Raadsvoorstel Vaststellen omgevingsplan Hoofdstuk 22m Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders

Voorblad Raadsvoorstel Vaststellen TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22m, Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders Datum college: Portefeuillehouder: Afdeling: Behandelend ambtenaar:

27 januari 2026, nr. 5 Wethouder Kostermans Ruimte R. van den Broek

Betrokken portefeuillehouder: Van der Pol

Samenvatting In juni 2021 is door de raad het koersdocument Water- en klimaatlandschap Pauwels vastgesteld. Binnen het Masterplan Landschapspark Pauwels wordt gewerkt aan het Water- en Klimaatlandschap, waarin natuurontwikkeling, natuur-inclusieve landbouw en recreatie centraal staan. Hierop volgend heeft het college in september 2021 besloten het gebied Zwaluwenbunders toe te voegen aan het Water- en Klimaatlandschap Pauwels (besluit 14 september 2021-7, link) wat in december 2021 door de raad is bevestigd bij het vaststellen van de Update Stedelijke Ontwikkelingsstrategie Wonen (link). Nadat is besloten tot deze scope uitbreiding, is verkend welke invulling van Zwaluwenbunders/Rugdijk passend is binnen de doelen voor het Water- en Klimaatlandschap. Hieruit is het klimaatlandgoed Zwaluwenbunders ontstaan met een omvang van ca. 100 hectare (zie ook de raadsbrief uit februari 2022). Het doel van het Water- en klimaatlandschap is om landbouw te combineren met natuurontwikkeling, waterberging, een aantrekkelijk landschap en extensieve recreatie met uitloopmogelijkheden voor inwoners van Tilburg Noord en Berkel-Enschot. Het deelplan Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders (ca. 100 ha) vormt een groene buffer tussen Tilburg Noord en omliggende dorpen.

Het plan wordt gefinancierd via provinciale subsidies, Natuurmonumenten en compensatiegelden, mede ondersteund door het Landelijk Programma Natuur (LPN) om stikstofuitstoot te verminderen. In maart 2025 is gestart met de omvorming van een deelgebied en pilots voor omvorming van graslanden in eigen beheer met het landbouwbedrijf. Het voorlopig ontwerp, vastgesteld op 15 april 2025 door het college, vormt de basis voor dit TAM-omgevingsplan (link naar besluit). Dit plan is nodig om de gewenste ontwikkelingen ruimtelijk mogelijk te maken en ecologische zones en het boslandschap juridisch te verankeren. Met dit besluit wordt de juridische basis gelegd voor realisatie van de plannen in het gebied Zwaluwenbunders welke in de periode 2026-2028 worden gerealiseerd. Het ontwerp van dit Tam-omgevingsplan heeft ter visie gelegen van 17 november 2025 tot en met 29 december 2025. Net voor het begin van de termijn van de tervisielegging is er één zienswijze ingediend en tijdens de termijn van tervisielegging zijn er 4 zienswijzen ingediend. De zienswijzen zijn samengevat en behandeld in de als bijlage 2 bijgesloten ‘geanonimiseerde nota van zienswijzen en staat van wijzigingen’. Dit TAM-omgevingsplan is nu gereed voor vaststelling.

Collegebesluit Het college stelt de raad voor om: 1. het “TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22m, Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders” gewijzigd vast te stellen conform de als bijlage 2 bijgesloten ‘geanonimiseerde nota van zienswijzen en staat van wijzigingen’; en

2.

de ingebrachte zienswijzen deels ongegrond en deels gegrond te verklaren conform de als bijlage 2 bijgesloten ‘geanonimiseerde nota van zienswijzen en staat van wijzigingen’.

SCHOON Raadsvoorstel vaststelling omgevingsplan Hoofdstuk 22m Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders

1

Raadsvoorstel Vaststellen TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22m, Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders Aanleiding Groen rond de stad draagt nadrukkelijk bij aan de aantrekkelijkheid van Tilburg. Daarom zetten we stevig in op natuurontwikkeling in combinatie met natuur-inclusieve landbouw en recreatiemogelijkheden. Samen met verschillende partners werken we aan de uitwerking van het Masterplan Landschapspark Pauwels. Onderdeel hiervan is het Water- en Klimaatlandschap Pauwels, een deellandschap waarin ambities voor waterberging, groenblauwe verbindingen, landbouwtransitie, natuurontwikkeling en recreatie samenkomen.

Figuur 1: Water en klimaatlandschap

In 2021 heeft de raad besloten het gebied Zwaluwenbunders toe te voegen aan het Water- en Klimaatlandschap Pauwels. In dit gebied combineren we de huidige landbouw met de ontwikkeling van een aantrekkelijk landschap, waterberging en recreatie. De landbouw wordt daarbij extensiever en transformeert naar een natuur-inclusieve vorm, onder meer door de aanleg van natuur, groen-blauwe dooradering, klimaatbestendige maatregelen en vormen van extensieve recreatie zoals wandel- en fietspaden, picknickplekken en een natuurspeeltuin. Binnen het Water- en Klimaatlandschap vormt het klimaatlandgoed Zwaluwenbunders een deelplan van circa 100 hectare, waarin 40 hectare natuurontwikkeling, 20 hectare bos en 40 hectare natuur-inclusieve landbouw worden samengebracht. Het gebied biedt een groene buffer tussen Tilburg-Noord en de dorpen Berkel-Enschot en Udenhout en fungeert als uitloopgebied voor bewoners. Voor de ontwikkeling van het klimaatlandgoed maken we gebruik van middelen uit de landelijke subsidieregeling ‘Landelijk Programma Natuur’ (LPN), gericht op het verminderen van stikstofuitstoot in Natura 2000-gebieden. In april 2022 is subsidie toegekend voor de voorbereidende onderdelen, met de mogelijkheid deze later uit te breiden voor de realisatie. Op 15 april 2025 heeft het college het Voorlopig Ontwerp Zwaluwenbunders (bijlage 3) vastgesteld (link).

Dit ontwerp vormt de basis voor het uitvoeringsplan en wordt gefinancierd vanuit provinciale subsidieregelingen, bijdragen van Natuurmonumenten en compensatiegelden. Vooruitlopend op de realisatie is in maart 2025 gestart met de omvorming van een deelgebied in eigen beheer. Daarnaast zijn onderdelen van het ontwerp verder uitgewerkt, zoals het bosgebied Rugdijk en de ecologische verbindingsstructuur.

SCHOON Raadsvoorstel vaststelling omgevingsplan Hoofdstuk 22m Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders

Het Voorlopig Ontwerp vormt de onderlegger voor het nu voorliggende TAM-omgevingsplan, dat na vaststelling de ruimtelijke basis biedt voor de uitvoering. Omdat de huidige agrarische bestemming de nieuwe ontwikkelingen niet toestaat, is dit omgevingsplan nodig voor de ruimtelijke verankering van de ecologische verbindingszone, natuurzone en het boslandschap. Ook borgt het plan de vereisten voor natuur-inclusieve landbouw. Het ontwerp van het TAM-omgevingsplan heeft ter visie gelegen van 17 november tot en met 29 december 2025 (besluit college van 4 november 2025, link). In totaal zijn vijf zienswijzen ingediend, die zijn samengevat en beantwoord in de ‘nota van zienswijzen’. Het omgevingsplan is nu gereed voor vaststelling. Met dit besluit wordt duidelijkheid gegeven over de ontwikkeling in het gebied en kan de realisatiefase starten.

Figuur 2: ligging Zwaluwenbunders

2

SCHOON Raadsvoorstel vaststelling omgevingsplan Hoofdstuk 22m Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders

3

Beoogd effect Met dit besluit geven we uitvoering aan het Masterplan Pauwels, koersdocument Water- en Klimaatlandschap en het gebiedsperspectief Noord. Daarnaast heeft klimaatlandgoed Zwaluwenbunders de volgende beoogde effecten: - een aantrekkelijk uitloopgebied voor Tilburg Noord en Berkel-Enschot - achtertuin van Noord wordt voortuin, verbeterde natuur, aantrekkelijker landschap - klimaatbestendig, koele stadsrand, opvang water, tegengaan droogte (uitvoeringsagenda klimaatadaptatie Koel Tilburg) - meer mogelijkheden voor recreatie - levensvatbare landbouw i.c.m. natuur en landschap - transitie naar natuur-inclusief ondernemen en stimuleren korte ketens (akkoord meer voor elkaar) - verminderen bijdrage stikstof op de omgeving, in het bijzonder de aangrenzende natura-2000 gebieden - verbinden van natuurgebieden door realisatie van een ecologische verbindingszone door het gebied Dit besluit geeft een vervolg aan het eerder genomen besluit ‘Voorlopig ontwerp Zwaluwenbunders’. Op basis van het (onherroepelijk) omgevingsplan kan het gebied Zwaluwenbunders worden ingericht. Het initiatief is wenselijk aangezien het bijdraagt aan de gemeentelijke ambities ten aanzien van dit gebied en recreatiemogelijkheden biedt binnen een gebied waar natuurontwikkeling plaatsvindt en aandacht is voor klimaatadaptatie.

Voorstel 1. 2.

het “TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22m, Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders” gewijzigd vaststellen conform de als bijlage 2 bijgesloten ‘geanonimiseerde nota van zienswijzen en staat van wijzigingen’; en de ingebrachte zienswijzen deels ongegrond en deels gegrond verklaren conform de als bijlage 2 bijgesloten ‘geanonimiseerde nota van zienswijzen en staat van wijzigingen’

Argumenten 1.1. Met deze ontwikkeling combineren we gestelde doelen in het gebied. Momenteel wordt het gebied gebruikt voor maisteelt en grasland ten behoeve van omliggende melkveebedrijven. In het water- en klimaatlandschap willen we de huidige landbouw combineren met een aantrekkelijk landschap, waterberging en recreatie. Daarbij willen we de huidige landbouw extensiveren en laten transformeren naar een natuur-inclusieve vorm door de ontwikkeling van natuur, groen-blauwe dooradering, klimaatbestendige maatregelen en vormen van extensieve recreatie zoals wandelpaden en fietspaden. Dit alles doen we samen met de aanwezige agrariërs en gebruikers in het gebied. 1.2 Een netwerk van recreatieve voorzieningen en groene aders verbindt de stad met het buitengebied Het plan realiseert een groene verbinding tussen de noordzijde van de bebouwde kom en het buitengebied. Dit draagt bij aan de bossenstrategie van de provincie en geeft verkoeling aan de stad. Vanaf de stadsrand noord en Berkel-Enschot worden verbindingen gelegd voor recreatie in de vorm van wandel- en fietsroutes. Deze routes bieden recreanten de mogelijkheid het gebied te gebruiken en ontlasten daarmee de druk bezochte Loonse en Drunense Duinen. 1.3 Dit ruimtelijk plan biedt de juridische basis voor de uitvoering van inrichtingsmaatregelen en past binnen de vastgestelde beleidsambities van gemeente en provincie.

Het TAM-omgevingsplan Zwaluwenbunders vormt de juridische basis voor de uitvoering van inrichtingsmaatregelen in het gebied. In het plan worden de functies van de agrarische gronden gewijzigd naar

SCHOON Raadsvoorstel vaststelling omgevingsplan Hoofdstuk 22m Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders

4

‘Bos, ‘Natuur’ en ‘Bufferzone duurzame landbouw’. Hiermee wordt het mogelijk het gebied in te richten conform het definitief ontwerp en uitvoeringsplan. Het initiatief sluit aan en draagt actief bij aan de gemeentelijke beleidsambities voor het gebied. Zo ondersteunt het plan de landbouwtransitie door ruimte te bieden aan natuur-inclusieve landbouw, in samenwerking met agrariërs en andere gebruikers in het gebied. Daarnaast draagt het plan bij aan de ambities van klimaatadaptatie, natuurontwikkeling en waterberging. Door herontwikkeling van het huidige akker- en grasland wordt eveneens een belangrijke bijdrage geleverd aan provinciale en rijksdoelen rondom de Loonse en Drunense Duinen. Hierbij gaat het om herstel van watersystemen, het tegengaan van verdroging en vermindering van stikstofuitstoot in het kader van de Gebiedsgerichte aanpak (Aanpak Landelijk Gebied) en de versnellingsmaatregelen vanuit het Rijk.. Er worden geen nieuwe rode functies toegevoegd. Dit is in lijn met de eerdere besluitvorming over onder meer de Update Stedelijke Ontwikkelingsstrategie Wonen (2021) het Gebiedsperspectief Noord (2024) en de Omgevingsvisie deel A. Wel voorziet het plan in een recreatief fietspad en versterkt het de landschappelijke en ecologische kwaliteit van het gebied, inclusief het leefgebied van beschermde diersoorten.

1.4 Het plan vormt de basis voor een ruimtelijke buffer aan de noordzijde van de stad. Het plan zorgt voor verbinding tussen stad en land waarbij het bijdraagt aan eerder vastgestelde beleidsstukken en uitvoeringsplannen zoals het gebiedsperspectief Noord, Masterplan Pauwels en de Stedelijke Ontwikkelingsstrategie. Door een extra impuls te geven aan de inrichting van het buitengebied zorgt dit op deze wijze voor een groene buffer rond de stad en de eerdergenoemde ontwikkelingen en draagt het bij aan een recreatieve uitloop voor inwoners van Tilburg Noord, de Nieuwe Warande en Berkel-Enschot. 1.5 Het plan is onderbouwd en voldoet aan ETFAL. Het plan is getoetst aan gemeentelijk en landelijk beleid en voldoet aan de eis van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). Uit onderzoek blijkt dat er geen belemmeringen zijn voor deze ontwikkeling en dat er geen negatieve effecten zijn op milieu- of omgevingsaspecten. De motivering van het plan is als digitale link raadpleegbaar. 1.6 Het project heeft geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu. Het instrument milieueffectrapportage (mer) is bedoeld om milieubelangen volwaardig mee te nemen in besluitvorming over plannen en projecten. Voor bepaalde activiteiten geldt een mer-(beoordelings)plicht, zoals vastgelegd in Bijlage V van het Omgevingsbesluit.

De voorgenomen ontwikkeling binnen dit plangebied valt onder categorie J12 (landinrichtingsproject) en is mer-beoordelingsplichtig. Daarom is een merbeoordeling uitgevoerd. Uit deze beoordeling blijkt dat de ontwikkeling geen aanzienlijke nadelige milieueffecten veroorzaakt. Daarmee is er geen verplichting tot het opstellen van een milieueffectrapport (MER). 2.1 De ingebrachte zienswijzen zijn deels gegrond en deels ongegrond en leiden tot aanpassing van het plan. Voor een volledig overzicht van de zienswijzen en de beoordeling daarvan wordt verwezen naar bijlage 2 (geanonimiseerde nota van zienswijzen en staat van wijzigingen). De onderwerpen waarop de zienswijzen betrekking hebben zijn uiteenlopend. In een aantal zienswijzen worden complimenten geuit over het plan. Kort samengevat hebben de zienswijzen verder betrekking op de volgende onderwerpen: er worden zorgen geuit over de (toenemende)geluidsoverlast van het (vracht)verkeer op de Burgemeester Bechtweg; gevreesd wordt voor een beperking van de mogelijkheden van het bedrijf aan de Bundersestraat 45; gevreesd wordt voor een beperking van de mogelijkheden van het agrarisch perceel A3364;

SCHOON Raadsvoorstel vaststelling omgevingsplan Hoofdstuk 22m Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders

-

5

medegedeeld wordt dat een pad niet is opgenomen in het plan waardoor een ‘ommetje’ niet meer mogelijk is.

2.2 Naar aanleiding van zienswijzen en ambtshalve dient het omgevingsplan gewijzigd te worden vastgesteld. Als er na de ontwerpfase wijzigingen worden aangebracht op de verbeelding of in de regels van het ontwerpomgevingsplan, dan moet het plan gewijzigd worden vastgesteld. Er worden ambtshalve wijzigingen doorgevoerd ter verbetering van het plan. De ambtshalve wijzigingen hebben vooral betrekking op de verbeelding. Het betreffen bijvoorbeeld de volgende wijzigingen: -

Op advies van het Waterschap is de rioolleiding met beschermingszone op de juiste plaats ingetekend; De Kasteelloop was deels verkeerd ingetekend op particuliere gronden en wordt geheel op gemeentegrond gelegd. Van een aantal gemeentelijke percelen wordt de functie ‘Bos’ gewijzigd in de functie ‘bufferzone duuzame landbouw’ om de functie hiervan in overeenstemming te brengen met het transitieplan (bijlage 5).

Naast de ambtshalve wijzigingen van de verbeelding leidt een zienswijze tot aanpassing van de verbeelding doordat een pad met de huidige bestemming ‘Verkeer-verblijf’ wordt teruggebracht op de verbeelding. In bijlage 2 (geanonimiseerde nota van zienswijzen en staat van wijzigingen) zijn de te wijzigen onderdelen opgenomen. Wijzigingen in de toelichting leiden niet tot een gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan.

Kanttekeningen en gewogen alternatieven Voor het plangebied zijn eerder alternatieven gewogen zoals de realisatie van rode alternatieven zoals woningbouw en industrie. Derhalve zijn deze alternatieven afgevallen en heeft besluitvorming plaatsgevonden door de Raad op basis van het Masterplan Pauwels, de Stedelijke ontwikkelingsstrategie Wonen, het gebiedsperspectief Noord en de Omgevingsvisie Tilburg 2050 (deel A).

Niet beïnvloedbare risico’s De aanvullende financiering voor dit project door de provincie in het kader van de Aanpak Landelijk Gebied en de versnellingsmiddelen vanuit het Rijk zijn nog niet besloten. Derhalve is er reeds een risico-reservering opgenomen van € 1.000.000 vanuit de Reserve Natuurontwikkeling in de programmabegroting 2026. Door vaststelling van dit plan bieden we zekerheid aan de provincie en zal besluitvorming over de aanvullende financiering worden bespoedigd. Wanneer besluitvorming over dit voorliggende TAM-plan niet spoedig plaatsvindt loopt het project vertraging op. Het ruimtelijke plan is basis voor verschillende vergunningen en kunnen pas worden aangevraagd als het plan is vastgesteld. Voor de realisatie van het boslandschap Rugdijk en de ecologische verbindingszone, onderdeel van het plangebied Zwaluwenbunders, zijn al provinciale subsidies toegekend. Deze subsidies stellen als voorwaarde dat deze onderdelen van het project eind 2027 gereed zijn. Om deze deadline te halen, moeten de werkzaamheden uiterlijk in het derde kwartaal van 2026 starten. Vooruitlopend daarop moeten vergunningen worden aangevraagd, wat alleen mogelijk is als het omgevingsplan tijdig is vastgesteld.

Kosten en dekking De voorbereiding van deze ontwikkeling is door de provincie eerder 100% gesubsidieerd onder de regeling Landelijk programma natuur (LPN). Vanwege het wegvallen van het zogenaamde Brabants Programma Landelijk Gebied zijn we, met hulp van de provincie Noord-Brabant op zoek gegaan naar alternatieve

SCHOON Raadsvoorstel vaststelling omgevingsplan Hoofdstuk 22m Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders

6

financieringsmogelijkheden. Inmiddels heeft stuurgroep GGA Loonse en Drunense Duinen besloten tot financiering. Een deel van de bijdrage van de externe partners is nog onder voorbehoud (aangegeven met *). Hiervoor is een risico-reservering in de Reserve Natuurontwikkeling opgenomen. De kosten voor realisatie van het project worden momenteel geraamd op € 5,465 mln. excl. BTW. Daarnaast zijn nog middelen benodigd voor het economisch afwaarderen van landbouwgrond naar natuurgrond. Dit wordt momenteel geraamd op € 3,6 mln. Kosten realisatie Kosten afwaardering Totaal kosten

€ 5.465.000 € 3.625.000 € 9.090.000

Dekkingsbronnen GGA (Aanpak Landelijk Gebied) Bijdrage waterschap Boscompensatie Noord-Brabant maart 2025 Bijdrage Natuurmonumenten groene dooradering GOB Subsidie boscompensatie Impulsregeling klimaatadaptatie Regionaal klimaatfonds Pilot landbouw provincie Bijdrage gemeente fietspad oost-west Reserve natuurontwikkeling Subtotaal

€ 2.800.000 € 150.000 € 1.310.000 € 400.000 * € 1.450.000 € 500.000) * € 330.000 € 270.000 € 250.000 € 1.000.000 € 1.100.000 (risico-reservering) € 9.560.000

De jaarlijkse beheerkosten van het gerealiseerde plan zullen bij de verdere uitwerking in beeld worden gebracht. Vooralsnog worden deze ingeschat op € 85.000 (op basis van kengetallen). Met de beherende afdelingen Ruimtelijke Uitvoering en Vastgoedbedrijf worden nadere afspraken gemaakt over de herijking van eventuele beheergelden.

Uitvoering Procedure Het vastgestelde omgevingsplan wordt na vaststelling door uw raad gedurende zes weken ter inzage gelegd in de Stadswinkel en digitaal via www.ruimtelijkeplannen.nl en het DSO (regels op de kaart). Dit wordt gepubliceerd in het gemeenteblad. Gedurende deze periode kunnen belanghebbenden beroep instellen tegen dit besluit. Nadat dit omgevingsplan onherroepelijk is, kan een start gemaakt worden met de uitvoering van de werkzaamheden.

SCHOON Raadsvoorstel vaststelling omgevingsplan Hoofdstuk 22m Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders

7

Ontwerpproces Na vaststelling van het voorlopig ontwerp (bijlage 3) is het plan op onderdelen verder uitgewerkt. Vanuit het voorlopig ontwerp zijn enkele onderdelen reeds verder uitgewerkt tot een meer concreet plan. Het gaat hierbij om: - Boslandschap Rugdijk (bijlage 4) - Streefbeeld transitieplan Zwaluwenbunders (bijlage 5) - Ecologische verbindingszone Zwaluwenbunders (bijlage 6) De verschillende planonderdelen worden los van elkaar verder ontwikkeld en ten uitvoer gebracht zodat de transitie van het gebied geleidelijk gaat. Daarbij wordt continue de dialoog gezocht met de belanghebbenden van het planonderdeel. Door het plan op te delen in deelplannen ontstaat er dynamiek in het gebied, spreiden we financiële uitgaven in relatie tot bijdragen en hebben we de mogelijkheid tot experimenteren waar nodig. Op verzoek van de provincie wordt een deel van het boslandschap toegevoegd aan het Natuur Netwerk Brabant (NNB).

Deze status vormt geen belemmering voor bestaande functies en extensieve recreatie in het gebied Planning werkzaamheden De planning van de voorgenomen werkzaamheden is (onder voorbehoud van procedures) als volgt: - Pilot natuurinclusieve landbouw 2025-2028 - Aanplant groene dooradering winter 2025-2026 en winter 2026-2027 - Aangepast teeltplan, omvormen van graslanden 2026-2027 - Aanleg ecologische verbindingszone sept 2026 – maart 2027 - Aanleg bos Rugdijk sept 2026 – eind 2027 - Aanleg fietspad sept 2026 – maart 2027 We streven er naar het project in zijn geheel eind 2028 af te ronden mits financiering tijdig rond is en de terreinomstandigheden het toelaten (het terrein kan in de winterperiode te nat zijn om werkzaamheden te verrichten). In tegenstelling tot het voorlopig ontwerp is in het uitvoeringsplan geen voetgangersbrug over de Burgemeester Bechtweg opgenomen die het boslandschap Rugdijk verbindt met het overige plangebied Zwaluwenbunders. De aanleg van een dergelijke fiets- en voetgangersbrug biedt echter een waardevolle kans om het gebied beter toegankelijk te maken voor recreatief gebruik. In de verdere planvorming zullen de verschijningsvorm en de benodigde kosten verder in beeld worden gebracht waarna besluitvorming hierover zal worden aangeboden.

Participatie Wettelijk vooroverleg Het concept bestemmingsplan is aan de provincie Noord-Brabant en waterschap de Dommel toegestuurd en behandeld in het kader van vooroverleg. De provincie en het waterschap zijn nauw betrokken bij de ontwikkeling van het klimaatlandgoed. Voor het provinciaal planteam is een presentatie gehouden over het project. De provincie heeft op dit moment geen opmerkingen. Het waterschap heeft gereageerd op het concept-omgevingsplan met een aantal concrete opmerkingen in het kader van de waterhuishouding van het gebied. Deze opmerkingen zijn verwerkt.

SCHOON Raadsvoorstel vaststelling omgevingsplan Hoofdstuk 22m Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders

Omgevingsdialoog Over het concept ontwerp heeft in maart 2024 een informatiebijeenkomst plaatsgevonden. Hiervoor waren alle betrokkenen (bewoners en grondeigenaren uit de nabije omgeving) uitgenodigd. Naast deze algemene informatiebijeenkomst zijn alle betrokken grondeigenaren in het gebied bezocht en is door middel van keukentafelgesprekken het plan toegelicht. Met het waterschap De Dommel hebben we een intensieve samenwerking om het water- en klimaatlandschap Pauwels te realiseren. Op 23 september jl. heeft er een informatiebijeenkomst plaatsgevonden in Tilburg-noord met betrekking tot de bosontwikkeling in het klimaatlandgoed. De daaruit voorgekomen opmerkingen ten aanzien van wateroverlast aan de zijde van de Rugdijk worden in het plan opgenomen. De bezoekers van de informatiebijeenkomst waren unaniem enthousiast over het voorgenomen plan.

Communicatie Aanliggende eigenaren en bewoners van het plangebied hebben we middels een (bewoners)brief op de hoogte gebracht van de ter inzage ligging van het ontwerpplan.

Evaluatie Niet van toepassing.

Bijlagen 1.

2. 3. 4. 5. 6. 7.

digitale link naar het Ontwerp-wijzigingsbesluit TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22m Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders op het DSO, bestaande uit: 1.1. Motivering 1.2. Regels 1.3. Verbeelding Geanonimiseerde nota van zienswijzen en staat van wijzigingen Voorlopig ontwerp Zwaluwenbunders Boslandschap Rugdijk Streefbeeld transitieplan Zwaluwenbunders Ecologische verbindingszone Zwaluwenbunders Gewijzigde verbeelding

Ter inzage gelegde stukken 1. Ontwerp-wijzigingsbesluit TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22m Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders, bestaande uit: 1.1. Motivering 1.2. Regels 1.3. Verbeelding

Tilburg, 27 januari 2026 Het college van burgemeester en wethouders van Tilburg, de secretaris,

de burgemeester,

8

SCHOON Raadsvoorstel vaststelling omgevingsplan Hoofdstuk 22m Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders

Raadsbesluit De raad van de gemeente Tilburg; -

gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders;

Besluit 1. 2.

het “TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22m, Klimaatlandgoed Zwaluwenbunders” gewijzigd vast te stellen conform de als bijlage 2 bijgesloten ‘geanonimiseerde nota van zienswijzen en staat van wijzigingen’; en de ingebrachte zienswijzen deels ongegrond en deels gegrond te verklaren conform de als bijlage 2 bijgesloten ‘geanonimiseerde nota van zienswijzen en staat van wijzigingen’.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de griffier,

In overeenstemming met het ondertekeningsmandaat raadsstukken worden raadsbesluiten alleen door de griffier ondertekend.

9