Raadsvoorstel Openen GREX Mascagni 1 en voorbereidingskrediet Parkeerhub

Voorblad Raadsvoorstel Grondexploitatie Mascagni I en voorbereidingskrediet parkeerhub Datum college: Portefeuillehouder: Afdeling: Behandelend ambtenaar:

6 januari 2026, nr. 22 Wethouder Grashoff PPI/SO B. Keijsers

Samenvatting Dit voorstel gaat over het openen van een grondexploitatie (GREX) voor het woningbouwproject Mascagni I in Tilburg Noord. Dit project betreft de herontwikkeling van een voormalige bedrijfslocatie (deels nu groen ingevuld) naar woningbouw en voorzieningen plus het uitplinten van 4 galerijflats ten noorden en zuiden van dat gebied (woningen toevoegen tegen de bestaande plint van de flats). Het project ligt tussen de Mascagnistraat, Mascagnihof, Puccinistraat en Puccinihof. Het project is een uitwerking van het door u vastgestelde Gebiedsperspectief Tilburg Noord. De gemeente werkt in dit project samen met woningcorporatie WonenBreburg en de ontwikkelcombinatie ACT! (bestaande uit BPD en VolkerWessels). Het komt voort uit de samenwerkingsovereenkomst die ten tijde van de PACT-aanpak is afgesloten in 2021 en waarin partijen een lange termijn samenwerking hebben afgesproken om zowel woningbouw- als maatschappelijke projecten in Noord te realiseren. De gemeente voert voor Mascagni I de grondexploitatie, maakt het gebied bouw- en woonrijp en verkoopt grond. De gemeente bouwt hier ook een van de eerste nieuwe parkeerhubs in de stad, voortkomend uit de parkeerstrategie waarover de raad in oktober 2025 het meest recente besluit heeft genomen. De ontwikkelende partijen realiseren de woningen.

De realisatie van de parkeerhub vormt een gebouwontwikkeling vanuit de parkeerexploitatie. Voor dekking van de overige gemeentelijke kosten openen we een grondexploitatie. Om invulling te geven aan de maatschappelijke opgaven gaan we voor Tilburg Noord werken met een zogenoemd Wijkconto. Dat wil zeggen dat zowel de gemeente als de ontwikkelende partijen een deel van het projectresultaat van de gebiedsontwikkeling zullen storten in dat Wijkconto. Dat Wijkconto kan vervolgens worden ingezet voor maatschappelijke projecten in Tilburg Noord. Het college heeft de raad via een raadsbrief d.d. 9 december 2025 over het Wijkconto geïnformeerd (link). Dit betekent dat de gemeente het BBV-resultaat van de grondexploitatie niet toe zal voegen aan het Fonds Stedelijke Ontwikkeling, maar aan het Wijkconto. Tevens leggen wij u een besluit voor om een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen voor de bouw van de parkeerhub Mascagni I, zodat de gemeente de voorbereidingen kan opstarten.

Collegebesluit Het college: A 1.

B

legt geheimhouding op, op de bijlagen 1 en 2 van dit raadsvoorstel (grondexploitatie en notitie kosten en dekking), op grond van het belang genoemd in artikel 5.1 lid 2 sub b Woo, vanwege de economische en financiële belangen van de gemeente voor deze fase van de samenwerking tot aan de grondlevering van Mascagni I.

2.

stelt de raad voor om: 1.

de grondexploitatie “Mascagni I”, met een verwacht positief resultaat van € 1.444.000,-, te openen.

2.

een voorbereidings- en uitvoeringskrediet beschikbaar te stellen van € 13.030.000,- voor de verwervingen, plan- en apparaatskosten, het bouw- en woonrijp maken en alle bijkomende werkzaamheden waarmee we ongeveer 291 nieuwbouwwoningen realiseren.

3.

het resultaat van de grondexploitatie, na aftrek van historische kosten, afboekingen en de bijdrage bovenwijkse voorzieningen te bestemmen voor het Wijkconto.

4.

een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van € 500.000,- ten behoeve van de uitwerking van de parkeerhub Mascagni I, van een schetsontwerp tot en met technisch ontwerp met bestek.

Raadsvoorstel Grondexploitatie Mascagni I en voorbereidingskrediet parkeerhub

1

Raadsvoorstel Grondexploitatie Mascagni I en voorbereidingskrediet parkeerhub Aanleiding Op 16 december 2024 heeft u het Gebiedsperspectief Tilburg Noord vastgesteld. Hierin staan in samenhang de ruimtelijke en maatschappelijke ambities op de korte en lange termijn voor het stadsdeel en voor de verschillende buurten. Het samenbrengen van ruimtelijke en maatschappelijke opgaven in één perspectief gaat bijdragen aan een prettigere leefomgeving in Noord. Dit gebiedsperspectief met bijbehorende buurtprofielen geeft invulling aan de woningbouwopgave voor Tilburg en daaruit voortvloeiend de opdracht om een vlekkenplan wonen te maken voor Noord. Een van de projecten waarin uitvoering gegeven wordt aan het gebiedsperspectief is de ontwikkeling Mascagni I. Het project Mascagni I omvat de herontwikkeling van een voormalige bedrijfslocatie (deels nu groen ingevuld) naar woningbouw en voorzieningen plus het uitplinten van 4 galerijflats ten noorden en zuiden van dat gebied. Het project ligt tussen de Mascagnistraat, Mascagnihof, Puccinistraat en Puccinihof. Het project omvat de nieuwbouw van circa 291 woningen in twee deelgebieden: 1. Kerngebied: het voormalige bedrijventerrein, dat wordt herontwikkeld met grondgebonden koopwoningen, appartementen met koop en sociale huur (mogelijk ook nog middenhuur) en een parkeerhub met daarin ruimte voor commerciële en maatschappelijke functies. 2.

Noord en zuid: aan de 4 galerijflats worden éénlaagse grondgebonden woningen toegevoegd tegen de bestaande flats met als hoofddoel om de ‘blinde plinten’ te verbeteren (het uitplinten). De gemeente heeft alle te ontwikkelen gronden in bezit (of verkrijgt deze nog in bezit) en voert de grondexploitatie. De gemeente maakt bouwrijp, verkoopt bouwrijpe kavels en maakt tenslotte woonrijp. De ontwikkelende partijen realiseren de woningen. Het Vastgoedbedrijf van de gemeente Tilburg wordt eigenaar van de parkeerhub en is verantwoordelijk voor de realisatie. De exploitatie van de parkeerhub wordt uitgevoerd door de afdeling Ruimtelijke Uitvoering van de gemeente Tilburg. Omdat sprake is van aan- en verkoop van gronden en werkzaamheden met betrekking tot het bouw- en woonrijp maken van de nieuwe locatie is een grondexploitatie opgesteld. Met dit raadsvoorstel wordt beoogd de grondexploitatie te openen om hiermee het financiële mandaat te verkrijgen voor de te maken kosten in verband met project Mascagni I. Om invulling te geven aan de maatschappelijke opgaven gaan we voor Tilburg Noord werken met een zogenoemd Wijkconto. Dat wil zeggen dat zowel de gemeente als de ontwikkelende partijen een deel van het projectresultaat van de gebiedsontwikkeling zullen storten in dat Wijkconto. Dat Wijkconto kan vervolgens worden ingezet voor maatschappelijke projecten in Tilburg Noord.

Wij hebben uw raad via een raadsbrief d.d. 9 december 2025 over het Wijkconto geïnformeerd. Wij stellen u nu daarom voor het eindresultaat van de grondexploitatie, na aftrek van historische kosten, afboekingen en de bijdrage bovenwijkse voorzieningen te bestemmen voor het Wijkconto. Om te kunnen starten met de voorbereidingen van de bouw van de parkeerhub in Mascagni I stellen wij u voor een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen. Op basis van dit voorbereidingskrediet kan de gemeente de voorbereiding opstarten van schetsontwerp tot en met technisch ontwerp met bestek. Voorafgaand aan realisatie van de parkeerhub zullen we bij uw raad een uitvoeringskrediet aanvragen.

Beoogd effect Met dit project geven we uitvoering aan het Gebiedsperspectief Tilburg Noord en de opgave om ruim 5.000 woningen in Noord te bouwen. Naast woningbouw bevat het project een parkeerhub, een maatschappelijke (ontmoetings-)ruimte en een openbaar gebied met groene collectieve inrichting. Daarbij verbeteren we de entree en zichtbaarheid van de kinderboerderij. Inzet is om de kinderboerderij een centrale plek in de wijk te geven. Het project draagt daarmee bij aan de verschillende ontwikkellijnen die in het gebiedsperspectief genoemd staan, waaronder Lang leven in Noord, Leven in de Stadsnatuur en De Buurt Centraal. Opbrengsten

Raadsvoorstel Grondexploitatie Mascagni I en voorbereidingskrediet parkeerhub

2

die de gemeente en ontwikkelende partijen genereren uit de woningbouw investeren we via het Wijkconto in sociaal maatschappelijke initiatieven of onrendabele (maatschappelijke) exploitaties. Door realisatie van de parkeerhub in Mascagni I geven we invulling aan het raadsbesluit waarbij de gemeente woningbouw mogelijk wil maken door zelf parkeerhubs te realiseren. De parkeerhub in Mascagni I zal naar verwachting een van de eerste van die nieuwe gemeentelijke parkeergarages worden.

Voorstel 1.

De grondexploitatie “Mascagni I”, met een verwacht positief resultaat van € 1.444.000, te openen.

2.

Een voorbereidings- en uitvoeringskrediet beschikbaar te stellen van € 13.030.000 voor de verwervingen, plan- en apparaatskosten, het bouw- en woonrijp maken en alle bijkomende werkzaamheden waarmee we ongeveer 291 nieuwbouwwoningen realiseren.

3.

Het resultaat van de grondexploitatie, na aftrek van historische kosten, afboekingen en de bijdrage bovenwijkse voorzieningen te bestemmen voor het Wijkconto.

4.

Een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van € 500.000 ten behoeve van de uitwerking van de parkeerhub Mascagni I, van een schetsontwerp tot en met technisch ontwerp met bestek.

Argumenten 1.1 Het openen van de grondexploitatie maakt noodzakelijke investeringen mogelijk. Op 6 januari 2026 heeft het college van B&W, op basis van het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (VOSP), besloten dat het project Mascagni I haalbaar is. In de ontwerpfase en de realisatiefase worden kosten gemaakt, voor bijvoorbeeld planbegeleiding, nadere onderzoeken, grondaankoop, bouw- en woonrijp maken. Door het openen van de grondexploitatie ontstaat dekking voor de daarbij behorende kosten en uren. 1.2 Het niet vaststellen van de grondexploitatie betekent dat we niet verder kunnen met het woningbouwproject. Om na het nemen van het haalbaarheidsbesluit door te kunnen naar de ruimtelijke procedure en de uitvoering zullen kosten gemaakt worden. Als de grondexploitatie niet geopend wordt is er geen dekking om het project tot uitvoering te brengen. 1.3 ACT! en WonenBreburg hebben zich gecommitteerd aan uitvoering van het project. De gemeente heeft de afgelopen periode met ACT! en WonenBreburg aan het project Mascagni I gewerkt. ACT! en WonenBreburg hebben zich gecommitteerd aan de realisatie van het project. Deze partijen brengen gronden in het project in en de gemeente verkoopt vervolgens bouwrijpe grond aan deze partijen. De opbrengst uit de grondverkoop aan deze partijen komt ten gunste van de grondexploitatie.

Ze zijn daarmee afhankelijk van de gemeentelijke grondexploitatie en de inzet die de gemeente daaruit bekostigt. 1.4 Met het openen van de grondexploitatie is het wettelijk kostenverhaal verzekerd. Voor het project zal een wijziging van het omgevingsplan of een afwijking van het omgevingsplan (Bopa) in procedure moeten worden gebracht, omdat het plan niet past binnen het geldende omgevingsplan. Met het openen van de grondexploitatie is voldaan aan de voorwaarde dat het wettelijk kostenverhaal is geregeld. Die procedure is daarmee niet afhankelijk van het afsluiten van de koop- en realisatieovereenkomst met ACT! en WonenBreburg. 2.1 Het beschikbaar stellen van het voorbereidings- en uitvoeringskrediet is van belang voor het kunnen uitvoeren van de benodigde werkzaamheden ten behoeve van de ontwikkeling Mascagni I. In de haalbaarheidsfase zijn de kosten gedekt vanuit het budget voor visies en verkenningen. Nu het project als haalbaar is beoordeeld is een structurele en projectgerichte financieringsbron noodzakelijk. In verband met de aan- en verkoop van grond en de actieve rol van de gemeente in de gebiedsontwikkeling, wordt een

Raadsvoorstel Grondexploitatie Mascagni I en voorbereidingskrediet parkeerhub

3

grondexploitatie geopend. Het resultaat van de grondexploitatie is in principe pas beschikbaar na de afronding van het project. Daarom is het beschikbaar stellen van een voorbereidings- en uitvoeringskrediet essentieel om de werkzaamheden voor de ontwikkeling van Mascagni I voort te zetten. 3.1 We bestemmen het resultaat van de grondexploitatie voor het Wijkconto voor Noord. Per raadsbrief van 9 december 2025 bent u geïnformeerd over de invoering van het Wijkconto voor Noord. Dit Wijkconto wordt gevuld uit de opbrengsten van een aantal ruimtelijke projecten in Tilburg-Noord, waaronder Mascagni I. De gemeente en de ontwikkelende partijen hebben afgesproken dat ze een deel van het projectresultaat van Mascagni I zullen afdragen aan het Wijkconto. Voor de gemeente betekent dit dat we het eindresultaat van de grondexploitatie aan het Wijkconto zullen toevoegen en niet – zoals normaal gebruikelijk – aan de reserve Fonds Stedelijke Ontwikkeling. Deze afdracht vindt pas plaats bij afsluiting van de grondexploitatie en/of bij tussentijdse winstnemingen, op basis van de Percentage of Completion (POC) methode zoals voorgeschreven in het BBV.

Op hoofdlijnen is in de afsprakenbrief over het Wijkconto beoogd dat het inzetten van het wijkconto voor maatschappelijke initiatieven per initiatief wordt beoordeeld door het bestuurlijk overleg van de drie partijen op basis van concrete voorstellen. Dit kunnen initiatieven binnen de doorbraakinitiatieven zijn, maar ook elders in Noord. Ook het dekken van een mogelijke onrendabele grondexploitatie van een van de andere doorbraakinitiatieven (bijvoorbeeld Verdiplein) is een van de bestedingsdoelen van het wijkconto. De drie samenwerkende partijen zetten hiervoor samen een koers uit en laten zich daarbij leiden door de ervaringen die bij Stichting In De Wijk Geworteld zijn opgedaan. Besluiten van het bestuurlijk overleg van de driepartijensamenwerking tot besteding uit het wijkconto, voor zover deze uit het Grex resultaat (potje 1) zijn beoogd, worden vooraf op basis van een bestedingsplan voorgelegd aan het college. Om uitvoering te geven aan bestedingsvoorstellen vanuit het wijkconto zal het college aan de raad bij de tussenrapportage 2026 voorstellen om een reserve ‘Wijkconto Noord’ in te stellen. In deze reserve worden dan onttrekkings- en proces criteria opgenomen die aansluiten bij de opzet en werking van het wijkconto.

In de procescriteria is onder andere beoogd dat de portefeuillehouder voorafgaand aan een bestuurlijk overleg van de driepartijensamenwerking mandaat over de toekenning van het wijkconto ophaalt bij het college op basis van een bestedingsplan. 4.1 We maken woningbouw mogelijk door zelf parkeergarages te bouwen en te exploiteren. Op 31 maart 2025 heeft uw raad besloten om zelf parkeergarages te bouwen en exploiteren om op die manier een aantal woningbouwontwikkelingen mogelijk te maken. Een van die locaties is Mascagni I. In de parkeerhub komen parkeerplaatsen voor de bewoners van de nieuwe woningen, hun bezoekers en is plek voor deelmobiliteit (auto’s en fietsen). In de parkeerhub van Mascagni I worden ook maatschappelijke-/ werkruimtes gerealiseerd, die bijdragen aan de levendigheid, ontmoeting en sociale veiligheid van het project en de parkeerhub. In het VOSP is de plek voor de parkeerhub bepaald en zijn ook ontwerprichtingen aangegeven voor de realisatie. Zo beogen we een groene gevel aan de zijde van de Dirigentenlaan, waarmee we invulling geven aan de aangenomen motie 24-190 ‘geweldig groen op gevels en daken’ in het kader van het gebiedsperspectief.

De parkeerhub moet qua oplevering zo nauw mogelijk aansluiten bij de oplevering van de woningen, zodat we nieuwe bewoners bij voorkeur direct daar kunnen laten parkeren, vandaar dat we de voorbereiding willen opstarten en voorbereidingskrediet nodig is. 4.2 Het voorbereidingskrediet heeft als doel om het plan verder te brengen. Met het voorbereidingskrediet kan de gemeente de vastgoedopgave van het ontwerp van de parkeerhub oppakken op basis van het VOSP. Het voorbereidingskrediet wordt gebruikt voor interne uren van het projectteam gedurende de uitwerking van een schetsontwerp tot aan technisch ontwerp en bestek en voor de daarvoor benodigde onderzoeken en externe adviezen (o.a. betrekken van een architect voor het gebouw).

Kanttekeningen en gewogen alternatieven 1.1 Er is nog geen koop- en realisatieovereenkomst afgesloten met ACT! en WonenBreburg. De gemeente, ACT! en WonenBreburg zijn ver gevorderd met het afsluiten van een koop- en realisatieovereenkomst. Gezien de goede samenwerking tot op heden, hebben wij er vertrouwen in dat deze

Raadsvoorstel Grondexploitatie Mascagni I en voorbereidingskrediet parkeerhub

4

overeenkomst nog kan worden ondertekend voor behandeling van dit raadsvoorstel in uw raad. Mocht dat onverhoopt niet lukken, dan biedt de grondexploitatie de (financiële) basis om met het project verder te gaan, eventueel met andere partijen. Waarbij opgemerkt dat de uitplintwoningen gekoppeld zijn aan het bezit van WonenBreburg, dus die ontwikkeling niet los gezien kan worden van die woningcorporatie.

Niet beïnvloedbare risico’s In het verdere proces tot realisatie van het project zitten nog onzekerheden, zoals de verwerving van de laatste gronden, het van kracht worden van de wijziging of afwijking van het omgevingsplan, vertragingen en kostenstijgingen. Om deze risico’s in geval van optreden op te vangen bevat de grondexploitatie risicovoorzieningen die naar gelang de verdere uitwerking van het project worden afgebouwd. De grondexploitatie wordt gedurende het verdere proces regelmatig geactualiseerd, waarbij wordt beoordeeld of de risico’s aanvaardbaar blijven en of de te maken kosten op dat moment te verantwoorden zijn. In het kader van de afspraken van de driepartijensamenwerking over het wijkconto is bepaald dat partijen gezamenlijk risico dragen tot aan start bouw. Dit kan ertoe leiden dat als de getaxeerde VON-prijzen ten behoeve van de grondexploitatie niet gehaald worden, het resultaat van de grondexploitatie moet worden bijgesteld en er daarbij vanuit de grondexploitatie minder storting in het wijkconto plaatsvindt dan nu beoogd. Tenslotte bestaat het risico dat het project niet binnen de driepartijensamenwerking kan worden gerealiseerd. In dat geval is er sprake van een exit-scenario, waarbij afspraken gelden over het verdelen van (historische) kosten.

Deze kosten worden niet gedekt uit de risicovoorzieningen binnen de grondexploitatie, maar zullen ten laste komen van het Fonds Stedelijke Ontwikkeling. Dit risico wordt meegenomen bij de jaarlijkse risicoanalyse. De voorbereiding van de parkeerhub (en de daaropvolgende bouw) neemt een behoorlijke tijd in beslag. We lopen het risico dat de eerste woningen al opgeleverd worden, voordat de parkeerhub klaar is. In dat geval zullen we tijdelijk parkeren op maaiveld realiseren.

Kosten en dekking Grondexploitatie De totale kosten om het project Mascagni I uit te kunnen voeren bedragen € 13.030.000. Deze kosten worden gedekt uit de grondverkopen op basis van getaxeerde grondwaarde. Voor een overzicht van de kosten en opbrengsten en het resultaat van de grondexploitatie verwijzen wij u naar bijlage 1. Op dit moment verwachten we een positief resultaat van € 1.444.000. Wij stellen voor om het resultaat van de grondexploitatie Mascagni I, na aftrek van historische kosten, afboekingen en de bijdrage bovenwijkse voorzieningen, te reserveren voor het Wijkconto. Voor een overzicht van de historische kosten en de verwachte reservering voor het Wijkconto verwijzen wij u naar bijlage 2. Om een goed overzicht te houden op het Wijkconto heeft het college het voornemen om aan de raad voor te stellen om een reserve ‘Wijkconto Noord’ in te stellen. In deze reserve kunnen dan onttrekkingscriteria worden opgenomen die aansluiten bij de opzet en werking van het Wijkconto. Tot het voorstel voor een nieuwe reserve is aangenomen door de raad, zal het resultaat voor het Wijkconto onderdeel blijven van de reserve Fonds Stedelijke Ontwikkeling conform de huidige afspraken. Voorbereidingskrediet parkeerhub De totale voorbereidingskosten zijn geraamd op € 500.000.

De kosten van de voorbereiding worden de komende jaren geactiveerd (op onze balans bijgeschreven) samen met de uiteindelijke bouwkosten van de garage. De daaruit voortvloeiende lasten voor rente en afschrijving (en overige exploitatiekosten) worden vervolgens - het jaar na ingebruikname - opgenomen binnen de parkeerexploitatie.

Raadsvoorstel Grondexploitatie Mascagni I en voorbereidingskrediet parkeerhub

5

Wij komen bij uw gemeenteraad terug met een aanvullend voorstel voor het uitvoeringskrediet na uitwerking van het ontwerp van de parkeergarage en de hoogte van de stichtingskosten. De totale jaarlijkse kosten van de nieuwe gemeentelijke parkeergarage worden onderdeel van de integrale parkeerexploitatie conform de systematiek van de Financiële Strategie Parkeerhubs (raadsbesluit 31 maart 2025). Een voorstel voor aanpassing van de ramingen van de integrale parkeerexploitatie wordt vervolgens - via de reguliere planning & control cyclus - aan uw raad voorgelegd.

Uitvoering Planning • 2026: ruimtelijke procedure (wijziging of afwijking omgevingsplan) en start voorbereiding parkeerhub • 2027: bouwrijp maken, start bouw parkeerhub en start bouw eerste woningen • 2028: oplevering parkeerhub en eerste woningen en deels woonrijp maken • 2030: oplevering laatste woningen en afronden woonrijp maken Wijkconto Noord Bij tussentijdse winstnemingen en/of als het project volledig is afgerond zal het resultaat van de grondexploitatie worden gereserveerd voor het Wijkconto Noord. Parkeerhub De gemeente zal de parkeerhub als vastgoedproject realiseren, van ontwerp tot en met realisatie, waarbij uiteraard de samenhang met de uitwerking van de gebiedsontwikkeling Mascagni I wordt gezocht.

Participatie De grondexploitatie betreft een financieel product dat door de gemeente zelf wordt opgesteld. Daarover wordt geen participatie gevoerd. In het kader van het opstellen van het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (VOSP) voor het project Mascagni I heeft participatie plaatsgevonden. Voor Mascagni I is met een planteam gewerkt, dat advies heeft uitgebracht op het VOSP. Bij de verdere uitwerking naar de wijziging van het omgevingsplan wordt het planteam doorgezet in de vorm van een klankbordgroep. Daarnaast volgt de reguliere participatie rondom de ruimtelijke procedure.

Communicatie Niet van toepassing.

Evaluatie De nieuwe grondexploitatie wordt onderdeel van de reguliere P&C-cyclus.

Bijlagen 1. 2.

Grondexploitatie Mascagni I [GEHEIM] Kosten en dekking GREX Mascagni I [GEHEIM]

Raadsvoorstel Grondexploitatie Mascagni I en voorbereidingskrediet parkeerhub

Ter inzage gelegde stukken -

Tilburg, 6 januari 2026 Het college van burgemeester en wethouders van Tilburg, de secretaris,

de burgemeester,

6

Raadsvoorstel Grondexploitatie Mascagni I en voorbereidingskrediet parkeerhub

Raadsbesluit De raad van de gemeente Tilburg; -

gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders;

Besluit 1.

De grondexploitatie “Mascagni I”, met een verwacht positief resultaat van € 1.444.000, te openen.

2.

Een voorbereidings- en uitvoeringskrediet beschikbaar te stellen van € 13.030.000 voor de verwervingen, plan- en apparaatskosten, het bouw- en woonrijp maken en alle bijkomende werkzaamheden waarmee we ongeveer 291 nieuwbouwwoningen realiseren.

3.

Het resultaat van de grondexploitatie, na aftrek van historische kosten, afboekingen en de bijdrage bovenwijkse voorzieningen te bestemmen voor het Wijkconto.

4.

Een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van € 500.000 ten behoeve van de uitwerking van de parkeerhub Mascagni I, van een schetsontwerp tot en met technisch ontwerp met bestek.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de griffier,

In overeenstemming met het ondertekeningsmandaat raadsstukken worden raadsbesluiten alleen door de griffier ondertekend.

7