10-2024

Handbalvereniging Stevo en Volleybalvereniging Tornado : 6-11-2024 Gebruikersgroep (Tornado, Stevo handbal, Stevo voetbal, Tennisvereninging De Bekkelweide, Aloysiusschool, Ondernemersvereniging Geesteren, Stichting Dorpsbelang Geesteren, ZoCo, Fyon) : 6-5-2025 / 24-11-2025 Fyon

: gedurende de jaren 2022 tm 2024 en vervolgens 9-9-2025 / 14-10-2025

Gemeente Tubbergen (wethouder Hilde Berning en beleidsambtenaar Bianca Menderink) : elke maand vanaf 5-7-2024 Omwonenden

: 25-11-2025

Fracties gemeente Tubbergen

: 27-11-2025

Financiële dekking investeringsplan Investeringen en financiële dekking Vernieuwbouw Ransuil Investeringskosten volgens kostenraming Linneman Bouw en Adviesburo

€ 5.125.446

DuMaVa subsidie (reeds toegekend) € 531.557 Aan te vragen Bosa subsidie (inschatting op basis van investeringskosten minus de investeringskosten die zijn opgevoerd voor de DuMaVa en gedeelte Fyon) € 630.040 Subsidie Leefbaar Platteland (Provincie Overijssel) € 100.000 Financiering (inschatting op basis van de huur van het gedeelte Fyon)€ 400.000 Zelf redzaamheid en acties € 464.849 Bijdrage gemeente Tubbergen

€ 2.126.446 € 2.999.000 € 5.125.446

Vervolgfase

3. Ontwerpen

4. Realiseren en exploïteren

2. Verkennen

1. Initiëren

Scenario analyse Gesprekken met stakeholders (Tennis, Fyon, Stevo, TOF, ….) Financiële haalbaarheid scenario’s Opzet Business case en opzet organisatiestructuur project

Plan wat er ligt Plan vanuit team individuen Input gemeente Tubbergen

Ontwerpen Zie PRESENTATIE MSA_DERANSUIL_SO_20251127