Vragen ONS Tilburg + antwoorden wonen Stappegoor

Vragen ONS Tilburg + Antwoorden | Wonen Stappegoor

1.

Hoeveel sociale huurwoningen worden toegevoegd?

Antwoord: het woningbouwprogramma is nog indicatief en zal samen met de woningbouwcorporatie Tiwos en de ontwikkelaars BPD en Synchroon per bouwplot nader uitgewerkt worden. Vooralsnog is de inschatting dat er 347 sociale huurwoningen voornamelijk door de woningbouwcorporatie gerealiseerd gaan worden.

2. Er staat beschreven goedkope Koopwoningen, in welke prijs categorie gaan we bouwen? Blijven ze betaalbaar ook voor 1 persoonshuishoudens die nu niet op de markt komen (1 persoons starterswoningen) Antwoord: goedkope koopwoningen staan onder artikel 1 van het Besluit Woningbouwimpuls 2020 omschreven als een betaalbare koopwoning met een maximum Vrij-op-Naam-prijs van € 325.000,-. De grensbedragen worden gedurende de looptijd van deze beschikking jaarlijks geïndexeerd met de jaarinflatie (CPI) berekend door het CBS over de periode december T-2 tot december T-1. Deze koopwoning zou voor een groot deel van de 1 persoonshuishoudens bereikbaar moeten zijn.

3. De middeldure huur, hier wordt vaak gebouw rond de €950 euro per maand (zie ook Koningswei). hoelang blijven deze prijzen in dit segment. Antwoord: Middenhuurwoningen staan in artikel 1 van het Besluit Woningbouwimpuls 2020 omschreven als, middenhuurwoning met een aanvangshuur onder de € 1.000,-. Hoe lang deze huurwoningen in dit segment blijven zullen afspraken over gemaakt moeten worden met de ontwikkelende partijen. Hiervoor is een aanzet gegeven in de intentieovereenkomsten die gesloten zijn en zullen nader uitgewerkt worden in de samenwerkingsovereenkomsten (SOK). In deze SOK wordt gestreefd naar het borgen van middeldure huur voor een langere periode en onderzoeken hoe wij ook of wij een lager segment middeldure huur in het plan kunnen opnemen. Uw vragen zullen meegenomen worden bij de verdere uitwerking van het concept VOSP naar een definitief VOSP die samen met de ontwikkelende partijen wordt vormgegeven. In de intentieovereenkomsten staat overigens voor de sociale woningbouw dat deze voor 15 jaar de prijsafspraken gehandhaafd moeten blijven. Dit is ook een vereiste vanuit het Rijk.

4. Wordt er ook gebouwd voor 1 persoonshuishoudens middel dure huur? tussen de €730 en €850 per maand. en hoe lang blijven deze op prijs. Antwoord: de bouwprojecten Apenijnenhof, Curlinghof en Tilly Towers zijn nog niet dusdanig gedetailleerd qua uitwerking dat de bovenstaande vraag beantwoord kan worden. Wel zal er een mix komen van verschillende omvang qua appartementen.