Motie 24-194 Bouwen aan samenleven in Tilburg Noord

Naam raadsvoorstel: Datum raadsvergadering: Motienummer: Resultaat:

Gebiedsperspectief Noord 16-12-2024 24-194 Aangenomen

Motie Bouwen aan samenleven in Tilburg Noord De gemeenteraad van Tilburg, in vergadering bijeen op maandag 16 december 2024, Constaterende dat: -

-

Delen van Tilburg Noord kwetsbaar zijn, met sommige buurten waar meer dan 70% van de woningen uit sociale huurwoningen bestaat. De Tilburgse gemeenteraad zich uitgesproken heeft voor een ongedeelde stad met ongedeelde wijken. Er een gebiedsperspectief Noord opgesteld is, met als doel om te komen tot een verdichting van de wijk in combinatie met het versterken van leefbaarheid, veiligheid, voorzieningenniveau en kwaliteit van de leefomgeving. In Noord, net als voor de rest van de stad, wordt uitgegaan van de eis aan het nieuwbouwprogramma van minimaal 35% sociale huur en lage middenhuur, te bouwen door woningcorporaties.

Overwegende dat: -

-

-

-

De leefbaarheid en veiligheid in sommige buurten in Tilburg Noord onvoldoende scoren. Samen-leven het best gedijt in gemengde wijken. In gemengde wijken kunnen mensen gezamenlijk de problemen in het leven te lijf gaan. Je voelt je er veiliger, gelukkiger en de leefbaarheid is beter. Er door strenge inkomenscriteria en het passend toewijzen van sociale huurwoningen een concentratie van probleemsituaties ontstaat in wijken met veel corporatiebezit. Er in Tilburg een grote opgave is om goede en betaalbare huurwoningen te realiseren, maar dat die opgave ons niet ontslaat van de plicht om goed te kijken naar een evenwichtige wijkopbouw met het oog op de sociale veerkracht in de wijk. De bouw van nieuwe – ander type - sociale huurwoningen ook in deze buurten desalniettemin gewenst is, zodat bijvoorbeeld ouderen een plek kunnen vinden in hun vertrouwde sociale omgeving. Enkel het bouwen van nieuwe koop- of middenhuur woningen niet voldoende is om delen van de wijk van haar ‘stigma’ te ontdoen en de wijk aantrekkelijk te maken voor een brede groep Tilburgers. Om de wijk een impuls te geven is het van belang dat er aantrekkelijke ‘hotspots’ worden gecreëerd. Denk hierbij aan horeca, recreatie, een winkelhart of de ontwikkeling van de stadsrand Noord.

Om deze nieuwe hotspots op hun beurt een kans van slagen te geven is sturing op een sterke woningmix echter wel een noodzakelijke randvoorwaarde.

Vraagt het college om: -

-

In overleg met de woningbouwcorporaties een plan van aanpak te maken om in de buurten in Tilburg Noord waar het corporatiebezit op dit moment meer dan 50% beslaat, gericht een aantal bestaande huurwoningen om te vormen naar middenhuur, voor betaalbare koop op de markt te brengen (bij voorkeur in maatschappelijk gebonden eigendom) of toe te wijzen aan middeninkomens. Daarbij te streven naar een goede mix van bewoners. Daarbij gelijktijdig over heel Tilburg bezien de kernvoorraad sociale huurwoningen op peil te brengen. Pagina 1 van 2

Ondertekenaars:

Anne Veldhoven

Peter van den Hoven

Kirill Blokker

CDA

LST

D66

Frans Vriens 50PLUS

Pagina 2 van 2