Motie 25 VVD 50PLUS LST LT Koopwoningen
Tekst van het document
Raadsvoorstel: Raadsvergadering:
Programmabegroting 2023 10-november-2022
AANVAARD Motie 25
Motie De raad van de gemeente Tilburg in vergadering bijeen op donderdag 10 november 2022
Raadsvoorstel: Programmabegroting 2023 Titel: Meer focus op betaalbare koopwoningen Constateert dat: • • • • •
Er meer of grotere behoefte bestaat aan koopwoningen dan aan huurwoningen. Dit blijkt uit een analyse van gebiedsontwikkeling.nu1 én uit onderzoek uit 2019, in opdracht van de gemeente Tilburg, is uitgevoerd door RIGO research en advies2. Uit de raadsbrief ‘betaalbaar wonen’ van 11 oktober 2022 blijkt dat er nog geen concrete plannen liggen om te sturen op betaalbare koopwoningen. Onlangs in het nieuws wat dat ontwikkelaars vanwege hogere materiaalkosten en een hogere hypotheekrente er steeds vaker voor kiezen het bouwen van nieuwe woningen uit te stellen3. Raad van State op 2 november een streep heeft gehaald door de bouwvrijstelling4 waarmee het bouwen van nieuwe woningen nog lastiger wordt. De gemeente Tilburg in 2022 achterblijft op de huidige ambitie van 1.500 woningen per jaar. Tot en met augustus zijn er slechts 776 nieuwe woningen gerealiseerd.
Overwegende dat:
1
https://www.gebiedsontwikkeling.nu/artikelen/zo-willen-nederlanders-werkelijk-wonen-tussenbeeldvorming-en-realiteit/ 2 https://tilburg.notubiz.nl/document/8797529/1#search=%22RIGO%22 3 https://nos.nl/nieuwsuur/artikel/2449571-bewegingen-op-de-woningmarkt-dit-is-een-perfect-storm 4 https://nos.nl/artikel/2450753-rechter-haalt-streep-door-bouwvrijstelling-grote-gevolgen-voor-projecten
• • • • •
De vraag naar woningen onverminderd groot blijft en in de komende jaren niet af zal nemen. Het bestuursakkoord betaalbare en passende huur- en koopwoningen nastreeft. Wij ons zorgen maken over het aantal gerealiseerde nieuwe woningen in het bijzonder wat betreft koopwoningen. Voor het aantal betaalbare huurwoningen reeds minimale percentages met elkaar afgesproken zijn. Het college in deze programmabegroting voorstelt ruim 30 fte toe te voegen aan de formatie om invulling te kunnen geven aan de woningbouwdoelstellingen.
Draagt het college op: • •
•
Het rapport ‘Woningmarktonderzoek Tilburg 2019’ d.d. 16 oktober 2019, te actualiseren Op basis van dit geactualiseerde rapport in overleg met de raad voor het zomerreces van 2023 een doelstelling te formuleren over het aantal te realiseren betaalbare koopwoningen tussen nu en 2030 en tussen 2030 en 2040. En de raad op dit moment tevens te informeren over de genomen en te nemen acties om de bouw van betaalbare huur- en koopwoningen te versnellen. De raad vervolgens jaarlijks te informeren over de voortgang op deze doelstellingen.
En gaat over tot de orde van de dag. Namens VVD Tilburg – Frank Kriellaars 50PLUS – Frans Vriens LST – Peter v.d. Hoven Lokaal Tilburg – Frans van Aarle