Bijlage D Brief initiatiefnemer dd 3 oktober nav actiepunten overleg stakeholders dd 17 september 2025

Demir Onroerende Zaken E-mail: info@demirholding.nl Het college van burgemeester & wethouders van Tilburg Stadhuisplein 130 5038 TC Tilburg

Tilburg, 3 oktober 2025 Betreft: Reactie op de actiepunten bijeenkomst House of Europe - Rielseweg 875

Geacht college van burgemeester en wethouders, Naar aanleiding van de bijeenkomst van wethouder Çelik op 17 september 2025 met betrokken stakeholders van het House of Europe-project aan de Rielseweg 875, is ons gevraagd te reageren op een aantal actiepunten die uit deze bijeenkomst voortvloeiden. Hieronder treft u onze beantwoording aan. Vraag 1: De Boerenschuur stelt voor om een stichting op te richten waarbij geld wordt ingelegd door de initiatiefnemer t.b.v. het inhuren van een extern beveiligingsbedrijf wanneer sprake is van overlast door arbeidsmigranten. Wij gaan ervan uit dat aan het verlenen van de benodigde vergunning de voorwaarde wordt verbonden dat moet worden voldaan aan het beheerplan. In dit beheerplan zijn de eisen opgenomen waaraan de exploitant, de huisvestingslocatie, en de gebruikers moeten voldoen. Daarnaast beschrijft het plan hoe toezicht wordt gehouden op de naleving van deze eisen, op welke wijze de exploitant actief informatie verstrekt, en welke klachtenprocedure geldt voor omwonenden die menen dat de kwaliteit van hun leefomgeving wordt aangetast zodat de nodige acties kunnen worden ondernomen. Met dit uitgebreide pakket van regels, waaronder het toezicht, zijn wij van mening dat extra beveiliging zoals door de Boerenschuur wordt voorgesteld niet nodig is.

Vraag 2: Wij vragen u om zo snel mogelijk na vergunningverlening te starten met de beheergroep. Op 10 november 2025 om 19.30 uur organiseren wij een informatieavond in de Commanderie aan de Rielseweg 861. Conform hetgeen in het beheerplan is opgenomen zullen wij dan informatie verstekken over: - het beheerplan, waaronder de gedragsregels waaraan de gebruikers zich dienen te houden; - de in te stellen beheergroep en de wijze waarop men zich daarvoor kan aanmelden; - de klachtenprocedure en het aanspreekpunt bij klachten. Vraag 3: De stakeholders zouden graag het aantal te huisvesten arbeidsmigranten teruggebracht zien (naar liefst maximaal 110). U verzoekt ons daarop een reactie te geven.

1

Voor ons als initiatiefnemers is het helaas niet mogelijk om het aantal kamers nog verder terug te brengen. Het oorspronkelijke aantal van 424 is al fors verlaagd naar 366 (een verlaging van 58 bedden). Een extra reductie is financieel niet haalbaar, mede gezien de terechte eisen aan leefbaarheid, veiligheid en duurzaamheid en de nadere afspraken die zijn gemaakt over inrichting, beheer en toezicht. Tegelijk begrijpen wij de zorgen die in Riel leven en willen wij daar zo goed mogelijk rekening mee houden. Daarom hebben wij ons aanbod opnieuw kenbaar gemaakt in een brief aan het college en de gemeenteraad van Goirle om plaatsen in The House of Europe beschikbaar te stellen voor de huisvesting van arbeidsmigranten die nu al in de gemeente verblijven. Wij beogen hiermee een evenwichtige oplossing te vinden die recht doet aan zowel de behoeften van arbeidsmigranten als ook de leefbaarheid in de dorpen en wijken van gemeente Goirle. Wij hopen met betrekking tot deze gestelde vragen een toereikend antwoord te hebben gegeven. Hoogachtend,

Directeur Demir Onroerende Zaken Initiatiefnemer The House of Europe

2