Document · PDF

ontwerp omgevingsvergunning Rielseweg 875

Raadsvergadering 11 april 2024, gemeente TilburgBij agendapunt: Raadsvoorstel Afgifte ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor tijdelijke huisvesting arbeidsmigranten aan Rielseweg 8756.407 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

WET ALGEMENE BEPALINGEN OMGEVINGSRECHT Besluit omgevingsrecht(vergunning) Gemeente

: Tilburg

Datum Kenmerk

: ………………………. : Z-HZ_WABO-2023-00943

DIT BESLUIT, OF EEN KOPIE HIERVAN, MOET OP LOCATIE AANWEZIG ZIJN

Het college van Tilburg heeft op 10 maart 2023 een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van een pand waarbij het na in gebruikname tijdelijk (10 jaar) in gebruik wordt genomen voor de huisvesting van arbeidsmigranten (logiesfunctie). Het betreft de Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191), de aanvrager is: Naam

Demir Onroerende Zaken B.V.

ONTWERPBESLUIT Het college is voornemens de vergunning voor de volgende activiteiten toe te kennen onder voorwaarden (zie hoofdstuk voorschriften): 1. 2. 3.

het (ver-) bouwen van een bouwwerk, als bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder a van de Wabo, getoetst aan de in artikel 2.10 Wabo opgenomen weigeringsgronden; het handelen in strijd met regels van de ruimtelijke ordening, als bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder c van de Wabo, getoetst aan de in artikel 2.12 Wabo opgenomen weigeringsgronden; het brandveilig gebruiken of in gebruik nemen van een bouwwerk, als bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder d van de Wabo, getoetst aan de in artikel 2.13 Wabo opgenomen weigeringsgronden.

Procedure De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd volgens paragraaf 3.3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (de uitgebreide voorbereidingsprocedure). Tevens is de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht en de Regeling omgevingsrecht. Inwerkingtreding en tijdsduur van het besluit De vergunning wordt met toepassing van artikel 2.23, eerste lid, van de Wabo, verleend voor een periode van 10 jaar. Deze termijn vangt aan bij de start van het strijdige gebruik. Vergunninghouder dient de aanvang van het strijdig gebruik te melden bij het college. Na deze periode moet het gebruik (huisvesten van arbeidsmigranten) gestaakt zijn en het bouwwerk moet in overeenstemming zijn gebracht met de van toepassing zijnde voorschriften (artikel 5.15 lid 1 van het Besluit omgevingsrecht).

Z-HZ_WABO-2023-00943

1 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

Documenten De documenten welke onderdeel maken van het besluit zijn in de bijlage van het ontwerpbesluit toegevoegd. Namens het college, {{esl:Signer1:signature:size(200,50)}} {{esl:Collegiaal:initials:size(50,50), Offset(-90,-16)}} Wim Willems Manager Vergunningen

Z-HZ_WABO-2023-00943

2 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

INHOUDSOPGAVE ONTWERPBESLUIT Gemeente

: Tilburg

Wabo Datum Kenmerk

: ……………………………… : Z-HZ_WABO-2023-00943

DEZE VOORSCHRIFTEN EN OVERWEGINGEN, OF EEN KOPIE HIERVAN, MOETEN OP LOCATIE AANWEZIG ZIJN

PROCEDUREEL Wabo ..................................................................................................................... 4 OVERWEGINGEN (ver) bouwen van een bouwwerk ......................................................................... 6 VOORSCHRIFTEN (ver) bouwen van een bouwwerk ......................................................................... 7 OVERWEGINGEN Handelen in strijd met regels van de ruimtelijke ordening ................................. 12 VOORSCHRIFTEN Handelen in strijd met regels van de ruimtelijke ordening ................................. 15 OVERWEGINGEN Brandveilig gebruiken ......................................................................................... 17 VOORSCHRIFTEN Brandveilig gebruiken.......................................................................................... 17 DOCUMENTEN ........................................................................................................................................ 18

Z-HZ_WABO-2023-00943

3 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

PROCEDUREEL Gemeente

Wabo

: Tilburg

Kenmerk

: Z-HZ_WABO-2023-00943

Gegevens aanvrager Op 10 maart 2023 hebben wij een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) ontvangen. Het betreft een verzoek van: Naam

Demir Onroerende Zaken B.V.

Projectbeschrijving De aanvraag waarvoor vergunning wordt gevraagd is als volgt te omschrijven: Het bouwen van een pand waarbij het na ingebruikname tijdelijk (10 jaar) in gebruik wordt genomen voor de huisvesting van arbeidsmigranten (logiesfunctie). Een uitgebreide projectomschrijving is opgenomen in de aanvraag om vergunning. Gelet op bovenstaande omschrijving wordt vergunning gevraagd voor de volgende in de Wabo omschreven omgevingsaspecten: 1. 2. 3.

Bevoegd gezag Gelet op het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de daarbij horende bijlage zijn wij het bevoegd gezag om de integrale omgevingsvergunning te verlenen of (gedeeltelijk) te weigeren. Daarbij zijn wij er procedureel en inhoudelijk voor verantwoordelijk dat in ons besluit alle relevante aspecten aan de orde komen met betrekking tot de fysieke leefomgeving, zoals ruimte, milieu, natuur en aspecten met betrekking tot bouwen, monumenten en brandveiligheid. Verder dienen wij ervoor zorg te dragen dat de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften op elkaar zijn afgestemd. Volledigheid van de aanvraag en opschorting procedure Artikel 2.8 van de Wabo biedt de grondslag voor een geharmoniseerde regeling van de indieningsvereisten. Dit betreft de gegevens en bescheiden die bij een aanvraag om een omgevingsvergunning moeten worden gesteld om tot een ontvankelijke aanvraag te komen. De regeling is uitgewerkt in paragraaf 4.2 van het Bor, met een nadere uitwerking in de Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor).

Z-HZ_WABO-2023-00943

4 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

Na ontvangst van de aanvraag hebben wij deze getoetst op volledigheid. In verband met het ontbreken van een aantal gegevens hebben wij de aanvrager op 30 mei 2023 in de gelegenheid gesteld om aanvullende gegevens aan te leveren. Wij hebben de aanvullende gegevens ontvangen. Na ontvangst van de aanvullende gegevens hebben wij de aanvraag getoetst op volledigheid. Wij zijn van oordeel dat de aanvraag voldoende informatie bevat voor een goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan ook in behandeling genomen.

Procedure en zienswijze Deze beschikking is voorbereid met de uitgebreide voorbereidingsprocedure als beschreven in paragraaf 3.3 van de Wabo. In eerste instantie hebben wij op 16 maart 2023 de aanvraag gepubliceerd (artikel 3.10 Wabo). Bij het in orde maken van de publicatie is op 16 maart 2023 per abuis een verkeerde en onvolledige tekst ingevoerd. Het woord ‘tijdelijk’ kwam er niet in voor terwijl dat wel in het aanvraagformulier is aangegeven bij het onderdeel ‘handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening’. Vandaar dat er toen een rectificatie is gemaakt op 3 april 2023 met een juiste omschrijving van de ingediende aanvraag omgevingsvergunning Z-HZ_WABO-2023-00943. Het ontwerpbesluit ligt van …….. tot en met …… ter inzage. Wij bieden eenieder op grond van artikel 4:8 Awb de gelegenheid om binnen 6 weken zienswijzen naar voren te brengen.

Z-HZ_WABO-2023-00943

5 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

OVERWEGINGEN Gemeente

: Tilburg

(ver) bouwen van een bouwwerk Kenmerk

: Z-HZ_WABO-2023-00943

Vanuit het toetsingskader (artikel 2.10 Wabo) dat betrekking heeft op de activiteit '(ver)bouwen van een bouwwerk' zijn er geen redenen om de omgevingsvergunning voor deze activiteit te weigeren. Hierbij overwegende:

▪ Het is aannemelijk dat de aanvraag voldoet aan de voorschriften in het Bouwbesluit 2012. Hierdoor hoeft de vergunning voor deze activiteit niet geweigerd te worden op grond van artikel 2.10 lid 1 sub a Wabo.

▪ Er wordt voldaan aan de bouwverordening van de gemeente Tilburg. De vergunning voor deze activiteit hoeft daarom niet geweigerd te worden op grond van artikel 2.10 lid 1 sub b Wabo.

▪ De activiteit is in beginsel strijdig met artikel 2.10 lid 1 sub c Wabo omdat de aanvraag niet voldoet aan de regels van de ruimtelijke ordening.

▪ De aanvraag wordt hierdoor, op grond van artikel 2.10 lid 2 Wabo, tevens aangemerkt als een aanvraag om een vergunning voor een activiteit "Het gebruik van gronden in strijd met de regels van de ruimtelijke ordening" (artikel 2.1, lid 1c Wabo).

▪ De resultaten van de toetsing aan artikel 2.12 Wabo staan verderop beschreven in dit besluit onder kop 'Handelen in strijd met regels van de ruimtelijke ordening'. Gelet op het resultaat van deze beoordeling kan de vergunning voor deze activiteit worden verleend.

▪ De aanvraag is getoetst aan de "Welstandsnota" van de gemeente Tilburg, en op 29 maart 2023 voorgelegd aan de Omgevingscommissie Tilburg. Deze heeft het volgende advies uitgebracht: Voldoet " De uitwerking van het plan overtuigt. Hierin is in voldoende mate rekening gehouden met de opmerkingen en suggesties die de commissie in het vooroverleg had over architectuur en groeninrichting. " Wij stemmen in met dit advies. De vergunning voor deze activiteit wordt verleend, gelet op artikel 2.10 lid 1 onder d Wabo.

Z-HZ_WABO-2023-00943

6 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

VOORSCHRIFTEN

(ver) bouwen van een bouwwerk

Algemeen

▪ Het bouwen moet plaatsvinden in overeenstemming met het Bouwbesluit 2012 en de Bouwverordening van de gemeente Tilburg.

▪ Het college kan de vergunning intrekken als niet binnen 26 weken na het onherroepelijk worden van de vergunning met de bouw wordt begonnen, of wanneer de bouwwerkzaamheden langer dan 26 weken stilliggen (artikel 2.33 lid 2 Wabo).

▪ Meld bij voorkeur minimaal 3 weken, maar uiterlijk 2 dagen voor de feitelijke aanvang van de bouwwerkzaamheden aan de gemeente dat de bouw start (artikel 1.25 lid 1 Bouwbesluit 2012). Ga hiervoor naar www.tilburg.nl/bouwen/ en kies voor 'Melden bouw'.

▪ Meld tenminste op de dag van beëindigen van de bouwwerkzaamheden aan de gemeente dat het bouwwerk in gebruik wordt genomen (artikel 1.25 lid 2 Bouwbesluit 2012). Zonder deze melding mag het bouwwerk niet in gebruik worden genomen. Ga hiervoor naar www.tilburg.nl/bouwen/ en kies voor 'Melden bouw'.

▪ De volgende werkzaamheden moeten gedurende 2 dagen na het tijdstip van melden zichtbaar blijven voor controle: - putten en van grond- en huisaansluitleidingen van de riolering, alsmede van leidingdoorvoeren en mantelbuizen door wanden en vloeren beneden straatpeil; - doorvoeren door wanden en vloeren waarop een eis ten aanzien van Weerstand tegen Brand Doorslag en Brand Overslag (WBDBO) rust; - de thermische isolatie in de spouw van wanden, alsmede van de thermische isolatie in andere besloten constructies;

▪ De volgende werkzaamheden moeten gedurende 1 dag na het tijdstip van melden zichtbaar blijven voor controle: - de wapening van een te storten bouw onderdeel.

Uitzetten van de kavelgrenzen Grenst uw kavel of gebouw aan een gemeentelijk perceel? Nadat de melding 'start bouw' is doorgegeven, komt een landmeter langs om de kavelgrenzen en/of kadastrale grenzen ten opzichte van het (toekomstig-) openbaar gebied uit te zetten. Aan de hand van deze grenzen kunt u de precieze locatie van uw bouwwerk bepalen. Specifieke voorwaarden Aan dit besluit zijn de volgende specifieke voorwaarden verbonden: Bodem Er dient te worden voldaan de voorwaarden voor bodem zoals opgenomen in het advies van de specialist Natuur, Ruimte en Ondergrond. Hiervoor wordt kortheidshalve verwezen naar het schrijven ‘Gewaarmerkt~v_Advies~Bodem~06-12-2023’, welke is bijgevoegd als gewaarmerkt stuk.

Z-HZ_WABO-2023-00943

7 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

Ecologie: De locatie grenst aan de NNB-gebieden het Groene Bosch en het oude spoorbaantje. In het kader hiervan stellen wij de voorwaarde dat er vóór aanvang van de bouw een verlichtingsplan moet worden aangeleverd waaruit blijkt dat er geen lichtverstoring op omliggende NNB-gebieden optreedt. Tevens stellen wij als voorwaarde dat vóór aanvang van de bouw geluidseffecten op omliggende NNBgebieden in beeld gebracht zijn waaruit blijkt dat er geen geluidsverstoring optreedt, of dat deze wordt gecompenseerd in de vorm van vervangend leefgebied. Water en Riolering Er dient te worden voldaan aan de voorwaarden voor water en riolering zoals opgenomen in het advies van de specialist Stedelijk Water. Hiervoor wordt kortheidshalve verwezen naar het schrijven ‘gewaarmerkt~v_Advies~Water en Riolering~19-12-2023’, welke is bijgevoegd als gewaarmerkt stuk. Naast water- en rioleringszaken moet er vanuit de Omgevingsverordening (OV) onderdeel grondwaterbescherming – indien aan de orde - ook rekening worden gehouden met rechtstreeks werkende regels en meldingsplicht voor activiteiten zoals bodemwerkzaamheden dieper dan 3 m-mv (incl. sondering, fundering, bemaling), buisleidingen, sportvelden met kunstgras, lozen van ander afvalwater dan hemelwater, toepassen grond en baggerspecie, gebruik en aanwezigheid van schadelijke stoffen en het verbod op bodemenergiesystemen.

In document ‘gewaarmerkt~v_Advies~Water en Riolering~19-12-2023’ laat de berekening in bijlage 1 en 2 zien dat de capaciteit en diepteligging voldoet om afstromend hemelwater van gebouwen, verharde wegen te laten infiltreren via de wadibodem en van de parkeerplaatsen via de bodem onder de halfverharding. Vanuit de grondwaterbescherming moeten deze bodems (m.n. bovenste 50 cm) voldoen als zuiverende voorziening en mag er geen diepte-infiltratie plaatsvinden. Er moeten daarvoor OV_meldingen worden gedaan (regenwater lozen). Er gelden minder regels als er geen gebruik wordt gemaakt van uitloogbare materialen. In het document gewaarmerkt~v_Advies~Water en Riolering~19-12-2023’ wordt gesproken over dat bomen in de wadi kunnen, let goed op dat ze tegen natte voeten kunnen; en deze niet verhoogd aanleggen, anders moet er meer m3 terugkomen die van de wadi afgaat. Vanuit de grondwaterbescherming moet de toplaag begroeid zijn, bij voorkeur met gras/(on)kruiden. Met ingang van de Omgevingsverordening per 1-1-2024 geldt er een verbod om ander afvalwater dan afstromend hemelwater te lozen in grondwaterbeschermingsgebied dit geldt niet als er sprake is van afvalwater afkomstig uit een openbaar ontwateringsstelsel, er voorzieningen worden getroffen en een melding wordt gedaan.

Bouw- en Sloopveiligheid Wij willen u erop wijzen dat voor aanvang van de (bouw)werkzaamheden er een definitief goedgekeurd en volledig bouwveiligheidsplan conform het Bouwbesluit 2012, alsook de richtlijn bouw- en sloopveiligheid aanwezig moet zijn op de bouwplaats. Het definitieve bouwveiligheidsplan dient goedgekeurd te zijn door het bevoegd gezag. Indien de openbare ruimte nodig is voor het uitvoeren van de (bouw)werkzaamheden, dient men tijdig toestemming aan te vragen (bijvoorbeeld APV-melding, APV-vergunning, verkeersontheffing (verkeersplan laten uitwerken door een BRL9101 gecertificeerd bureau), etc.). De aanvrager is zelf verantwoordelijk voor de afstemming van de verkeersmaatregelen (RUV) en het bouwveiligheidsplan.

Z-HZ_WABO-2023-00943

8 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

Brandveiligheid Er dient te worden voldaan aan de voorwaarden zoals gesteld door de specialist Brandweer Middenen West-Brabant. Hiervoor wordt kortheidshalve verwezen naar het schrijven ‘Gewaarmerkt~v_Advies~Brandweer~12-12-2023’ welke is bijgevoegd als gewaarmerkt stuk. ▪ Bouwbesluit Artikel 2.67: Van de bouwconstructies van de (meter)kasten in de extra beschermde vluchtroutes (gangen) dient een erkende kwaliteitsverklaring (certificaat) of beproevingsrapport te worden overgelegd waaruit blijkt dat deze voldoen aan brandklasse B en rookklasse s1, bepaald volgens NEN-EN 13501-1. ▪ Bouwbesluit Artikel 2.84: Van de gevel-/ wand-/ raam- en (rol)deurconstructies* met een brandwerendheid van 30/60 minuten dient een erkende kwaliteitsverklaring (certificaat) of beproevingsrapport te worden overgelegd waaruit blijkt dat de brandwerendheid van deze bouwdelen, bepaald volgens NEN 6069, ten minste 30/60 minuten bedraagt. *Roldeurconstructies zijn aanwezig in de parkeergarage. ▪ Bouwbesluit Artikel 2.94a, 2.94b en 2.107: Voor de brandwerende scheidingen ter plaatse van de (beschermde) subbrandcompartimenten en de brandscheidingen in de extra beschermde vluchtroutes (gangen) gelden ook eisen m.b.t. de weerstand tegen rookdoorgang (Ra / R200).

Van de wand-/ raam- en (rol)deurconstructies met een weerstand tegen rookdoorgang van dient een erkende kwaliteits-verklaring (certificaat) of beproevingsrapport te worden overgelegd waaruit blijkt dat de weerstand tegen rookdoorgang hiervan Ra of R200 bedraagt. ▪ Bouwbesluit Artikel 6.20: Van de brandmeldinstallatie dient een inspectiecertificaat en een Rapport van Oplevering te worden overgelegd waaruit blijkt dat de brandmeldinstallatie is ontworpen, aangelegd en in bedrijf gesteld overeenkomstig NEN 2535. ▪ Bouwbesluit Artikel 6.23: Van de ontruimingsalarminstallatie dient een inspectiecertificaat en een Rapport van Oplevering te worden overgelegd waaruit blijkt dat de ontruimingsalarminstallatie is ontworpen, aangelegd en in bedrijf gesteld overeenkomstig NEN 2575. ▪ Bouwbesluit Artikel 6.29: Van de droge blusleidingen dient te worden aangetoond dat deze voldoen aan de NEN 1594. De droge blusleidingen dienen bij oplevering en daarna elke 5 jaar te worden afgeperst. Het rapport hiervan dient aan het bevoegd gezag te worden overgelegd. ▪ Bouwbesluit Artikel 6.30: Van de bluswatervoorziening (brandkraan of geboorde put) dient te worden aangetoond dat de capaciteit ten minste 60 m³/h bedraagt.

Z-HZ_WABO-2023-00943

9 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

Nadere in te dienen gegevens Gegevens en bescheiden welke drie weken voor aanvang van de bouw in het bezit dienen te zijn (ter goedkeuring te worden overgelegd) van het bevoegd gezag: ▪ Definitief bouwveiligheidsplan zoals omschreven in artikel 8.7 van het Bouwbesluit 2012. ▪ Definitieve constructieve (werk)tekeningen inclusief (detail)berekeningen voor uitvoering met betrekking tot: Funderingspalen (inclusief: paalwapening, dekking, betonkwaliteit, milieuklasse, etc.); Definitief paalpuntniveau t.o.v. vastgesteld N.A.P. en inboordieptes (inclusief renvooi); Begane grondvloer, funderingsconstructie en palenplan (inclusief in te storten (stek)ankers, wand en/of kolomstekken). Gegevens en bescheiden welke drie weken voor de start van de uitvoering van de desbetreffende handeling in het bezit dienen te zijn (ter goedkeuring te worden overgelegd) van het bevoegd gezag: ▪ Definitieve constructieve (werk)tekeningen inclusief (detail)berekeningen en/of rapport(en) voor uitvoering van de funderingspalen welke omvatten: Akoestische doormeting funderingspalen (100% ná gereed grondwerk, vóór stort fundering); Inmeting funderingspalen; Funderingsconstructie en palenplan, afgestemd op eventuele paalmisstanden (indien van toepassing).

▪ Definitieve constructieve (werk)tekeningen van prefab én niet-prefab constructie onderdelen inclusief (detail)berekeningen voor uitvoering, voorzien van goedkeuring door de hoofdconstructeur indien het stukken van derde betreft: Dakvloeren, verdiepingsvloeren en begane grondvloeren; Staal- en betonconstructie; Trappen, bordessen en/of balkons; Lateien en geveldragers; ▪ Van de bouwconstructies van de (meter)kasten in de extra beschermde vluchtroutes (gangen) dient een erkende kwaliteitsverklaring (certificaat) of beproevingsrapport te worden overgelegd waaruit blijkt dat deze voldoen aan brandklasse B en rookklasse s1, bepaald volgens NEN-EN 13501-1. ▪ Van de gevel-/ wand-/ raam- en (rol)deurconstructies* met een brandwerendheid van 30/60 minuten dient een erkende kwaliteitsverklaring (certificaat) of beproevingsrapport te worden overgelegd waaruit blijkt dat de brandwerendheid van deze bouwdelen, bepaald volgens NEN 6069, ten minste 30/60 minuten bedraagt. *Roldeurconstructies zijn aanwezig in de parkeergarage. ▪ Voor de brandwerende scheidingen ter plaatse van de (beschermde) subbrandcompartimenten en de brandscheidingen in de extra beschermde vluchtroutes (gangen) gelden ook eisen m.b.t. de weerstand tegen rookdoorgang (Ra / R200).

Z-HZ_WABO-2023-00943

10 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

Gegevens en bescheiden welke uiterlijk bij oplevering van de bouwactiviteit en ten minste voor de ingebruikname van het bouwwerk, in het bezit dienen te zijn (ter goedkeuring te worden overgelegd) van het bevoegd gezag: ▪ Van de brandmeldinstallatie dient een inspectiecertificaat en een Rapport van Oplevering te worden overgelegd waaruit blijkt dat de brandmeldinstallatie is ontworpen, aangelegd en in bedrijf gesteld overeenkomstig NEN 2535. ▪ Van de ontruimingsalarminstallatie dient een inspectiecertificaat en een Rapport van Oplevering te worden overgelegd waaruit blijkt dat de ontruimingsalarminstallatie is ontworpen, aangelegd en in bedrijf gesteld overeenkomstig NEN 2575. ▪ Van de droge blusleidingen dient te worden aangetoond dat deze voldoen aan de NEN 1594. De droge blusleidingen dienen bij oplevering en daarna elke 5 jaar te worden afgeperst. Het rapport hiervan dient aan het bevoegd gezag te worden overgelegd. ▪ Van de bluswatervoorziening (brandkraan of geboorde put) dient te worden aangetoond dat de capaciteit ten minste 60 m³/h bedraagt.

Z-HZ_WABO-2023-00943

11 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

OVERWEGINGEN Gemeente

Handelen in strijd met regels van de ruimtelijke ordening

: Tilburg

Kenmerk

: Z-HZ_WABO-2023-00943

Vanuit het toetsingskader (artikel 2.12 Wabo) dat betrekking heeft op de activiteit 'Handelen in strijd met regels van de ruimtelijke ordening' zijn er geen redenen om de omgevingsvergunning voor deze activiteit te weigeren. Hierbij overwegende: ▪ De aanvraag heeft betrekking op gronden, waar meer dan één bestemmingsplan geldt. Het betreft de bestemmingsplannen ‘Tilburg, Parkeerregeling 2017’ (een parapluplan dat uitsluitend betrekking heeft op het thema ‘parkeren’) en ‘Buitengebied Zuidwest’. De (enkel)bestemming van de betreffende gronden is volgens laatstgenoemd plan ‘Horeca’. Een klein gedeelte van de aanvraag valt binnen de bestemming ‘Natuur’. Binnen het plangebied zijn ook de functieaanduidingen ‘bedrijfswoning’ en ‘horeca tot en met horecacategorie 3’opgenomen. Hiernaast is op het deel van het plangebied waar de enkelbestemming ‘Natuur’ geldt ook de dubbelbestemming ‘Waterstaat –Waterbergingsgebied’ opgenomen. Ten noordoosten van het plangebied ligt een gasleiding met een dubbelbestemming ‘Leiding –Gas’. Ten slotte is voor het gehele gebied de functie aanduiding ‘reconstructiewetzone –extensiveringsgebied’ opgenomen. ▪ Het plan is in strijd met de volgende regels uit het bestemmingsplan ‘Buitengebied Zuidwest’: - Op grond van regelonderdeel 9.1.1 zijn de op de plankaart voor ‘Horeca’ aangewezen gronden bestemd voor: a. een horeca-inrichting van categorie 3; b.

bijbehorende en ondergeschikte kantoorruimten; c. bijbehorende en ondergeschikte parkeer-, stallings- en verkeersvoorzieningen; d. bijbehorende en ondergeschikte tuinen en erven; e. bijbehorende en ondergeschikte groenvoorzieningen; f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen; g. bouwwerken van algemeen nut. - Op grond van artikel 9.5.1 onder a wordt tot een gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming ‘Horeca’ in elke geval gerekend: het gebruik van gronden en bouwwerken, niet zijnde toegelaten bedrijfswoningen, voor bewoning. Het college leidt gelezen in samenhang met regelonderdeel 9.1.1 en het gegeven dat niet expliciet toegelaten gebruik als strijdig gebruik moet worden gezien (toelatingsplanologie), uit af dat ook de tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in de vorm van logies (niet zijnde een woonfunctie), strijdig is met de bestemming van de gronden in kwestie. Het voorgenomen (bouw)plan voldoet niet aan bovengenoemde regelonderdelen omdat het pand gebruikt gaat worden voor het huisvesten van arbeidsmigranten. Het (bouw)plan is in strijd met het bestemmingsplan "Buitengebied Zuidwest". -

Op grond artikel 9.2.2 onder b mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan 10 meter. Het voorgenomen (bouw)plan voldoet hier niet aan omdat de bouwhoogte van het pand 15 meter wordt.

De vergunning voor deze activiteit wordt daarom in beginsel geweigerd (artikel 2.10 lid 1 sub c Wabo).

Z-HZ_WABO-2023-00943

12 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

▪ De aangevraagde activiteit is in strijd met het bestemmingsplan : ‘Buitengebied Zuidwest’. Van de geconstateerde strijdigheid wat betreft de bouwhoogte kan op grond van de volgende regel uit het bestemmingsplan ‘Buitengebied Zuidwest’ worden afgeweken (binnenplans afwijken, artikel 2.12 lid 1 onder a sub 1 Wabo): Artikel 9.4.1 onder b: Ontheffingsmogelijkheden Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van de procedureregels in 27.1 en de ontheffingsvoorwaarden in 9.4.2 ontheffing te verlenen van: ……….. b. het bepaalde in 9.2.2 en 9.2.3 met betrekking tot de maximale goot- en bouwhoogte, zulks tot een maximum van 15 m; Artikel 9.4.2 Ontheffingsvoorwaarden De in 9.4.1 genoemde ontheffingen kunnen slechts worden verleend, indien: a. dit vanuit het oogpunt van de bedrijfsvoering, de bedrijfspresentatie, de constructie of verschijning van het gebouw of de aard van het bedrijf noodzakelijk is; b. de bebouwingskarakteristiek van de straat niet onevenredig wordt geschaad; c. gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden beperkt; d. de brandveiligheid niet onevenredig wordt aangetast; e. de milieusituatie niet onevenredig wordt aangetast; f. de sociale veiligheid niet onevenredig wordt aangetast; g. de verkeersveiligheid niet onevenredig wordt aangetast; h. de ruimtelijke inpasbaarheid is aangetoond.

Ad a: de initiatiefnemer heeft aangetoond dat om een haalbare exploitatie met de vereiste beheermaatregelen (o.a. 24 uur beheerder) een hoger gebouw nodig is; Ad b: het plan is door de Omgevingscommissie beoordeeld en de commissie heeft positief geadviseerd over het plan; Ad c: dit gebied kan aangemerkt worden als een gemengd gebied. Het plan komt op voldoende afstand van omliggende activiteiten zodat het plan niet beperkend is voor het gebruik van omliggen gronden en bouwwerken; Ad d: brandveiligheid is getoetst en akkoord bevonden door de brandweer; Ad e: de vestiging van een logiesgebouw is geen milieuhinderlijke activiteit. Dit zal derhalve de milieusituatie niet onevenredig aantasten; Ad f: er worden beheermaatregelen getroffen die zorgen dat de sociale veiligheid niet onevenredig wordt aangetast; Ad g: deze functie levert maximaal 183 motorvoertuigbewegingen per dag. Gezien de ligging van de toekomstige bebouwing nabij een bedrijventerrein, de ruime opbouw van het omliggende wegennetwerk, en de nabijheid van wegen, is te verwachten dat deze toename goed opgevangen kan worden door het omliggend wegennetwerk en de verkeersveiligheid niet onevenredig wordt aangetast. Ad h: het verhogen van de toegelaten bouwhoogte van 10 naar 15 meter is ruimtelijk inpasbaar o.a. gelet op de afstand tot omliggende gebouwen.

Z-HZ_WABO-2023-00943

13 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

▪ Wat betreft de geconstateerde strijdigheid over het tijdelijk gebruik van het pand voor de huisvesting van arbeidsmigranten geldt dat deze strijdigheid niet kan niet worden opgelost middels de toepassing van de daarin opgenomen regels voor binnenplans afwijken (artikel 2.12 lid 1 onder a sub 1 Wabo). De activiteit is daarnaast niet opgenomen in de categorieënlijst met planologische gebruiksactiviteiten uit artikel 4 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht, waardoor een kleine buitenplanse afwijking (artikel 2.12 lid 1 onder a sub 2) niet mogelijk is. Dit betekent dat wij de omgevingsvergunning in beginsel moeten weigeren, tenzij de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening. Met een ruimtelijke onderbouwing is de goede ruimtelijke ordening aangetoond. De gemotiveerde integrale ruimtelijke onderbouwing is opgenomen in de bijlage van dit besluit. De activiteit kan, gelet op het bovenstaande en het bepaalde artikel 2.12, lid 1, onder a sub 3 Wabo dan ook op deze grond worden verleend. Verklaring van geen bedenkingen De gemeenteraad heeft op ……..

Z-HZ_WABO-2023-00943

14 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

VOORSCHRIFTEN Gemeente

Handelen in strijd met regels van de ruimtelijke ordening

: Tilburg

Kenmerk

: Z-HZ_WABO-2023-00943

Er wordt uitsluitend vergunning verleend voor het tijdelijk huisvesten van arbeidsmigranten in het nieuw te bouwen pand aan de Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg. 2. Deze vergunning om af te wijken van het toegestane planologische gebruik van gronden en pand in kwestie wordt op basis van artikel 2.23 Wabo verleend voor een periode van tien jaren, te rekenen vanaf de dag van ingebruikname van het pand in kwestie voor het vergunde gebruik. Na ommekomst van deze termijn dient het gebruik van het pand ten behoeve van huisvesting arbeidsmigranten (logiesfunctie) te worden beëindigd; 3. Deze vergunning heeft uitsluitend betrekking op het in bovenstaande zin huisvesten van arbeidsmigranten in de vorm van logies, het gebruik van gronden en pand als woning is niet toegestaan. Dit betekent dat uitsluitend arbeidsmigranten mogen worden gehuisvest die hun hoofdverblijf elders hebben. Dit betekent eveneens dat deze te huisvesten arbeidsmigranten ieder maximaal gedurende zes maanden aaneengesloten in de logiesvoorziening mogen verblijven; 4.

Het functioneren van arbeidsmigranten als één sociale samenhangende groep: Er dient voor het logiesverblijf voor de arbeidsmigranten ten aanzien van de groepsaccommodaties gedurende 10 jaar na in gebruik name te worden voldaan aan de veiligheidsmaatregelen zoals gesteld in het document ‘Overig stuk~Brandveiligheid~borging cohesie~28-11-2023’, te weten: Algemene veiligheidsmaatregelen gehele gebouw: - (Sub)Brandcompartimentering volgens advies en tekeningen aanvraag. - Iedere 3 maanden volgt een ontruimingsoefening waarvan een evaluatieverslag zal worden gemaakt welke in het logboek zal worden opgenomen. - Er is 24/7 een beheerder aanwezig in het pand. Deze spreekt dezelfde taal als de bewoners, is in het bezit van BHV en heeft een cursus beheerder brandmeldinstallatie gevolgd. - DockHolland beschikt over een eigen technische dienst welke 24/7 beschikbaar is. - Het gebouw is opgedeeld in verschillende brandcompartimenten en er is een BMI, met omvang ‘volledige bewaking’ conform NEN 2535 en een ontruimingsalarminstallatie type B conform NEN 2575 aanwezig. - De beheerder draagt zorg voor de 24-uursbewaking en wordt in geval van brand in een vroegtijdig stadium gewaarschuwd door de ontruimingsalarminstallatie. Veiligheidsmaatregelen per bouwlaag: - Alle bewoners op dezelfde bouwlaag spreken dezelfde taal.

- Op iedere bouwlaag zijn ontruimingsplannen aanwezig en noodverlichting met vluchtwegaanduiding en blusmiddelen in de vorm van brandslanghaspels.

Z-HZ_WABO-2023-00943

15 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

Veiligheidsmaatregelen per woongroep: - In elke woongroep wordt iemand aangesteld die verantwoordelijk is voor het informeren van nieuwe bewoners over de dagelijkse gang van zaken binnen de woongroep, waaronder ook de brandveiligheidsafspraken. Dit zal plaatsvinden in hun eigen taal. Hierbij wordt ook vermeld dat bewoners binnen hetzelfde logiesverblijf worden geacht zich ook (min of meer) verantwoordelijk te voelen voor elkaars veiligheid. - Iedere woongroep bestaat uit max. 6 bewoners die altijd dezelfde taal spreken. - Bewoners wordt bij de sollicitatie gevraagd aan te geven met wie ze in de woongroep willen samenwonen tijdens hun verblijf om zoveel mogelijk bekende groepen te creëren. (stelletjes, vrienden die gezamenlijk reizen/ werken). - Voor stelletjes zijn twee persoonskamers beschikbaar verdeeld over de verschillende woongroepen. (nooit meer dan 6 personen in één woongroep) - Om het verloop van bewoners binnen de woongroepen te minimaliseren (gemiddelde verblijfsduur bedraagt 20 weken) worden nieuwe bewoners altijd geplaatst in woongroepen met bekenden of bewoners werkzaam bij dezelfde werkgever. 5.

Er moet worden voldaan aan de gemeentelijke uitgangspunten voor huisvesting van arbeidsmigranten, die aanvrager in het proces van vergunningverlening ter hand zijn gesteld en die ook genoemd worden in de motivering van dit afwijkingsbesluit. Concreet betekent dit onder andere dat er permanent een beheerder in de logiesvoorziening aanwezig is, dat er een huisreglement aanwezig is in de taal die de arbeidsmigranten spreken (in voorkomend geval dus in meerdere talen) en dat de bezetting dient te worden bijgehouden in een nachtregister, waarin minimaal opgenomen worden per verblijvende arbeidsmigrant: de personalia en contactgegevens, de datum van aanvang van de huisvesting en de datum van beëindiging van de huisvesting. De gemeente dient te allen tijde op eerste verzoek daartoe inzage in dit register te krijgen; Het maximale aantal gelijktijdig in bovenstaande zin te huisvesten arbeidsmigranten bedraagt 366, zulks in overeenstemming met de als vergunningstukken gewaarmerkte plattegronden.

Z-HZ_WABO-2023-00943

16 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

OVERWEGINGEN Gemeente

: Tilburg

Brandveilig gebruiken Kenmerk

: Z-HZ_WABO-2023-00943

Vanuit het toetsingskader (artikel 2.13 Wabo) dat betrekking heeft op de activiteit 'Brandveilig gebruiken of in gebruik nemen van een bouwwerk' zijn er geen redenen om de omgevingsvergunning voor deze activiteit te weigeren. Overweging In het gebouw mogen niet meer dan 366 personen tegelijkertijd aanwezig zijn. Het is niet toegestaan om het gebouw voor een ander gebruik te gebruiken (maximaal 10 jaar).

VOORSCHRIFTEN

Brandveilig gebruiken

Algemeen Met het oog op brandveilig gebruik van de Rielseweg 875 t/m 997 (o) – huisvesting van arbeidsmigranten (logiesfunctie maximaal 10 jaar, bedrijfsmatig of in het kader van verzorging nachtverblijf aan meer dan 10 personen, maximaal 366 personen gelijktijdig in het gebouw) moet de vergunninghouder voldoen aan de rechtstreeks werkende bepalingen uit het Bouwbesluit 2012.

Z-HZ_WABO-2023-00943

17 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

DOCUMENTEN De volgende gewaarmerkte documenten maken onderdeel uit van het besluit: - Gewaarmerkt~v_Tekening~Bouwkundig~BE-050~Bouwplaatsinrichting~04-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Bouwkundig~BE-090~Renvooi brandveiligheid totaal~04-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Installatie~BE-310~Leidingen bg-vloer~04-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Installatie~BE-311~Leidingen 1e vvl~04-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Installatie~BE-312~Leidingen 2e vvl~04-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Installatie~BE-313~Leidingen 3e vvl~04-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Installatie~BE-314~Leidingen 4e vvl~04-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Installatie~BE-315~Leidingen dakvloer~04-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Bouwkundig~BE-500~Overzicht kozijnen~04-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Rapport~Bouwbesluit~23-010~Bouwbesluit berekeningen~04-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Rapport~Bouwkundig~23-010~V&G plan ontwerpfase~12-06-2023; - Gewaarmerkt~v_Rapport~Bouwbesluit~2023-5653~Rc gevel betonpanelen~08-06-2023; - Gewaarmerkt~v_Rapport~Bouwbesluit~2023-5653~Rc gevel sandwichpanelen~08-06-2023; - Gewaarmerkt~v_Rapport~Bouwbesluit~2023-5653~Rc dak plat~08-06-2023; - Gewaarmerkt~v_Rapport~Bouwbesluit~2023-5653~BENG~08-03-2023; - Gewaarmerkt~v_Rapport~Bodem~TR875~Rioolplan~26-06-2023; - Gewaarmerkt~v_Rapport~Bodem~2202336-B1~Bemalingsadvies~01-05-2023; -

Gewaarmerkt~v_Rapport~Constructie~2202336-F1~Funderingsadvies~13-12-2022; - Gewaarmerkt~v_Rapport~Bodem~UJ476~Berekening waterberging~28-06-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Constructie~22183~02a Keldervloer~12-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Constructie~22183~03a BG vloer~12-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Constructie~22183~09a gevelaanzichten~12-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Rapport~Brandveiligheid~9801N01a~Notitie brandoverslag tussen brandcompartimentenA~17-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Bouwkundig~BE-D~Principe details~04-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Rapport~Bodem~15005-001-D1~Bodemonderzoek~19-07-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Bouwkundig~BE-308~Plattegrond woongroepen~17-10-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Bouwkundig~BE-309~Doorsneden~24-10-2023; - Gewaarmerkt~v_Rapport~Bouwbesluit~2023-5653~Rc bg vloer~09-06-2023; - Gewaarmerkt~v_Berekening~Constructie~22183~v2 Uitgangspunten~12-10-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Constructie~22183~01b Palenplan~12-10-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Constructie~22183~04b 1e vvl~12-10-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Constructie~22183~05b 2e vvl~12-10-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Constructie~22183~06b 3e vvl~12-10-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Constructie~22183~07b 4e vvl~12-10-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Constructie~22183~08b Dakvloer~12-10-2023; - Gewaarmerkt~v_Rapport~Brandveiligheid~9801pvebmi01b~PvE BMI gebouw A~31-10-2023; -

Gewaarmerkt~v_Tekening~Bouwkundig~BE-305~Plattegrond 2e vvl~28-11-2023; - Gewaarmerkt~v_Rapport~Brandveiligheid~9801pveoi01a~PvE AOI gebouw A~31-10-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Bouwkundig~BE-301~Gevelaanzichten~28-11-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Bouwkundig~BE-302~Plattegrond keldervloer~28-11-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Bouwkundig~BE-300~Situatie~28-11-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Bouwkundig~BE-303~Plattegrond bg-vloer~28-11-2023; - Gewaarmerkt~v_Tekening~Bouwkundig~BE-304~Plattegrond 1e vvl~28-11-2023;

Z-HZ_WABO-2023-00943

18 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

Gewaarmerkt~v_Tekening~Bouwkundig~BE-306~Plattegrond 3e vvl~28-11-2023; Gewaarmerkt~v_Tekening~Bouwkundig~BE-307~Plattegrond 4e vvl~28-11-2023; Gewaarmerkt~v_Overig stuk~Brandveiligheid~borging cohesie~28-11-2023; Gewaarmerkt~v_Advies~Brandweer~Bouwen~12-12-2023; Gewaarmerkt~v_Advies~Water en Riolering~19-12-2023; Gewaarmerkt~v_Aanvraagformulier publiceerbaar; Gewaarmerkt~v_Advies~Bodem~06-12-2023; Gewaarmerkt~v_Overig stuk~Bouwbesluit~23-010~Checklist veilig onderhoud~13-06-2023; Gewaarmerkt~v_Overig stuk~Memo~Beheersplan en huishoudelijk reglement~10-03-2023; Gewaarmerkt~v_Overig stuk~Stikstof~Berekening bouwfase~12-12-2023; Gewaarmerkt~v_Overig stuk~Stikstof~Berekening bouwfase~12-12-2023; Gewaarmerkt~v_Overig stuk~Stikstof~Berekening gebruiksfase~12-12-2023; Gewaarmerkt~v_Overig stuk~Stikstof~memo reactie stikstofbeoordeling~12-12-2023; Gewaarmerkt~v_Overig stuk~Stikstof~Voortoets berekening stikstof~12-12-2023; Gewaarmerkt~v_Overig stuk~Verklaring~SNF verklaring van registratie~16-02-2023; Gewaarmerkt~v_Rapport~Bouwbesluit~BR23X094~Berekening spuiventilatie parkeerkelder~24-03-2023; Gewaarmerkt~v_Rapport~Ruimte~UJ~IPSO voetpad~28-06-2023; Gewaarmerkt~v_Rapport~Ruimte~UJ~Landschappelijke inpassing~28-06-2023; Gewaarmerkt~v_Rapport~Ruimtelijke onderbouwing; Gewaarmerkt~v_uitgangspunten met reactie initiatiefnemer.

Z-HZ_WABO-2023-00943

19 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

Ontwerpbeschikking voor het bouwen van een pand waarbij het na ingebruikname tijdelijk (10 jaar) in gebruik wordt genomen voor de huisvesting van arbeidsmigranten (logiesfunctie) aan de Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg Burgemeester en wethouders van Tilburg maken bekend dat zij voornemens zijn omgevingsvergunning te verlenen voor de volgende activiteiten: 1. 2. 3.

Inzake het bouwen van een pand waarbij het na ingebruikname tijdelijk (10 jaar) in gebruik wordt genomen voor de huisvesting van arbeidsmigranten (logiesfunctie) aan de Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg, kenmerk Z-HZ_WABO-2023-00943. Verklaring van geen bedenkingen De gemeenteraad heeft op ……

Zienswijzen ontwerpbeschikking Tijdens de periode van terinzagelegging kan eenieder - bij voorkeur schriftelijk - zienswijzen over de ontwerpbeschikking en de verklaring van geen bedenkingen naar voren brengen. De zienswijzen kunnen worden gericht aan het college van burgemeester en wethouders van Tilburg, t.a.v. procesbureau omgevingsvergunningen, postbus 90155, 5000 LH te Tilburg. In deze periode kunnen ook zienswijzen mondeling worden ingebracht. Hiervoor kunt u telefonisch een afspraak maken met mevrouw F. Taminiau op telefoonnummer 013-542 95 77 (maandag, woensdag en donderdag tussen 9.00 en 17.00 uur en op dinsdag en vrijdag tussen 11.00 en 17.00 uur).

Tilburg, ………

Z-HZ_WABO-2023-00943

20 van 20 Rielseweg 875 t/m 997 (o) te Tilburg (ingediend als K sectie E 2191)

Coll. {{esl:Collegiaal:initials:size(100,25)}}

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14031230/1