Bijlage 3. Gewijzigd landschappelijk inpassingsplan

Legenda

Plantsamenstelling

Bestaande beplanting Bestaande beplanting (buiten kadastraal perceel) Nieuwe beplanting Te realiseren beplanting na sloop/verwijdering bebouwing Binnen 5 jaar na vaststelling bestemmingsplan te slopen en/of verwijderen bebouwing

Hulten

Te slopen en/of verwijderen bebouwing Te slopen sleufsilo’s

seweg Te handhaven beplanting (buitenste beplanting, transparanter aangegeven)

Aan te planten en te revitaliseren houtsingel Struweel: 80-100 cm, 1,5 m driehoeksverband

m² st / m² 3100 0,45 Struweel: Hazelaar, gelderse roos, krent, veldesdoorn, rode/gele kornoelje, sleedoorn, gewone vlier, bosroos en/of vergelijkbaar inheems Bomen: Zomereik, zwarte els, es, ruwe berk, gewone beuk, hollandse linde en/of vergelijkbaar inheems

Bomen: Zomereik, zwarte els, es, ruwe berk, gewone beuk, hollandse linde en/of vergelijkbaar inheems Aan te leggen kruidenrijk grasland Pinksterbloem, echte koekoeksbloem, gewone brunel, gewone margriet, grote ratelaar, kamgras, klein vogelpootje, knoopkruid, moerasstruisgras, muizenoor, waterkruiskruid en/of zwarte zegge etc.

Aan te planten en te revitaliseren houtsingel (bij slechte staat revitaliseren/inboet middels plantsortiment)

Aan te planten struweelvormers en aan te planten boom Te handhaven bestaande beplanting buiten kadastraal perceel

|

HULTENSEWEG 62 TILBURG

1 m²

Ca. 2800

Huidige situatie De locatie is gelegen tussen hogere zandgronden (Kempisch plateau) en de lager gelegen kleigebieden aan de Maas. Volgens de Omgevingsvisie van de gemeente Tilburg moeten deze gebieden verbonden worden door middel van twee ecologische verbindingszones. Het plangebied valt binnen de westelijke ecologische verbindingszone. De gemeente ziet hierin graag ecologische stapstenen (landschapselementen) zoals aanbrengen van hagen, aanleg van struwelen, realiseren van hakhoutsingels etc. Er zijn groene robuuste groenstructuren gewenst rond de bedrijfskavels van het toekomstige werklandschap in de omgeving. Dit ter versterking van een gezonde werkomgeving, en het landschappelijke en ecologische karakter (versterken biodiversiteit) van het plangebied. Bovendien versterkt het de verbinding met Stadsbos013. Op het betreffende plangebied zijn de perceelsgrenzen reeds gedeeltelijk omkaderd met struweel- en boomvormers. Beoogde situatie De bestaande inheemse bomen en struweel rondom het plangebied zullen in de toekomst gehandhaafd blijven. Ten noordwesten, noorden en noordoosten van het plangebied zal de groenstrook worden verbreed en worden aan- en bijgeplant tot een volwaardige robuuste houtsingel. Langs de Hultenseweg zal deze houtsingel ca. 20 meter breed zijn en ten noorden en noordoosten ca. 30 meter.

Deze landschapselementen zullen volwaardige ecologische stapstenen vormen die gewenst zijn binnen de ecologische verbindingszone waar het gebied onder valt. Ze zorgen voor biodiversiteit, schuil- en broedmogelijkheden en uitkijkplekken voor roofvogels. Op deze manier speelt de robuuste housingel een belangrijke rol in de overgang van het voormalige kleinschalige agrarische landschap naar de grote schaal van het toekomstige werklandschap van het aanliggende Wijkevoort. Deze nieuwe groenstructuren in het landschap versterken het eigen karakter van het gebied. Gezien voorgaand worden diverse landschapselementen aangeplant welke zorgen voor een versterking van het landschapsbeeld en hebben een kwaliteitsverbetering van het landschap tot gevolg. Door deze landschapsversterkende maatregelen wordt de ruimtelijke vormgeving van de gebouwen verzacht en geheel of gedeeltelijk aan het zicht onttrokken en sluit het aan op de landschappelijke kenmerken van de omgeving en sluit het aan op de Omgevingsvisie Tilburg 2040, Masterplan Wijkevoort en Stadsbos 013.

Te handhaven knip- en scheerheg, bomen en struwelen (transparanter aangegeven)

LANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN

ca. 195

m² st / m² aantal ca. 310 m² onder de bomen en 205 m² bij de te slopen bebouwing 515 0,45 232 Struweel: Hazelaar, gelderse/kraag roos, veldesdoorn, rode/gele kornoelje, sleedoorn, gewone vlier, zwarte bes, lijsterbes en/of vergelijkbaar inheems

Rijbak

T.v.H. 14-04-2025 1:1000 (A3) 22036.001

1395

Aan te planten struweelvormers en boom (langs de Nieuwe Lijn) Hoogte ca. 80-100 cm, 1,5 m driehoeksverband:

Aan te leggen kruidenrijk grasland

Opgesteld door: Datum: Schaal: Project:

aantal

De landschappelijke inpassing van het initiatief aan de Lorem ipsum op de kwaliteiten Hultenseweg 62 te Tilburg is afgestemd en kenmerken van het ter plaatse aanwezige landschap en op de Omgevingsvisie Tilburg 2040, Masterplan Wijkevoort en Stadsbos 013.

Nieuwe

Lijn

Als afronding wordt de voorzijde van het perceel landschappelijk ingepast d.m.v. robuuste hagen, welke aangeplant worden onder de bestaande bomen langs de Nieuwe Lijn. Ook wordt hier een extra landschapsboom geplant. In het zuidoosten wordt de beplanting Lorem ipsum hier is gesloopt. geplant als de bebouwing