Eindvoorstel bijstellen grondexploitatie Wijkevoort

Pagina 1 van 1

Eindvoorstel Scopewijziging en bijgestelde grondexploitatie Wijkevoort 050321 Agendapunt

11

Datum raadsvergadering

8 maart 2021

Datum Debatbijeenkomst

1 maart 2021

Toelichting

Tijdens de debatbijeenkomst over het Raadsvoorstel Scopewijziging en bijgestelde grondexploitatie Wijkevoort is onder meer gediscussieerd over de voorfinanciering genoemd in beslispunt 2. Het betreft de voorfinanciering van de uitgaven ten behoeve van de uitwerking van de Stadsbos013 ambities in het gebied ‘Klein Tilburg’. In argument 2.1 is uiteengezet dat een bijdrage aan voorzieningen buiten het plangebied niet direct ten laste van de grondexploitatie mag worden gebracht, maar daarvoor eerst winst dient te zijn gerealiseerd. Daarom wordt het initiële bedrag van € 0,5 miljoen voorgefinancierd uit de Algemene reserve grondexploitatie (Arge) tot aan het moment dat de eerste winst tussentijds genomen kan worden. Op basis van de huidige inzichten, kan de voorfinanciering uit de Arge van € 0,5 miljoen verrekend worden met de eerste tussentijdse winstneming in het jaar 2026. De aanvullende bijdrage tot een maximum bedrag van € 2,0 miljoen (exclusief de eerste tranche van € 0,5 miljoen), komt op basis van de huidige inzichten door tussentijdse winstneming eveneens beschikbaar in het jaar 2026 en kan vanaf dat moment ook daadwerkelijk ingezet worden voor de verdere uitwerking van de Stadsbos013 ambities in het gebied ‘Klein Tilburg’ en de aanvullende wensen vanuit de omgeving voor landschaps- en biodiversiteitsversterking en aantrekkelijke ontsluiting van het gebied.

Concluderend volgt uit argument 2.1 dus dat het bedrag aan voorfinanciering € 500.000,- bedraagt. Vanwege het debat in de raad daarover, wordt dat bedrag ter verduidelijking en aanscherping in het beslispunt toegevoegd. Dit leidt verder niet tot inhoudelijke wijzigingen in het raadsvoorstel.

Eindvoorstel

Het raadsvoorstel is als volgt aangepast: Oorspronkelijk beslispunt 2 2. De uitgaven ten behoeve van de uitwerking van de Stadsbos013 ambities in het gebied ‘Klein Tilburg’ voorfinancieren uit de Algemene reserve grondexploitatie voor een aantal jaren totdat de ‘winst’ in het plan Wijkevoort genomen kan worden. Nieuw beslispunt 2 2. De uitgaven ten behoeve van de uitwerking van de Stadsbos013 ambities in het gebied ‘Klein Tilburg’ voor een bedrag van € 500.000 voorfinancieren uit de Algemene reserve grondexploitatie voor een aantal jaren totdat de ‘winst’ in het plan Wijkevoort genomen kan worden.

Portefeuillehouder: Wethouder De Vries Behandelend ambtenaar: Ruimte, Huub van der Zwaluw, telefoon 06-25768261