Technische vragen 26-040 BVT - Raadsvoorstel Bindend adviesrecht ‘prikkelarm wonen’ Stokhasseltlaan 38

Titel voorstel:

Raadsvoorstel Bindend adviesrecht Prikkelarm Wonen Stokhasseltlaan 38

Datum van indienen:

1-6-2026

Datum bijeenkomst:

1-6-2026

Nummer:

26-040

Technische vragen ter voorbereiding op de behandeling van

Raadsvoorstel Bindend adviesrecht Prikkelarm Wonen Stokhasseltlaan 38 Inleiding/Toelichting Benoem hier, indien gewenst, een korte toelichting. Raadsleden kunnen tot uiterlijk vier dagen voor de vergadering (tot 12.00 uur), door tussenkomst van de griffie, informatieve vragen stellen aan het college over een onderwerp op de agenda. Deze vragen worden voor de vergadering beantwoord, tenzij het college of de burgemeester de griffier gemotiveerd in kennis stelt dat dit onmogelijk is, waarbij tevens aangegeven wordt binnen welke termijn beantwoording zal plaatsvinden. De antwoorden op de vragen worden gepubliceerd bij de vergaderstukken.

Vragen Klik of tik om tekst in te voeren. 1. Voor de GREX is een negatief resultaat begroot van 1.993.00 euro (zie opstelling 31-10-2023) en hiervoor heeft de gemeenteraad in november 2023 zijn akkoord gegeven. Zullen dit met de huidige kennis de verwachte maximale kosten voor de gemeente Tilburg gaan worden voor het realiseren van dit project, of zullen er tijdens het realiseren van bovenstaand project nog meer kosten bij gaan komen voor de gemeente Tilburg? 2. Is er voor bovenstaand project intussen al een verkoopovereenkomst getekend met Wonen/Breburg en is deze openbaar? 3. Met welke mate van zekerheid kan er gesteld worden dat de omliggende bedrijven geen nadelige gevolgen gaan ondervinden voor hun bedrijfsvoering als dit plan doorgaat?

Beantwoording: Aan de organisatie wordt gevraagd om de beantwoording op de technische vragen hier te plaatsen.

1. Op dit moment is de inschatting dat er geen extra kosten meer zijn voor de gemeente of dat alle aankomende kosten al in beeld zijn. Het terrein is bouwrijp opgeleverd dus qua werkzaamheden is de gemeente vergevorderd. De kosten voor het woonrijp maken zijn al begroot. Daarnaast heeft het project een aantal meevallers gehad waardoor een eventuele tegenvaller opgevangen kan worden. 2. Op 2 juli 2024 heeft het college een besluit genomen op de verkoopovereenkomst (link: verkoopovereenkomst ). Deze is ondertekend en is openbaar te raadplegen. De grond wordt binnenkort overgedragen aan WonenBreburg. 3. Zekerheid dat omliggende bedrijven nooit en te nimmer nadelige gevolgen zullen ondervinden van deze woningbouwontwikkeling kan niet worden gegeven. Maar wij verwachten in alle redelijkheid geen negatieve gevolgen voor deze bedrijven. In het kader van het BOPA- en omgevingsplanproces is in het kader hiervan een aantal onderzoeken uitgevoerd in relatie tot zowel het tegenovergelegen als het zuidelijk van dit project gelegen bedrijf. Uit het akoestisch onderzoek, dat uitgaat van de huidige bedrijfsvoering en is uitgevoerd in 2024, blijkt dat aan de normen wordt voldaan. Nadien is ook een akoestisch onderzoek uitgevoerd naar de maximaal te benutten planologische ruimte van het zuidelijk gelegen bedrijf en naar de voorgenomen uitbreiding van het tegenover gelegen bedrijf.

Ook uit deze onderzoeken blijkt dat voldaan wordt aan de geluidvoorschriften. De rechtbank heeft bovendien geconcludeerd dat de vereiste richtafstand tussen het project en omliggende categorie 2-bedrijven gehaald wordt. 4.

Pagina 1 van 2

Ingediend door:

Peter van den Hoven Belang van Tilburg

Pagina 2 van 2