Bijlage 2 Landschappelijke inpassing.pdf

Zonnetuin recreatiepark De Oude Venen Geesteren LANDSCHAPPELIJKE INPASSING JUNI 2025

BURO POELMANS

REESINK LANDSCHAPSARCHITECTUUR

,

2

Zonnetuin recreatiepark De Oude Venen te Geesteren LANDSCHAPPELIJKE INPASSING

-

30 JUNI 2025

Colofon Dit inpassingsplan is in opdracht van Explora village gemaakt door Buro Poelmans Reesink Landschapsarchitectuur en in nauwe samenwerking met de opdrachtgever tot stand gekomen.

AANLEIDING

4

LANDSCHAPPELIJKE INPASSING

5

BEPLANTINGSTOEPASSING

9

LIJST VAN PLANTMATERIAAL

17

BURO POELMANS

REESINK

LANDSCHAPSARCHITECTUUR

3

AANLEIDING Het voornemen bestaat om camping Het Berkenven te herontwikkelen tot recreatiepark De Oude Venen. Voor de energievoorziening van de beoogde 180 recreatiewoningen bestaat de wens om een zonnetuin aan te leggen. Er is onvoldoende capaciteit op het bestaande net , waardoor het park afhankelijk is van eigen energieopwekking. Het voornemen is om eigen duurzame energie op te wekken door middel van een zonnetuin. Naast de zonnetuin is ruimte waar dagrecreatie wordt gerealiseerd. Tevens worden twee containers geplaatst ten behoeve van accu’s voor

energieopslag en een daarbij behorend transformatorstation (hierna te noemen ‘de containers’). De gewenste locatie van de zonnetuin dagrecreatie en containers zijn op basis van het geldende bestemmingsplan ‘Tubbergen Buitengebied 2016’ (en bestemmingsplan ‘Tubbergen Buitengebied 2016 Veegplan’) bestemd als ‘Agrarisch – 1’ en ‘Groen’. Op basis van deze bestemmingen is de beoogde ontwikkeling niet toegestaan. Omdat het overgangsrecht van de Omgevingswet van toepassing is op dit project wordt er getoetst aan de hand van de Wabo. De Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) biedt de mogelijkheid voor het bevoegd gezag om ondanks de strijdigheid met het bestemmingsplan een omgevingsvergunning te verlenen voor de ontwikkeling. Hierbij wordt als voorwaarde gesteld dat de betreffende activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en dat de motivering van het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat. ,

,

,

4

LANDSCHAPPELIJKE INPASSING

5

TOEKOMSTIGE SITUATIE De initiatiefnemers zijn voornemens om aan de zuidzijde van het recreatiepark een zonnetuin te realiseren. De zonnetuin (oppervlakte circa 18 ha. ) dient als primaire stroomvoorziening van , het recreatiepark. De zonnetuin bestaat grotendeels uit frames met zonnepanelen (oppervlakte maximaal 117 ha) die landschappelijk worden ingepast. Aan weerszijde van de zonnetuin worden ,

houtsingels langs de kavelgrens aangeplant waardoor de zonnepanelen aan het zicht worden onttrokken. Tussen de panelen is ruimte voor wilde bloemenmengsel met een extensief maaibeleid. Dit heeft een positief effect op de biodiversiteit. Ten zuiden van de zonnepanelen wordt een dagrecreatieterrein aangelegd (oppervlakte circa 066 ha). Dit dagrecreatieterrein behoort tot het vakantiepark en is niet bedoeld voor derden. Het dagrecreatieterrein kan worden gebruikt voor spelen picknicken en een moes- en/of pluktuin. ,

,

,

Ter visualisatie is navolgende afbeelding toegevoegd als referentiebeeld voor de toekomstige zonnetuin.

Referentiebeeld zonnetuin met ecologisch bloemenmengsel 6

en

maaibeheer

De zonnepanelen worden op palen geplaatst. De zonnepanelen hebben

een

hoogte van maximaal 2 m boven maaiveld. De zonnepanelen worden onder een hoek geplaatst voor een effi ciënte opwekking. De hoek is echter zo laag mogelijk gehouden vanuit landschappelijk oogpunt. Aan de noordwestzijde zijn twee 20-voet containers (afmeting 606 m x 244 m en 259 m hoog) beoogd ten behoeve van de accu’s voor energie opslag. Nabij de containers komt het transformatorstation te staan. De genoemde bouwwerken worden met een groene afscherming het terrein geplaatst. Vanaf de Zielakkersweg zullen de containers nauwelijks waarneembaar zijn. ,

,

,

Op navolgende afbeelding is een impressie van de toekomstige situatie van de containers met groene afscherming weergegeven.

Impressie toekomstige situatie ter plaatse van de containers

De zonnetuin wordt gerealiseerd ten

behoeve van duurzame energieopwekking van het recreatiepark. Er is geen sprake van bedrijfsmatige exploitatie maar alleen opwekking ten behoeve van de ,

eigen energievoorziening. Deze eigen energievoorziening is ook noodzakelijk omdat er geen capaciteit is om het recreatiepark aan

te sluiten op het energienet. Terugleveren aan

het energienet is niet mogelijk en dit wordt ook door netbeheerder Enexis onderschreven. Er komen geen zonnepanelen op de recreatiewoningen. Het oppervlak aan daken is niet groot genoeg om te voorzien in de gehele energievoorziening van het park. Deze zou slechts kunnen voorzien in een fractie van

het vermogen dat nodig is. De zonnetuin is daarom sowieso nodig. Als de panelen op de daken van de recreatiewoningen zou worden geplaatst dan kan de oppervlakte van de zonnetuin kleiner worden. Deze minimalisering is echter zo gering dat dit niet opweegt tegen het toepassen van een groen dak op de recreatiewoningen. Wanneer zonnepanelen ,

zouden worden toegepast op de daken dan zou er geen groen dak meer kunnen worden toegepast. Om die reden is er gekozen om voorkeur te geven aan de ruimtelijke kwaliteit van de recreatiewoningen (groene en duurzame uitstraling) in plaats van het toepassen van zonnepanelen op de daken. ,

,

7

DOORSNEDE TOEKOMSTIGE SITUATIE

8

BEPLANTINGSTOEPASSING

9

ZONNETUIN / ZONNEVELD De zonnetuin bestaat uit ca. 18, ha , waarvan

ca. 049 ha vrije vegetatie (dat niet onder de zonnepanelen staat) tot aan de onderhoudsweg. Deze vrije vegetatiebanen worden ingezaaid met een kruidenrijk bloemenmengsel.

Referentiebeeld bloemrijk grasland van Cruydt Hoeck 10

,

DAGRECREATIE TERREIN De dagrecreatie bevindt zich in het zuiden van het gebied met een oppervlakte van 066 , ha. Het bestaat een intensief beheerd gazon zodat men hier kan picknicken en kan verblijven. Het terrein uit

intensief beheerd gazon wordt aan de randen overgenomen door een kruidenrijkgrasland met een extensief maaibeheer. Het kruidenrijk grasland wordt doorgezaaid met een bijenmengsel zodat er een grotere verscheidenheid aan plansoorten zal opkomen. Op het terrein staan nog 3 inheemse eiken.

Referentiebeeld bijenmengsel van Cruydt Hoeck

Referentiebeeld Quercus robur - zomereik 11

NOORDOOSTELIJKE BEGRENZING

ZONNEPARK

Het zonnepark wordt

aan de west zijde begrenst door een brede houtsingel en aan de oost zijde begrenst met een smalle landschappelijke wandelzone.

In de wandelzone (noordoostzijde) komt een informeel wandelpad met aan weerszijden natuurlijke , kruidenrijke bodemvegetatie. Langs het pad worden ook meerdere (solitaire) elzen en berkenbomen

aangeplant. Grenzend aan de insteek van het talud wordt een boomvrije zone van 4 meter gehanteerd zodat onderhoudsvoertuigen ten allertijden een vrije doorrijruimte hebben. Als begrenzing tussen het zonnepark en de wandelzone wordt een meidoornhaag aangeplant. Deze meidoornhaag kan los uitgroeien waardoor een natuurlijke overgang ontstaat tussen het zonnepark en de wandelzone. De te planten bomen

heester zijn geselecteerd uit het assortiment van de plantlijst uit het document ‘Richtlijnen objectivering Casco Noord-Oost Twente’. De kruidenrijke bodemvegetatie wordt dusdanig geselecteerd zodat deze past bij de lokale vegetatie uit de omgeving. en

Referentiebeeld (los groeiende) meidoornhaag 12

Referentiebeeld natuurlijke bodemvegetatie

13

ZUIDWESTELIJKE BEGRENZING ZONNEPARK De houtsingel aan de zuidwestzijde van het zonnepark wordt in het verlengde van een bestaande houtsingel op het recreatie aangeplant. Samen vormen de singels een brede , lijnvormige

beplantingsstructuur langs het gehele park waardoor deze als ecologische passage tussen de noordelijk gelegen Engbertsdijkvenen en het zuidelijk gelegen Geesteren stroomkanaal. Naast de grote ecologische meerwaarde wordt vanuit de omgeving ook het zonnepark uit het zicht ontnomen. In de brede houtsingel wordt een mix van verschillende soorten streekeigen bomen

heesters aangeplant waardoor er een rijk en varierend beeld ontstaat met een optimale toegevoegde waarde voor de locale ecologie. De plantsoorten die in de houtsingels worden toegepast zijn afgestemd op het assortiment van de plantlijst uit het document ‘Richtlijnen objectivering Casco Noord-Oost Twente’ en worden aangevuld met de semi-wintergroene inheemse liguster. en

Conform afspraken met de gemeente wordt de houtsingel 8 meter breed. De plantsoorten worden in een raster van 1x1 meter en in een driehoeksverband aangeplant waardoor snel een gevuld eindbeeld kan ontstaan. In het hart van de houtsingel worden enkele bomen en groter wordende heesters aangeplant en aan de randen van de houtsingels worden juist kleiner blijvende heesters aangeplant waardoor de houtsingels een geleidelijke en dichte structuur krijgen.

Referentiebeeld brede houtsingel met verschillende bomen 14

en

heesters

15

16

LIJST VAN PLANTMATERIAAL

17

LIJST VAN PLANTMATERIAAL Zonnetuin/Zonneveld LIJST PLANTMATERIAAL ZONNEPARK Projectnummer: 2016

BUROPOELMANSREESINKLANDSCHAPSARCHITECTUUR

VAN

16. 04. 2025 2016 - ON31

SOORT

Datum: Tekening: STUKS/M2AANTAL

MAAT

Bloemrijkgrasland G1 Bloemrijk grasland - lichte grond

BUROPOELMANSREESINKLANDSCHAPSARCHITECTUUR

LIJST PLANTMATERIAAL DAGRECREATIE Projectnummer: 2016

VAN

Datum: Tekening:

Dagrecreatie

OPMERKINGEN

SOORT

4930m² -

4930 gr

-

16. 04. 2025 2016 - ON31 MAAT

STUKS/M2AANTAL

20-25

-

3

laanboom , dr.kl. , 3xv

-

-

2330m2 2330 gr

1 gram per m²

OPMERKINGEN

Bomen Quercus robur

1 gram per m²

Algemeen:

Bloemrijkgrasland

Op levering van plantmateriaal wordt HBN 2020 van toepassing verklaard.

N1 Bijenmengsel - vaste soorten

Plantmateriaal van autochtone herkomst of gecertificeerde kweek

Algemeen: Op levering van plantmateriaal wordt HBN 2020 van toepassing verklaard. Plantmateriaal van autochtone herkomst of gecertificeerde kweek

Noordoostelijkebegrenzingzonnepark

BUROPOELMANSREESINKLANDSCHAPSARCHITECTUUR

NOORDOOSTELIJKE BEGRENZING Projectnummer: LIJST VAN PLANTMATERIAAL

2016

Datum:

Tekening: SOORT

ZONNEPARK

TThhee VViillllaaggee GGeeeesstteerreenn - BBrreeddee hhoouuttssiinnggeell

BEGRENZING ZONNEPARK ZUIDWESTELIJKE Projectnummer: LIJST VAN PLANTMATERIAAL

2016

14. 04. 2025

Datum:

20. 12. 2024

2016 - ON31

Tekening:

2016 - ON26

MAAT

STUKS/M2/M1AANTAL

OPMERKINGEN

SSOOOORRTT

Bomen

BBoommeenn

Alnus glutinosa Betula pubescens

Alnus glutinosa Betula pubescens Sorbus aucuparia Quercus robur

10-12

60%

20

10-12

40%

12

Haag Crataegus monogyna

Bloemrijkgrasland M1 Laag bloemrijk grasland

wortelgoed , beveerd , rondom vertakkend wortelgoed , beveerd , rondom vertakkend

1690m1 80-100 cm

8 st. /m2 (2x4st. )13520

1200 gr

-

Algemeen: Op levering van plantmateriaal wordt HBN 2020 van toepassing verklaard.

Plantmateriaal van autochtone herkomst of gecertificeerde kweek

MMAAAATT

SSTTUUKKSS//MM22 //MM11

10-12

30%

65

10-12

20%

43

10-12

25%

54

10-12

25%

54

80-100 cm

10%

260

80-100 cm 80-100 cm

10% 20%

260 520

80-100 cm

20%

520

80-100 cm

20%

520

80-100 cm

20%

520

AAAANNTTAALL

22660000 mm2211sstt. . ppeerr 1122mm22

1 gram per m²

BBoossppllaannttssooeenn Corylus avellana Sambucus nigra Frangula alnus Prunus spinosa Ligustrum vulgare Salix cinerea

Op levering van plantmateriaal wordt HBN 2020 van toepassing verklaard.

Plantmateriaal van autochtone herkomst of gecertificeerde kweek

Pagina 1 van 1

wortelgoed , beveerd , rondom vertakkend wortelgoed , beveerd , rondom vertakkend wortelgoed , beveerd , rondom vertakkend wortelgoed , beveerd , rondom vertakkend

22660000 mm2211sstt. . //mm22 ,, aaaannppllaanntt iinn ddrriieehhooeekkvveerrbbaanndd

AAllggeemmeeeenn::

18

OOPPMMEERRKKIINNGGEENN

wortelgoed , min. 1x verplant op kwekerij , rondom vertakkend

1200m² -

BBUURROO PPOOEELLMMAANNSS RREEEESSIINNKK LLAANNDDSSCCHHAAPPSSAARRCCHHIITTEECCTTUUUURR

Pagina 1 van 1

wortelgoed , min. 1x verplant op kwekerij , rondom vertakkend wortelgoed , min. 1x verplant op kwekerij , rondom vertakkend wortelgoed , min. 1x verplant op kwekerij , rondom vertakkend wortelgoed , min. 1x verplant op kwekerij , rondom vertakkend wortelgoed , min. 1x verplant op kwekerij , rondom vertakkend wortelgoed , min. 1x verplant op kwekerij , rondom vertakkend

19