Eindvoorstel Grondexploitatie Louis Bouwmeesterplein

Pagina 1 van 2

Eindvoorstel Raadsvoorstel Grondexploitatie Louis Bouwmeesterplein 270824 Agendapunt

Raadsvoorstel Grondexploitatie Louis Bouwmeesterplein

Datum raadsvergadering

10 oktober 2024

Standpunt college

Er is een onjuistheid geconstateerd in het raadsvoorstel. Onderdeel van het voorgestelde besluit is het beschikbaar stellen van een uitvoeringskrediet van € 22.870.000, gelijk aan de totale kosten binnen de grondexploitatie Louis Bouwmeesterplein. In deze totale kosten is ook € 1,5 mln. aan vergroening van het Louis Bouwmeesterplein opgenomen vanuit het Programma 013 Parken. De raad heeft eerder echter al € 1,5 mln. aan uitvoeringskrediet beschikbaar gesteld als onderdeel van het Programma 013 Parken. Het resterende nog benodigde krediet is daarom € 1,5 mln. lager dan de totale kosten. Middels dit eindvoorstel wordt het gevraagde uitvoeringskrediet daarom gewijzigd van € 22.870.000 naar € 21.370.000. Per saldo heeft deze wijziging geen effect op het resultaat van de grondexploitatie: het negatieve BBV (Besluit Begroten en Verantwoording voor provincies en gemeenten) resultaat en de onttrekking uit de Reserve Fonds Stedelijke Ontwikkeling (FSO) blijven gelijk (€ 2.480.000). Naast een correctie van het uitvoeringskrediet, is ook een zinssnede over de grondtransacties aangepast. Op pagina 5, argument 1.3.2, punt 4 stond beschreven dat de gemeente naar verwachting in Q3 2025 bouwrijpe grond voor de realisatie van de gebouwen uitgeeft aan BPD. Er is verduidelijkt dat dit enkel de transactie van de bouwrijpe grond betreft.

De daadwerkelijke realisatie vindt later plaats, conform de planning zoals beschreven onder Uitvoering (pagina 7 en 8). Het raadsvoorstel en -besluit is als volgt aangepast: - Onder Ontwerpbesluit, bij het derde beslispunt het bedrag € 22.870.000 te wijzigen in “€ 21.370.000”. - Onder Voorstel en raadsbesluit, bij het derde beslispunt het bedrag € 22.870.000 te wijzigen in “€ 21.370.000”. - Onder Argumenten, bij argument 1.3.2 het vierde punt te wijzigen in “De gemeente verkoopt bouwrijpe grond aan BPD (naar verwachting Q3 2025). De realisatie van gebouwen vindt later plaats conform de planning zoals beschreven onder Uitvoering.” - Onder Argumenten, bij argument 3.1, eerste zin het bedrag € 22.870.000 te wijzigen in “€ 21.370.000”. - Onder Kosten en Dekking: • aan de opsomming in de tweede alinea de volgende zin toevoegen: “In deze kostenposten is ook € 1,5 mln. aan kosten voor vergroening opgenomen.” • In de derde alinea het bedrag € 22.870.000 te wijzigen in “€ 21.370.000”. • De eerste zin van de vierde alinea te wijzigen in “De totale kosten worden als volgt gedekt:”

Pagina 2 van 2

Eindvoorstel

Het college stelt de raad voor: 1. een grondexploitatie te openen voor het project Louis Bouwmeesterplein met een negatief resultaat van € 2.480.000,- voor de realisatie van maximaal 480 woningen, openbare parkeergarage van circa 700 parkeerplaatsen, voorzieningen en vergroening, waarbij de huidige parkeergarage tegen boekwaarde wordt ingebracht; 2. het tekort te dekken uit de Reserve Fonds Stedelijke ontwikkeling; 3. een uitvoeringskrediet van € 21.370.000,- beschikbaar te stellen voor de voor de plan- en apparaatskosten en alle bijkomende werkzaamheden.

Portefeuillehouder: Wethouder Grashoff Behandelend ambtenaar: Programma-, Project- & Interimmanagement, Joyce de Graaff, tel 013 549 54 39