Bijlage B - Fonds Watergebonden en -verbonden bedrijvigheid

Bijlage B - Fonds Watergebonden en -verbonden bedrijvigheid Bijlage bij de bestuursovereenkomst tussen PARTIJEN betreffende de ‘Optimalisatie van het Wilhelminakanaal voor gebruik van klasse IV schepen tussen haven Kraaiven en haven Loven.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Het doel van het fonds is het ‘juiste bedrijf op de juiste plek’ te laten vestigen voor de bedrijfskavels langs het Wilhelminakanaal op de bedrijventerreinen Loven, Kraaiven en Vossenberg om zo het rendement van de investering in het Wilhelminakanaal te vergroten, door middel van:    



de aankoop van kavels langs het Wilhelminakanaal die niet worden gebruikt door watergebonden en waterverbonden bedrijven; de aankoop van kavels elders op het bedrijventerrein ten behoeve van (verplaatsing van) niet watergebonden en verbonden bedrijven langs het Wilhelminakanaal; de herontwikkeling van de aangekochte kavels ten behoeve van watergebonden en waterverbonden en te verplaatsen bedrijven; de verkoop van aangekochte kavels aan watergebonden, waterverbonden en te verplaatsen bedrijven; het toekomstbestendig verankeren van watergebonden en waterverbonden gebruik in het omgevingsplan en andere juridische middelen, op de herontwikkelde kavels en andere locaties waar dat opportuun is;

Uitgangspunten  

  

Het fonds wordt ingezet voor het bevorderen van watergebonden bedrijvigheid op de bedrijventerreinen Loven, Kraaiven en Vossenberg; Het fonds kan ook ingezet worden voor de herstructurering van kavels van (toekomstige) waterverbonden bedrijven, die niet direct aan water liggen, maar waarvan aan- en afvoer van goederen via het water gaat lopen; Met dit fonds worden in de basis enkel locaties aangekocht, gerevitaliseerd (bijvoorbeeld sanering en sloop) en uitgegeven (verkoop of erfpacht); Het beheer en uitvoering van het fonds ligt volledig bij de gemeente Tilburg. De lasten en baten hieruit komen ten laste respectievelijk ten gunste van het fonds; Middelen die vanuit het fonds worden ingezet vloeien na verkoop of uitgifte in erfpacht weer terug naar het fonds zodat deze zoveel mogelijk revolverend ingezet kunnen worden binnen de afgesproken periode van 10 jaar. Door de middelen zoveel mogelijk revolverend in te zetten wordt er gestreefd naar een maximale hefboomwerking.

Omvang en looptijd   

Het fonds heeft bij start een omvang van 10 miljoen euro, waar gemeente Tilburg en provincie Noord-Brabant ieder 5 miljoen aan bijdragen. Partijen spannen zich in om het fonds in 2026 van start te laten gaan. De looptijd van het fonds is 10 jaar en kan na evaluatie mogelijk verlengd worden met 5 of 10 jaar.

Vervolgproces



In het vervolgproces stellen gemeente Tilburg en Provincie Noord-Brabant een samenwerkingsovereenkomst op met daarin de randvoorwaarden en de governance afspraken. Ten behoeve van een optimale mate van revolverende werking zullen partijen onderzoeken hoe de toegezegde middelen het beste kunnen worden ingezet.