Motie 9 9 OT scenario's somerset

Motie

Scenario’s Somerset

Motie 9-9 VERWORPEN

De raad van de gemeente Tilburg in vergadering bijeen op 15 november 2021 Raadsbesluit: Raadsvoorstel vaststellen bestemmingsplan Wijkevoort Titel: Scenario’s Somerset Constateert dat: -

De afsprakenbrief met Somerset nog was gebaseerd op een ‘oude ontwikkelleidraad’;

-

De ontwikkelleidraad gewijzigd is (zie beslispunt 5 raadsvoorstel).

Overwegende dat: -

In de ontwikkelleidraad is opgenomen dat kavels van 7 hectare of groter niet worden uitgegeven of ontwikkeld tenzij sprake is van een bijzonder hoogwaardige landschappelijke inpassing en ruimtelijke geleding.

-

Scenario 3 uit de afsprakenbrief: “Gebiedsontwikkeling woningbouw Kempenbaan-Oost met alternatieve ontwikkellocatie 20 ha Wijkevoort”. “Met als uitgangspunt een positie van één passend kavel ter grootte van 20 ha” niet langer wenselijk is gezien de geschetste ontwikkeling en inpassing;

-

Scenario 4 uit de afsprakenbrief: “Gebiedsontwikkeling woningbouw Kempenbaan-Oost en bredere samenwerking gemeente - Somerset op Wijkevoort (met de randvoorwaarden en processtappen uit scenario 3, doch partijen verkennen of zij bereid zijn een bredere samenwerking aan te gaan voor meer dan 20 ha)” niet langer gewenst is gezien de geschetste ontwikkeling en inpassing;

-

In de afsprakenbrief wordt gesteld dat Somerset een ontwikkel- en kooprecht verkrijgt. Dit niet in lijn is met het houden van maximale regie op de ontwikkeling van Wijkevoort.

-

Er in de eerste fase 41,9 ha uitgeefbaar is. Hiervan dient 7,3 ha aan te worden gelegd als groenblauw raamwerk op uit te geven gronden. Dit maakt 34,6 netto uitgeefbaar in de eerste fase.

-

De geschetste scenario’s in de afsprakenbrief dus op gespannen voet staan met de voorziene ontwikkeling van Wijkevoort: een ontwikkel- en kooprecht.

-

In de oorspronkelijke planning de besluitvorming over het bestemmingsplan Wijkevoort, de ontwikkelleidraad én de scenario’s over Kempenbaan-oost in dezelfde raadsvergadering waren voorzien (op 4 oktober 2021, zie afsprakenbrief).

Draagt het college nu op om: -

De gemeenteraad nieuwe scenario’s t.a.v. Kempenbaan-oost ter besluitvorming aan te bieden die passend zijn bij de voorgestane ontwikkeling van Wijkevoort met een sterke regierol voor de gemeente;

-

Tot die tijd geen onomkeerbare besluiten uit te nemen t.a.v. de scenario’s over Kempenbaan-oost.

En gaat over tot de orde van de dag. Namens de fractie van Ons Tilburg: Linda Oerlemans

Bijlage 1: Afsprakenbrief