Landschappelijk inpassingsplan REDD coll 2503

LANDSCHAPPELIJKE INPASSING NIEUWBOUW WONING

WESLEY IJPELAAR TILBURG 6 AUGUSTUS 2024

INHOUDSOPGAVE

Aanleiding Ruimtelijke context Kaders structuurvisie Ruimtelijk concept Landschappelijke inpassingsplan Beplanting

WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

INHOUD

2

AANLEIDING

Locatie nieuwe woning

Bestaande schuur

Initiatiefnemers zijn voornemens om een nieuwe woning te bouwen aan Langendijk in Tilburg, Het betreft een nieuw te bouwen vrijstaande moderne schuurwoning (205m2). Voor oprichting van een nieuwe woning is het van belang een goede ruimtelijke inpassing uit te werken. In dit landschappelijk inpassingsplan wordt de huidige ruimtelijke situatie en de landschappelijke context beschreven en worden de mogelijkheden voor een goede landschappelijke inpassing uiteengezet in woord en beeld.

WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

AANLEIDING

3

RUIMTELIJKE CONTEXT Omgeving Heerevelden

1950

1990

De planlocatie is gesitueerd in de woonwijk de Heerevelden in Tilburg aan fietsstraat de Langendijk. Vroeger behoorde de planlocatie tot de akkers/weilanden van de boerderijen die er in 1950 te vinden zijn. In 1990 is er op de locatie van het plangebied een boerderij te zien. De rest van de woonwijk is uitgebreid vanuit Tilburg centrum over de vroegere akkers en weilanden. De woonwijk grenst nu direct aan het stadsbos. Naast het bos waren in 1990 voor de uitbreiding kleinere groenstructuren en heidegebieden te zien. Deze zijn compleet behouden bij de uitbreiding en liggen nu in de woonwijk. Het kanaal is vanaf 1950 niet veranderd. Door de wijk ligt de Dongevallei, waarbij de Donge zijn oorspronkelijke ligging terug heeft gekregen, en mag weer meeanderen. In 1950 waren delen van het landschap vrij nat en werden er slootjes langs de kavels gegraven. WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

2023 Aan de noordzijde van het plangebied is nu een droogstaande sloot te vinden die vroeger het plangebied afwaterde. In 1990 zie je de bebouwing van Tilburg voor het eerst uitbreiden naar de huidige woonwijken Reeshof en Heerevelden. Deze bebouwing volgde de vroegere verkaveling. De buitenranden van de woonwijk en de industrie ligt nog steeds gelijk aan de oude verkaveling. Maar rondom het plangebied en ten westen hiervan is de oude verkaveling niet sterk gevolgd. Het plangebied zelf klopt nog met de oude verkaveling, omdat de kavel vanaf 1990 niet meer veranderd. De hoofdwegen in 2023 zijn niet extreem veranderd in vergelijking met 1990 door de minimale verandering in verkaveling. Er zijn wel enkele veranderingen in de infrastructuur, waaronder de N260 die vandaag de dag rondom de wijk en industriegebied ligt. De N260 volgt de vroegere wegen ook niet compleet. CONTEXT

4

RUIMTELIJKE CONTEXT Landschappelijke elementen op erfniveau

Solitaire bomen met hagen en lage heesters

WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

Bomenlaan met brede berm bij de toegang van het erf

Hagen aan de voorzijde van de omliggende kavels

CONTEXT

5

KADERS STRUCTUURVISIE GROEN

VERKLARING: Hoofdwaarde bomen

EVZ LEGENDA GEBIEDEN:

Corridor

Meer groen tussen gras en kruin Verhogen biodiversiteit op bedrijventerreinen

Behouden groen ivm corridor/EVZ

Realisatie van groene dooradering Integratie groen en vertedelijking Versterken van het groen

Biodiversiteit op bedrijventerreinen

Versterken van de ecologische waarde

VERBINDINGEN:

Vergroenen speelplekken

Ecologische verbinding Groene Mal plus Ecologische corridoren Hoofdwaarden uit Tilburg BoomT

Meeliften met stadsprogramma

UITVOERINGSPROGRAMMA GROEN & BIODIVERSITEIT GEBIEDENKAART:

Zelfstandig project

Uitvoeringsprogramma biodiversiteit en groen, Gemeente Tilburg

Uitvoeringsprogramma biodiversiteit en groen, Gemeente Tilburg

In de omgevingsvisie van Tilburg 2040 staat: ‘Een aantrekkelijke woonomgeving betekent ook dat bewoners vanuit de wijk makkelijk en snel het buitengebied kunnen bereiken. Groene ‘inprikkers’, groene verbindingen de stad in, en aantrekkelijke fiets- en wandelroutes zorgen voor een goede verbinding van de stad met de omliggende stadsregionale parken.’ Er liggen verschillende groene/blauwe aders door de stad heen. Bijvoorbeeld het kanaal is een groen/blauwe ader die door de hele stad loopt. Deze corridor is een verbinding tussen de Boswachterij Dorst en Oisterwijks vennen, met een aftakking naar Nationaal park de Loonse en Drunense Duinen en het Stadsbos van Tilburg.

Het plangebied kan de groene verbinding versterken door het toevoegen van solitaire bomen en lage beplanting. Dit zouden Heesters, vaste planten of kruiden kunnen zijn. Vanuit de Gemeente Tilburg een voorkeur voor bloeiende of vruchtdragende beplanting, zodat er meer diversiteit is in de beplanting.

Door de woonwijk zijn enkele groene en blauwe corridors gecreëerd vanwege de Dongevallei. Het plangebied ligt langs een kleine groenstrook met gras, grassen in de droge sloot en bomenlanen. De woonwijk valt onder het doel; ‘versterken van het groen kan.’ Hieraan kan het plangebied bijdragen en een vergroting/versterking zijn van de aangrenzende groenstrook. Het is een smallere corridor met niet veel diversiteit in beplanting en struikjes voor het schuilen van dieren. Er zijn wel enkele struiken/heesters achter de tuinen. Ook de lege sloot zorgt voor een schuilplaats voor dieren.

WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

KADERS

6

RUIMTELIJK CONCEPT Versterken en vergroten ecologie en biodiversiteit op het voorerf van het plangebied met behulp van drie nieuwe fruitbomen. Hiermee vergroten we de ruimtelijke kenmerken van de groene corridor. Het achtererf vullen we aan met twee landschappelijke bomen en hagen voor meer privacy.

Bestaande bomenlaan

Zicht afschermen Bestaande haag handhaven Voorerf

X

Nieuwe woning

X

Bouwvlak

Achtererf

Bestaande haag Nieuwe haag Nieuw struweel

X

Bestaande boom verwijderen Bestaande boom Nieuwe boom 2x Zicht afschermen met

Nieuwe fruitboom 3x

WESLEY IJPELAAR

struweel

STUDIO REDD

CONCEPT

7

LANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN Verbinding van de corridor met de achterkant kavel met behulp van diverse bomen, hagen en andere (bloeiende) beplanting. Het voorerf kenmerkt zich door zijn weideachtige sfeer.

Bestaande haag handhaven

Bestaand Solitaire boom / bomenlaan Nieuw Bloem en kruidenrijk grasland Parkeerplaats, halfverharding, grasbeton (halfverharding wordt niet meegenomen in het max. percentage verharding) Nieuwe oprit indicatief, max. 15% verharden Haag 1,2m Haag 2m Struweel 5m breed Boom 5x (locatie nader te bepalen

WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

INPASSING

8

Bloem- en kruidenrijk grasland met fruitbomen

WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

Grasbeton als materialisatie voor de parkeerplaatsen

REFERENTIES

9

BEPLANTING Bestaande boom soorten

Aesculus hippocastanum - Witte paardenkastanje

Betula pendula - Ruwe berk

Quercus robur - Zomer eik

grootte: standplaats:

grootte: standplaats:

grootte: standplaats:

1e grootte op achtererf

WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

1e grootte op achtererf

2e grootte op achtererf

BEPLANTING

10

BEPLANTING Bestaande boom soorten

Quercus rubra - Amerikaanse eik

Salix babylonica ‘Tortuosa - Treurwilg

Sambucus nigra - Gewone vlier

grootte: standplaats:

grootte: standplaats:

grootte: standplaats:

1e grootte op voorerf

WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

2e grootte op achtererf

2e grootte op achtererf

BEPLANTING

11

BEPLANTING Nieuwe boom soorten

Malus domestica ‘Elstar’ - Elstar

Prunus avium - Zoete kers

Corylus avellana - Hazelaar

Ulmus minor ‘Cloud Corky’ - Kurkiep

grootte: 3e grootte standplaats: op voorerf beheer: 2x per jaar snoeien van dunne scheuten

grootte: 2e grootte standplaats: op voorerf beheer: 2x per jaar snoeien van dunne scheuten

grootte: 3e grootte standplaats: op voorerf beheer: jaar 1 t/m 3 begeleidingssnoei, daarna snoeien voor verjonging

grootte: 1e grootte standplaats: op achtererf beheer: jaar 1 t/m 3 begeleidingssnoei, daarna snoeien van dode en gevaarlijke takken

WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

BEPLANTING

12

BEPLANTING Bloem- en kruidenrijk grasland

Bloem- en kruidenrijk grasland

Zaaien

Beheer

G1 Bloemrijk grasland - Lichte grond Cruydt Hoeck

Jaarrond zaaien, maar bij voorkeur in de nazomer of het vroege voorjaar,

Jaarlijk 1-2 keer maaien en bij voorkeur gefaseerd, zodat er afwisselend delen kunnen bloeien.

zaaidichtheid gemiddeld 1 gram per m2. Maximaal 1,5 gram per m2 voor een bloemrijk resultaat.

Het maaisel afvoeren.

Bloei vanaf het tweede jaar.

WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

BEPLANTING

13

BEPLANTING Haag

Acer campestre - Veldesdoorn Goed tegen luchtverontreiniging

WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

BEPLANTING

14

BEPLANTING struweel

Acer campestre - Veldesdoorn

Crataegus laevigata - Tweestijlige meidoorn

Cornus mas - Gele kornoelje

Goed tegen luchtverontreiniging

Broedplaats voor vogels

Trekt bijen en hommels aan + eetbare vruchten

WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

BEPLANTING

15

BEPLANTING Bossage

Fagus sylvatica - Beukenhaag

Ligustrum ovalifolium - Haagliguster

Ilex aquifolium - Gewone hulst

Bladhoudend en dichte haag

Wintergroen + trekt vlinders aan met bloemen + bessen

Wintergroen + bessen

WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

BEPLANTING

16

BEPLANTING Struweelhaag

Heesters bossage 12,5% Acer campestre 12,5% Crataegus laevigata 12,5% Cornus mas 12,5% Fagus sylvatica 12,5% Ligustrum ovalifolium 12,5% Ilex aquifolium

WESLEY IJPELAAR

STUDIO REDD

Verband Verschoven verband met een onderlinge plantafstand van 1,5 x 1,5 meter. Plantmaat: wortelgoed Eindhoogte: 6 meter

Beheer De bossage mag vrijuit groeien tot een brede en hoge haag en wordt niet vaker dan eens in de zes jaar gesnoeid of afgezet. Afzetten betekent dat de struiken tot 10 à 20 cm boven de grond worden afgezaagd. De struiken groeien uit zichzelf weer uit. Houd het eerste jaar na afzetten de stobben vrij van onkruid. Na ongeveer 3 jaar zal de aanplant een meer gesloten karakter krijgen en kan waar nodig gesnoeid worden. Dit snoeiwerk bestaat voornamelijk uit het weghalen van takken die problemen geven. Als u er voor kiest de haag af te zetten, dan kan dat tussen de 6 à 15 jaar plaatsvinden. BEPLANTING

17